パークタワーグランスカイ

[購入検討中さん]

三井不動産
五反田の再開発エリアに建つ44階のタワーです
すごいですね。

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階




このマンションの正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「(仮称)グランスカイ計画はどうですか？」から「パークタワーグランスカイ」に変更させていただきました。（管理担当者）

[42: 匿名さん]

五反田大崎間はタワーを造り過ぎかもね。
将来の価値はどうなるか。

[43: 匿名さん]

東五反田とここだと、こちらのほうが人気出るかな？

[44: 匿名さん]

大崎駅の反対側には住友のツインタワーができるし、
少し離れた北品川にはイニシアのタワーもできる。
大崎周辺はすごいね。

[45: 匿名さん]

希少性や、タワー同士の眺望干渉を考えたらナカメか…

[46: 匿名さん]

やっぱ中目黒かな〜
でも五反田は天下の山手線ですよ〜

どっちが先に完売するのだろう？値段はどっちが安いのだろう？

この２つは見物ですね。

[47: 匿名さん]

住まいサーフィンより
グランスカイ計画をマイページに登録した人は、他にこんな物件も登録しています。
（仮称）麻布十番超高層マンションプロジェクト
プラウドタワー東五反田
クレストプライムタワー芝
本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート

皆大体見てる所一緒なんですな。

[48: 匿名さん]

どれ買っても高値掴みの気がしてならん。。けど来年すぐに下がるとも思えん。我慢の時か。。

[49: 匿名さん]

高値掴みしても、
消費税値上げ前の駆け込み需要であまり損せずに転売できる。
買ってから何らかの理由で転売したけりゃね。
ただし、完成引渡しが遅い物件ではそれに間に合わん。

[50: 匿名さん]

住まいサーフィンに
中古マンションを新築に換算したら幾らになるかのサイト紹介があり、
そのサイトにいったら見本が品川エリアだった。
その見本を見れば、このエリアのマンションが幾ら相当なのかが分かる。

[51: 匿名さん]

モデルルームはキャッツシアター横の駐車場に
建てるみたいですね。

[52: 周辺住民さん]

正式名称はパークタワーグランスカイだそうです。
地名をマンション名につけないし「大空を得る選択」とか
「南山手スタイル」とか地上の民をバカにしているね。
もしかしたら「大空を得る選択」というのは再開発で
立ち退く地権者説得のコピーとして有用だったのかしら。

[53: 匿名さん]

パークタワーやパークシティには普通、地名が付くのに。
よほど立地に自信がないのでしょうね。

[54: 匿名さん]

坪いくらでしょうか。

[55: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

このマンションの正式名称が決定したとのことですので、タイトルを「(仮称)グランスカイ計画はどうですか？」から「パークタワーグランスカイ」に変更させていただきました。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

[56: 匿名さん]

大崎はファミリー向け、中目黒はシングル〜DINKS向け

[57: 匿名さん]

このあたりの将来的な再開発計画の全貌はどうなっているのでしょうか？
プラウドタワーとこのパークタワーの他に、まだタワマンが建つ予定はありますか？

[58: 匿名さん]

港南みたいですね…。

[59: 匿名さん]

>>57

ここより大崎寄りになりますが、北品川５丁目再開発計画というのが
昨年東京都都市計画審議会に付議され都市再生特別地区に指定されました。
対象エリアは北品川５丁目の目黒川北側の低地部分です。
オフィス、商業施設、住宅が建設され住宅としては１８Ｆ(おそらくＵＲ）
３９Ｆ（おそらく三井不動産）のマンションが予定されており、二棟あわせ
て約８００戸以上となる予定。完成は２０１２年度とのことです。
港南地区のような埋立地と違ってこちらは昔から済んでいる地権者(事業協力者
というそうです）が複数いるので８００戸すべては分譲されないとは思います。
ご参考までに。

現地はすでに古いビルは壊されコインパーキングだらけになっています。
ちなみに北品川５丁目は山の上（いわゆる御殿山地区）と目黒川沿いの準工業
地域に分かれていますが、雰囲気はまったく異なります。
再開発されるのは当然後者です。

[60: 匿名さん]

地権者がいる分、港南よりタチ悪いな。

[61: 匿名さん]

>>59
それで打ち止めですかね？
グランスカイの北側眺望は将来も約束されますか？
東、西は微妙ですかね？