WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その４

[匿名さん]

分譲も残りあとわずかですが、なかなか売り切れません。スミフも次から次から
隠し玉をいっぱい出してきます。ブリーズの北東はまだ沢山残っています。
ブリーズ最上階は売り出しさえしておらず「無人状態」です。
スミフ公式ＨＰの都心の新築分譲マンションリストに「ワールドシティタワー」
が出ていて検討者が居る限り、このスレも続けていきましょう。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

ブリーズタワー【最終期】先着順受付中（2009/3/30現在）
販売戸数 31戸　
販売価格 5,280万円(1戸)～39,800万円(1戸)　
最多価格帯 7,100万円台（3戸）、7,300万円台（3戸）、8,300万円台（3戸）、1億9,800万円台（3戸）　　　　　
間取り 　1LDK～4LDK　
専有面積 47.20m2～150.08m2

その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43858/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[401: マンション住民さん]

３９９さんありがとうございます。
要するにコモンホールだけ貸切可ということですね。
アクアのラウンジは無理だということですね？
ブリーズのコモンホールからは海は見えるのでしょうか？
質問ばかりですみません。

[402: 匿名さん]

>>401
ブリーズのコモンホールはこのマンションのコモンホールで最も眺望の良い北東角です。なので、眺望は抜群です。海が見えるというより、ほとんど海しか見えないという部屋です。

[403: 匿名さん]

以下の設備は、ポータルサイトで予約して貸切利用です。

　・ゲストルーム
　・通信カラオケ付きコモンホール（パーティールーム）
　・シアターカラオケルーム
　・ビュースタジオ（音楽室）
　・ワールドシティホール（会議室）

[404: 匿名さん]

皆さん、ありがとうございます。
思った以上に楽しそうなマンションですね。
検討させていただきます。

[405: 匿名さん]

>>404
仲間入りをお待ちしています（＾＾）/

[406: 匿名さん]

完売したのかな？

[407: 匿名さん]

完売なわけないじゃん。
中古価格も下がってきてるしね。
知合いの住民は、かなり後悔していたよ。

ここで褒めちぎっているのは一部の住民。

サイレントマジョリティとは異なる。

[408: 匿名さん]

江東区湾岸のスレみたいに現実から目を背けて、
値上がりすると連呼してるよりもマシでしょう。

[409: 匿名さん]

確かにそうだね。
質問にこれだけ丁寧に回答してくれるマンションも珍しいね。

[410: 匿名さん]

>>407
やっぱ煽りはあたま悪いねぇ。
知り合いの住民の方が一部じゃん（笑）

あと色んな住民版見れば分かるけど
不満がある方がこういう匿名掲示板に書き込むものだよ。
匿名だからこそ、現実でヘボい奴なほど、
負の感情を発散しようとする。
君がいい例だ。

[412: 匿名さん]

私は、ここに引っ越して非常に満足しています。特に交通の便利さ。ターミナル駅に5分でいけることがこれほど便利だとは思いませんでした。内容も豪華で、自分のライフスタイルからは、ジムやプールが安く利用できたり、スーパーが近くにあって食材に無駄が出ないことでかえってコストダウンになっています。

[414: 匿名さん]

>>407
このご時世、中古価格上がってるとこあるのかな。
お知り合いを慰める、心の余裕が持てるようになると良いですね。

[415: 入居済み住民さん]

ちょっと前にＷＣＴ最高？みたいな書き込みがありましたが

＞リニア始発が決まった将来性抜群のターミナル駅のエリアで、もう供給されることのない最も眺望の良い
＞ウォーターフロント立地に立つマンション
に加えて、駅までの道路直線化によって徒歩３分（不動産表記なので実際はもっと）短縮されるなんて
ＷＣＴ最高！っていうのも冗談ではなくなる気がしてきました。
最高！と言っても、もっと素晴らしい物件はたくさんありますので、ただの一住民の自己満足ですが・・・

３分短縮という数値だけではなく、品川駅からの順路が、ほぼ直線になることと、その経路沿いの
建築物や道路がほぼ全て新しく生まれ変わること（新聞ビル→荏原ビル→緑のまっすぐ道路→倉庫の撤去
された緑水公園前）による心理的なプラス効果は大きいと思います。

[416: 匿名さん]

BMAと比較していた人、ここ買ったのかな？
それにしても、ここの住民BMAの事ボロクソに言ってたな。

[417: 住民]

>>410
407への突っ込みナイスです(笑)
一人の友人の意見で判断して、揚げ句の果てにサイレントマジョリティだの知的ぶった言葉を使ってみちゃったり、突っ込みどころ満載でマジ笑えます(笑)

407の知り合いは何を後悔しているのかを知りたいです。
また中古価格が下がっているのはどこも同じでしょう。
今までがバブリーだっただけです。
それにしてもWCTの中古価格をチェックしているのは本当は欲しくてたまらないのでしょう。
残念ながらアクア初期分譲価格以下になることはないでしょう。
負の感情を掲示板にぶちまけるより、もっと自分を高める努力をしてはいかがですか？

[419: 匿名さん]

分譲より下がらないとか無知だな～

[423: デベにお勤めさん]

住友って三井　三菱　野村に負けるのは仕方ないとしても、
積水ハウス以下なんでつね


「人に薦めたいマンション」ランキング
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/117506491.html

[424: 匿名さん]

少し前に完敗して、少しおとなしくなってスレ下がってたのに
また煽りが出てきましたね～。

でも、結局全くロジカルでない
何とかの遠吠えで進歩がないね（笑）

>>423
三井、三菱も積水ハウスより下だけどね～。
で、これがどーしたの？

[425: 匿名さん]

仲間がたくさん出来たけど今期は売るつもりあるのかな？

WORLD CITY TOWERS
シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン
大崎ウエストシティタワーズ
シティタワー有明
The Symbol（←これはまだ）

[426: 匿名さん]

>>423
その調査は最近売り出し中のアトラクターズラボでしょ。
そこの調査なんて本当に眉唾物だよ。サンプリングもへったくれもない。まともに信じる方があほ。

[427: 匿名さん]

マッチ一本から、納屋のように簡単に燃え上がるのがこのスレの特徴。
暇な住民が見回りしてるんだね。
まぁ、ごく一部のヒステリックな住民だと思うけど。

ちなみに調査結果は一応、客観的なデータだ。妥当じゃないか。

結果が気に入らないからといって、眉唾と決め付けるのはどうなんだろうね。
何でも一番じゃなきゃ気にいらないという幼稚な人間の典型だな。

[428: 匿名さん]

>ちなみに調査結果は一応、客観的なデータだ。妥当じゃないか。

妥当って（笑）
確かにデータは客観的だが、これで何を言いたいのかね。

三井・三菱より住友不動産がこの調査では下ってこと？
それで？この個別マンションのスレで何を主張・証明したいの？

データって目的、仮説があって、
その検証に使って初めて意味があるんだが。。。
データの使い方は妥当ではなく、幼稚だなぁ。

[429: 購入検討中さん]

スミフさんは「買わぬなら買うまでまとうホトトギス」ですからね。売る気はないんじゃないですか。
いつまでも在庫抱えて頑張ってくださいねー。

[430: 入居済み住民さん]

アトラクターズ・ラボでは他にマンションブランド魅力度ランキング調査をしているけど、そこでは積水ハウスは9位ですね。
ブランド魅力度と満足度は内容は違いますが、相関係数は高いはず。
１位と９位の差は調査内容の精度を疑ってしまいます。
同社が行っているネットアンケートは関係者が恣意的にアンケート投票できることからも信頼性に乏しいことを
理解しないといけません。

＜以下一部抜粋＞
全体ランキングの魅力度1位は三井不動産、2位野村不動産、3位三菱地所、4位東京建物という結果。 この上位4社は、それ以下の企業を大きく引き離し、財閥系が強い人気を獲得していることを印象付ける。また、上位4社を年収別に見るとそれぞれ特徴があり、特に三井不動産、三菱地所の2大ブランドは高額年収所得者の信仰が強い。

マンションブランド魅力度ランキング
https://www.＊＊＊＊/enquete_result/id20x.html

[431: 入居済み住民さん]

>>430

マンションブランド魅力度ランキング
ttps://www.＊＊＊＊/enquete_result/id20x.html

[432: 匿名さん]

アトラクターズ・ラボって、早い話が住まいサーフィンでしょ。
昔、ここのライバルだったサイト。
住まいサーフィンのアンケートなら、皆さん信用してるの？客観的？

[433: 匿名さん]

スミフも毀誉褒貶はありますが、
別に悪いデベではないので十分と思いますが。
三井、三菱の物件だからといって必ずしも良いとは限りませんし。

[434: 匿名さん]

スミフが他の財閥系より評価が低いのは、上記二つのデータから明白。
WCTはスミフの代表的物件だそうだが、全体の評価を上げる効果は薄いみたいね。

喩えて言えば、平均偏差値５５の子供が、せいぜい頑張った偏差値６０のテストがWCTだね。
平均偏差値６５の他の子供たちから見たら、大したこと無いね、って言われるわけよ。

しかし、「（自称）住民」が４３０の調査結果まで持ってくるとはねぇ。
スミフは「それ以下」の一つで、財閥系にも見てもらえていないってことかな？
まぁ、正直だな。

三井も三菱もピンキリなのは当然だが、平均としてはスミフよりも上でしょ。

[436: 匿名さん]

住まいサーフィンなら１人で幾つものＩＤを作るのが可能。
アンケートも１人で幾つも答えるのが可能じゃないの？
それをデータで明白とは大袈裟。

[437: 匿名さん]

相関関係ないでしょ。回答者属性が

ブランド調査ランキング：販売センターに来た人
人に勧めたいランキング：内覧会を経た（購入した）人

なんだから。

満足度調査で一番やばいのは購入前の評価が高く、購入後の評価が低い業者。販売努力で疲れ果ててアフターに気が回らない社風。

売りっぱなしとは言わないけれど・・・・

[438: 住民さんＡ]

434
頭が悪く、いやらしい。
どんな顔したやつか見てみたい。

[439: 匿名さん]

>>434
なにがなんでも比較して上に立ちたいんだな。
ここの住民はWCTが快適だと言いたいだけでスミフが上か下かなんて関係ないんだよ。

＞喩えて言えば、

ってその喩え自体が意味不明笑

[440: 入居済み住民さん]

>>434
自称住民でなく、住民です。

435さんが指摘しているように、私の言いたかったことは、積水ハウスのマンションの満足度が1位はおかしいのではないかということです。

あなたが言うように私は財閥系のブランド力については全く言及していませんし、スミフのブランド評価は他の財閥系に勝るとも思っていません。
ただWCTが快適でとても満足している住民の一人だということです。

それにしても他の方も言うように偏差値の喩えといい文章読解力といい、レベル低いですね。
それこそ偏差値低いのはあなたじゃありませんか(笑)

[441: 匿名さん]

それよりも、
住まいサーフィンの調査ランキングをそんなに信用してるの？
あのアンケート自体が「自称」で答えられそうなのに。

[442: 匿名さん]

なんだろうね、ココの荒らしのレベルの低さは。
マンション個別の良い所・悪い所含めた客観的な事実が提示されて
完敗して、遠吠えしか出来なくなったと思ったら。

今度は個別マンションスレで不動産会社ランキングって
的外れのデータ持ち出して、住友批判かぁ。
これで、自分ではロジカルだと思ってるようなのが滑稽だね（笑）

いいんじゃない？
日本の全不動産会社の中でＴＯＰ５に入っていれば
それこそ偏差値的には十分満足ですよ。
別に住友もこのマンションも
日本でＮｏ１だなんて誰も思ってる人いないしね。

[443: 匿名さん]

ここの住民は最後に(笑)って付ける人多いね。

>>439
>ここの住民はWCTが快適だと言いたいだけ
確かにそうなんだろうけど、何でそんなに一生懸命なのかを知りたい人が多いのだと思う。

[444: 購入検討中さん]

購入検討者に親切にアドバイスしてくれている住民の方々と思いたいんだがちょっと褒め過ぎというか
なんというか。購入検討板にしてはいくらなんでも登場しすぎじゃないの。住民板でやってくれないか
という書き込みが多すぎ。カルト集団化していると言ったら言い過ぎかな。

[445: 匿名さん]

別に、検討板が住民板の様になってるのは珍しくはないよ。
例えば、パークコート赤坂スレみたいに。

[446: 匿名さん]

>>443
>確かにそうなんだろうけど、何でそんなに一生懸命なのかを知りたい人が多いのだと思う。

あなたも十分一生懸命ですよー！

[447: 匿名さん]

>>434
ＷＢＣの偏差値は６０ですか？
高評価ありがとう。

人格的な偏差値４０のあなたよりはるかに上ですね♪

[448: 匿名さん]

別に住民は賛美する為に自ら書き込んでるんじゃなく、ただ荒らしに反論してるだけでしょ？

実際荒らしが再び書き込む数日前までこのスレは深く沈んでたし。

それをワザワザ引っ張り出してくる荒らしの方が必死に見えるが。

[449: 匿名さん]

>>443
>何でそんなに一生懸命なのかを知りたい人が多いのだと思う。

それは、貴方のように、根も葉もなく必死に叩きにくるから
仕方なく物申しているのでしょう。

昔からですが、いつの間にか被害者にすり替わらないでね。

[450: 匿名さん]

>>448
確かに。どちらが粘着して必死になってるのか明白ですね。
↓

No.405 by 匿名さん　2009/04/21(火) 23:41

>>404
仲間入りをお待ちしています（＾＾）/

No.406 by 匿名さん　2009/04/25(土) 11:31

完売したのかな？

No.407 by 匿名さん　2009/04/25(土) 11:41

完売なわけないじゃん。
中古価格も下がってきてるしね。
知合いの住民は、かなり後悔していたよ。

ここで褒めちぎっているのは一部の住民。

サイレントマジョリティとは異なる。