イニシア千住曙町(part5)

[契約済みさん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/

[152: 契約済みさん]

フォレストの周辺は公園やスポーツセンターや学校などなど多数あり・・・環境面からみると、断然こっちより上でしょう・・・しかも自走式だし・・・

[153: 匿名さん]

自走式はここも同じ
フォレストは長谷工だからきっと直床二重壁の仕様でしょうし断熱性能も並でしょうからマンション性能に拘りのある人の選択肢とはなりえないでしょう。

[154: 契約済みさん]

フォレスト立地が良くないです。
価格は気になる所ですが・・

[155: 契約済みさん]

ファミリ向きなら、フォレストの方がこっちよりいいでしょ！

[156: 匿名さん]

>148さん
いやいや、日銭が確実に入る管理会社と、在庫と負債を抱えたデベロッパーとを切り離したほうがいいと、大株主の投資ファンドが判断した、ということは。。。
投資ファンド側は万が一の事態（というか十に一つぐらいの可能性だが）に備え始めたということです。大株主が半分見捨てたイニシア本体を、どこが救うか、と言われても。。。
三十六計逃げるに如かず、と言う諺がありますね。

[157: 匿名さん]

危ないといえば危ないでしょうけど、ちゃんと引き渡されてしまえば、
JVの両方の会社が飛ぶとかしない限り、瑕疵担保責任はＯＫですね。
気にしすぎても仕方ないんではないかな。

[158: 匿名さん]

>157さん
JVのもう片方って、株価が一年前の20分の1になってる会社のこと？
ここと組んでいるからと言ってもあんまり安心できる材料じゃないよねぇ。

[159: 匿名さん]

２０分の１程度なら不動産株じゃ普通だよ

[160: 匿名さん]

プロパストなんかは1年で1/100

[161: 匿名さん]

値引き部屋、また売れちゃいましたね。。。

[162: 匿名さん]

＞　値引き部屋、また売れちゃいましたね。。。

R/P棟の残戸数は、この書き込みが数回あった間に代わっていないのですが
あたらにキャンセルがでているのかな？
ガセネタでないのなら、部屋番号を明記してくださいね。

[163: 匿名さん]

残戸数ってどのタイミングで変わるの？申し込みあってから？契約終わってから？引き渡し終わってから？それとも、何か１週間に１度更新とか、そういう感じ？

[164: 匿名さん]

値引きではなく、モデルルーム価格というものではないでしょうか。
値引きの場合は、価格改定をするという話もありましたし、そんなにムキになる事ないでしょう。
モデルルームとして使ったら値引きしないと売れないのは当たり前でしょう。

[165: 匿名さん]

で161さんは部屋番号を示せないのかな？

[166: 匿名さん]

それは示せないんじゃないでしょうか。
そもそも示したからと言って何かが証明できるものでもないでしょうし。
165さんは部屋番号知って何をしたいのでしょうか。イニシアを問いつめても値引きしたなんてきっと言いませんよ。
値引きなど気にせずに幸せに暮らすのが良いかと思います。

[167: 匿名さん]

部屋番号なんか知ってどうするの？
「あの人は安く買った」とか思われたらその方が可哀想でしょ。
だから、MR値引きされて売られた部屋を定価で買った契約者することは危険。
立派な個人情報ですよ。

[168: 匿名さん]

マジレスすると、営業にモデルルームはどことどこ？って聞けば教えてくれる。

[169: 匿名さん]

私も値引きではなく、モデルルーム価格だと思います。
モデルルームならご予算にあわせられるかもしれませんと言われた事ありますし。

[170: 契約済みさん]

いつ頃から始まったのか知りませんが
残戸はモデルルーム価格と言う建前（大義名分）で
値引きされ次々と売れていっている訳ですな。

値引き幅は客の顔色見ながら２割引き以内位で・・

既契約者に対する価格改定のお知らせ
まだ届かないんですけど！

[171: 匿名さん]

（誤）モデルルーム価格と言う建前
（正）モデルルーム価格と称して