イニシア千住曙町(part5)

[契約済みさん]

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44178/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/

[22: 匿名さん]

そういやモリモトっていうデベロッパーは、潰れる前に値下げしてましたね。
ここは個別値引きなのでまだ大丈夫だとは思いますが、価格改定したらいよいよ危ない？

[23: 匿名さん]

値引きしてるんだったら、仲町よりこっちのR棟のほうが好きですね。
今週末行ってみるかなぁ。

[24: 契約済みさん]

＞値引きしてるんだったら、仲町よりこっちのR棟のほうが好きですね。
それはそうでしょう！！！！

値引きしたらおれもほしいなぁ！！！

[25: 匿名さん]

値引きした部屋は売れちゃったみたいですね。
次も同じようなの出て来るでしょうか。。。

[26: 匿名さん]

＞値引きした部屋は売れちゃったみたいですね

結局どの部屋だったの？

[27: 匿名さん]

営業さんから「平日に申し込みしないと、土日に売れちゃいます」なんて急かされたんだけど、大丈夫なん？たしかに安いとは思うけど。

[28: 匿名さん]

掲示板に書かれていることをを鵜呑みにして見学に行って
安くなくても怒らないでくださいましね。

[29: 契約済みさん]

契約したから身贔屓がありますが、やはりオンリーワンの魅力があります。
駅近のリバーサイド。シテヌーブが20年がんばったあとを充分担えるはず。
それもあるから、イニシア建築担当の保身術は受け入れられないですね。
本社からの視察や監査とかないの？

[30: 契約済みさん]

ディスポーザは自動給水でした。

建築さんのお話は参考になります。大多数が関心ないとは安易な反論ですね。

[31: 匿名さん]

建築だったら、基本構造について調べてもらいたいね。

[32: 詳しい人]

＞31さん
簡単にそうはいかないんですよ。

[33: 匿名さん]

次の値引き部屋まだ〜〜〜？

[34: 匿名さん]

次の値引き部屋、電話かかってくるとしたら月曜日以降でしょ。
土日は案内しなきゃいけないし。
しばらく待て。

[35: 匿名さん]

>32
モデルルームに構造図くらいおいてないの？
あと、契約者だったら、頼めば構造計算書くらいみせてもらえるんじゃないの。
ここの契約者は、戦う契約者が多そうだからさ。

[36: 詳しい人]

構造図や構造計算書をみたくらいでは何も判断できませんよ。
例えそれが一級建築士だろうが、無理です。
特にここは制震超高層建築です。審査自体にも専門性が要求されるくらいですから。
コンピュータによる解析無しには、判断は難しい。
そもそも現段階では入居者が独自に構造を調べることのメリットも少ないです。

[37: 匿名さん]

ってことは、構造設計や躯体の施工に関しては、まったくの疑念も抱かず、売主側を信じるしかないんだね。

[38: 匿名さん]

信じる者は救われる！！アーメン

[39: 詳しい人]

構造設計と躯体施工とではまた話が違うのですが、現段階に至ってはこの分野で契約者ができることは少ないです。
疑念を抱く事は買い手にとって必要です。が、疑念を抱くなら買う前に。。。
構造面だけを見ると現状では「任せる相手」を選択することが一般的な買い手にとっての意思表示であり自己防衛ですね。

[40: 匿名さん]

任せる相手を選択した。
構造設計も躯体の施工も信じました。
でも、内装関係の工事については相手に任せないで、ああだこうだとうるさく言う。
こういうことかなんですね。

[41: 詳しい人]

任せた相手が義務を全うしていない場合は指摘しなければなりませんね。
それは内装か建築躯体かを問うものではありません。