イニシア千住曙町(part5)

[契約済みさん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/

[541: 匿名さん]

低層階でも１５％くらいは値引きしてくれるのに、１０％って何？

[542: 匿名さん]

15%値引きされても買えない人が... と一応釣られてみたりする。

[543: 匿名さん]

538は販売センタや自転車置き場の階の狭さも言っていて、あそこにはポーチもないからいただけないのも共感。
でもそれより上のことは538の説明で納得。
533は何言ってるのかわからんな…。

[544: マンション住民さん]

２０００いけますよ？

[548: 匿名さん]

>>544
そんな部屋あんの？
根拠は？

[549: 匿名さん]

ここも撤退でしょうか？


ファーストレジデンス西新井
http://www.daishi-1.com/

ファーストレジデンス若葉
http://www.wakaba-1.com/

トア山手ザ・神戸タワー
http://www.kobe35.jp/information.html

[550: 匿名さん]

この時世で完売物件もかなりあるけどなぁ～

[551: 匿名さん]

今は採算の取れないプロジェクトから手を引くのはやむおえないのでは、
イニシア自体が３月決算で数字を出さないとならにのですから。

[552: 土地勘無しさん]

マンションにかなりの灯りが付いてきましたね。
入居も進んでいるようですね。

[553: 入居済みさん]

今日、上の階の方が引越して来られたので、上下と斜め上下、それからお隣はすべて埋まりました。

表札とか明かりとかを考えると８割くらいの方は引越しをされたのでは。

[555: 契約済みさん]

なりすましは削除じゃ

[556: 匿名さん]

住むと分かるけど良いマンションですよ。

[557: 匿名さん]

ハード面は悪くないが住民板みてるとソフト面には不満が。
売主の成り行き（瑕疵担保の行方）と第一期の管理組合の仕事ぶりを見るまで一年ほどは判断は時期尚早でないかな

[558: 購入検討中さん]

評判のスレから来たんですがまさかここも「新築の既存不適格」じゃないですよね

[559: 匿名さん]

違いますよ 会社板の荒らしさんかな？ 相手してくれるスレッドにお帰りください

[560: 匿名さん]

もう賃貸もでてますね。

[561: 匿名さん]

２つでてますね

[562: 匿名さん]

まぁこんだけ世帯数多ければ色んな意見がありますよ。でも所詮はネット掲示板なんでここを見て全てを判断するのは勿体無いと思います。

[563: 匿名さん]

自分でみて納得した方に購入して欲しいですねぇ

[564: 匿名さん]

５５７さん

「管理組合の仕事ぶりを見てから」
と仰いましたが、あなたが購入者なら、５５７さんも管理組合員なのですよ。
私は立候補しますから、５５７さんも立候補して頂いて、良い住処に致しませんか？

[565: ５５７]

私は買ってないですよ。ここ検討板ですよね？

[566: 匿名さん]

値引き情報のときとかもだけど、ちょっと検討している人が情報交換しようとすると、
必ず購入者がでてくるんだよね。　ちょっと怖いんで、書き込みしにくいです。

[567: 匿名さん]

>>566
同感です。

まだ20戸強、販売しているんですよね。
私は1.5年前くらいに一度検討して、それから今また検討しているのですが
こわいんだよね。

住民板には書き込めないからなんともいえないけど
これまた、こわい書き込みが多い。

ある意味、シビアに検討している（していた）ひとが多いのかもしれず
それはいいんだけど、なんともなんとも・

[568: 匿名さん]

こだわりのマンションですね。

[569: 匿名さん]

こだわりじゃなくて戸数が多いから色んな人がいる訳ですよ。掲示板の情報を鵜呑みにし過ぎると判断を誤りますよ。

[570: 匿名さん]

で。。。購入者がでてこなくなったら、とくに情報なし？？

[571: 匿名さん]

入居済みの皆さん、住み心地は如何ですか？

[572: 入居済み住民さん]

やっぱり買い物が不便かも・・・。
駅降りて帰りがけにスーパーに寄れたりできるとホント便利なんだけど。
コンビニだけじゃね・・・。

[573: 匿名さん]

近所にスーパーは欲しいですねぇ。住み心地は良いですよ。買うならＲ棟がお勧め！

[574: 匿名さん]

近くにスーパーがないことは、住まなくてもわかる。
住まいを決めるには、それなりに現地調査をするでしょう。
墨堤通りから堀切橋への角は、どうなるんでしょうね。

[575: 契約済みさん]

スーパーって、徒歩数分以内に必要ですか？

アリオ（西新井）のネットスーパーも便利だと思う。
配達料300円って、電車賃＋重い荷物持ちを考えれば、
十分コストパフォーマンス良いと思う。
（その300円がもったいないという人もいると思いますが）

ちょっと歩けば、商店街もある。
チャリを使えば、サントク、京成リブレもある。
一駅で北千住ルミネ、マルイもある。

うちは週末に買物する派ので、
今のところは全く困ってないです。

もちろん、近隣にスーパーができれば大歓迎ですが。

[576: 入居予定さん]

下のマツモトに牛乳や冷凍食品があればいいなぁと思いますけど・・・

[577: 匿名さん]

>>576
あれば便利って話だよ。あんたの嗜好の話じゃないから。

[578: 匿名さん]

>>575
あれば便利って話だよ。あんたの嗜好の話じゃないから。

[579: 匿名さん]

交差点の角の駐車場はつぶしてコンビニらしいですよ

[580: 匿名さん]

>>579

では、ローソンかセブンでしょうかね。
ファミマの真ん前にできて勝算あるのか・・
それとも税金対策？

[581: 匿名さん]

セブンイレブンが年末オープンだそうですよ。

[582: マンション住民さん]

Tポイントが貯められるのはいいんだけど
正直ファミマよりセブンの方が
お弁当もお惣菜もおにぎりもサンドイッチも好きです
オープンを心から待っています

[583: 入居済み住民さん]

>581

コンビニですか…。コンビニはファミマだけで十分なんだけどなあ。

京成関屋・牛田の周りには、どうしてまともなスーパーができないんでしょうか。
南千住駅前に最近開店した、あの小さなサントクくらいで十分なんだけどなあ。
あの程度の土地なら、関屋・牛田の周りには結構あると思うんだけど。

そういえば、関屋ステーションハイツの隣の小さな空き地も、
スーパーにならないかと期待してたら、9階建てのマンションみたいなのが出来ちゃったし。
（あれは賃貸専門でしょうか？マンション雑誌などには、一切公告が無いようですが）。

アメージング・スクエア跡地に期待するしかないか…。
誰かスーパー出店してください。

[584: 入居済み住民さん]

イオンさん、ご検討よろしくお願いします。

http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090414AT2F1301D13042009.html

[585: 匿名さん]

こういう出店問題って、どのような感じで進展するのでしょうか。

もちろん、スーパーやコンビニの新規出店担当は「提案」するだろうけど
「決定」するのは、土地と建物を提供する「オーナー」でしょ？

千住曙町の地主にかけあってよ。

[586: 契約済みさん]

>>577
>>578
「あれば便利」って･･･。それはあんたの嗜好だろ？
あんたの嗜好の話じゃないから。

[587: 入居済みさん]

なくて不便なのは確かですね。　これは言い争っても仕方ないのでは。
私は結局購入しましたけど、徒歩圏にいいスーパーが一つもないってのは、かなり悩みましたから。　
仕方なく車で週に２回ほど買いだめしてます。

[588: 契約済みさん]

不便なことも価格に織り込まれています。

[589: 匿名さん]

ここを検討していましたが、近くにスーパーや、惣菜屋さんがなく、仕事の帰りについでに買い物することが出来ないので、結局諦めました。

[590: 匿名さん]

不便さを織り込んでいる割には特にＲ棟は高すぎでは？
実際竣工したのにかなり熟れ残してますね
売れても売れても残りは20戸ほど。実際はもっと多いんでないかな