THE TOYOSU TOWER Part12

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
【過去スレッド】
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【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[141: 匿名さん]

転売目的の人は低層階を買うそうです。タワーの低層階にそんな投資をするのかね。割安だから？
買いたい人は、まだ残りが数戸あるらしいよ。かなり高額物件だけどね。値引き交渉してみたらどうですか？

[142: 匿名さん]

買いたい人いないでしょう…

[143: 匿名さん]

売値は1割アップで出ていますね。
でも売れないから1割アップでは売れないってことがまず証明。
次は分譲価格で出ているかな。
そして次に1割ダウン、2割ダウン。こんなとこで売買が成立するのでは？
豊洲は街がもうできあがっちゃったからTOTが豊洲の歴史上最高値になるでしょうね。
ただPCTとかと比べて仕様がいいからPCTほど暴落しないと思う。
PCTの未入居を買った人が一番ババでは。

[144: 匿名さん]

仕様ってよかったっけ？
占有部でトントン、共用部は惨敗じゃない？

[145: 匿名さん]

パークシティのオプションなしは酷いです。

[146: 購入検討中さん]

>>143
>豊洲は街がもうできあがっちゃったから
IH並びのサイコロ3棟、ららぽの前、バス停の裏、毒市場、毒市場周辺、有明。
まだまだ何ができるか一喜一憂できそう。
某郊外でマンション価値が1/4になって売るに売れない人達と比べればまだ幸せな方でしょう。

[147: 匿名さん]

景観悪くなるものがこれからどんどん出てくるけど良くなるものは一つもないね。
ずっと先にすみふのＭＲがどいた後がちょっと楽しみかな。何年後だろ？ｗ

ＰＣＴの標準仕様は確かにひどい。
なんか生活水準見られて作られてると思うと悲しいね。
共用部分だけはよくしておいてあげようって感じだったのかな。占有と共有でこんな差のあるマンションも珍しいね。

[148: 匿名さん]

PCTの角部屋は仕様もさることながら間取りも問題。

[149: 入居予定さん]

すむぞう　のせいでここの資産価値が落ちた気がする。
訴えようかな。

[150: 匿名さん]

むしろ下落の激化を止めたのでは？

[151: 匿名さん]

すむぞうってロクでもないアホの転売屋でしょう。
存在自体が迷惑以外何モノでもないよね。
どうせ実態のないカンパニーでしょ。

[152: 匿名さん]

すむぞう何したの？

詳しく教えてください

[153: 匿名さん]

すむぞうプライス、坪263万、って俺には高く見えるが、みなさんはどう思う？

[154: 契約済みさん]

>>153
低層だから高いですね。
まあ、すむぞうには大損こいてもらいましょう（笑）

[155: 匿名さん]

でも、ここから値段交渉で5%値切られて、デベに支払う初期費用と税金引いたらそれほど儲けは無いような・・・というよりヤバイのでは・・・。

[156: 匿名さん]

仲介で出ているもののことですね
全然売れないから坪263万円の価値はないとネット広告しているようなものですかね？
転売期待がなくなって、マンション自体の適正価格に戻っていきますので、住居希望者にとってはうれしいことです