23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その３

[一般サラリーマン]

1ヶ月で1000レス。
まだ、数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ（その３）を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。

過去スレ
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[622: 匿名さん]

日本の東京・東京近郊の町並みに美しさはないでしょう。
どう考えても環境はヨーロッパには勝てないと思う。
東京も名古屋みたいに最初に区画・道路をきちんと整理していればよかっただろうに。

[623: 匿名さん]

江東区のある場所に行ったとき狭い敷地にマンションが乱立しており
「これが空がないってことか・・・」と驚いた。
新宿育ちで高層建築物を見慣れている私でさえ道路も狭くその狭い場所に
不規則にびっちりと建てられたマンション群には圧迫感を覚えた。

縦・横・扇状とバラバラで当然町並みも美しくない。

[624: 匿名さん]

パリとか、ロンドンとか、とても綺麗ですよね。もう後の祭りですけど

[625: 匿名さん]

名古屋とかって道路が広いから、たとえ高速が真ん中に走ってても空が広くて、
明るいんだよね。むしろ下を駐車場とかバスケットコートとかに有効活用していたり。
道路が整備されていると、街路樹もずっと生きてくるし。
戦後にきちんと道路整理していればましだっただろうに・・・

[626: 匿名さん]

港区の山手線から外側には、時々バラックのような場所やアパートが残っているため、
高輪方面とは異なる趣を出しております

[627: 匿名さん]

三菱地所が豊洲の土地
2000坪を310億円ぐらいで買ったらしいです

これ金額的にどうなん？
豊洲マニアの方教えて

[628: 匿名さん]

新浦安と同じぐらいじゃない

[629: 匿名さん]

それ、本当ですか？あり得ない水準。。

[630: 匿名さん]

マニアじゃないけど、
豊洲のどこを買ったのかが気になる。

[631: 匿名さん]

石川島の土地らしいけど、何処でしょうね・・・？
譲渡益308億って何年前の土地やねんｗ

[632: 匿名]

日本は郊外に行くと、かえって汚くなります。
駅舎なども都心だけ立派になり、郊外、地方はほっておかれます。
この状況は、なお拡大の方向。よって、しばらくは都心一等地主義でいかないと失敗するでしょう。

地方ほど、都市計画をきちんとしないといけないのに、日本の場合、地方はほとんど野放し状態、
ためにかつての越後湯沢のように、田舎ににょきにょき高層マンションが立ち並び、いまや二束三文になり、打ち捨てられているという惨状。

[633: 匿名さん]

＞６３２
家族で住む住宅地向きの都心の一等地ってどこですか？　複数でＯＫです。

[634: 匿名さん]

>>631
石川島が三菱に？
三井が買いたくないところといったら
パークシティの前の区画だと思うが....
でも面積が合わない
豊洲の再開発は１番小さい区画でも　1haは有りますからね

[635: 匿名さん]

ガセ？

[636: 匿名さん]

駅に隣接と言う文言がったので、
２、３街区か？

IHI本社自体、三菱地所だからね。
三井村って訳ではないでしょう。

[637: 匿名さん]

豊洲に石川島を誘致したのは　三井不
そのときからの付き合いですからね

豊洲の本社は特定目的会社ＴＸが施主ですが？

２街区は駅に隣接してますが
３街区は隣接してません(隣接させるのは、駅の構造上結構大変だそうですし、受益者負担となります)

２街区には２本のビルが建つとされていますので
最低でも１ｈａの敷地があると考えられます

2000坪というのが引っかかります

[638: 匿名さん]

やっぱりガセですか

[639: 匿名さん]

豊洲虫の妄想だ 幻想か

[640: 匿名さん]

ロイターに出てたから
間違いなかろう

[641: 匿名さん]

駅直結の複合施設（オフィス＋ホテル）ができるという話は有りますよね
Ｊ.Ｗ.マリオットがくるとのこと