パークタワーグランスカイ

[購入検討中さん]

三井不動産
五反田の再開発エリアに建つ44階のタワーです
すごいですね。

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階




このマンションの正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「(仮称)グランスカイ計画はどうですか？」から「パークタワーグランスカイ」に変更させていただきました。（管理担当者）

[676: 契約済みさん]

有りもしないセカンドハウス需要にすがる様になれば
何かもう売れそうにもないですね（涙）

[677: 購入検討中さん]

セカンドハウスって(笑)
もう少し説得力のある売り文句を考えてよ。

[678: 匿名さん]

セカンドハウスっていうより買い増しの感覚じゃない？

もともと所有の一戸建ては、子供が所帯持ちになったので譲り、
リタイアした自分夫婦用に利便性のよいマンションを購入する方とか、

地方で成功した経営者が、東京進出の拠点にとか。

[679: 購入検討中さん]

一件買うのに精一杯の私のような層には（涙）の別世界ですが、そういった購入・検討者も一部いらっしゃるんでしょう。羨ましいかぎりです。分相応の予算で検討中です。

[680: 購入検討中さん]

>地方で成功した経営者が

　いまどきそんなものは存在しないぞ。
地方で失敗した経営者が夜逃げ先として買う、という可能性はあるけど。

[681: 匿名さん]

680さんの脳内には存在しないのは確認できましたので、

地方のお金持ちが、東京に進学、就職した子息に買ってあげることにしましょうか？

[682: 匿名さん]

成功してる人もいる一方で失敗してる人もいますから、どちらかが全く存在しないってことはありません。夜逃げするほど余裕ない人にマンションは買えないでしょうけど、、、ギャグですよね？

[683: 匿名さん]

中古などを見てみても、1割下げたらそこそこ売れると思いますが。
少なくとも私は明確なニーズがあるので買います

[684: 匿名さん]

品川のWCTは昔、地方の金持ちがセカンドハウスとして買いにきて、
人気となった。
もう５年くらい前の話だよ。
その後、幾つもタワマンは分譲されてきた。
今更、地方の金持ちに期待しても遅いんじゃないの。

[685: 匿名さん]

＜そうだ、そんな需要はもう無いから値下げしないと売れない＞、と誰かが同調してあげないと、ずっと続きそうですね。

[686: 匿名さん]

建物、間取りはこちらですが、部屋の質感や立地を考えると住友ですね
どちらもよいマンションだと思いますが、値段が同じだと住友かな？みなさんどうですか？

[687: ただの通りすがりって]

はい、どちらも　”良い価格”のマンションだと思いますのでとっても私には．．．．

[688: 不動産購入勉強中さん]

三井さん、住友さんのご提示価格で購入するというなら部屋も選び放題だと思います。
どうしてもこの物件という方々にとってはいい買い物なのでは。

[689: 匿名さん]

地方のお金持ちは、投資用にスカイコートなんかじゃんじゃん買ってるよね。
東京に住んでるとアホみたいに見えるが、
さすがにそんなのよりグランスカイやウエストシティタワーズのがいいだろね。

自分で書いておきながら、ひどい比較だ。

[690: 匿名さん]

ソースなしで、なんとなく

2009年3月
・プラウド　竣工時点でも完売ならず。（少し遅れて賃貸入居が始まる）
・ウエスト　まだまだ、第2期2次の販売中
・グラン　　こちらも第1期4次の販売中
キャッツシアターの跡地の計画の情報が流れる。

2009年9月
・プラウド　なんとか値下げで完売
・ウエスト　竣工、棟内モデルルームでの販売開始
・グラン　　第2期2次の販売中（半分ぐらい売れてるか？）
北品川の計画が進み始める。
城南５山の中古が割安になり、そちらへ人が流れる。

2010年3月
・ウエスト　竣工、棟内モデルルームでの販売継続
・グラン　　第3期2次の販売中（2桁残）
統合により三井住友不動産レジデンシャル誕生？

消費税率改定が明確になり、徐々に不動産が売れ始めるかもね。

[691: 匿名さん]

統合がありえそうな名前で笑いました。

[692: 匿名さん]

↑金融機関が一緒になってんだから、このまま不況が続けば
有り得ない話しでもないよね。妙に納得してしまいました。

[693: 匿名さん]

>>690
城南５山の中古が割安になり、そちらへ人が流れる。
　　　↑
　　　今でも十分検討できる価格になってきたよ。物が良いから、一度見るとタワマンよりも
　　　ずっと住みやすいって実感できる。高級億ションだったところが狙い目。

[694: 匿名さん]

>品川エリアのプレミアムマンションシリーズ

http://www.nomu.com/premium/index/action/CatalogTop/?wide_id=13&mi...[109]=109&middle_area_id=10&search_area=tokyo

[695: 匿名さん]

六千万円代だと買う気が少し湧きますね！今年は金融パニック、来年は実態経済に不況があらわれる？
きっと売るなら今のうちでしょう