ＣＡＰＩＴＡＬ ・ ＭＡＲＫ ・ ＴＯＷＥＲ 【９】

[芳名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
１．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
８．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
７．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
６．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
５．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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マンション内コンビニ運営の考察
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[142: 匿名さん]

>140様
我が家もウォルナットにするつもりです。
チェリーは床の色がイマイチなのとウォルナットの建具の色が
やっぱり一番よさそうに見えるからです。
でも、玄関にの床だけはやっぱりイマイチだとは思います。

[143: 匿名さん]

ＭＲのマーベラス部屋に入って最初に感じたのは雰囲気が暗いってことです。
でも扉の色はチェリーが良さそうなので暗い色のフローリングをすべてカーペットに変えてしまおうかと考えています。

[144: 匿名さん]

>>141
そうですか？
私は結構イケてると思います。
芝浦島はさらにイケてると思いますが、その他の近隣マンションを見ると
非常に洗練されててかっこいいと思うのは私だけ？
三角形だけど、横幅が広くて堂々としてて、それでいて洗練されてる〜！！
まぁ個人の感覚だけど、自分がその外観を大好きになれてるのでお隣さんが
イマイチっと思っていても関係ないのですよ。
ＣＭＴ、惚れまくってます。

[145: 匿名さん]

>144様
そんな話はどうでも良いのです。外観は気に入ってます。
問題なのはマーベラスのカラーセレクトがイマイチだてことです。
この色を決めた人！本当に真剣に色を決めましたか？
販売ホームページに顔写真アップして下さい。
ここに暮らす者としてあなたの顔が見たい。

[146: 匿名さん]

>145です。
「この色を決めた人」とは購入者ではなく、販売会社およびインテリアデザイナーのことを指してます。この人たちがどこまで考えてこの色彩計画を決めたのか知りたいのです。

[147: 匿名さん]

マンションを買うって時点で妥協してるわけで。
こだわりの強い人は戸建を買うしかないですよ。
せめて内装のリフォームでもして下さい。

[148: 匿名さん]

もっともです、、、

[149: 匿名さん]

決めるに当たっては予算の制約もありますし、
デザイナーとしても思うとおりにはいかないですよね。

[150: 匿名さん]

http://www.c-m-t.com/concept2.html

[151: rumio]

もっと、家具とかレイアウトにそれぞれこだわってみては？
必然的に色も決まるし、考えるのも楽しいです。

[152: 匿名さん]

ある程度は妥協してますが、ちょっと不満な所を述べさせて頂いてもよろしいかと・・・。
100点満点のマンションなんてそう滅多にはないですから。
戸建てを買うというのは眼中にない人も居るわけでして。
内装リフォームだっておいそれと出来ないから、ちょっとだけここのマイナス点も言わせてくださいな。

[153: 匿名さん]

この掲示板はチラシの裏ですか？

[154: 匿名さん]

>>150
一瞬、坂田明と見間違いました。
http://www.warabi.ne.jp/~daphnia-pulex/

[155: 匿名さん]

>152さん
ごもっともです。
ＣＭＴは妥協する必要がほとんどない稀有なマンションなのですが、
内装仕上のカラーチョイスのみ、若干の不安と不満があります。
つまり、私はマーベラスのウォルナットの玄関の石の色だけが不満なんです。
それ以外は、だれがなんと言おうが満足してますので念のため。

[156: 匿名さん]

>>126
ノシ ハイ、俺もマーベラスのウォルナット。
（つーか、まだ指示書出してないけど）

自分的には玄関の色は気にならないんだけど（他の家のトイレに
使われてても全然どうでもヨシ）、床の色がプレシャスのブラウンの
色だったら良かったな．．．と。
ついでにバスルームのアクセントカラーもプレシャスの黒っぽいのが
良かったなと思ってます。
「暗い家」とツッコミ入りそうだけど、ダークなのが好きなんだもん。

あと、昨日の雨の後、周辺ウロウロしてみたけど、意外に運河臭くなかった。
あれでもう少し水色が澄んでくれれば最高だが。

[157: 匿名さん]

２ヶ月くらい前に八千代橋を渡った時にニオイがしましたけど、百代橋のほうはニオイませんでした。
きっと流れが止まってると臭うのでしょうか？
運河沿いに歩いて駅まで行く道は臭いませんよね。
でもず〜っとニオイのある場所の前に座っているわけではないので仕方ないかなとも思ってます。
そのうち都か区も善処してくれるといいですね。
善処ってお役所言葉では何もしないってことかもしれませんが。

[158: 匿名さん]

夕方になると臭うということは、多分、ヘドロから発生するメタンガスです。
この臭いはを無くすには、運河を浚ってヘドロを取り除くしかないでしょうね。
狭くて橋の多い運河だから浚渫船も入り難いし、かなりの難工事だと思います。

[159: 匿名さん]

>131さんって
レジェンドを契約した人ですか？

[160: 匿名さん]

ＭＲのアップレードマーベラスに使われている水廻りへ入る木製扉ってどうしてあんなに安っぽいの？
他の扉がどっしりした造りなのにあの扉2枚だけメラミンのペラペラフラッシュ扉になっているのはナゼ？
中国で作っている扉だから、製作があそこだけ間に合わなかったのかなぁ。
外国資材は平気で納期を守らないから怖いんですよね。

[161: rumio]

入居までのスケジュールきてましたね〜。

[162: 匿名さん]

マーベラスグレードですが、以下のオプションを検討中
皆さん、どんなオプションをセレクトしていますか？

カラーセレクト色：ウォールナット、面材：標準色またはカラーセレクト色
キッチンカウンタートップ：ホワイト
＜ほぼ決定＞
　幅広フローリング、LDダウンライト（４）＋調光、洗濯スペース吊戸棚
　食器洗い乾燥機（高性能）、ビルトイン・コンベック（スチーム）、シンク蛍光灯△ダウンライト
　ピクチャーレール増設、アウトレット（コンセント）増設×２、ドアの鍵
　これで、80〜90万円程度

＜もうちょっと検討中＞
　天井カセットエアコン＋ダウンライト実装
　これで70万円程度

[163: 匿名さん]

マーベラスです
不人気なのか話題にあがらないメープル選びました。
キッチンは赤
あまり料理しないのを見越して(笑)キッチン廻りにはお金かけず

浴室ガラス扉
リビングにダウンライト
玄関に鏡
他で60万円也

[164: 匿名さん]

寝室の床が早朝冷たいのがイヤなのでフローリングにしようか、
思い切って畳にしようかで迷っています。
後、両親が来たときの為に手摺を玄関・廊下・トイレに付けてしまおうと考えています。
さてさて、コンベックは必要かなぁ？

[165: 匿名さん]

>161入居までのスケジュール・・・
って、１２月末引渡しじゃ正月ここで迎えられない人続出だよ！
東急さんもう一ヶ月早く引き渡してよ！！

[166: 匿名さん]

東急さん。
来年の8〜9月に内覧会するんなら、10月に入居させてもらえんのかな。
以前買ったマンションは、内覧会から2週間後には入居させてもらったが、
今回は抵当権設定登記が完了するまで入らせないつもりのようだ。
そんなので時間がかかるなら、税金対策用ローンを組むのやめて、
一括払いして、さっさと入居させてもらおうか。2ヶ月もまらされちゃたまらんし。

[167: 匿名さん]

あー、なんか俺もそのスケジュール見て思わず変なこと考えちゃったなぁ。
内覧で修正指示付きまくりなの見越して、入居までの時間取ってるんだとか．．．。
これで引渡し後に工事するインテリアオプション頼んじゃったら、
一体いつ入居できるんだろ。

話変わって、週末に久々にMR行ったら結構客が来てたよ。
ほとんどはスタイリング／インテリアの選択前に現物を見るために
来てたみたいだけど、「これから検討」と思しき人もいた。
「引渡しが来年12月ですので、それまでにキャンセル入れば購入できます」とか
言われてた。

[168: 匿名さん]

購入者です。ここの主体は東急さん。早く入居をしたいのですが、東急が心配。あまり評判がよろしくない様子です。せめて、共同販売なのだから、今までの東急の悪評を引きずらないでいただきたい。

[169: 匿名さん]

>>167
私も週末にＭＲに通っている一人です。
最近、スタイリング／インテリアの相談に来ている方は、家族連れが多いです。
その一方で、以前、最終期頃によく見かけた外人はあまり見かけなくなりました。

[170: 匿名さん]

家はウォルナットです。 キッチンは標準、トップはホワイト、食洗機です。リビングは幅広フローリング、ダウンライトを８個と調光、スイッチ切替テレビアウトレット増設にしました。後、ＡＥＧの洗濯機です。浴室テレビもつけたかったのですが地上波デジタルだと５０万ちかくもするので諦めました。浴室テレビなのに５０インチが買える値段はさすがに高すぎですよね。もしわかる方がいたら教えて欲しいのですが、新モデルルームに置いてある、ダイニングテーブルのメーカーを知ってる方はいませんか？イスはカッシーナだと思いますがテーブルがわからないのです。

[171: 匿名さん]

>162
聞いてどうするの？

[172: 匿名さん]

買うに決まってるじゃん♪

[173: 匿名さん]

東急さ〜〜ん。見てたら返事してよ〜〜〜

[174: 匿名さん]

>170
ダウンライトを８個とはすごい部屋ですね。
そんなに付けた暑くて堪らんでしょうに、いったい何畳のお部屋に付けたのですか。
でも、そんな間取りの部屋ってありましたっけねぇ。

[175: 匿名さん]

リビングは13帖ですよ。。ダイニング側に4つ、リビング用に4つです。
4つずつ切り替え式にしてます。リビングの照明は8つのみです。調光もつけますし、
暑い事はないですよ。。他社モデルや、N社のショールームでも研究済みです・・
東急アメニックスさんも同じく8つは必要と言われましたよ。
現在はつける位置を壁から何センチ離すか研究中・・・

[176: 匿名さん]

>175壁から何センチ離すか
ダウンライトは、部屋の中央近くより壁際に設置して、壁を照らしてウォールウオッシャーで
使った方が、同じ照度でも、が明るく感じますね。
そのあたりは、インテリアの醍醐味なのでデザインの頑張りどころですね。

[177: 匿名さん]

Nショウルーム行きましたよ
アドバイス通り壁から60センチ離してリビング側のみ四つ角に配しました
ダイニング側も欲しかったけど予算の都合上…
ちなみにLDで17畳

[178: 匿名さん]

でもダイニングは部屋の中央にD.L.欲しいでしょう・・・

[179: 匿名さん]

ＣＭＴのマーベラスやレジェンドは、リビングが広いから、
ダウンライト付けるのにちょうど良いようです。

[180: 匿名さん]

Nショウルームで聞いてきたことですが
部屋の角の他、シーリングつけない場合さらに中心に２個
下がり天井部とキッチンのカウンター上にそれぞれ小さいのを2、3個程度。
テレビを置く側の壁を照らすとテレビが見やすいとのことでした

[181: 匿名さん]

中心にも欲しかったけど、シーリングで天井を照らす間接照明っぽいのもあるのでそれをつけます
ダウンライトだけだとランニングコストもかかりそうだし。

[182: 匿名さん]

ダウンライトはお値段が高いので思案中です。
わが家はリビング4＋ダイニング2＋寝室4の10ヶ希望なのですが調光スイッチ3ヶで30万円くらいになります。これだと、立派な照明器具が付くしどうしようかな。
見学した億ションクラスは全室ダウンライト＋調光スイッチだったので・・・
今どきシーリングなの？って感じでしょうか。

[183: 匿名さん]

私もリビングはダウンライトのみにしました。
エアコンもライトも天井埋め込みで、スッキリさせたかったので。

[184: 匿名さん]

素人考えでパンフレット通りのダウンライト8個付けちゃいましたが、
部屋は熱がこもるし、電気代はかかるし、プレシャスだったらいらなかったのかな・・・と、一抹の後悔。
出来てみないことにはまだわからないけれど。

[185: 匿名さん]

age

[186: 匿名さん]

メープル選びます。
理由は・・・廊下に手摺をつけるので、手摺の色（なんと1色しかない！？）に合うのが
この色しかなかったからです。
ＭＲの見本扉は、節が目立ってダメダメのダメ子ちゃんでしたが、本番はちゃんとした
きれいな扉を付けてくれると信じてますからね。東急さん

[187: 匿名さん]

メープル若々しくて明るくていいと思いますよ。

[188: 匿名さん]

ウォルナットで家具もそれに合わせるイメージは確かに私の好みなんですけど。。。
なんだか重すぎる感じがして、、、まだ悩んでます

[189: 匿名さん]

チェリー気に入ってますが、床が変な色ですよね

[190: 匿名さん]

ご自分の好きな色にすれば？

[191: 匿名さん]

入居者の方々がキッチンの面材の色と洗面のタイプに何を選んだか興味があります。
迷ったんですけど、扉と同じ色と三面鏡と無難な組み合わせにしました。
パンフレット掲載のホワイトクリアの方が後で購入予定の家具とかとあった気もします。
後悔はしてませんが。あとミニショップとフィットネスの営業時間をもう少し長くしてもらいたいな。