THE TOYOSU TOWER Part12

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
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【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[681: 匿名さん]

このマンションの購入者は、本当におかしな人が多いようですね。
ごく一部の人かもしれませんが・・。

こういう人と共同生活するってたいへんですねー
先が思いやられますねー

[682: 匿名さん]

これでいいのだ

[683: 匿名さん]

でもさー
高値掴みといわれても住宅ローン減税拡充にあてはまりそうだからまだ救いではあるよね
2008年組のPCTと最大で440万違うんだから、物件価格が70平米平均で1500万程度違ったとしても
だいたい1000万くらいの差に落ち着くわけ
仕様アップ含めれば感覚的には600〜700万くらいの差なわけだ
(仕様アップの細かい突っ込みは無しで頼む。大体このくらいかなってだけだから)
このくらいなら時期が違ったって事で納得できる差だと思うよ
しかもここの閑静なロケーションが好きで、あえてこっち買った人もいるわけだし

本当に大変な事態だったのは2007年販売の新新価格購入で2008年入居済みって人だったのかもしれない
もしくは新新価格購入、ローン組めず現金一括払い予定の人かな

[684: 匿名さん]

>>683
そんな計算しかできないから高値で掴むんでは？
PCTやココの値段で10年後ローン残積6000万なんて
破綻してるだろw

[685: 匿名さん]

>>683
住宅ローン減税はフロック程度に考えた方がいいですよ。この分お得ですよなんて営業トークには乗らないようにしましょう。

[686: 匿名さん]

住宅ローン減税を当てにするのはどうかと思いますね

[687: 匿名さん]

住宅ローンの金額が常に最高の５０００万円の人はいないわけで、普通の借り入れ金額だと現行とそんなに
変わらないケースもあるし、そもそもまだ決定していない。それを待っている間に肝心の対象物件が上回るペースで落ちているわけで、付録みたいに考えておいたほうが良いと思う。

[688: 匿名さん]

とはいえ、北側のビューバスのライン(50m2弱)はキャンセルでるんじゃない？
手付金とローン減税がとんとん、或いは手付金の方が少額だったら、ここキャンセルして、他物件を市況分値引きして買い直したほうが良いかもね。

[689: 匿名さん]

この物件、比較的北向きは人気ないんですよね。
CTTもそうだと思いますが。

[690: 匿名さん]

>>689
北向きのキャンセルが出るといいですね。(w

[691: 匿名さん]

>>690
はあ？
西か南以外は問題外ですよw

[692: 匿名さん]

ああ、よかったねぇ

[693: 匿名さん]

北向きも今後スカイツリーの眺望が期待できるって要素があるのではないでしょうか。

[697: 匿名さん]

眺望で期待できるのは、西の４０階以上だけ。
あとは全体的に微妙。

[698: 匿名さん]

ああ、よかったねえ