【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-4

[Favarorich Tower Shinagawa 223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[882: 匿名さん]

＞余程管理費が高く、清掃員が多くなければ本当の24時間ゴミだし（毎日回収）はできません。

できません。って、パンフレットや説明、毎日掃除（ゴミ回収とは書いてないが）と書いてあればそういうものだと思うし、２２３世帯あれば少ないほうじゃないからそれくらいできるんだなと思っていました。プロじゃないから、それが「できない」と断定できる知識なんてありません。

よほど高くなければ港区なんて住めないと思っていましたが、みなさんと一緒に来年から住むことになりました。パンフレットや説明で信じたから買いました。それと同じだと思っています。

毎日ゴミ回収が無いなら、管理会社は変えてほしい。
「ゴミは前日の夜以降しか出せなくなりました」なんて、詐欺です。

[883: 匿名さん]

ゴミは前の日の夜しか出せないと誰に言われたのですか？
もし、そうだとしてパンフレットに記載があったとしたらとことん追求すべきですね。
但し、営業が言った言わないは証拠がないので立証するのは困難ですよ。
今後、このような企業を相手にする場合は、書面で交渉することが必要かもしれませんね。
悲しいけど。

[884: 匿名さん]

購入者HPまったく更新されなくなってしまった。
いとーちゅーもこんなに批判されると思わなかったのか。

[885: 匿名さん]

共用部分に異臭が漂うことを思えばゴミの収集日に出したほうがいいと思いますが・・・
でもそんなことより、毎日片付けないんだったら、ちゃんとそのように注釈をつける
べきですよね。そのくらいの説明責任はプロなんだからあると思いますね。
注意書きをつけないとしたら不作為による詐欺行為ですよ。
引渡後に管理組合で訴訟を起こせばよいのではないですか。詐欺による損害賠償を
実現できなくとも、伊藤忠にとって見れば今後の販売に大きく影響しますね。

数値を告知させずに代金の受領を指示した行為は、作為と同等の悪質性がある
「積極的な不作為」であるとして、「法律上の義務」を故意に果たさず財物を
交付させた不作為の詐欺罪が適用可能と判断した。

以上はヒューザーの小嶋社長が逮捕されたときに捜査当局が判断した内容です
けど、程度の差こそあれ同じ行為ですよね。
少し大げさになってしまいましたが、昔からの日本的「まあまあ」ではすまない
と思いますね。

[886: 匿名さん]

「２４時間ゴミ出し可能」＝ゴミ置き場は２４時間空いているからいつでもゴミは置いていいですよ。

ということですね。
毎日収集するとは書いていないけど
ゴミ収集日には必ず回収するでしょう。
ちなみに港区港南のゴミ出し日は
可燃ゴミ→水・土
不燃ゴミ→月
資源回収→火

[887: 匿名さん]

もしかしてゴミ問題は巧妙な煽りのような気がしてならないのだけれど・・・

[888: 匿名さん]

あ、変更になっていました。

可燃→月曜、木曜
不燃→金曜
資源→土曜
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/gomi/bunbetu/syusyubi/sibaurako...
水曜日以外は何か収集されるので、
ゴミ回収もほぼ毎日することになるのでは？

[889: 匿名さん]

あ、変更になっていました。

可燃→月曜、木曜
不燃→金曜
資源→土曜

水曜日以外は何か収集されるので、
ゴミ回収もほぼ毎日することになるのでは？

[890: 匿名さん]

内廊下が自慢だったのに。友達や両親を呼んだ時、廊下がゴミ臭かったら最悪です。
内覧会が近づくにつれ問題点が連発してきました。
次は何が出てくるのか不安です。

[891: 匿名さん]

誰かいとちゅーに電話して聞いてみてもらえませんか？

そのとき、電話した時間と相手の名前とか記録は日記にとっておいてください。
日記とかのメモって、案外裁判では認められることもあるらしいです。
プラスでテープにとってもらえたらかんぺき。

[892: 匿名さん]

ご自分でおやりなさい。
他力本願はご法度じゃ。

[893: 匿名さん]

オムツの匂いが充満した内廊下．．．
想像しただけでゲップが出てきそうです。

[894: 匿名さん]

８８７です。
３０階ぶんのゴミを毎日１階に下ろす作業ってそれほどたいへんじゃないと
思いますよ。１世帯３０リットルのゴミ袋１つあれば多いほうでしょう。
ディスポーザもついていますから、生ゴミだってわずかですよ。
１階あたりの回収に５分かかるとして２時間半程度の作業です。
労働力もたいしたことないし、通常の清掃作業の一部に組み入れることは
簡単だと思いますね。

そのように考えればやっぱり煽りですよ。からかわれているとしか
思えませんね。

[895: 匿名さん]

ご参考

http://www.itochu-sumai.com/project/favorich.html

[896: 匿名さん]

私は直接聞いてみました。
皆さんも、煽りじゃないなら直接聞けばいいのではないでしょうか？

[897: 匿名さん]

近隣マンションのものです。
うちは毎日清掃係の方が掃除したり
ゴミをまとめてくださっていますよ。
時間を気にせずゴミ出しが出来るだけでも
大助かりです。

[898: 匿名さん]

３０リットルｘ２００戸として＝約６０００リットル

労働力もたいしたことない
２時間半程度の作業です

とうのは根拠が無いような？

[899: 匿名さん]

ここで話していてもしょうがないので、
内覧会で気になるところは全部聞きましょう！
専門家を連れていける人はどんどん連れて行って
指摘しましょう！

[900: 匿名さん]

参考にタワーフェイスは世帯数を考慮して、各階にゴミステーションがありません。
各自ゴミ持参でＥＶに乗るのは良くないと思いますが、内廊下の匂い問題は無いと思います。

[901: 匿名さん]

３人家族の我が家の可燃ゴミの排出量は、１日１０リットルちょっとで２〜３Ｋｇ
です。単身の人なんかゴミなんてほとんどでないんじゃないの。
８９８さんの１／４くらいの量が妥当ですね。ぜんぜん問題なく毎日片付けられますよ。
８９９さんの言うとおり、もうすぐ内覧会だから事実関係はすぐにわかりますね。

実際にはゴミ袋もったいないから、毎日なんか出しませんよ。「いつでも出せる」という
気軽さがうれしいですね。