ＣＡＰＩＴＡＬ ・ ＭＡＲＫ ・ ＴＯＷＥＲ 【８】

[c/m/t]

いよいよ完売が間近に迫ってきましたが、
竣工・引渡しまでは、キャンセル住戸の発生可能性もあります。
ＣＡＰＩＴＡＬ　ＭＡＲＫ　ＴＯＷＥＲ　を御検討の方々、
引き続き、本スレッドにて有意義で活発な論議を交わしましょう。
購入済の方々も有益で参考になる御意見、宜しくお願い致します。

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【過去スレ】
７．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
６．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
５．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[No.2 by 匿名さん 2006-04-23 16:32:00]

新スレ建て頂き、また１〜６の過去スレも載せて頂いたのとマンションターミナルコンテンツも網羅して頂いき、心遣いありがとうございます。

本日東急コミュニティ技術センターを見学してみました。
東急不動産絡みのマンション向けコールセンターや、管理人・メンテナンス要員の教育体制・
長期修繕の技術的なお話等聞けました。
内容はそんなに濃くはなかったですが、実際のコールセンターを見る事ができて良かったです。
ＣＭＴだけではなく、コミュニティが請け負っている多くのマンションのトラブル対応のノウハウ
がキチンと蓄積されてサービスの維持・向上に務めているとの事。
最近のサービス業では当たり前なんでしょうが、実際に自分の生活に絡んでくるところと思うと
何だか嬉しく思えました。

お土産で頂いたフクロウ（不苦労）の置物、、、微妙に嬉しかったりしました。

[No.3 by 匿名さん 2006-04-24 00:31:00]

幹事会社が東急であったこと。

先が思いやられる・・・

今回のスタイリングセレクトの対応悪すぎ・・・

[No.4 by 匿名さん 2006-04-24 10:18:00]

↑　全くその通り。
皆さん東急アメニティに対して同じ不満を抱いていますね。
3月〆切のくせして、スタイリングセレクトの正式な発注請負書（確認書）が
送られて来ないのもびっくりです。
普通は、「書類届きました。正式な請負書はいつ頃に発送する予定です」とかお返事くれませんか？
高い買い物でスタイリングセレクトご発注はないか心配なのに「コピー取って置いてくだされば大丈夫です」ってそんな返事の仕方ってあるのかな？
そのあいだに自分の階はとうに建築が終わってたりしてますけど？？
ちゃんと付けたいものが付けられてるか心配です。
東急不動産の方の対応とあまりに違うので、残念です。

[No.5 by 匿名さん 2006-04-24 10:19:00]

↑誤発注です。失礼致しました。

[No.6 by 匿名さん 2006-04-24 11:01:00]

>>前スレ451
>モデルルームが閉鎖される時期が前倒しされそうで悲しいです。

前回&今回売り出し分のスタイリングセレクトの締め切りが8月なので、
とりあえずそれまではMR維持すると営業が言ってましたけど。
そうでないと、最後に買った客（しかもより高額物件の）が実物見て
判断できないので文句続出でしょう。

あと東急アメニティ、設計変更のときに出てくる人は結構マトモでしたけどね。
相談から見積りまでの期間なんかも、事情（契約前に金額確認したいとか）
を考慮して、鹿島に掛け合ってかなり早くしてくれたし。
（ただ、値段が高いのが難点）
スタイリングセレクトの時に出てくる人とはレベルが違うのかなぁ。

[No.7 by 匿名さん 2006-04-24 15:52:00]

やっぱ港区は行政がいいねぇ。
http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/koho/km/2006/4/files/km060421.pdf

[No.8 by 匿名さん 2006-04-24 19:53:00]

キャピＨＰって、間抜けじゃない？
４月２９日最終期最終価額発表とＨＰで言っておいて、
ＨＰの間取りで価格でているじゃん！？
へんなの？

[No.9 by 匿名さん 2006-04-24 22:07:00]

>>08
まぁ、その天然ぶりもなごんでいいではないですか。

アメニックス（アメニティ？）の対応は確かに悪いですね。
電話での対応はまあまあで、どちらかと言えば良いと思うのだけど、
現地での対応にはイライラさせられました。
人によるのだろうけど。

[No.10 by 匿名さん 2006-04-24 23:10:00]

>>08
まぁ4/29のは、この手のマンションによくある
「正式価格発表日」って奴だろうね。
ただ、もう8戸しかないから、これから細かい調整も
何も無いとは思うけど。

[No.11 by 匿名さん 2006-04-25 00:43:00]

東急アメニティ、みんなで押しかけてみようよ。
以外に、３人くらいでやってたりして。

[No.12 by 422 2006-04-25 12:25:00]

↑ぷぷっ　いいですねぇ。誘って下さい、お供します！

[No.13 by 匿名さん 2006-04-25 15:53:00]

あの・・・私もぜひ連れてってください！！

[No.14 by 匿名さん 2006-04-25 17:56:00]

私はもう渋谷の東急アメニティの事務所に行きましたよ。
そしたらやっぱり相談会の時の対応より全然良かった。相談会ではどうやら派遣社員が結構対応してたらしいよ。
面倒だからオプションの料金全額まとめて払ったんですけど、領収書とかって送られてくるのかな？

[No.15 by 匿名さん 2006-04-25 18:24:00]

ごめんなさい。素朴な疑問。。。
セレクトまだですが東急アメニティーってところなんですか？
設計変更は東急アメニクスでやって頂いた気が。。。
こちらもあまり感じは良くなくかなり凹んだのですが。。。
ダウンライト位置も考えてくれないとはどうすれば。。。不安です。

[No.16 by 匿名さん 2006-04-25 20:32:00]

ホームページの残り戸数、8戸になってる。
本当にもうすぐ完売の勢い。
マンションターミナルがクローズになる前に、
もう一度ライドシアター見ておこうかな。

[No.17 by 匿名さん 2006-04-25 23:38:00]

>>15
そういや東急アメニクスだったわ。
誰かがアメニティと書いてからずっと釣られてた。
（なんだかゲームセンターとかテーマパーク運営してる
ような名前だな、アメニティって．．．）

[No.18 by 匿名さん 2006-04-26 10:11:00]

CMT近隣の者ですが、すみません教えてください。
マンションターミナル閉鎖後、あの跡地には何か建つのですか？

[No.19 by 匿名さん 2006-04-26 10:18:00]

>>18
今のところ全然決まってない。
将来的には沖電気のみぞ知る．．．。

[No.20 by 匿名さん 2006-04-26 10:21:00]

>>17さん
ありがとうございます。
同じ会社なのですね。
頑張ります。

[No.21 by 匿名さん 2006-04-26 10:23:00]

>>19さん、早速ありがとうございました。
そうでしたか、あそこに高いものが建つのと建たないのでは、
眺望が違ってきますので、いつも気になっています。

[No.22 by 匿名さん 2006-04-27 18:56:00]

>15
>17
アメニティって書いたの多分おいらでした＾＾失礼致しました！！
アメニックスでしたね。お許し下さい。

[No.23 by 匿名さん 2006-04-28 00:30:00]

まだＭＲはクローズしてないですよね？
期間はきまっているのですか？

[No.24 by 匿名さん 2006-04-28 10:07:00]

>>23
まだたかだか23しかレスついてないスレなんだから、
過去レスくらい読もうよ。
>6とか。

[No.25 by 匿名さん 2006-04-29 21:58:00]

東京タワー特集のアド街、放送時間が変更みたいです。
今日は22時から。

[No.26 by 匿名さん 2006-04-30 10:01:00]

あ！素敵な情報ありがとう！！
ぜひ観なくちゃね。

[No.27 by 匿名さん 2006-05-01 08:18:00]

TBS朝情報番組でみのもんたの朝ズバでタワークレーンの仕組（伸びていく仕組）
を詳しく教えてくれましたね。
早回しでしゃくとり虫の様に上がっていく。。。

なにげに寝ぼけ眼で付けっぱなしにしていたＴＶで面白い特集に出会えてラッキーでした。
録画しちゃった。

[No.28 by 匿名さん 2006-05-01 23:35:00]

リビングを広くしたいので、バルコニーに向かった2部屋の壁をとって1部屋にしたいので、壁は作らないで欲しいという希望は却下されました。壊すものを建てないでほしいだけなのですが、なぜ？
それでお金が多少かかるならまだしも（百歩譲ってですが・・。）出来ない理由が、
「件数が多いので細かい対応はできない」です。細かくないし！雑な対応になってしまうのは高層マンションの宿命ですか？

[No.29 by 匿名さん 2006-05-01 23:41:00]

いちいちそんな客のわがままはきいておれんがな。西洋長屋なんだから

[No.30 by 匿名さん 2006-05-02 00:32:00]

800戸近くある中で個別の対応は管理面で大変でしょう。
間違いなくキッチリ仕上げるにはそれなりに工程等マネジメントしなきゃですから。
その分お金を多く払うと言っても、一戸位の要望で個別要件を受け付けていては
パフォーマンス悪すぎですし。全体の工程にも影響が出かねないので、そう言った要件は
引き渡し後のリフォームで行うのが定石です。

[No.31 by 匿名さん 2006-05-02 13:56:00]

>>28さんは
単なるわがまま。そんな要望いちいち聞いてたら、とてもこんなに安く販売できるはずないでしょ。
大規模なタワーマンションの工程表は多くの業者が入ってて複雑でそういう要望にこたえてたら工程表の修正や業者間の調整だけで大変な作業なんですよ。

[No.32 by 匿名さん 2006-05-02 18:00:00]

いつの間にかＨＰのコンストラクションレポートが更新されてました。
１７Ｆくらいの（２週間前くらい？）写真です。
俯瞰の画像はコンストラクションレポート頼みとなりますので今後も更新お願いしたいですね。

[No.33 by 匿名さん 2006-05-02 19:16:00]

オプション費用の半額まだ払いこんでない。金額もはっきりしないものもあるしね。
ほっといてるけどなんも連絡なし。もう期限から１週間は経つかな？

[No.34 by 匿名さん 2006-05-02 20:04:00]

壁取ったりして強度は大丈夫なのですか?

[No.35 by 匿名さん 2006-05-03 02:28:00]

スケルトンだし、平気でしょ。

[No.36 by 匿名さん 2006-05-03 14:35:00]

スケルトンかどうかは躯体と直接関係ないし、CMTは明確にSIとは言ってないでしょ。

[No.37 by 匿名さん 2006-05-03 16:38:00]

ＣＭＴ、地図に載っていました！

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.38.18.207&el=139.44.57.642

[No.38 by 匿名さん 2006-05-03 17:36:00]

芝浦アイランドは建物の形まであっていいなー。
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.38.6.661&el=139.45.15.891&la=1...

[No.39 by 匿名さん 2006-05-03 18:32:00]

>>38さん
こっちの地図にもＣＭＴは載っているよ。
航空写真に変換すると、何となく△が分かる気がするけど．．．
どうでしょうか？

http://map.livedoor.com/map/?MAP=E139.45.2.0N35.38.12.8

[No.40 by 匿名さん 2006-05-03 23:13:00]

けっこう敷地内までビル影きてますね・・・・・・。


がっくし。

[No.41 by 匿名さん 2006-05-03 23:32:00]

△です。
http://tadp.jp/machix/tadp.aspx?mpd=ON&gen=&list=5&x=12984...

[No.42 by 匿名さん 2006-05-06 11:43:00]

ベランダの手すり部分は透明ガラスなのですね。
洗濯物を干すと丸見えかぁ・・・でも、しょうがない。

[No.43 by 匿名さん 2006-05-06 16:36:00]

洗濯物の話しをすれば荒れると期待しているのですね。
ごくろうさん。

[No.44 by take 2006-05-07 15:22:00]

西側の眺望どう思いますか？
目黒のほうの住宅地なので夜景は期待しないほうが良いとの意見が大半だと思いますが。。。

[No.45 by とのくんの友人 2006-05-08 12:39:00]

さぁ〜て、夜景は如何でしょうか？
よく分かりませんが、結構イケテル気もします。
先日内覧会してきた「アクティ汐留」の42階から見た東側（浜離宮方面）の絶景には及ばないでしょうけど。。。^^;）

[No.46 by 匿名さん 2006-05-08 18:40:00]

このあいだ浜離宮から汐留のビル街を見たら、壮観でしたね。
きっと浜離宮公園から CMT の建物も見えるんでしょうね。
逆でもいいよね？？

[No.47 by 匿名さん 2006-05-08 20:44:00]

>>28
恐らくプレシャス仕様ですね？
レジェンド・マーベラス仕様なら（当然ですが）設計変更可能です。
どこのマンションでもそういう差別化はアリですな。

[No.48 by 匿名さん 2006-05-09 01:33:00]

アクティの浜離宮側に住んでいますが、浜離宮、夜は真っ暗なので昼のほうがよいですね。
CMTの場合、西側なら20階以上なら渋谷あたりまではそれなりに見える感じでしょうか。

[No.49 by 匿名さん 2006-05-09 14:30:00]

確かに、夜の海だと近隣の建物の明かりが映りこんでキレイなんですけど
夜の庭園はライトアップしない限り、見えないですね。
そのかわり日中の緑地帯は目のごちそうだと思います。うらやましい！

[No.50 by 匿名さん 2006-05-09 15:19:00]

本当うらやましい！あの庭園を臨む部屋だなんて。
CMT からは、自転車ですぐなのでせめてお散歩コースで楽しむことと致しましょう。

[No.51 by 匿名さん 2006-05-12 19:46:00]

いよいよ完売に向けてカウントダウン。
ＨＰは今月いっぱいで見納めかな？
寂しい限りですね。

[No.52 by 匿名さん 2006-05-13 15:45:00]

HP はもう終わりですか！先日、お友達お知り合いをご紹介下さいメールがまた来たので、
あと数戸売れてなのかあと悲嘆しておりました。
夏にはモデルルームも無くなるらしいですね。
あとは、現場を時々見に行って成長具合を眺めるが楽しみです。
そして貯金しないとなあ。

[No.53 by 匿名さん 2006-05-13 15:49:00]

夏ごろには相当建ちあがってるでしょうね。
近所にホテルもまた一軒できるし、札の辻橋も綺麗になったし
どんどん変わるよね。

[No.54 by 匿名さん 2006-05-14 01:02:00]

そのホテルのあるタワービルで眺望はばっちり遮られてしまうのが悲しい。
すでに東側は芝浦アイランドでレインボーブリッジ＆お台場方面は見えないものね。
眺望の写真がわざと過去のモノを使わざるをえないのが苦しすぎるよ。

[No.55 by 匿名さん 2006-05-14 08:58:00]

>>54さん
そのタワービルはどのあたりに建設されそうですか?

[No.56 by 匿名さん 2006-05-14 09:24:00]

なつかしい、画像見つけました。ＨＰなくなる前に見てください。

http://www.c-m-t.com/towerdesign.html

[No.57 by 匿名さん 2006-05-14 10:13:00]

>>54さん

ＣＭＴの高さ(１６７．３メートル)は都内でも相応のものがあります。
同じ４７階建の東京ツインパークスよりも２メートル以上高く、
あの恵比寿ガーデンプレイスと同じ高さなのですから！

〔また、４７階も
今週号のマンションズの最高階数ベスト１０の８位にランクも
されております〕

そうは言っても確かに
この近くでＣＭＴ以上の高さを誇る建物が竣工ラッシュですが
その夜景は、未来都市の趣で案外良いのではないでしょうか？

ちなみに、田町界隈の建築中のものでＣＭＴを凌駕するものは
三田プロジェクト　１７９．３メートル
芝浦アイランドＡ１賃貸棟　１６９．９メートル
芝浦アイランド　グローブタワー　１６８．８メートル
芝浦アイランドＡ３賃貸棟　１６７．４メートル
の４つだけです。
ケープは１６０メートルですね。

芝浦アイランドは高層建物４つがお見合いの上で
ＣＭＴが加わりますから、
眺望を売りにしているみたいですが、
実際には本当に良い眺望の所は
案外、限られちゃいますよね。

ここで購入者の方々に一つ提案なのですが
高層建物の避難救助訓練にかこつけて
屋上のヘリポートを月に１回くらい
昼夜に分けて開放してくれないでしょうかね。
もちろん、安全面には十分配慮することは前提ですよ。
それに何かあった時には、全くの体験なしにヘリポートを利用
する場合の恐怖感に比し、
落ち着いて行動することにとても利すると思いますので。

というのは口実で、あの高さからの３６０度の眺望、絶景を
恐怖感と共にぜひぜひ一度は堪能してみたいです！

[No.58 by とのくんの友人 2006-05-14 11:35:00]

私は、契約時に「内覧会の時は、地下免震ピットと屋上ヘリポートも検査する。」と販売担当者に申し入れました。
共用部分とは言え、数百分の1は私の持分なので検査するのは当然と考えたのですが、
販売担当からはまだ何の回答もありません。

東急不動産の対応には、あまり期待してはいけないのでしょうかねェ♪

[No.59 by 匿名さん 2006-05-14 17:36:00]

購入者だけど東急系最低！特にオプションの会社。何か文句いうと
何でも鹿島のせいにしてた。
管理会社も東急系なので先が思いやられる。

営業担当が東急の人でなかったのでそれだけが救いだったなぁ・・・・

[No.60 by 匿名さん 2006-05-14 21:07:00]

確かに総じて東急系は、一般的に見下ろしている感はありますよね。
俺達が、君らに．．．してあげているんだぞ、という所がありありです。
ただ、ここの購入者で、東急ブランドに惹かれた人はおそらくごくごく一部で
殆どの方は、港区、駅近、ほとほどの共用施設、間取り、値段をよく吟味し
コストパフォーマンスにはとてもシビアな方々だと思われますので
東急管理が大名商売の対応をとれば、即、管理会社変更につながると考えます。
だから、それが分かれば管理会社も
東急系一般のような対応は、おそらくとらないのではないかと、
私は楽観しています。

[No.61 by 匿名さん 2006-05-14 22:05:00]

そうだったんだ！不動産社会の親方日の丸的存在だったんだ。
東急ブランドは眼中になかったですねー。
おっしゃる通り、駅近、間取り、値段、かなあ。
でも、皆さん、同じようにオプション会で「はあ？？」とイヤな思いをされてることに
嬉しいような、悲しいような複雑な思いだね。

[No.62 by 匿名さん 2006-05-15 15:38:00]

「マンション買っちゃったー」
「へぇー、何処に？」
「芝浦．．．」
「アイランド？」

最近、誰と話していても、そこにオチが行ってしまうんだけど
さてどうしたものか。
恐るべしsmapのチカラ、良くも悪くも。
オフィス高層階の窓から「ほれ、あそこ」と指差しても
グローヴ・ケープは見えども、CMTはかすかにクレーンが望めるだけだし。

[No.63 by 匿名さん 2006-05-15 18:03:00]

来年の12月頃に完成だしね。時間掛かりますよね。
芝浦アイランドグローブタワーは、来春ですから。
ま、それぞれ楽しみですよー。

[No.64 by 匿名さん 2006-05-15 22:33:00]

自分はアイランドよりＣＭＴの立地の方が好きで買ったんで
あまり意識しないなあ。でも何処に買ったのかと問われると
いつも田町って答えてるなあ・・

[No.65 by 59 2006-05-15 23:06:00]

60さんのおっしゃる通りです＜駅近、コストパフォーマンス・・・

[No.66 by 未来居住人 2006-05-15 23:21:00]

ケープのレスはもう２桁。CMTのためになることもっと教えて。耐震の見直しはどうなった。

[No.67 by 匿名さん 2006-05-16 11:49:00]

>>60
ですよねぇ。
私も「東急ブランド」なんて、何も感じないもの。
というか、自分の担当が三菱の人だったんで、
しばらくここが東急物件だということさえ忘れてた。

[No.68 by 匿名さん 2006-05-16 14:02:00]

>66
ＣＭＴのためになることですか・・・・・？

[No.69 by 未来居住人 2006-05-17 00:18:00]

もとい。CMTの住人にためになることです。

[No.70 by 匿名さん 2006-05-17 13:53:00]

管理会社が東急コミュニティで、泥棒が入られたようです。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=90&disp=1

[No.71 by 匿名さん 2006-05-17 18:26:00]

最悪、東急以外のところに管理を頼むってことで。
これだけ不満に思っている人が多い中、対応が改善されずに入居に至り、さらなる不満が出てくれば多数決であっさり他に決まりそうな気がします。

[No.72 by 匿名さん 2006-05-17 20:34:00]

今度の日曜は芝浦運河祭りですね。行ってみようと思ってます。

[No.73 by 匿名さん 2006-05-17 20:48:00]

私も行ってみます。

[No.74 by 匿名さん 2006-05-17 23:31:00]

カテリーナにばかにされてますけど・・・。

[No.75 by 匿名さん 2006-05-18 00:15:00]

対立を煽るのはやめてね。

[No.76 by 匿名さん 2006-05-18 20:30:00]

管理会社を変更すると、ミニショップ　アスク　は
なくなってしまわないのでしょうか？

ミニショップは　結構　魅力がありますよね。

[No.77 by とのくんの友人 2006-05-18 20:39:00]

（↑）なるほど、ミニショップですか。。。＾＾;）

[No.78 by 匿名さん 2006-05-18 20:49:00]

管理会社かえて、ミニショップも　かえるのはどう？

これなんかもある

http://www.ni-com.co.jp/mansion/amenity.html

[No.79 by 59 2006-05-18 23:06:00]

まぁまだ入居前から管理会社変えようという話は早いのでは。
私はチト心配しているだけ。
今住んでいるところはM系なんだけど管理組合からかなりしつこく
改善を求めたところ今は良くなったよ。
昔は管理会社の言いなりのとこが多くうまい商売だったらしいけど
今はそうでないということは管理会社が一番良く知っているからね。

[No.80 by とのくんの友人 2006-05-19 12:28:00]

なるほど、管理会社を野放しにしないでチェックを入れて行くことが重要なんですね。

ところで、「アスク」ってどんなお店何でしょうか？
たしか、焼きたてのパンを売ってるそうですが。。。
契約時に　ろくに確認しなかった私が　イケナイノデスガ、よろしければ教えて頂けませんか？

[No.81 by 匿名さん 2006-05-19 13:26:00]

現在、何階まで建ったかご存知の方いますか？

[No.82 by とのくんの友人 2006-05-19 18:07:00]

ここに、親切な方が工事現場の予定表をＵＰしてくれてます。
今週は　19階を施工中のようです。

http://superrush.blog65.不適切なホームページの可能性が高いため伏せ字にしましたblog-category-1.html

[No.83 by 匿名さん 2006-05-19 22:38:00]

キッチン前ビニール床タイルをオプションで申し込まれた方いますか？
ウチはキッチンの床をこれで申し込んだのですが色があのＭＲでみた
白とチャコールグレーのストライプしか選択できないんですね〜。
ちょっとビックリでしたがまあポップな感じでいいかなとそのまんま
ＯＫにしました。できあがりはどんなんだろうと楽しみ。

[No.84 by 匿名さん 2006-05-20 08:16:00]

今日の３時で最後の８戸の登録が締め切られ、月曜日にはホームページには
全戸完売の表示が踊るでしょうね！
(タワー大好きさんのスレッドにも掲載されるでしょうねー大きく採り上げてほしいです)

完売すると、このスレッドも閉鎖されるのではないかと危惧していましたが
そうでもないみたいです《ほっと、しております》

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

竣工まで、まだ１年半ありますので、諸般の事情からキャンセル住戸も出る可能性もありますし
営業担当の方に聞きますと、各タイプの部屋にキャンセル待ち要望が多くあるので
このスレッドでの意見交換は竣工までそのような方々の参考におおいになると思われます。

実際、私は出遅れ組の購入者ですが、ここのスレッドをおおいに参考させて頂きました。
この掲示板を開設して頂いた管理人様に感謝、感謝です。

また、以前の過去ログ６までは確かに結構荒れていましたが、
最近の７と８では全く荒れていませんので《殆ど削除はありませんね》、
完売後もこのスレッドはこのまま維持継続させて頂くことを
管理人様に強く要望致します。

どうぞ、管理人様、今後とも宜しくお願い致します。

[No.85 by 匿名さん 2006-05-20 08:26:00]

>>84
私の計算では、完売スピードは このクラストップのブリリアタワー東京を抜いて 一番になる筈ですが。

[No.86 by 匿名さん 2006-05-20 09:31:00]

↑
もしかしましたらタワー大好きさん？
でしたら
感激です！

[No.87 by 匿名さん 2006-05-20 15:14:00]

締め切り過ぎたな。
さて、全部入ったのか．．．？

[No.88 by 匿名さん 2006-05-21 20:17:00]

☆お☆め☆で☆と☆う☆完☆売☆

完売の張り紙がＭＲに張られていましたので

明日のＨＰにも載ることでしょう！

完売、嬉しいことです♪

ＣＭＴ購入者、関係者の各位、良かったですね♪

住み心地の良いマンションになることを祝して乾杯！

今夜はビールがひときわ美味しいです(＾‐＾)

[No.89 by 匿名さん 2006-05-21 20:46:00]

私もＭＲの前に貼られた完売御礼を今日みてきました。
でも完売なんだからＣＭＴの看板もったバイト生を
グランパークの前に今日立たせることないじゃん！

[No.90 by 匿名さん 2006-05-21 20:48:00]

確かに立ってましたね。
まあそうだけど。キャンセル待ちのＰＲとでも
解釈すればいいんじゃない。

[No.91 by とのくんの友人 2006-05-22 19:03:00]

昨日　芝浦運河祭りを見に行った帰り（昼の12時頃）、ＭＲにいったら、「完売しました。」と
案内の女の子が言ってました。
だけど2階の表示板には　まだ花が付いてない（契約されていない）住戸が3件ほど有りました。
「完売」ってことは　その後で、成約できたのでしょうかねェ。

ちなみに、その時　ＭＲにいたお客さんは外人さんばっかりで、「シーリングってなんですか？」
とタドタドしい日本語で案内の女の子に質問していました。

さすがに　レジェンドクラスは、日本人では買えですかねぇ。。。^^;)

[No.92 by 匿名さん 2006-05-22 19:12:00]

住民板からひろってきました。
芝浦＆レインボーブリッジが一望ですね！！

[No.93 by 匿名さん 2006-05-22 19:13:00]

貼り付け忘れました。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/cmt_070707/lst?.dir=/eae3&.src=ph&... .yahoo.co.jp/ph/cmt_070707/lst%3f%26.dir=/eae3%26.src=ph%26.view=t

[No.94 by 未来居住人 2006-05-22 19:34:00]

住民版って難ですか

[No.95 by 匿名さん 2006-05-22 21:11:00]

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1
ですよ。

[No.96 by 匿名さん 2006-05-22 21:18:00]

画像、キレイですね〜。

[No.97 by 匿名さん 2006-05-23 12:35:00]

昨日、セレクトプラン決定7月末日必着で申し込むようにとの封書が送られてきました。
契約時には　８月末締め切りとの説明だったはず。
なんの説明もなしにいきなり封書を送ってくるのは、東急さんだから　いつものこととしても、
工事が順調で予定が１月繰り上がったってことですかねェ？

ってことは　入居も一ヶ月早くなるってことですか？
順調に背が伸びるＣＭＴを毎日眺めているとそんな気がしてきます。。。^＾;

[No.98 by 匿名さん 2006-05-23 12:50:00]

最終期も、倍率4倍の部屋があったそうです。最後まで、キャピキャピの人気は衰えず

[No.99 by 匿名さん 2006-05-23 14:31:00]

おもいきってキャンセル住戸の申し込みしてみようかな。

[No.100 by 匿名さん 2006-05-23 14:36:00]

>>99
まだキャンセル住戸ありますので、ぜひ試してください。
希望に合う部屋があれば良いですね。

[No.101 by 匿名さん 2006-05-23 16:44:00]

ホームページになかなか完売表示が出ませんね

[No.102 by 匿名さん 2006-05-23 18:01:00]

>>101
前回もそうだったんですが、上層階の高い部屋ほど、ある程度の
キャンセル見込んでますね。だからWebには「完売」出さないのだと思います。

前に担当の営業と「今回分全部売れたんですねー」と世間話してたら
「いや、億に近いところは必ずキャンセル出るものなんですよ」
と言ってた。そのあたりが楽に買える人は他の物件と天秤かけるから、と。

[No.103 by 匿名さん 2006-05-23 18:13:00]

なるほど。 それに 今年から完売表示が厳しくなりましたからね。
でも、ある(あまり遅くならない)程度で出してもらわないと、連続即日完売とは言えなくなっちゃいます。

[No.104 by 匿名さん 2006-05-23 18:18:00]

は〜。お金がある方は、野菜を買うのと同じ感覚で良いモノが出てきたら
簡単に返品出来ちゃうってことですか！参りました。
住み始めるまでわからないってことですね。

[No.105 by 匿名さん 2006-05-23 19:22:00]

しかしですよ。
手付金10％放棄って言っても、1億円の10％ですからね。
ホントですか？

[No.106 by 匿名さん 2006-05-23 21:13:00]

というか、推測だけど「○○日まで契約待ってね」という内諾があるとオモ。
1ヶ月とかは無理だろうけど、数日程度なら私でさえ待ってもらったし。

[No.107 by 匿名さん 2006-05-23 21:14:00]

カラーセレクトで散々悩み、やっと結論が出たところに、
グレードアップオプションの申込書が届きました。
33階から39階の住戸が対象で、マーベラスグレードに変更できるというオプションです。
価格は部屋タイプで異なり、129万円から196万円です。

こんなオプションがあることを知らなかったので、また悩みだしてしまいました。
この価格は妥当なんでしょうか？
妥当なのであれば、申し込んでも良いかな、と思っています。

ちなみに、上記の価格は合計で、内訳はこんな感じです。
LDカセット式エアコンへの変更が10万円から39万円。
浴室の変更が6万円。
インテリアテイストの変更が109万円から158万円。

客観的なご意見を頂けないでしょうか。よろしくお願い致します。

[No.108 by 59 2006-05-23 22:35:00]

私ならカセットエアコンにします。

[No.109 by 匿名さん 2006-05-23 22:55:00]

この際思い切ってジャンジャン使っちゃいましょ！
大きな買い物だし200万くらい誤差の範囲。
やらないで後悔するくらいなら、全部やっといたほうが結局は得。

[No.110 by 匿名さん 2006-05-23 23:03:00]

マーベラスからレジェンドってのは出てこないのかな。
期待してます。

[No.111 by 匿名さん 2006-05-23 23:22:00]

「スタイリングセレクトのお知らせ」ってやつですね。
わたしのところにも連絡が来ました。
でも私の部屋は４０階以上のフロアなので、まだ　内容は未定で、これから詳細を来めて　それから連絡するとも書いてました。

[No.112 by 匿名さん 2006-05-23 23:25:00]

そのようなお知らせが来たのですか？最近ですか？
我が家は40階以上ですがまだ届いてないので。

[No.113 by 匿名さん 2006-05-23 23:38:00]

>>110
マーベラスとレジェンドの違いは建具の質というよりは
どこまで設計変更可能か？っていう違いが主だから、
そういうのは無いんじゃないかと思われ。

[No.114 by 匿名さん 2006-05-23 23:45:00]

え〜！３３Ｆ以上はそういうオプションありだったんですか？
自分は３２Ｆ買っちゃったけどそれありなら絶対３３Ｆに
したのにー。あんまり上層階の部屋はイヤなのですがグレードは
マーベラスにしたかったんで・・残念！

[No.115 by 匿名さん 2006-05-23 23:51:00]

そうですか・・・。
建具の風合いやトイレのタンクレス等いいと思っていたのですが残念。

[No.116 by 匿名さん 2006-05-23 23:53:00]

33Ｆからというのはどういう基準でなんですかね。

[No.117 by 匿名さん 2006-05-23 23:56:00]

＞＞113様
マーベラスでも色々と設計変更は応じてくださいましたよ。

[No.118 by 匿名さん 2006-05-23 23:57:00]

カセットエアコンにした場合、天井はその部分は下り天井になるんですか？
グローブタワーの同様オプションではそうだったんで。またトイレに
手洗い台が付けられるか広さに微妙な部屋がありますがその辺は
どうなんでしょうか？

[No.119 by 匿名さん 2006-05-24 00:06:00]

33F〜39Fの方は40F以上を買うより割安でマーベラス仕様に出来たのですね。
そういう事って普通の販売でも良くあることなのですか？
グレード格差がついているから40F以上を購入した方もいると思うのですが。

[No.120 by 匿名さん 2006-05-24 01:08:00]

>>110
昨年、マーベラス→レジェンドのグレードアップオプション価格表をもらいました。建具、床材、クロス、キッチン等水まわり、エアコン天カセ実装等々、部屋にもよりますが、すべてを選択するなら700〜800万円のプラスでやってもらえるようです。うちはそこまでできませんが…。価格が変わっているかもしれませんので再度確認した方がよいかもしれません。

[No.121 by 匿名さん 2006-05-24 01:20:00]

そうですか。ありがとうございます。
購入者全員に下さる訳ではないのでしょうか。
うちには来ていないので伺ってみます。

[No.122 by 匿名さん 2006-05-24 08:33:00]

>>117
マーベラスで設計変更できるのは当然。そういうプランだから。
レジェンドは、それが出来る度合いが違うというか、制約が
より少なくなるという感じ。

[No.123 by 匿名さん 2006-05-24 12:29:00]

モデルルームで見たレジェンドタイプの白いカーペット。

ＭＲが　出来立ての頃は　フカフカでスバラしかったのに、おととい2ヶ月ぶりでＭＲへ行ったら、踏み潰されて　毛足がペッチャンコ。
有償オプションで　あのカーペットに変更しようと思ってたんだけど、がっかりしてしまいました。

ああいうカーペットって、いい状態を保つ手入れが大変だと今の段階で分かって　良かったです。

[No.124 by 匿名さん 2006-05-24 12:40:00]

あのカーペットは永く保てるはずが無いと最初から思ってました。
細かいゴミが目立ちそうだし、何かこぼしたらもう一発でしょう。
MRでもあの部屋だけ専用スリッパ置いてあるくらいだし。

標準有償オプションの、毛がループになってるカーペットくらいが
やはり丁度良いのではないかと。

[No.125 by 匿名さん 2006-05-24 12:43:00]

>119
そうですよね。北側の３９Ｆと４０Ｆを比較すると７０M2で３００万の差額です。
ですから明らかに格安でマーベラスグレードへ変更できるってことですね。
でもこの場合設計変更等は無理？でしょうし、あくまでエアコン、浴室、インテリア
テイストがマーベラス仕様にできるってだけ？

[No.126 by 匿名さん 2006-05-24 13:09:00]

過去レスでＬＤエアコンが天井ビルトインでなければ嫌なのでマーベラスの４０Ｆ
以上を買ったって言ってた人いたけど、だったら３３〜３９Ｆ買ってエアコンだけ
変更したほうがお得だった？

[No.127 by 匿名さん 2006-05-24 13:23:00]

カラーテイストはプレシャスのダークやホワイトの方がスタイリッシュでいいと
いう人もいるかも。また風呂もそんなに差もない。でもエアコンは絶対ほとんど
の人が天井カセットがいいと言うと思う。エアコンはかえたいなあ。

[No.128 by 匿名さん 2006-05-24 14:21:00]

中国製のエアコンですか？いまどきありえないですよね。
国産の3番手4番手の電機メーカーでもいいから替えて欲しいですね。
天井カセット式って、メンテナンス大変ではありませんか？お掃除とか。

[No.129 by 匿名さん 2006-05-24 14:33:00]

このようなプレシャスからマーベラスクラスへのオプション変更が認められる
ようになったのは第２期販売時に３３階以上をスカイレジデンスとかって
呼ぶようになってからなんですか？

[No.130 by 匿名さん 2006-05-24 18:17:00]

まったくです。
マーベラス仕様が気に入って　経済的に　無理して、高層階を購入しました。
仕様変更が格安でできるなんて話は販売担当者から一言も聞いてません。
説明しないという行為も　有る意味、立派な詐欺行為です。プンプン

[No.131 by 匿名さん 2006-05-24 18:19:00]

>128
確かにメンテは壁掛けタイプのほうが楽ですよね。でも室内配管が隠蔽されてるんで
松下や東芝からでてる１０年掃除がいらないっていうような高機能機種は取り付けは
無理ですね〜ＬＤには。もちろん新たに隠蔽なしの配管つけるなら別だけど・・

[No.132 by 匿名さん 2006-05-24 18:26:00]

まあ自分が損したわけじゃないんだからいいじゃないですか。

[No.133 by 匿名さん 2006-05-24 18:32:00]

私も高層階を購入しましたが変更が出来るとは聞いていませんでした。
マーベラス仕様が気に入ってたのでもう一つ検討していた３●階の
部屋を辞め超高層を購入いたしました。その差は500万近くだった気がします。
設計変更も特にお願いしませんでしたので、少々納得がいきませんね。
いつからそのようなことが決まっていたのでしょうか。
そしてこのような行為は通常のマンション販売において普通に行われることなのでしょうか。

[No.134 by 匿名さん 2006-05-24 18:45:00]

やはり　どう考えても　この変更オプションは　納得できない！許せない！！

[No.135 by 匿名さん 2006-05-24 18:47:00]

>128
欧州製品といったってブランドだけで、
作っているのは、中国や東南アジアなんだけどね。
気分が違うというものかな？

[No.136 by 匿名さん 2006-05-24 20:10:00]

他人がラッキーにもタナボタで安くアップグレードするのは
許せないってか．．．。なんだか不思議な感情持ってるんだな。

大体同じ面積で10階分上に行けばそれだけで200万とかUPするわけじゃん。
それにUG代200万弱加えたら、大して値段変わらないんじゃないの？
しかもUGしたって、全てが同じになるかどうかも分からないのに。
設計変更もできないし。

[No.137 by 匿名さん 2006-05-24 21:01:00]

グレードアップオプションについて質問させて頂いた>>107です。
レスをくださった皆様、ありがとうございます。とても参考になりました。
また、この話題で不愉快な思いをさせてしまった皆様、申し訳ありません。

オプションの資料を読み返したところ、以下の記述を見付けました。
（ちなみに、資料の表題は「ザ・スカイレジデンス グレードアップオプション」でした。）

・トイレの形状の変更や手洗いカウンターの設置はできません。
・マーベラスグレードに近いインテリアテイストに変更することができます。
・浴室水栓やシャワーヘッドもグレードアップ。
・プランによって、下がり天井の形状やシーリング、スプリンクラー、吹き出し口、
　ダウンライトの位置等が変更になる場合があります。

我が家では下がり天井が増えなければ、申し込むことにしました。

[No.138 by 匿名さん 2006-05-24 21:08:00]

ご自分がその立場になってもそう言えるでしょうか。
こちらを見ていても40階以上であれば仕様が変わるということで
40階以上を購入した方もいらっしゃるようですし。
そういう方にとってはやはり問題なのではないですか？
何千万というかなり高額な買い物なのですから。

[No.139 by 匿名さん 2006-05-24 21:12:00]

マーベラスとは違う内容のようですね。
これでみんな丸くおさまって一件落着！！！！

[No.140 by 匿名さん 2006-05-24 21:18:00]

そうですね。
オプションの一部と考えれば納得ですね。
139さんありがとうございます。
ここは余り荒れていないし皆さん良識ある方が多く入居が楽しみです。

[No.141 by 136 2006-05-24 22:04:00]

>>138
当方、最上階近辺のマーベラス購入者ですが．．．。

「問題」って．．．変なの．．。

[No.142 by 匿名さん 2006-05-24 22:12:00]

１３０．と１３４．を書き込んだ者です。
感情的な書き込みをして申し訳ございませんでした。

販売担当者が途中で替わるなどで　少し　販売の仕方に　疑問を持っていたようです。
つい　あのような書き込みをしてしまいました。
不愉快の思いをおかけした皆様や　気を使って書き込みしていただいた皆様に、
お侘びを申し上げます。
これからも　よろしく　ご指導くださいますよう　お願いいたします。

[No.143 by 138 2006-05-24 22:35:00]

皆さん色々考えて購入しいると思うので>>136さんの最初のフレーズで
あらしかと反応してしまいました。すみません。
『問題』というより『良い感じがしない』が正しかったですね。

しかし、納得されている方もいらっしゃるようですし一見落着。
142さん突然お知りになったら驚きますよね。40F以上のお部屋素敵だと思いますよ！

[No.144 by 匿名さん 2006-05-25 12:38:00]

マーベラスグレードに近いインテリアテイストってなんか興味あるなあ。
マーベラスに近いけどちょっと落ちるって感じかな？見てみたい。

[No.145 by 匿名さん 2006-05-26 11:15:00]

このマンションで眺望がいいのはどっち方面ですか？

[No.146 by 匿名さん 2006-05-26 12:09:00]

>135
日本企業が監督指導して中国で作っている製品と、もともと中国のメーカーの製品とでは雲泥の差があるのではないかとふと思ったものですから。
海外製品って壊れた時の修理依頼って面倒くさいですよね。

[No.147 by 匿名さん 2006-05-26 12:20:00]

>>146
標準のLDエアコンは中国メーカーの製品なんでしょうか？
オプションのエアコンが日立製だったので、標準のLDエアコンも日立製かと思っていました。

[No.148 by 匿名さん 2006-05-26 13:16:00]

たしか中国で作っている日立ブランドの製品だと思います。
別に中国製の日立でもいいんだけどデザイン的にダサいんですな。

[No.149 by 匿名さん 2006-05-26 13:20:00]

＞145
自分は北西角の４５〜４７階あたりかと思う。グランパークタワーを越え
都心全体を見渡す感じ。

[No.150 by 匿名さん 2006-05-26 18:00:00]

昨日、夕方5時から6時過ぎにかけて、田町駅からマンション、マンションから田町駅を歩いてみたんですが、
働く人の波がすごかったですね。朝の出勤で駅に向かう時は、きっとすごい人並みの中を逆行するかたちなんでしょうね。

[No.151 by 匿名さん 2006-05-26 18:06:00]

三田口は駅前があんまり開けてないからもっとすごいとおもいます。
芝浦口は歩行者用道路幅があるのでそこまで大変じゃないと
いつも通いながら思います。

[No.152 by 匿名さん 2006-05-26 18:28:00]

今まで田町駅に通勤してきてたので、感じませんでしたが、確かに今度は、逆行して歩くことになります。
駅に辿り着くまで、大変かも知れませんね。

[No.153 by 匿名さん 2006-05-27 10:22:00]

昨夜、初めて夜の芝浦を歩いてきましたが、週末の夜と言うことなのか、以外に人が多くて驚きました。もう少し閑静なイメージだったものですから。ある意味、夜　一人で帰るのに安全でいいかな、と思いました。

[No.154 by 匿名さん 2006-05-28 11:18:00]

スタイリングセレクト相談会行ってきました
予算の関係でプレシャスを妥協して買ったものです
建具等もうちょっとましにならないかと思っていたので、
このたびのグレードアップには大変感謝してます。
が、もしかしてこんだけオプション代出せば
マーベラスも最初から買えてたのかな・・・
「オプション」てこわいですねぇ。
金銭感覚が失われていく・・・

[No.155 by 匿名さん 2006-05-28 11:44:00]

業者の手に乗らないように・・・

僕は値段に見合うだけのマーベラスの価値がわからなくて
最初からプレシャスにしました。

[No.156 by 匿名さん 2006-05-28 19:39:00]

グランパークにある広告会社の始業時間は、９時半です。フレックス勤務者が大半なので、通勤ピークはもっと遅く、朝１０時以降です。　つまり、８時代に田町駅に向えば、現時点ではそれほど混まない気がしますが、芝浦アイランドのマンションが完成すると駅は混雑すると思います。

[No.157 by 匿名さん 2006-05-28 20:41:00]

現在、とあるスポーツクラブに入っておりますが
フィットネスのマシンの中ではエアロバイクがとても大好きです！

ここにはどんなマシンが何台設置されるのかな？

最新のエアロバイクがあったら最高ですが、
内覧まで内緒にされちゃうのかな？

早く入居したいよ〜

フイットネスで一汗流したあと、
ラウンジで都心ビューを眺めながらのカクテルが楽しみで、
ここに決めたのですから！

同好の人が多いといい〜
みんなと仲良くなりたいな〜

[No.158 by 匿名さん 2006-05-28 22:59:00]

ＭＲの２階に模型があってそこにはエアロバイクとランニングマシーンが
それぞれ３〜４台あった？ように思います。ダンベルや筋力パワーアップ系の
マシーンはなかったんでちょっとガッカリした覚えあり。同好の皆さんで
募金でもしてそのうち揃えちゃいましょうか？

[No.159 by 匿名さん 2006-05-28 23:20:00]

うちの物置に眠っている
腹筋台とダンベルとバーベル
寄贈したいです

[No.160 by 匿名さん 2006-05-29 00:45:00]

154さんも書かれていますが、33階以上のスタイリングセレクト実施中です。
というわけでマンションターミナル行きましたが、完売の表示はとくになく、
「先着順受付中」になっていました。
ホームページを見ると、トップページから最終期の記述が取れ、「モデルルーム
公開中」になっていますね。
キャンセル住戸なのか、単なる売れ残りなのか不明ですが、商談はしてました。

[No.161 by 匿名さん 2006-05-29 13:39:00]

１６０：さん
キャンセル住戸が2戸ほどあまっているみたいですよ。
営業の方に聞きましたけど。

[No.162 by 匿名さん 2006-05-29 13:43:00]

スタイリングセレクト相談会行ってきました。
どなたか、パターン貼り希望している方いらっしゃいますか？
見積もりしたのですが、金額高そうで。。
モデルルームとかみて、とてもおしゃれだなーって思ったんですけど。

[No.163 by 匿名さん 2006-05-29 13:54:00]

現在のMR閉鎖後は何になるのでしょうか？　教えてください。　どの程度の高さの建造物が立つのでしょうか？

[No.164 by 匿名さん 2006-05-29 14:35:00]

>>163
このスレの>18-19を読んでみて。

[No.165 by 匿名さん 2006-05-29 22:40:00]

162さん＞
パターン貼り！いいですよね、きっと。お値段がいくらか是非とも知りたいです。
私の部屋は、７月末が　セレクトの期日なので　参考にさせていただきたいと思います。
何とぞ、値段を教えていただけないでしょうか。
出来ればパターン１の水平ストライプタイプが希望なんですが・・・

[No.166 by 匿名さん 2006-05-29 23:30:00]

この場をお借りしてあえて問いたいのですが、当マンションは「総合設計制度」を用いて、容積率を４００％から６９７％に増やしています。
このおかげで、驚異的な低価格での販売が可能になったのは言うまでもなく、また、一戸あたりの土地の区分所有地が少なくなることから　土地にたいする固定試資産税も割安になる、敷地周辺に公開空地と呼ばれる緑地ができ環境面で魅力を増すなど、入居者および周辺住民にとって　大変有意義な設計となっています。
そして、私が何より重視視たのが、総合設計制度が許可になる条件に「住宅の用途以外には、部屋を使用してはいけない。」という、東京都の許可条件が付いていることです。

このことは、今問題になっている「THE TOWERS DAIBA」のように、販売会社関係のオフィスを　住棟内に設けることが出来ないことを意味しており、住環境を良好に保つとても重要な要素だと思うのです。
あえて、こんなお話を書き込みましたのは、以前、隣の住戸に変なオフィスが入り　気持ちの悪い経験をしたことがあるからです。
皆様、どうか、お気を悪くなさらないでください。
余計な書き込みをいたしまして申し訳ございません。これもひとえに、当マンションを愛するが故でございます。

[No.167 by 匿名さん 2006-05-29 23:45:00]

>>166さん
いえいえ、低価格はＯＫが減損会計？かなんかで含み損の土地資産売却したため、土地取得コスト
が安かったからかな〜、くらいにしか思っていなかったので。
私みたいなあまり情報の無い者には大変有意義な情報でした。

[No.168 by 匿名さん 2006-05-29 23:46:00]

ＯＫＩがＯＫになっちゃいました。
訂正しますね。

[No.169 by 匿名さん 2006-05-29 23:51:00]

確かにTOWERS DAIBAは大変なことになってますね。またＷＣＴでも住宅用途以外に
使われている部屋があるかも・・というような話題がありましたね。
ＣＭＴでもしっかり監視していきましょう。そうなったらセキュリティーも
ないも同然だもんね。

[No.170 by 匿名さん 2006-05-30 08:37:00]

>>165
>何とぞ、値段を教えていただけないでしょうか。

適用する面積が分からないと値段出しようがないと思うけど。
基本的に個別見積もり案件だし。（．．．って、価格表にかいてあるじゃん）

[No.171 by 匿名さん 2006-05-30 14:21:00]

>162
私もリビングのパターン張り２を頼もうとしています。
（今週末説明会）
ですが、値段がわからなくて困っていました。
説明会の場でも、価格がわからないのですか？
別途見積りなのでしょうか？

[No.172 by 匿名さん 2006-05-30 14:24:00]

↑追加です。。。
メートル単価とかもないのでしょうか？

[No.173 by 匿名さん 2006-05-30 17:36:00]

最初にもらった価格表には
１㎡あたり（パターン１）100486円と（パターン２）45255円とありましたが
大幅に変更してるのでしょうか？

[No.174 by 匿名さん 2006-05-30 18:24:00]

１㎡あたり（パターン１）100486円！それはあまりにゴムタイナ！

[No.175 by 匿名さん 2006-05-30 19:12:00]

２回目にもらった価格表からは値段が消されていた。
全体的に微妙に値上がりしてたから、もっと高いのかも。

[No.176 by 匿名さん 2006-05-30 22:23:00]

>173 さん
情報ありがとうございます。
おいらの部屋では、約10㎡なので、45万円！
マーベラスアップグレード諦めようかな・・・

[No.177 by 匿名さん 2006-05-31 00:03:00]

ご参考になるかどうかわかりませんが・・・。
我が家はリビングルームのキッチンの所に少しくぼみがあったので、
そこの壁だけパターン貼り 2 を施工してもらうことにしました。
4.4 平方メートル、203，000円ほどでした。

[No.178 by 匿名さん 2006-05-31 01:04:00]

>168
ＯＫですｗ

[No.179 by 匿名さん 2006-05-31 10:37:00]

パターン貼りの件、皆さん情報ありがとうございます。
ありがとうございます。約10平米で50万くらいならやってしまいます。
（なんでパターン１は高いのかな？？）

[No.180 by 匿名さん 2006-05-31 10:50:00]

我が家にもやっとスタイリングセレクト説明会と申し込み締め切りの
案内が来たよ。ちなみに最上階付近。
ここで7/31申し込み締め切りということは、恐らくMR閉鎖が予定より
早くなることの伏線だな。まぁ、1ヶ月早く閉めて部隊引き上げれば
経費はそれだけ安くなるだろうしね。

[No.181 by 匿名さん 2006-05-31 13:01:00]

＞180
販売担当に確認しましたが、書類提出が7/末になったのは、
「お客様からの変更希望が　提出後に出てくることがよくあるので　あえて1ヶ月余裕を持って　書類を提出してもらうことにした。本当の締め切りは、8/末で変更していない。」
のだ　そうです。
ちなみに　モデルは、9月初まではやっているはずだが、本当のところは　未定だそうです。

[No.182 by 匿名さん 2006-05-31 17:18:00]

パターン２の色は確認しましたか？カラーセレクトのドア枠の色になるそうです。
モデルルームはカラーセレクトがホワイトなので白ですがダークだとパターン貼り２は
ダーク色になるそうです。

[No.183 by 匿名さん 2006-05-31 19:05:00]

えっ！そうなんですか！
ご忠告ありがとうございます。
気をつけなくっちゃ♪

[No.184 by 匿名さん 2006-05-31 19:09:00]

え？そうなんですか？？
白とミラーだから頼んだのに。
疑問にも思わないから聞かなかったのに。
聞かれないことは、言わない主義だったのね。
そんなこと誰も教えてくれなかった！！
もう変更出来ないけど、何かダマサレタ感じ。。。

[No.185 by 匿名さん 2006-05-31 19:13:00]

184です。パターン貼り2って、白とミラーしかないと思ってました。
ダークを選ぶとダーク色になるとか注意書き見つけられなかったので。
なんかそれって？？なのであした電話して聞いてみます。
もう変更は、出来ない階ですが、文句のひとつは言わないと気が収まらないです。
ありがとうございました。

[No.186 by 匿名さん 2006-05-31 20:44:00]

どうも担当者が悪かったですね。
私の担当者はちゃんと指摘してれましたよ。

[No.187 by 匿名さん 2006-05-31 22:07:00]

スカイレジデンス アップグレードオプションのリビングエアコンオプションで教えてください。
天井カセットエアコンのメーカーと型番です。
よろしくお願いします。

[No.188 by 匿名さん 2006-06-01 12:24:00]

↑
営業に聞いたほうが早いと思うけど・・・

[No.189 by 匿名さん 2006-06-01 12:36:00]

↑今週末、説明会なので、事前にわかればと思ったのですが・・・

[No.190 by 匿名さん 2006-06-01 12:44:00]

↑
今すぐ電話すりゃいいじゃん。

[No.191 by 匿名さん 2006-06-01 12:59:00]

↑
それが一番よろしいかと、下に同じ。

[No.192 by 匿名さん 2006-06-01 13:01:00]

↑もう、電話しました。有り難うございました。

[No.193 by 匿名さん 2006-06-01 18:40:00]

昨今、資材の値上がりが激しいですから、後日になるほど、鏡などのオプションは　高い値段を言われそうです。

[No.194 by 匿名さん 2006-06-01 21:44:00]

どうかな？
ものによっては後でリフォームした方が安くつくと思うけど。

[No.195 by 匿名さん 2006-06-01 23:44:00]

Ｒe-Ｆormってのも業者によりけりってこともあるし・・

[No.196 by 匿名さん 2006-06-02 00:15:00]

194＞さん
安くつく物って何でしょうか？教えて頂けないでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2006-06-02 01:04:00]

いまセレクトプランな方々は、何階以上の皆さんですか？
差し支えなければお教えください。

[No.198 by 160 2006-06-02 01:18:00]

ですから33階以上ですってば(^^;
(差し支えはないんですが、なにかお役に立つんでしょうか?)

[No.199 by 匿名さん 2006-06-02 01:33:00]

当方南東側なんですが、花火見れるかな〜。
営業は乗り出せばみえるかもって言ってたけど、
絵と地図を照らし合わせると、そこまでしなくても見えそうな気も・・・。

[No.200 by 匿名さん 2006-06-02 09:07:00]

184＞さん
私は説明受けましたよ。ダーク色が好きなのでかえって気に入りました。
カラーセレクトがダークでも天井や他の色が明るいので問題ないかと。。

説明受けなかったのであれば、文句を言ったほうがいいですね。。