パークタワーグランスカイ

[購入検討中さん]

三井不動産
五反田の再開発エリアに建つ44階のタワーです
すごいですね。

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階




このマンションの正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「(仮称)グランスカイ計画はどうですか？」から「パークタワーグランスカイ」に変更させていただきました。（管理担当者）

[656: 匿名さん]

建物は５階部分くらいまで立ち上がってきましたね。これからどんどん高くなっていくのが楽しみです。ところで、テナントになるスーパーっていつ頃決まるんでしょうね？

[657: 匿名さん]

スーパーはまだまだ決まらないと思いますよ。
この市況で、積極的に出店するところはなかなかないでは？
でも、まあ、LaLaポートで成功している三井さんなんで
なんとか見つけてくると思いますが。。。

正直、いま不動産を購入する勇気のある一般人は
いないのでは？
買える人はどんな人なんでしょうか？

[658: 匿名さん]

>657さん

ここであ〜だこ〜だ言ってる人たち(私を含め）はみんな＊＊＊でしょ。
買える人は問題なく買っちゃいますよ。
不況っていってもいまのとこ株安くらいですから、安くなった分必ず誰かは儲けてますからね。

でも、徐々にはみんな給与下がったりしてくのでしょうね。

もともとこのマンションは中上流層を意識したつくりをしてるのですから、庶民は買えないのは当然です。みんな買えるならステータスにはなりませんから。
叩き売りされたら、中古価格も下がりますから結局プラマイ０になりますね。

[659: 匿名さん]

世界の株は半額
３０００兆円が吹っ飛びましたｗ

[660: 物件比較中さん]

今、問題なくここを買える人が本当に何人いるのかがデべもうかがい知れないのでは？
そういう方々はもうとっくに番町、麻布、青山あたりの超高級物件を購入していらっしゃるのでは？いまさら大崎物件は購入しないでしょう。

[661: 匿名さん]

株は安く買い高く売る。
あるいは、高く先物売り安く買い戻す。
吹っ飛ぼうと、儲ける人は儲けてます。

[662: 匿名さん]

＞＞６６０
大崎と港区にマンションを所有してます。大崎は自宅として所有してる方以外に、セカンドハウスとして所有してる方も多いですよ。普段地方に住んでいて出張で東京に来る方、都内に住んでいて地方への出張時に利用する方等、ホテルの感覚です。あと年配の方も多いです。現金一括で購入できたのでしょう。　　番町や麻布の超高級物件を購入できる層とこの辺りを購入する層はもともと違うでしょうが、そういった方もセカンドとしてはアリかな？と個人的に思います。

[663: 匿名さん]

>>662
リゾート感が無い場所だからセカンドハウス需要は無いよ。
需要があるのは湾岸とか、観光地に近いとこになっちゃう。

[664: 匿名さん]

＞６６３
リゾート感を味わうための“セカンドハウス”ではなくて、出張等で新幹線や飛行機を多く利用する方にとって便利な“セカンドハウス”です。

[665: 匿名さん]

それなら何と言ってもＶタワーでしょう。
面倒臭い乗り換えが一切なくて、成田・羽田双方に直通！

[666: 匿名さん]

>>664
お金がある人はタクシーで移動するから関係ないと思うけど。
普通は電車なんか使いませんよね。荷物も多いし。

変な話ですね？

[667: 匿名さん]

確かに五反田駅まで歩いてそこから東京駅や品川駅まで電車なんて、お金ある人はやらない
ですよね、普通。　665さんの言ってるＶタワーならそもそも新幹線やＮＥＸに直結だから、
これは分らなくはないけど。

[668: 匿名さん]

そもそも東北、新潟、長野方面がダメじゃん。
やっぱ東京駅から半径５ｋｍ圏内で、羽田、成田の両方に便利なとこがベストじゃない？

[669: 匿名さん]

セカンドハウスとしての利用ってあるみたいですよ。知ってる人でも都内にある自宅では十分に書斎や自分のスペースが確保できないからとか、自宅よりも都内での移動に便利だからとか、いろいろな目的があるようです。ただ、共通して言えることは、十分に資金的な余裕がある人ってこと。１軒目の自宅として購入しようとして必死になってる層とは全然違うんですよね。だからお金の使い方も全然違う＝一般人では考えられない使い方ってことになるんじゃないでしょうか？

[670: 匿名さん]

五反田はセカンドハウスとしての利用には不適と言う結論が出ましたから、別の話題にしましょう。

[671: 匿名さん]

６６２・６６４です。電車に乗ることを想定して書いてなかったので、ちょっと訂正しますね。　私も品川はタクシー利用です（駅も近いですが）。別の本宅が都心にあろうと（タクシーだとすぐですが）・・、要するに６６９さんが書いているように使い方がいろいろあるわけで。自分だけでなく家族や身内が時々使ったり兼物置だったり。　　私個人は飛行機や品川発を多く利用するので、出発・到着日前後に使う大崎はとても便利だと思っています。東京発が多い方にとってはそんなに便利じゃないかも？ですね。言葉足らずですみませんでした〜！

[672: 匿名さん]

ベンゲかウッドがいいです

[673: 匿名さん]

友達が成城の一戸建てに住んでいて、大崎、五反田のタワーをセカンドハウスに購入検討しているらしいですよ。
とても興味があるとおっしゃってました。

[674: 匿名さん]

>>673

友達なのに敬語

[675: 匿名さん]

セカンドハウス需要の掘り起こしに必死ですねぇ