【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-4

[Favarorich Tower Shinagawa 223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[222: 匿名さん]

ベイワードってどこですか？
ＰＴ品川ではなく？
うちは眺望が良くかつビューバスであればどこでも良かったのですが、結局ここになりました。
今ではここで良かったとさえ思えるようになりましたが、当初はあっちこっち迷いました。

[223: 匿名さん]

うちは、価格が予算以内であること、立地が山手線の半分下、眺望が少なくともお見合いではないこと夜景がきれいである程度空が見えること、が決定要因かな。
正直、東京タワーとレインボーまで見えることまでは予算の関係で望んでいませんでした。

以前は駅から２分、今は６分に住んでいます。駅に近い快適さを覚えていたので３分以内を条件に入れていたけど、駅からの距離を妥協できたのは、遠いといっても品川駅であることと、東京タワーとビューバスですね。

[224: 匿名さん]

1階の外壁がほとんど出来ましたね。濃い緑色の感じがとてもいい感じですね。
出入り口周辺はまだ出来ていませんが、今月中には出来そうな感じです。
2階のストューディオは窓ガラスが入ってました。裏の自転車置き場は
モダンな感じでいいですね。あと、タワーパーキングも入り口が出来ているようでした。
なんだか少しずつ入居する実感がわいてきました。

[225: 匿名さん]

>間取り図描くのが面倒ですよね。
２１８さん、私も同じです。パソコンで作って→印刷して→のりで貼ってもいいんですかね。
ソファとか、ＴＶとか、どこにおこうかなっと大体メージできあがってます。
入居も楽しみだし、実感がわいてきて、だんだんワクワクしてきました。

[226: 匿名さん]

購入者ですが、２０００円と間取りの関係が判りません。
うちには、何の案内も来ていませんが。
忘れられているのか、しっかりして伊藤忠！

[227: 匿名さん]

２６６さん
伊藤忠さんから７月３１日付の文書届いていませんか？
（購入者以外の方が装うと購入者の皆様に申し訳ないので、
この程度の書き方で申し訳ございません・・・。）

世帯数が大変多いので、数回に分割して送っているのか、
コンストラクションレポートは勿論全員の方に送っていると思うので、
２０００円対象者はランダム選出なのかもしれません。

[228: 匿名さん]

×　２６６さん
○　２２６さん

しつれいいたしました。

[229: 匿名さん]

２２６です
２２７さんありがとうございます。
間取り図でふと思い当たりました。
かれこれ１年ぐらい前に来ていたのが同じものなのかもしれません。
勿論、家具の配置等かいて返信しましたが。
でもあのとき２０００円貰ったかどうか．．．覚えていません。

[230: 匿名さん]

売れ残りを２０００円で釣ろうと言うのだろうか？
フェイバ必死だな。

[231: 匿名さん]

わたしも間取り図はプリントアウトして貼るつもりです。
書くの大変そうなので。。。

[232: 匿名さん]

入口の御影石の部分も完成して前の背の高い敷居もなくなってフェンスになりましたから中がよく見えます。
それから駅ちかくの新築ビルに大きいセブンイレブンとデニーズが出来ました。二階部分はまだ未入居なのでTSUTAYAが入ってくれることを希望します。

[233: 匿名さん]

品川にはビックカメラはできないかな？
あんまり需用がないのかしら。
渋谷も有楽町も遠いのであると便利。

[234: 匿名さん]

あれ？キャンセル物件売れちゃいました？
s223のHP無くなっちゃいましたね〜
はや〜

[235: 匿名さん]

セブンイレブンとデニーズの入ったビルって港南口ですか？
駅から見えます？

[236: 匿名さん]

今は見えませんねぇ。今日の昼休みには確認できていたのですが。
EXVはキャンセル出ないのかなぁ。

[237: 匿名さん]

坪１９９万円で買えば、半年後には坪２３０万円くらいですぐに売れるから
賢い投資ですね。

[238: 匿名さん]

>>235
駅からは見えないと思います。
ほら、ブランファーレのモデルルーム跡地って言えば分かります？
今日図書館の帰りにフェイバリッチの周りをぐるっと一回りしてきましたが
シンプルでカッコ良かったですよ。

[239: 匿名さん]

プゥ。
シンプルで括弧良い？
貧乏臭いだけじゃん。

[240: 匿名さん]

売れちゃったみたいですね。
今度の売れ残りはいつごろ販売予定でしょうか？

[241: 匿名さん]

ホントのところの売れ残り。
確かに気になりますね。
いつごろ販売予定でしょう？

[242: 匿名さん]

次は恐らく１０月ごろではないでしょうか。
あと、１１月末ぐらいにもありそうです。

[243: 匿名さん]

やっと、２階までの養生シートが取れ、渋い色（落ち着いた色）のかっこよーい建物が現れましたね。
皆さんの入居が待ち遠しいと思える建物ですね。
タノシミ一杯！

[244: 匿名さん]

セブンは港南口ですが駅からは見えません。広場をまっすぐ行った右側の新しいビルです。その辺りに朝方までやってる雰囲気のよい居酒屋が増えましたね。だいぶ変わってきています。

[245: 匿名さん]

キャンセル物件を値上げして売ればみんなが慶ぶのにね。

[246: ２４５]

だけど、こんなに足の速いキャンセル物件は少ないですね。７月２８日に
物件概要を公表して１０日くらいで売れてしまうなんて！！！

[247: 匿名さん]

だからキャンセル物件じゃなくて売れ残りだって。
１週間ぐらい出して、興味を惹かせてまた引っ込めてという戦略だぽ。
９月ぐらいになるとまた出てくるよ。

[248: 匿名さん]

そこまで暇じゃないですよ

[249: 匿名さん]

売れ残りがあるんだったら是非ほしい。

[250: 匿名さん]

ＨＰの「お問い合わせ」から他のページへとぶと2月末の情報にもどっちゃう。
今のスケジュールと比べてみると全体的にちょっぴりですが前だおしになっているようです。

[251: 匿名さん]

以前のコンストラクションレポートと一緒に送付されてきた今後の予定では、
説明会とかは１１月だけど、HPでは１０月下旬となっていますよね。

１月４日にお金を振り込んだら、５日にカギもらって、成人式までに引越しできないかなぁ、
とひそかに思っています。

[252: 匿名さん]

是非欲しい人、是非購入してください!

[253: 匿名さん]

>248
営業は必死だから、完売するまであの手この手で攻めてくるでしょう。
決して暇な訳ではありませぬ。

[254: 匿名さん]

だけど最近分譲が開始されているマンションと比較すると、これだけの内容で
この値段は安かったですね。

[255: 匿名さん]

底値といえますよね。投資としても大成功です。（永住予定ですが）

[256: 匿名さん]

港南地区のマンションを購入された方は、皆大成功だったのではないでしょうか。
今後、あの価格であの仕様のマンションを手に入れるのは難しいでしょう。

[257: 匿名さん]

東京湾花火大会の時フェイバリッチの屋上を見ると結構な人数の人が・・・思わず写真を撮ってしまいました。女性も子供もいたようです。花火が始まると最上階のスカイビューラウンジに灯りがつきました。あそこから花火鑑賞していたのでしょうか。工事関係者が家族や友達を呼んでいたのでしょうね・・・

[258: 匿名さん]

できれば華火の写真をホームページにアップしてほしいですね。

販売が開始されて２年ですね。港南のマンションは北と東側が眺望代だけ
価格が高いので、南側や西側がその分割安となってます。
眺望がほしい人も満足し、価格重視の人も満足できることで、満足度が
平均して高くなっているのでしょう。

[259: 匿名さん]

257さんへ
屋上見物者の写真をアップして頂くことは可能でしょうか。
フェイバリッチと認識するのは難しいですかね？

[260: 匿名さん]

257です。できれば写真をお見せしたいところですが、こちらには写真はアップできないですよね？フェイバだと人目でわかりますよ。明るい時間にすぐ近くのタワーマンションから撮っていますから人の様子までよくわかります。コスモポリスのブログでも入っていく人を見た話が話題になっていましたね。

[261: 匿名さん]

257さんへ
URLリンクのアップをして頂ければ幸いですが、HPやブログをお持ちでなければ
現実的でないですね。
ご連絡有難う御座います。
購入者の方はどのような心境でしょうか。
職務越権（職権濫用）とわかりそうですが、世の中は無秩序になりつつありますね。

[262: 匿名さん]

近くにタワーマンションもたくさんあり、見られることを承知であれだけの人数が屋上に上がっていたわけですから、いい度胸だなーと思いましたよ。

[263: 匿名さん]

まぁまぁ屋上で花火をみるくらいいいじゃないですか(^^

[264: 匿名さん]

鑑賞目的のみであるのであれば、いかがなものと思いますが・・・

[265: 匿名さん]

>264
屋上へ上がったのは、避難訓練の一環です。花火はたまたま見えただけ。

[266: 匿名さん]

>>265
工事関係者の避難訓練？？？
それがあったにしても女性や子供が居たって事は工事関係者の家族ですよね。
写真ＵＰして欲しいなー。
私はフェイバリッチさんの購入者じゃないんですけど私だったら怒ります。

[267: 匿名さん]

どんな風に見えるか検証していてくれたと思って大目にみましょう。
誰が損する話でもないですから。

[268: 匿名さん]

内覧会まであと３ヶ月程度ということは、内装もほぼ出来上がってきてるでょうから、
関係者が華火観覧をするにはちょうどよいタイミングだったわけですね。

[269: 匿名さん]

＞２６７同感です。

竣工までは、工事中の建物の所有権は施工会社にあります。
内覧会終わった専用部に入っていたわけではなく、屋上なんだから
工事関係者の慰労会で家族が来ていようが購入者が文句を言うのは変です。

[270: 匿名さん]

たしかに「理屈」ではそうなんですね。
だけど人間には「感情」というものがあるわけです。
一流の建設会社なら、そのような行為はしないし、またさせないでしょうね。
建設会社自体のブランドイメージも大きく損なわれるわけですから。

[271: 匿名さん]

マンション購入（検討）者って、デベとか販売会社とか施工会社から基本的に舐められてるよね。
多くのひとにとって人生最大の金額を払って購入するわりには、対応がガサツというか。

花火の件だって、法律上はそうかもしれないけど
これが仮に売買契約相手が大企業で一棟買いとかだったら
もっと慎重に対応したんじゃない？

工事関係者の慰労会？家族を呼ぶ？はぁ？

そんなにものわかりがいい顔しなくてもいいと思う。
客として不快なことをされたと思うんだったら声あげようよ。
言わなきゃ向こうは、絶対自分たちで直そうとしないはずだよ。