【フェイバリッチタワー品川】 EDIT-4

[Favarorich Tower Shinagawa 223]

品川駅徒歩１１分
ＦＡＶＯＲＩＣＨ　ＴＯＷＥＲ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ
完売しました

設計・監理　竹中工務店
施工　　　　竹中工務店・木内建設

４５０を越えたので移動しました。

ＥＤＩＴ−１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41202/
ＥＤＩＴ−２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38866/
ＥＤＩＴ−３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38723/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[802: 匿名さん]

わたしもビックカメラがいいな。

[803: 匿名さん]

デパートや家電専門店とすると立地はあまりよくないですよ。

[804: 匿名さん]

でもマンションだったら・・・マンションじゃ無い事を祈りたい。

[805: 匿名さん]

「なお、販売局など一部は当面、品川分室（現本社ビル）に残ります。」と記載されているので
何になるにしてもまだまだ先の話なのでしょう？！

[806: 匿名さん]

１Fにセブンイレブンとデニーズの入ったオリックスビルの２階には
大学のメディカルセンターが入ってしまった・・・
TUSTAYA期待してたのにぃ泣

[807: 匿名さん]

ヨドバシカメラがいい！

[808: 匿名さん]

フラット３５を申し込まれた方は、審査にどのくらい時間がかかりましたか？

[809: 匿名さん]

私は先日、フラット３５を申込しましたが、まだ審査中です。
２週間ほどかかると思います。
ただ私の場合は、販売会社からのお勧めの会社ではない会社へ申し込みをしましたが。

ちなみに、今度の入居説明会のときに、ＮＨＫ受信料の手続きがあるとのことですが、
任意ということでよろしいのでしょうか。

[810: 匿名さん]

任意だったみたいですね。最近テレビでもうるさいので、つい入ってしまいましたが。

トイレットペーパーの位置が右から左に変わっていました。なんとかっていう人の意見を取り入れたのでしょうか？どっちでもよかったのですが。

[811: 匿名さん]

日商ハーモニーは生きていたんですね。うちは影響ありませんが。

[812: 匿名さん]

受付の表を見たら「現金」という方が半分以上だったように見えたのですが・・・
半分以上は気のせいとしても、３割以下ってことは無い気がする。

[813: 匿名さん]

重要事項の変更の中で、
各階の共用廊下に掃除用の水道があったのが
なくなってるんですけど、これどう思います？
各階にごみステーションがあってそこを掃除したりするのに
必要じゃないかな、と思うのですがね。

なんか昨日の重要事項変更説明の時は、
「元々なかったのを間違って記載していたので削除した」
という説明だったのですが、ちょっと納得できない気が・・・。

皆さんどう思われますか？
（他のマンションとかはどうなんでしょう？普通無いもの？？）

[814: 匿名さん]

＞813

コスポリにもＷＣＴにも各階にあります。

[815: 匿名さん]

水道は直接水を流して洗うものだと思います。ゴミステーションだけで
あれば水道栓は不要と思います。ゴミステーションの清掃は管理会社へ
委託してあるでしょうから、問題ないと思います。

なお私が今住んでいるマンション(外廊下)にはゴミステーションはありませ
んが水道栓がついています。ただし専用のレバーがないと水が出ないように
なってるので、個人で勝手に使うわけにはいきません。廊下を水洗いする
ことを想定したのだろうと思いますが、私の知る限り使ったのを見たことな
いです。

[816: 匿名さん]

>813 元々なかったのを間違って記載していたので削除した

これが売主の対応ならば、買主も間違って判を押したと言って
手付け返却の解約も可能ということですね。

あまり変更内容ではなく、契約の原則に論点をあてたほうが良いですよ。
売る側のごまかしテクニックとして、内容で議論させてうやむやにする場合が多いですから

[817: 匿名さん]

813も水道の有無に注目して、契約の本筋をぼかされた一つの良い例です。

[818: 匿名さん]

通常は当たり前に各階に付いてますよ。
もし無ければ、掃除そるたびに1階よりバケツで水を汲んでくる？？ありえませんね。
単なる施工上のミスではないでしょうか
いまさら後に引けないので、変な言い訳で購入者を納得させようとしているのではないでしょうか？

[819: 匿名さん]

今更元々ついてなかったかどうかを証明することは困難ですね。
重説についているとの記載があれば間違いではすまないのでは。経費削減ととられても仕方ないですね。間違えましたですんじゃうんだ。

[820: 匿名さん]

相変わらずコストカットしてますね。

[821: 匿名さん]

駐車場はよかったですね。
どれくらいあまっているのか、修繕積み立て・管理費の影響が心配ですが。。。