ＣＡＰＩＴＡＬ ・ ＭＡＲＫ ・ ＴＯＷＥＲ 【１０】

[匿名さん]

新スレたてたよ。


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[761: 匿名さん]

浅草線を使う時は札の辻かな。
急いでいる時にはりそな銀行（ＪＴＢ）の横からもぐります。
帰宅時、体力弱っている時にはTSUTAYA側にエスカレーター使って地上に出てます。
三田線を使う時は田町駅経由で、ドコモの手前あたりでもぐります。
出口の使い方で時間が違うように感じています。
気持ちの問題だけかもしれませんが。

[762: 匿名さん]

パジャマかどうかは本人次第じゃないか？
個人的にそういう人がいると嫌だけど、それは俺が勝手に思ってるだけ。
「じゃあ水着好きがいたら（ｒｙ」みたいな極論はなしとしての話だけどね。

で、各自１階の郵便受けに新聞を取りに行くんじゃダメなのか？

[763: 匿名さん]

各自１階の郵便受けに新聞を取りに行くでいいと思います。
紙の新聞自体がだんだん時代遅れになりそうな気もするし。

[764: 匿名さん]

めんどくせーんだよぉぉー
平日ならともかく、休日もいちいち下に取りに行くとか・・・
それに今時、戸配じゃないマンションなんてあるのか？

反対派は犯罪が起きたらどうするんだ？ってすぐ言うけど
それが起きないためのシリンダーキーだったり
24時間有人管理なんだろうが！！

[765: 匿名さん]

荒しはスルーでいきましょう。

[769: 匿名さん]

ＣＭＴは、夜間のライトアップはないんですかねぇ。ケープを最近見ていいなぁと思ったもので。ランニングコストは当然かかりそうですが。

[773: 匿名さん]

769=772ですか？
単純に同一人物の発言として、ここまで豹変するのも面白いな、と思っただけですけど。

ただ、まじめな話、もう少し、CMTも洒落っ気があるといいんだけどね。同じ芝浦の住民として、ちょっと寂しく思っているのは事実ですよ。

[774: 匿名さん]

これから、庭など出来てくれば、洒落たマンションだということが分かりますよ。
仮囲いのＣＧパースとか見てますか、近隣の人。

[775: 匿名さん]

ただですら北側壁面、のっぺりで殺風景きわまりないんですからね。

[776: 匿名さん]

庭って言ったって、あなた、申し訳程度のあれでしょ？
あれだけでお洒落と考えてもらえるなら、デベも楽な商売だよな。

[779: 匿名さん]

100%完璧なマンションなんてありません。そんなに外見も良く完璧なランドスケープを望むなら何億円もの物件を買えばいいじゃないですか？金のないヤツに限って文句ばっかり言ってるんじゃないの。

[780: 匿名さん]

申し訳程度の庭なんですが、公開空地なので、
「同じ芝浦の住民」さん達も中に入って一緒に
楽しんでくださいな。

どーんと広い庭があっても、プライベートになってて
見ることさえ出来ないよりはまだマシでしょ？

[789: 匿名さん]

東急不から昨日届いた「今後のスケジュール」では、引渡しが　平成19年12月”上旬”に繰り上がってました。
やはり、工事が順調なので早く成ったのでしょう。
12月”下旬”の引渡しでは、正月直前に引越しが殺到して、大変なことになると　心配していたので
少し、余裕ができたって感じで、ほっとしてます。

[790: 匿名さん]

まだ、私のところには「今後のスケジュール」が届いていませんが
本当なら嬉しいですね。

[791: 匿名さん]

本当ですよ〜。
お引渡会１２月上旬ってなっていました。
ついでに、駐車場の抽選が８月、内覧も８〜１０月予定で、入居説明も１０月頃となっていました。
待ち遠しいですね。

[792: 匿名さん]

『今後のスケジュール』でなく『お引渡迄のスケジュールガイド』でしたね。
今後、春・夏・秋と発行するらしいです。

[793: 匿名さん]

ローンですが皆さん住宅金融公庫の申し込みをして融資を受ける権利は押さえていますか？？
それとも提携銀行ローンで出たとこ勝負でしょうか？？

[794: 匿名さん]

昨日、山手線の中からＣＭＴを眺めることが出来ました。随分と成長して立派になりましたね。
あと１年も完成まで掛かると思えないほどで、３月には竣工＆引渡しと言われてもそうかなと
思うくらいの完成度（外観だけですが）でした。あーーー待ち遠しいです。
　

[795: 匿名さん]

駐車場の希望者は多いのでしょうかね。
抽選になるとしても、倍率が低い事を祈るばかりです。

[796: 匿名さん]

住宅金融公庫の申し込みはとりあえずしています。
ただ、担当の営業さんにはまだ話してませんが、両親から援助を受けられそうなので、実際にはローン組まないで済みそうです。
でも、来年1月のローン説明会は出席の返事してしまいました。
いつ、ローン組まないつもりだと、営業さんに話そうか、ちょっと悩んでいます。

[798: 匿名さん]

>796
東京スター銀行のローンで、ローン分を全額貯金したら金利０で
所得税も減額されるのかな？
問い合わせしてみたらどうですか？
そううまくはいかないっか...

[799: 匿名さん]

何故、入居まで後一年も必要なのかと考えつつ、ＣＭＴを見上げていて、ようやく気づきました。
南端のクレーンは、ＥＶシャフトの中に立っているのだということに。
ってことは、このクレーンを解体撤去して、さらにＥＶシャフトの天井をコンクリートで蓋してからでないと、ＥＶ工事が出来ません。
地階〜47階までのＥＶ工事となると、それだけで半年は時間が必要。
って、ことは、ＥＶが動くのは来年7月頃になる。
確認申請や住宅性能表示の完了検査は、その後だから、内覧会開始が8月頃からってのも納得できます。多分、間違っていないと思います。
やっと、入居まで時間がかかる謎が解けました。取り急ぎご報告まで。

[800: 匿名さん]

>>798
年末の住宅ローン残高に対する減税額の決定なので減税対象ですよ。
でなければ公平に運用しようとすると、東京スターに限らず全員の減税額が減るでしょ。
皆さん貯金持ってるでしょ？株持てる人もいるでしょ？？

[801: 匿名さん]

＞＞７９８
面白いけど仮に３０００万の預金だとしても２％で運用したら年６０万でしょ。
住宅減税で３０万戻ってきてもうれしくないよ。保証料だって７０万くらい
当初払うだろうし。

[802: 匿名さん]

>>801
働いてない人にはわからないかもしれないが、住民税もあるよ。
ほかにもいろいろ現実とは掛け離れた言い分だし．．．

[803: 匿名さん]

ローンやインテリア選択等「これからが本格検討」の方は
多いんでしょうね。
私はそうなのですが、これからもこれらの有益情報をお教え下さい。

[804: 匿名さん]

とりあえず大塚家具の”無料カタログ送付”を大塚家具のホームページから申し込みました。
ちょっと見ただけですが、ソファやベッド、カーテンの選び方など知らなかった情報満載。
そういった物について　全然、基礎知識が無かったことを痛感しました。

[805: 匿名さん]

地方に住んでいる者ですが、東京の不動産価格が随分値上がりしている
との記事を目にします。
引渡しを受けた後、即入居予定ですが、いつまた地方に戻らなければ
ならなくなるか分からない身の上ですので、賃貸・売却双方より気に
なるところです。

[808: 匿名さん]

やったー、固定資産税・都市計画税の軽減措置が来年まで延長されました。
・小規模住宅用地に対する軽減措置
・新築住宅に対する軽減措置

早く来い来い来年のクリスマス！

[809: 匿名さん]

本当に良かったですよ。これで３年間は固定資産税・都市計画税が年間数千円で済んじゃうね。

[810: 匿名さん]

本当ですね。安心しました。来年のクリスマスＣＭＴで迎えられたら参考なんですけどね。