THE TOYOSU TOWER Part12

[匿名さん]

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【関連スレッド】豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44323/
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【購入者スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48452/

[440: 匿名さん]

そういえば近所の物件の写真を貼っていたアンチがいたっけ
シャビーさんだっけ、まだ頑張ってるんだね

[441: 匿名さん]

436は残念なら内廊下自慢の黒鉛筆にいったらどう？

[442: 匿名さん]

廊下に室外機がある時点で想像できなきゃ

まああの当時の熱気のなかではムリだったか

[443: 匿名さん]

ああ、廊下が内か外かが何よりも大事だった人ね。
たしか内廊下マンションの廊下に住むんじゃなかった？
なんでここにいるんだろ。

[444: 匿名さん]

ここを購入した人はいい勉強しましたね。
高い授業料でしたが、
失敗を繰り返さないように精進してください。

[445: 匿名さん]

基本的にはとても良いマンションだと思うよ
確かに今となっては高いけど

[446: 匿名さん]

いいマンションですね。坪240万円なら。＾＾
豊洲はマンションがばんばん建ってるから家族構成とか変わったときの転売が難しくなりそうです。
ＰＣＴまでは買値から大きくダウンなしでで売れそうだけどここは辛そうです。
一番いい思いをするのは坪２００万円までに買ったスターコート組までかもしれませんね。

[447: 匿名さん]

またまた書き込み増えたね。関心があるということですね。よしよし。ＰＣＴより高い理由は明確。ＣＴＴと同じは、不可解。ＣＴＴは、もっと安い筈。

[449: いつか買いたいさん]

ここで高いと言っちゃ都心にマンションは一生買えましぇん（泣）

[450: 匿名さん]

値段を坪単価で言う人間は、ここがタワーマンションだという事を知らないのだろうか？

[451: 匿名さん]

>>448
そうでない区は存在しませんが。。。
独りで踊って楽しいですか？

[452: 匿名さん]

タワーマンションだから坪２３０万円が相場でしょ。
タワーですよ。タワー。

[453: 匿名さん]

一概に坪単価と言われても、タワーの場合は、原則的に上層階が高いですよね。それにプレミア階なんかは、４００万を越える単価になるでしょうし。簡単には比較できないでしょう。この地域が２４０万が適正という人は、世間知らずということなのか？昔を偲ぶ買えない人なのか。郊外の駅近物件でも４００万クラスはゴロゴロありますよ。東京駅近というのは大きな魅力です。

[455: 匿名さん]

長く住みには、変にケバイところより良いと思います。

[456: 匿名さん]

>>452
おそらくそれでは上層部の競争率は簡単に1000倍を超える事でしょう。
脊髄反射で発言する前に前後をよく読みましょうか。

[457: 匿名さん]

平均単価のお話なんだけど。
上層階のお話なら３０階とか階数を決めて議論しましょう。
今の経済状況だと４年前ぐらいに募集のあったタワーマンションの３０階の議論でいいですか？
今建ってるマンションは資材価格の影響も考えなくていいし、土地取得も募集の数年前なので議論がしやすいですね。

[458: 匿名さん]

ほとんど売れちゃったのに価格の話する意味あるの？

[459: 匿名さん]

昨夜のテレビで地震対策をやっていたね。勉強になったよ。やっぱり免振だってことだね。清水の研究所のあるし、新しい免振構造も研究しているね。そんな施行会社だから安心だよ。

[460: 匿名さん]

>>458
価格は購入時の非常に重要なポイントですから、
検討者にとっては大切な情報です。
検討の経験が無い「価値がどうの」という輩のコメントは全く役に立ちませんが、
有用な情報もあります。

何らかの理由で物件が買えなかった方や、見送った方、他物件購入者などは違った観点があるかもしれませんがね。いずれも割り引いて見る必要はあるかもしれません。
ま、文章の中身を正確に捉えれば真実は揺るぎようがありませんが。

[461: 匿名さん]

最近はほとんど荒らしコメだけのこのスレの情報が役立つでしょうか
本当に検討するなら過去スレを読めば足りますね