ＣＡＰＩＴＡＬ ・ ＭＡＲＫ ・ ＴＯＷＥＲ 【９】

[芳名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
１．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
８．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
７．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
６．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
５．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
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[162: 匿名さん]

マーベラスグレードですが、以下のオプションを検討中
皆さん、どんなオプションをセレクトしていますか？

カラーセレクト色：ウォールナット、面材：標準色またはカラーセレクト色
キッチンカウンタートップ：ホワイト
＜ほぼ決定＞
　幅広フローリング、LDダウンライト（４）＋調光、洗濯スペース吊戸棚
　食器洗い乾燥機（高性能）、ビルトイン・コンベック（スチーム）、シンク蛍光灯△ダウンライト
　ピクチャーレール増設、アウトレット（コンセント）増設×２、ドアの鍵
　これで、80〜90万円程度

＜もうちょっと検討中＞
　天井カセットエアコン＋ダウンライト実装
　これで70万円程度

[163: 匿名さん]

マーベラスです
不人気なのか話題にあがらないメープル選びました。
キッチンは赤
あまり料理しないのを見越して(笑)キッチン廻りにはお金かけず

浴室ガラス扉
リビングにダウンライト
玄関に鏡
他で60万円也

[164: 匿名さん]

寝室の床が早朝冷たいのがイヤなのでフローリングにしようか、
思い切って畳にしようかで迷っています。
後、両親が来たときの為に手摺を玄関・廊下・トイレに付けてしまおうと考えています。
さてさて、コンベックは必要かなぁ？

[165: 匿名さん]

>161入居までのスケジュール・・・
って、１２月末引渡しじゃ正月ここで迎えられない人続出だよ！
東急さんもう一ヶ月早く引き渡してよ！！

[166: 匿名さん]

東急さん。
来年の8〜9月に内覧会するんなら、10月に入居させてもらえんのかな。
以前買ったマンションは、内覧会から2週間後には入居させてもらったが、
今回は抵当権設定登記が完了するまで入らせないつもりのようだ。
そんなので時間がかかるなら、税金対策用ローンを組むのやめて、
一括払いして、さっさと入居させてもらおうか。2ヶ月もまらされちゃたまらんし。

[167: 匿名さん]

あー、なんか俺もそのスケジュール見て思わず変なこと考えちゃったなぁ。
内覧で修正指示付きまくりなの見越して、入居までの時間取ってるんだとか．．．。
これで引渡し後に工事するインテリアオプション頼んじゃったら、
一体いつ入居できるんだろ。

話変わって、週末に久々にMR行ったら結構客が来てたよ。
ほとんどはスタイリング／インテリアの選択前に現物を見るために
来てたみたいだけど、「これから検討」と思しき人もいた。
「引渡しが来年12月ですので、それまでにキャンセル入れば購入できます」とか
言われてた。

[168: 匿名さん]

購入者です。ここの主体は東急さん。早く入居をしたいのですが、東急が心配。あまり評判がよろしくない様子です。せめて、共同販売なのだから、今までの東急の悪評を引きずらないでいただきたい。

[169: 匿名さん]

>>167
私も週末にＭＲに通っている一人です。
最近、スタイリング／インテリアの相談に来ている方は、家族連れが多いです。
その一方で、以前、最終期頃によく見かけた外人はあまり見かけなくなりました。

[170: 匿名さん]

家はウォルナットです。 キッチンは標準、トップはホワイト、食洗機です。リビングは幅広フローリング、ダウンライトを８個と調光、スイッチ切替テレビアウトレット増設にしました。後、ＡＥＧの洗濯機です。浴室テレビもつけたかったのですが地上波デジタルだと５０万ちかくもするので諦めました。浴室テレビなのに５０インチが買える値段はさすがに高すぎですよね。もしわかる方がいたら教えて欲しいのですが、新モデルルームに置いてある、ダイニングテーブルのメーカーを知ってる方はいませんか？イスはカッシーナだと思いますがテーブルがわからないのです。

[171: 匿名さん]

>162
聞いてどうするの？

[172: 匿名さん]

買うに決まってるじゃん♪

[173: 匿名さん]

東急さ〜〜ん。見てたら返事してよ〜〜〜

[174: 匿名さん]

>170
ダウンライトを８個とはすごい部屋ですね。
そんなに付けた暑くて堪らんでしょうに、いったい何畳のお部屋に付けたのですか。
でも、そんな間取りの部屋ってありましたっけねぇ。

[175: 匿名さん]

リビングは13帖ですよ。。ダイニング側に4つ、リビング用に4つです。
4つずつ切り替え式にしてます。リビングの照明は8つのみです。調光もつけますし、
暑い事はないですよ。。他社モデルや、N社のショールームでも研究済みです・・
東急アメニックスさんも同じく8つは必要と言われましたよ。
現在はつける位置を壁から何センチ離すか研究中・・・

[176: 匿名さん]

>175壁から何センチ離すか
ダウンライトは、部屋の中央近くより壁際に設置して、壁を照らしてウォールウオッシャーで
使った方が、同じ照度でも、が明るく感じますね。
そのあたりは、インテリアの醍醐味なのでデザインの頑張りどころですね。

[177: 匿名さん]

Nショウルーム行きましたよ
アドバイス通り壁から60センチ離してリビング側のみ四つ角に配しました
ダイニング側も欲しかったけど予算の都合上…
ちなみにLDで17畳

[178: 匿名さん]

でもダイニングは部屋の中央にD.L.欲しいでしょう・・・

[179: 匿名さん]

ＣＭＴのマーベラスやレジェンドは、リビングが広いから、
ダウンライト付けるのにちょうど良いようです。

[180: 匿名さん]

Nショウルームで聞いてきたことですが
部屋の角の他、シーリングつけない場合さらに中心に２個
下がり天井部とキッチンのカウンター上にそれぞれ小さいのを2、3個程度。
テレビを置く側の壁を照らすとテレビが見やすいとのことでした

[181: 匿名さん]

中心にも欲しかったけど、シーリングで天井を照らす間接照明っぽいのもあるのでそれをつけます
ダウンライトだけだとランニングコストもかかりそうだし。

[182: 匿名さん]

ダウンライトはお値段が高いので思案中です。
わが家はリビング4＋ダイニング2＋寝室4の10ヶ希望なのですが調光スイッチ3ヶで30万円くらいになります。これだと、立派な照明器具が付くしどうしようかな。
見学した億ションクラスは全室ダウンライト＋調光スイッチだったので・・・
今どきシーリングなの？って感じでしょうか。

[183: 匿名さん]

私もリビングはダウンライトのみにしました。
エアコンもライトも天井埋め込みで、スッキリさせたかったので。

[184: 匿名さん]

素人考えでパンフレット通りのダウンライト8個付けちゃいましたが、
部屋は熱がこもるし、電気代はかかるし、プレシャスだったらいらなかったのかな・・・と、一抹の後悔。
出来てみないことにはまだわからないけれど。

[185: 匿名さん]

age

[186: 匿名さん]

メープル選びます。
理由は・・・廊下に手摺をつけるので、手摺の色（なんと1色しかない！？）に合うのが
この色しかなかったからです。
ＭＲの見本扉は、節が目立ってダメダメのダメ子ちゃんでしたが、本番はちゃんとした
きれいな扉を付けてくれると信じてますからね。東急さん

[187: 匿名さん]

メープル若々しくて明るくていいと思いますよ。

[188: 匿名さん]

ウォルナットで家具もそれに合わせるイメージは確かに私の好みなんですけど。。。
なんだか重すぎる感じがして、、、まだ悩んでます

[189: 匿名さん]

チェリー気に入ってますが、床が変な色ですよね

[190: 匿名さん]

ご自分の好きな色にすれば？

[191: 匿名さん]

入居者の方々がキッチンの面材の色と洗面のタイプに何を選んだか興味があります。
迷ったんですけど、扉と同じ色と三面鏡と無難な組み合わせにしました。
パンフレット掲載のホワイトクリアの方が後で購入予定の家具とかとあった気もします。
後悔はしてませんが。あとミニショップとフィットネスの営業時間をもう少し長くしてもらいたいな。

[192: 匿名さん]

ウォルナットが一番人気かな？
普通はＭＲで使っている色が一番人気になるのに
ここは、チェリーの人気は散々ですね。

[193: rumio]

あれから１年経ちますね〜。

[194: 匿名さん]

うちはチェリーですが。

[195: 匿名さん]

チェリーの床のあのマロン色？自分は好きですが。とてもシックだと思う。

[196: 匿名さん]

>191
ボール型の三面鏡でよいのでは？
クリークタイプでは収納が不足して実生活で支障が出そうです。
質実剛健がココのコンセプトですもの！

[197: 匿名さん]

（↑）そうそう、なんたって幻想よりリアリズム♪ですからねえ〜

[198: 匿名さん]

191です。ここやネットで色々このマンションのことを見てみると、体育会系で質実剛健なキャッチが目立ちますね。骨太な印象で資産としてはいいと思ってます。私の一番の決め手は平均的に天井が高いことです。モデルルームでも下がり天井が少なく玄関から含め2300mm以上なのがよいと思いました。他の物件を見ると一部2200mmもあります。将来改修すると階高的には2600mmが可能かと思ってます。免震や華美で内装とシンプルな外装で化粧しなくて素顔がよいマンションですかね。芝浦で一番三田に近いのも気に入ってます。三田図書館によく行くもので。

[199: 匿名さん]

ＭＲがオープンしてから一年が経ちました。
来年の今頃は何処で何をしているのでしょう・・・

[200: rumio]

仙人様の動向が気になります。

[201: 匿名さん]

マロン色？仙人様？骨太な印象？意味不明・・・

[202: 匿名さん]

そういえば、仙人さん、最近いらっしゃいませんね。
うちは、安いプレシャスですが、ブラウン系にしたので、やはり床が濃い茶色。
内覧会が済まないと、家具の色の検討もつかないです。
今の家具をバランス良く使えるか、新しい家具の色調も難しい。

[203: 匿名さん]

カラーセレクトそろそろ決めなくっちゃ、うううううううん。
でも隣の部屋のレジェンドタイプ、セレクトが８月末締め切りなのに　どうして僕の部屋は今月中に決めなきゃいけないんだろ。
それも販売さんからは、7月20日までに郵送して欲しいなんて言われちゃってさ・・・
これって工事工期の関係じゃないね。なんていうのか、不公平？

[204: 匿名さん]

キッチンの面材は扉合わせに出来るようになったんですね。
セレクトの見本帳には載ってませんでしたけどね。

[205: 匿名さん]

mixiで現場写真を発見しました。
(ユーザ以外は登録しないと見ることができませんが)
http://mixi.jp/view_diary.pl?id=171032709&owner_id=397624

[206: 匿名さん]

>>204
最初からできますが...
見本帳に色が載っていないのは、セレクト色そのもので意味ないからですよね?

[207: 匿名さん]

なるほど、そうでしたか。間違えるところでした。ありがとうございます。

[208: 匿名さん]

>>205
面白い情報をありがとうございます。
Brillia（東京建物）のCMの現場見学会のシーンみたいですね。
CMを見るたびに羨ましいな、と思っていたので嬉しいです。

[209: 匿名さん]

>194 >195様
186です。やっぱり私もチェリーにします。
上框の色が手摺と同系色だから可笑しくない、とアドバイスして下さった方がいて
その通リだと思いました。
やはり、メープルの建具は、節の色が目立ち過ぎる気がして踏み切れません。
あと1週間考えて、気持ちが動かなかったら書類出します。

[210: 匿名さん]

先日、駐車場の利用希望等に関するアンケートを来月実施する旨の手紙が
来ておりましたが、駐輪場に関する利用調査も併せて実施してほしいと
思っています。
賛同して頂ける方、是非主張していきませんか？

[211: 匿名さん]

調査しなくてもいっぱいになるとわかっているから
やらないと思いますよ。
車は定員割れがあるからね。