ＣＡＰＩＴＡＬ ・ ＭＡＲＫ ・ ＴＯＷＥＲ 【９】

[芳名さん]

【セレクトプラン等のＨＰ】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
１．http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
８．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
７．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
６．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
５．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


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坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
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[122: 匿名さん]

>120
重要事項説明書の中に近隣の建設計画リストがあります。ご確認くださいませませ。

[123: 匿名さん]

>>120
旧海岸通り側の19階建てだかのでしょ？中止になったの
六価クロムとかダイオキシンとかの処理が相当難しいものが大量に出たらしいね
あ、私はこの現場の近隣のものです。
工事中止は良いけど、土壌をさらしたままにしてないでほしい旨を区にもお願い中です

[124: 匿名さん]

芝浦界隈勤務だが、最近どうも運河のくさい臭いがしていやだ。特に夕方がひどい。

[125: 匿名さん]

>>123
わかりました！！
ありがとうございます。

[126: 匿名さん]

マーベラス購入者ですが、カラーセレクトで悩んでいます。
ドアと床は、ウォルナットが気に入りましたが、玄関の床石色がグレーなのがちょっと・・・
ここに来られる方は、センスの良い方が多いようですので、御助言お願いしたいのですが、
どなたかウォルナット選ばれた方がいらっしゃしますか？

[127: 匿名]

１２４＞さんへ　購入者は運河の臭いに納得して買ったはず。改善は区か都に言いましょう。

[128: 匿名さん]

>126
なに助言すればよいのですか？
住むのはあなたとご家族ですよ。

[129: 匿名さん]

>>124
今日は風雨の中、芝浦散策しましたが、運河の臭いなんて感じませんでした。
むしろ田町駅北口のロータリーが異臭がこもっていて気分が悪くなりました。
聞くところによると、あそこは雨が降るたびに森永ビルの汚水ピットから
臭気が出ることで有名な場所だそうです。

[130: 匿名さん]

>>129

雨が降っている時は不思議と臭わない。臭うのは、雨上がりの気温が高くなってきた後、午後から夕方。
その時間に行ってみてくれ。におう。

[131: 匿名さん]

>>126
石のグレー色が住宅として合わない（冷たい）のではないかと心配しておられるのでしょうか。

私の手元にはレジェンドの資料しかないので、なんとも言い難たいのですが、
その石は多分レジェンドのブラックオークタイプのキッチン床と同じものと思います。
重厚で良い色だと思いますが、人によって好みのテイストが違うので・・・

あくまで個人的な意見です。お聞き流しください。

[132: 匿名さん]

>126
ＭＲのアップグレードマーベラス部屋のトイレも同じ石を使ってます。
入居して隣のお家に行ったら、自分家の玄関の床石をトイレの床に貼ってました、
なんて気分悪くないですか。
このマンションのカラーセレクト作った人、神経無さ過ぎ。

[133: 匿名]

１３０＞＞臭うことには同意したでしょ。もし住民ならば。

[134: 匿名さん]

そうだとしたら、たしかに無神経かも。
色のセンスが？だったからうちも結構悩んだのかもしれない。
そうなんですよね。玄関にあるあのグレーの石のおかげで、カラーセレクト選びにくかった〜。
だってダークなモノトーンしか合わないんだもの。
ナチュラルやブラウンを選びたくても黒っぽい石のせいで玄関だけ色の組み合わせが変なんですよね。

[135: 匿名さん]

運河の臭いネタ飽きた。だからどうしたって感じ。
ネタがワンパターン。

[136: 匿名さん]

＞入居して隣のお家に行ったら、自分家の玄関の床石をトイレの床に貼ってました、
＞なんて気分悪くないですか。

気にしすぎ。よそはよそ、もっと自分に自信をもてよ、ちいさいぞ。

[137: 匿名さん]

運河が雨の後に臭っていたのは、近くの芝浦処理場（汚泥処理場ではなく今も
稼動している水処理場）の影響があったためだと思う。
芝浦処理場では、通常、下水の水を処理して高浜運河に放流している。
この処理水自体は、当然、きちんと処理しているので臭ったりはしない。
しかし、芝浦処理場では、雨天時には、下水に流れ込んでくる雨水も下水と
一緒に処理することとなっており、大量に雨が降ったときには処理が間に合わない
ことから、下水・雨水を一緒に簡易処理のみをして高浜運河に放流していた。
この簡易処理のみをした水が臭いを発生させていた。
しかし、都心の水環境の改善を目指す都は、平成１４年度から、
芝浦処理場の施設を改善し、簡易処理水を高浜運河ではなく、直接、東京湾へ放流
するためのポンプ施設を整備した。
そのため、現在は、雨の後でも高浜運河はほとんど臭わなくなっている。

[138: 匿名さん]

>134
色のセンスは僕も疑問に感じてます。
マーベのウォールナット、玄関の床の色はなに？
タイル屋さんのお話ではあの床石は値段が少し安い・・・
とか。まぁ話半分ですが。

[139: 匿名さん]

運河だの色などgivenの条件を議論したって始まらないよ。
もっと前向きに

[140: 匿名さん]

我が家はウォルナットにしました。
確かに黒い框が気になりましたが・・・
チェリーとウォルナットでだいぶ悩みましたが
他社のモデルルーム（高額物件）の建具はウォルナットのような
色合いが多く使われており、
我が家の部屋の向きが北という事も有り、部屋全体も明るくする意味でも、
ウォルナットに決めました。後は好みの問題ですけどね.

[141: 匿名さん]

>>139
ずいぶん立ち上がって来ましたが、想像以上に外観がしょぼいですね