THE TOYOSU TOWER Part12

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2?Part8までは過去スレッドのリンクからどうぞ
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43920/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44356/
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44274/
【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[336: 匿名さん]

外の環境とか、ステイタスとかになると、価値判断とか環境とかで左右されるように思いますが、ここは植栽も含めて、内部の施設が充実してるのは、他では代えがたいところがありますよね。特に託児施設がつくのは、小さい子のいる家庭には重要なポイントだと思います。

[337: 匿名さん]

緑の多さ、海に面する解放感、施設利便性。
ＰＣＴが何故人気だったのか良く分かります。

[338: 匿名さん]

確かにすみふの豊洲、大崎、十番のデザインは一緒だけど、三井とかの画一的なデザインよりははるかに良い。

[342: 匿名さん]

とある情報によると、一階部分のおおよそも形作られて来たとの事ですね。
夕方住個内で電灯がついているのを確認された方もいるようで、時期的なものを加味す
ると内装も大詰めといったところでしょうか。

残り住戸はどこどこなのでしょう。この掲示板ではそこはポイントですね。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[344: 匿名さん]

ここを遠くから見たんだけど
角住戸のところになるのかな？
あのバルコニーのところのエンジ色は何なんですか？
アクセントになっててデザインかなとは思うのですがガラスに色でも付いてるの？
それとも壁の色なのかな

[345: 匿名さん]

木材風パネル
ビレッジ的な外観の雰囲気を醸し出すアクセントです

[347: 匿名さん]

ラーメン屋の娘のブログって何？

[348: 匿名さん]

個人の方が書いているブログでしょう。URLを貼るのは規約で禁止されているし荒れる元になるので貼りません。

[351: 匿名さん]

あのエンジ色のは安っぽく見えるような気がしてしょうがないんだが…
別に批判とかでなくて個人的な感想
なんであんなのにしちゃったんだろう
そのほかのファサードは良いマンションっぽいのに残念

[352: 匿名さん]

まぁ、好みですからねぇ
私は好きですよ

[355: 契約済みさん]

ＴＯ　３４７．３４８

「実家がラーメン屋」の記述部分が削除されていました。
なんちゃってセレブとしては、ちょっと浅はかでしたね。

たぶん生い立ちの中で、「実家がラーメン屋」であることは日常でありフツーのことだったので
当たり前のように無意識に書いちゃったんでしょう。

８００世帯以上いるということは、様々な環境で育ってきた人たちが一つ屋根の下で共棲することです。価値観にも雲泥の差が出てくることでしょう。
３５３のような人もいるし、ラーメンの湯気に包まれて育った人もいる。

かくゆう私も０３地区に初めて進出できる田舎者ですが、覚悟しておかなければなりませんね。

[361: 匿名さん]

今更ここに書き込みが増える要因がわからんですよ・・・
そんなにここ人気あるのか、それともネンチャクがいるだけなのか

[362: 匿名さん]

人気はいまいち
粘着でしょう

[365: 近所をよく知る人]

手付け流して、隣のシンボルタワー待つか検討中です。

[367: 匿名さん]

>>365さん

シンボルにここの手付け流して待つ程の魅力ありますか？

[368: 匿名さん]

手付けを放棄してもロスを軽減できる可能性があれば、そうするべきだろう。

[369: 匿名さん]

まあマンションにより多少の人気差があるでしょうが、豊洲にある別件であればどれでも
損することはないですよ。ＰＣＴの中古はもの凄い人気ですし。

[371: 匿名さん]

これは豊洲に限らず何処でもそうなのですが、
将来売るつもりで買われるのであれば、
ご自身が10年後にその中古の物件を買うつもりで、納得がいくものを選ぶと良いでしょう。
「買いたい」と複数人が競合するような物件にすべきでしょう。

よく言われるように、中途半端な物件は命取りですよ。

[372: 匿名さん]

>>No.368
>手付けを放棄してもロスを軽減できる可能性があれば、そうするべきだろう。

？
それではロスを軽減できない可能性もあるわけで、そうしたリスクを考えると
「そうするべきだろう」とは通常なりませんね。
説得材料は皆無なので言うべきコメントではありません。

また、ロスを軽減とは？
売買価格差でマンションを購入する人間がどれだけいるとでも？
367さんがそういう立場だと示すものは何もありませんが。


いずれにせよ、まだ概要すらわかっていない物件になにかを期待して判断するというのは、
止めはしませんがリスクが高すぎるのは認識された方が良いと思います。

[373: 匿名さん]

だいたい、明らかに割高な価格設定だったわけで、投資目的でＴＯＴ買った人なんていないよ。

[374: 匿名さん]

手付け放棄して解約、来年春に未入居新古を買い叩いて買い直したら、ちょっと取り返せるかもしれませんね。

今迷ってる人は未入居新古狙いに切り替えた方がいいかもね。
分譲価格より低くしないと売れないでしょうし、その頃には住友北や東電ツインとかの情報も出てくるでしょう。

[375: 匿名さん]

豊洲が坪400万円とかあおられたらしかたないんじゃないかな？

[376: 匿名さん]

都心価格の坪４００万なるには、少し時間が掛かりそうですね。

[377: 匿名さん]

割高は市況のせいで否めませんが、住心地よさげで品ある感じに見えますね。うらやましいです。

[378: 匿名さん]

品がある？？安っぽいよ。

[379: 匿名さん]

豊洲一坪単価が高かった物件として歴史に残るでしょう
おめでとう

[380: 匿名さん]

豊洲で一番の富裕層が住むマンションということかな？

[381: 匿名さん]

ものは言い様で、そうとも言える。

また、最も相場感を持たなかった人達とも言える。

[382: 匿名さん]

相場観なくてもお金は持ってる人ばかりでしょ？

[383: 匿名さん]

相場感とはお金を持っている人が決めるのですよ。特に不動産は、その傾向が強いです。庶民が
相場をつくるなんて幻想です。豊洲もそうした人たちが決めるのです。ここもこの程度の価格帯だと特に富裕層向きとは言えませんね。

[384: 匿名さん]

確かに　土地ばっかりあっても税金で毎年もっていかれるし
最終的には　売却できるマンションとか現金頼み。

[385: 匿名さん]

>ここもこの程度の価格帯だと特に富裕層向きとは言えませんね。

じゃここはそんなに高くないんだ。