THE TOYOSU TOWER Part12

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
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[677: 匿名さん]

何で長文さんは上から目線なの？

[678: 匿名さん]

というか太陽が東から昇ることを否定されても意味が分からないんだが。

[679: 通りすがり]

みなブリブリショックで気がたっているようです

[680: 匿名]

太陽は西から昇るらしい。
西から登ったお日様が東に沈む。
これで、いいのだ〜
これで、いいのだ〜
ボンボン、バ カ ボン
バ カ ボンボン

古すぎる？

[681: 匿名さん]

このマンションの購入者は、本当におかしな人が多いようですね。
ごく一部の人かもしれませんが・・。

こういう人と共同生活するってたいへんですねー
先が思いやられますねー

[682: 匿名さん]

これでいいのだ

[683: 匿名さん]

でもさー
高値掴みといわれても住宅ローン減税拡充にあてはまりそうだからまだ救いではあるよね
2008年組のPCTと最大で440万違うんだから、物件価格が70平米平均で1500万程度違ったとしても
だいたい1000万くらいの差に落ち着くわけ
仕様アップ含めれば感覚的には600〜700万くらいの差なわけだ
(仕様アップの細かい突っ込みは無しで頼む。大体このくらいかなってだけだから)
このくらいなら時期が違ったって事で納得できる差だと思うよ
しかもここの閑静なロケーションが好きで、あえてこっち買った人もいるわけだし

本当に大変な事態だったのは2007年販売の新新価格購入で2008年入居済みって人だったのかもしれない
もしくは新新価格購入、ローン組めず現金一括払い予定の人かな

[684: 匿名さん]

>>683
そんな計算しかできないから高値で掴むんでは？
PCTやココの値段で10年後ローン残積6000万なんて
破綻してるだろw

[685: 匿名さん]

>>683
住宅ローン減税はフロック程度に考えた方がいいですよ。この分お得ですよなんて営業トークには乗らないようにしましょう。

[686: 匿名さん]

住宅ローン減税を当てにするのはどうかと思いますね

[687: 匿名さん]

住宅ローンの金額が常に最高の５０００万円の人はいないわけで、普通の借り入れ金額だと現行とそんなに
変わらないケースもあるし、そもそもまだ決定していない。それを待っている間に肝心の対象物件が上回るペースで落ちているわけで、付録みたいに考えておいたほうが良いと思う。

[688: 匿名さん]

とはいえ、北側のビューバスのライン(50m2弱)はキャンセルでるんじゃない？
手付金とローン減税がとんとん、或いは手付金の方が少額だったら、ここキャンセルして、他物件を市況分値引きして買い直したほうが良いかもね。

[689: 匿名さん]

この物件、比較的北向きは人気ないんですよね。
CTTもそうだと思いますが。

[690: 匿名さん]

>>689
北向きのキャンセルが出るといいですね。(w

[691: 匿名さん]

>>690
はあ？
西か南以外は問題外ですよw

[692: 匿名さん]

ああ、よかったねぇ

[693: 匿名さん]

北向きも今後スカイツリーの眺望が期待できるって要素があるのではないでしょうか。

[697: 匿名さん]

眺望で期待できるのは、西の４０階以上だけ。
あとは全体的に微妙。

[698: 匿名さん]

ああ、よかったねえ

[701: 匿名さん]

ＣＴＴがもし『価格改定』したと仮定すれば、ここの流通価格も220万くらいにはなりそうな
感じでしょうか？