ＣＡＰＩＴＡＬ ・ ＭＡＲＫ ・ ＴＯＷＥＲ 【９】

[芳名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
１．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
８．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
７．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
６．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
５．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[102: rumio]

入金したあと、なんの音沙汰もないので不安です。確認書とか領収書とか来るのでしょうか。

[103: 匿名さん]

入金確認証書は、昨日配達証明付き郵便で、送られて来ました。
管理人が留守だったので別の部屋の他人様が代わりに受け取って
夜中に私の部屋に届けてくださいました。

[104: 匿名さん]

わたしの田町お奨めの店は、
京都銀閣寺ますたにラーメン田町店です。
●営業時間　11：00〜23：00
●東京都港区港区芝5-25-9（田町駅からあるいて5分。三田の慶応大学へ行く途中）
●背脂チャッチャ系（個性的な3層構造スープ。京都産九条ねぎがよくマッチング）
●昼ごはん時は、半ライス無料サービスあり
勤務先のすぐ側なのでよく食べに行きますが正午から30分くらいは行列が出来てます。

[105: 匿名さん]

芝浦なら湾岸食堂でしょう。お台場の夜景はここが最高かも〜〜♪

[106: 匿名さん]

芝浦のジュリアナ○○ってディスコはまさかこのマンションの敷地ではないですよね

[107: 匿名さん]

違います

[108: rumio]

インクスティクがよかったなぁ〜

[109: 匿名さん]

○ュリア○東京があった頃は、本当にこのあたりは工場地帯で人が住むところじゃないって思ってました。
夜になると人通りがなくなった工場の前に好き勝手にみんな路駐して踊りにいきました。
まさか自分が芝浦に住むなんてあの頃は思ってもいまぜんでした。

ちょっと感傷的な書き込みになってしまいまいました。ご容赦ください。

[110: 匿名さん]

>>106
旧ジュリアナは現在
東京ポートボールのとなりのＡＳＲですよ。

>>108
懐かしいな！　ＧＯＬＤもありましたよねー。

[111: 匿名さん]

>>110
GOLDの場所はどの辺りだったか覚えてますか？
すごく懐かしいんだけど、場所が。。。気になります。
（CMTと関係ない話ですみません）

[112: 匿名さん]

あの辺りのディスコって　ツケのお金払おうと思って　昼間行こうとしても
たどり着けないんだよ。夜行くとあっさりと辿り着けるのに、不思議だった。

[113: 匿名さん]

>>111
ＧＯＬＤは現在、真上が芝浦ジャンクションのあたりだった気がします。
浦島橋渡って海岸通りに出て日の出橋の手前あたりだったか・・・
インクスティックは浦島橋渡る手前を左に曲がった所だったかな？
興味のない方すみません。

[114: 匿名さん]

そうそう、浦島橋！ありました。思い出しました。

[115: 匿名さん]

Pittsburghの Falling Water Hauseのように、カーテンのない部屋で
暮らしたくて、プライバシーを気にしない最上階近くの部屋を買いました。
見渡す限り何もない空の上での生活に、今からドキドキです。

[116: 匿名さん]

>>115
うらやましいですね。
我が家は少しのぞかれちゃうかもしれない階層です。
でもできるだけカーテン開けて暮らします！！

[117: rumio]

グランパークは２４時間電気が点いていますが、北側だと結構気になりますかね〜？

[118: 匿名さん]

ホームページのコンストラクションレポートの画像が一気に増えましたよ。

[119: 匿名さん]

お隣のマンション計画、中止になりましたね。
どうやら重金属等の土壌汚染が激しすぎて、どうにもならなかったらしいですね

[120: 匿名さん]

>>119
お隣とはどこのことですか？
モデルルームの場所ではないと思いますが、どうも周辺地域の位置取りとかが頭に入っていなくて。
ご教授ください。

[121: 匿名さん]

>>118
本当ですね。
数えると26〜27Fくらいなので8枚目は超リアルタイムな画像ですね。
画像も縦長になったのであと10階くらいまでは今の構図のままいけそう。
そのあとはグランパークあたりからの撮影になるのでしょうか?

[122: 匿名さん]

>120
重要事項説明書の中に近隣の建設計画リストがあります。ご確認くださいませませ。

[123: 匿名さん]

>>120
旧海岸通り側の19階建てだかのでしょ？中止になったの
六価クロムとかダイオキシンとかの処理が相当難しいものが大量に出たらしいね
あ、私はこの現場の近隣のものです。
工事中止は良いけど、土壌をさらしたままにしてないでほしい旨を区にもお願い中です

[124: 匿名さん]

芝浦界隈勤務だが、最近どうも運河のくさい臭いがしていやだ。特に夕方がひどい。

[125: 匿名さん]

>>123
わかりました！！
ありがとうございます。

[126: 匿名さん]

マーベラス購入者ですが、カラーセレクトで悩んでいます。
ドアと床は、ウォルナットが気に入りましたが、玄関の床石色がグレーなのがちょっと・・・
ここに来られる方は、センスの良い方が多いようですので、御助言お願いしたいのですが、
どなたかウォルナット選ばれた方がいらっしゃしますか？

[127: 匿名]

１２４＞さんへ　購入者は運河の臭いに納得して買ったはず。改善は区か都に言いましょう。

[128: 匿名さん]

>126
なに助言すればよいのですか？
住むのはあなたとご家族ですよ。

[129: 匿名さん]

>>124
今日は風雨の中、芝浦散策しましたが、運河の臭いなんて感じませんでした。
むしろ田町駅北口のロータリーが異臭がこもっていて気分が悪くなりました。
聞くところによると、あそこは雨が降るたびに森永ビルの汚水ピットから
臭気が出ることで有名な場所だそうです。

[130: 匿名さん]

>>129

雨が降っている時は不思議と臭わない。臭うのは、雨上がりの気温が高くなってきた後、午後から夕方。
その時間に行ってみてくれ。におう。

[131: 匿名さん]

>>126
石のグレー色が住宅として合わない（冷たい）のではないかと心配しておられるのでしょうか。

私の手元にはレジェンドの資料しかないので、なんとも言い難たいのですが、
その石は多分レジェンドのブラックオークタイプのキッチン床と同じものと思います。
重厚で良い色だと思いますが、人によって好みのテイストが違うので・・・

あくまで個人的な意見です。お聞き流しください。

[132: 匿名さん]

>126
ＭＲのアップグレードマーベラス部屋のトイレも同じ石を使ってます。
入居して隣のお家に行ったら、自分家の玄関の床石をトイレの床に貼ってました、
なんて気分悪くないですか。
このマンションのカラーセレクト作った人、神経無さ過ぎ。

[133: 匿名]

１３０＞＞臭うことには同意したでしょ。もし住民ならば。

[134: 匿名さん]

そうだとしたら、たしかに無神経かも。
色のセンスが？だったからうちも結構悩んだのかもしれない。
そうなんですよね。玄関にあるあのグレーの石のおかげで、カラーセレクト選びにくかった〜。
だってダークなモノトーンしか合わないんだもの。
ナチュラルやブラウンを選びたくても黒っぽい石のせいで玄関だけ色の組み合わせが変なんですよね。

[135: 匿名さん]

運河の臭いネタ飽きた。だからどうしたって感じ。
ネタがワンパターン。

[136: 匿名さん]

＞入居して隣のお家に行ったら、自分家の玄関の床石をトイレの床に貼ってました、
＞なんて気分悪くないですか。

気にしすぎ。よそはよそ、もっと自分に自信をもてよ、ちいさいぞ。

[137: 匿名さん]

運河が雨の後に臭っていたのは、近くの芝浦処理場（汚泥処理場ではなく今も
稼動している水処理場）の影響があったためだと思う。
芝浦処理場では、通常、下水の水を処理して高浜運河に放流している。
この処理水自体は、当然、きちんと処理しているので臭ったりはしない。
しかし、芝浦処理場では、雨天時には、下水に流れ込んでくる雨水も下水と
一緒に処理することとなっており、大量に雨が降ったときには処理が間に合わない
ことから、下水・雨水を一緒に簡易処理のみをして高浜運河に放流していた。
この簡易処理のみをした水が臭いを発生させていた。
しかし、都心の水環境の改善を目指す都は、平成１４年度から、
芝浦処理場の施設を改善し、簡易処理水を高浜運河ではなく、直接、東京湾へ放流
するためのポンプ施設を整備した。
そのため、現在は、雨の後でも高浜運河はほとんど臭わなくなっている。

[138: 匿名さん]

>134
色のセンスは僕も疑問に感じてます。
マーベのウォールナット、玄関の床の色はなに？
タイル屋さんのお話ではあの床石は値段が少し安い・・・
とか。まぁ話半分ですが。

[139: 匿名さん]

運河だの色などgivenの条件を議論したって始まらないよ。
もっと前向きに

[140: 匿名さん]

我が家はウォルナットにしました。
確かに黒い框が気になりましたが・・・
チェリーとウォルナットでだいぶ悩みましたが
他社のモデルルーム（高額物件）の建具はウォルナットのような
色合いが多く使われており、
我が家の部屋の向きが北という事も有り、部屋全体も明るくする意味でも、
ウォルナットに決めました。後は好みの問題ですけどね.

[141: 匿名さん]

>>139
ずいぶん立ち上がって来ましたが、想像以上に外観がしょぼいですね

[142: 匿名さん]

>140様
我が家もウォルナットにするつもりです。
チェリーは床の色がイマイチなのとウォルナットの建具の色が
やっぱり一番よさそうに見えるからです。
でも、玄関にの床だけはやっぱりイマイチだとは思います。

[143: 匿名さん]

ＭＲのマーベラス部屋に入って最初に感じたのは雰囲気が暗いってことです。
でも扉の色はチェリーが良さそうなので暗い色のフローリングをすべてカーペットに変えてしまおうかと考えています。

[144: 匿名さん]

>>141
そうですか？
私は結構イケてると思います。
芝浦島はさらにイケてると思いますが、その他の近隣マンションを見ると
非常に洗練されててかっこいいと思うのは私だけ？
三角形だけど、横幅が広くて堂々としてて、それでいて洗練されてる〜！！
まぁ個人の感覚だけど、自分がその外観を大好きになれてるのでお隣さんが
イマイチっと思っていても関係ないのですよ。
ＣＭＴ、惚れまくってます。

[145: 匿名さん]

>144様
そんな話はどうでも良いのです。外観は気に入ってます。
問題なのはマーベラスのカラーセレクトがイマイチだてことです。
この色を決めた人！本当に真剣に色を決めましたか？
販売ホームページに顔写真アップして下さい。
ここに暮らす者としてあなたの顔が見たい。

[146: 匿名さん]

>145です。
「この色を決めた人」とは購入者ではなく、販売会社およびインテリアデザイナーのことを指してます。この人たちがどこまで考えてこの色彩計画を決めたのか知りたいのです。

[147: 匿名さん]

マンションを買うって時点で妥協してるわけで。
こだわりの強い人は戸建を買うしかないですよ。
せめて内装のリフォームでもして下さい。

[148: 匿名さん]

もっともです、、、

[149: 匿名さん]

決めるに当たっては予算の制約もありますし、
デザイナーとしても思うとおりにはいかないですよね。

[150: 匿名さん]

http://www.c-m-t.com/concept2.html

[151: rumio]

もっと、家具とかレイアウトにそれぞれこだわってみては？
必然的に色も決まるし、考えるのも楽しいです。