アップルタワー＜東京キャナルコート＞6

[芳名 さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/

[751: 匿名さん]

No.745さんは煽り？マジ？

[752: 匿名さん]

>>740さん
実は、私も同じ路線に乗っています。
そうなんですよね、車窓から、Ｗコン・アップルの３本が見え、あと半年もすると、お隣のＣＦＴも並んで、高層ビル群になるんだなー、と眺めています。
と言っても、私はここの購入者ではなく、隣島の低層Ｍ購入者であと半年後の入居ですが、ご近所さんですので、気になってます！

[753: 匿名さん]

岩波新書の最新刊
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=10824398

アパの事例も紹介されています。

[754: 匿名さん]

私は辰巳住民３５年生で辰巳駅がなかった時代からいます。ここまで（東雲）変わるとビックリですね〜
最初は「東雲は工場と深川車庫しかなかったので住んでる人いるの？」って思ってましたが　自分が住むことになるとは思いませんでした。
まわりの評判では辰巳は悪いですが　反論はいたしません。暗くて古い集合団地です。
ですが都内no.1団地　１０８号棟まであるのは凄いことです。昔「真上から見みてみたいな〜」と思っていたので　来年には見れるとなるとワクワクします。
公園では、野球大会を毎日のようにやりました。ビニールボールとビニールテープで重くしたプラスチックバットで野球！
あ〜なつかしい！

小学校は第二辰巳　中学校は辰巳中　と出てますが都内にしては校庭が広く体育館も大きいですので
、のびのび子供が育っていくと思います。
うちは親子２代で　同じ小学校・中学校に通うことになりそうです。
辰巳・東雲地区住民６０年生目指して頑張っていきます。

[755: 匿名さん]

またまた関係のない方が入ってきましたね。報道編集とか言って、たいした仕事もしていないのに情報通ぶって。相手にされないからって来ないでください。　そんなことよりエントランス・上層階から見た吹き抜けがどんな感じになるのか楽しみですね。

[756: 匿名さん]

証明は昼光色が好みですか。
他のマンションを見ても半々くらいですよね。
共用のマンションの廊下の照明も、昼光色であったり、電球色であったり。
統一するのは難しいでしょうね。ま〜〜ァしょうがないか。

[757: 匿名さん]

アップル漏れた人はCFT狙いますか？

[758: 匿名さん]

[759: 匿名さん]

[760: 匿名さん]

ホープページのルームプランが更新されましたね。
プレミアムの1戸だけになっています。
最近の売り出しの高層マンションと比べると割安な感じもしますが、
目の前のWコンがネックになっているのでしょうか。

[761: 匿名さん]

確かに・・自分にはとても手が届かないですが・・内覧会まで眺めもわからないとなるとシュミレーションだけではなかなか難しいのでしょうか？？　あと、全然関係ないですが低層階エレベーターと高層階エレベーターの境は２７階ですよね。ということは使えるのはどちらかニ台・と非常用（？）ですよね。このくらいの規模では５台くらいが普通なのでしょうか？

[762: 匿名さん]

エレベーターは　１台当りの戸数と速度が問題になります。
ちなみに他のスレによれば
ＴＴＴは、1400戸で18台＝78戸/１EVだそうです。
となりのＣＦＴは、415戸で7台＝59戸/１EV　高層階用速度180m/min だそうです。
ＰＣＴはA棟で低層・中層・高層各々３台か４台だったと思います。
一台当り７０戸くらいが平均なようですよ。
押入れの奥に他のタワーマンションのパンフあるから　必要でしたら土日に調べましょうか？

[763: 匿名さん]

>>742
たしかハワイでは街の美観のため照明は電球色
カーテンは白と州法で決まっているという話を聞いたことがあります
まあ観光地だから許されるのでしょうけれど
昼光色と電球色がランダムに混ざるのも味があっていいんじゃないですか

ところでせっかく入居前のクリスマスだから
クリスマスツリー状に部屋を点灯してくれないかな

あ、照明器具が付いてないから無理か・・・

[764: 匿名さん]

[765: 匿名さん]

[766: 匿名さん]

[767: 匿名さん]

私の好みは　あのガラス面が一面電球色にそろったらさぞ綺麗だろうなと思います。特に駅から出てきた時に正面に立っているのはアップルですから。外から電球色と昼光色が入り混じると昼光色は安っぽくまた生活感がにじみ出るように感じます。でも　分譲ですから　皆さんの自由でしょうね。カーテンを閉められる方もいるだろうし。実際、昼光色は生活し易いですからね。

[768: 匿名さん]

エレベーターの少なさは確かに契約時にはためらいました。
もっとも、いらつくとしても毎朝の通勤時の一回だけなので、少し早起きすれば良いか
ということで妥協しました。
照明は、もし電球色で統一できたら圧巻でしょうね。特に好みが無いのであれば電球色を
選択するような働きかけがあっても良いのか判りませんね。

[769: 匿名さん]

７６２さんご丁寧にありがとうございます。速度が速ければ台数少なくても多少は大丈夫でしょうか・・でもやっぱり朝に混み合うのは仕方なさそうですね。
照明が入ったところを橋からみたらきれいでしょうねー　うちは電球色にしようかなと思ってます。フロントに音楽なんかは流れないですよね(＾＾)

[770: 匿名さん]

＞＞７６９さま

７６２＆７６７です。
エレベーターの情報　訂正します。

キャナルファーストタワー（隣）
　　低層用　　　〜２３階　９人×３台　毎分１０５ｍ
　　高層用　２３〜４２階　９人×３台　毎分１８０ｍ
　　総戸数　４１５戸＝１台当り６９戸

ケープタワー
　　低層用　　　〜１９階　１３人×４台　毎分１０５ｍ
　　中層用　２０〜３４階　１３人×４台　毎分１５０ｍ
　　高層用　３５〜４８階　１３人×４台　毎分２１０ｍ
　　途中階での乗り換えできず
　　総戸数　１０４５戸＝１台当り８７戸

グローヴタワー
　　低層用　　　〜３０階　１３人×４台　毎分１２０ｍ
　　高層用　３０〜４９階　１３人×４台　毎分２１０ｍ
　　総戸数　８３３戸＝１台当り１０４戸

パークシティー豊洲
Ａ棟
　　低層用　　　〜２２階　１１人×４台　毎分１５０ｍ
　　中層用　２２〜３８階　１１人×４台　毎分１５０ｍ
　　高層用　３８〜５２階　１１人×４台　毎分２１０ｍ
　　総戸数　１０２０戸＝１台当り８５戸

Ｂ棟
　　低層用　　　〜１３階　１１人×２台　毎分　９０ｍ
　　高層用　１３〜３２階　１１人×３台　毎分１５０ｍ
　　総戸数　４２０戸＝１台当り８４戸

どのタワーも非常用はカウントしていません。一般用のみですと　エレベーター１台あたり平均７０ってことはありませんでした。大変失礼しました。

[771: 匿名さん]

東雲は凛とした静けさがあり心が落ち着きます。
運河を眺めながらの朝のコーヒーは格別でしょうね。
休日は東雲で癒されるのも良し。
東雲って素敵ですよね。

エントランスの工事も着工しましたので、いよいよって感じですね。
タノシミ・完成日！

[772: 匿名さん]

＞＞７７１さん

同感です。水っていいですよね。
また、こうゆう流れのスレで行きたいですよね。
タノシもうシノノメ　ちょっと隣のパクリ

[773: 匿名さん]

私も目の前が抜けてるのが希望で運河側にしましたよ
階が低くないので見下ろさないと運河は見えないでしょうけど
葛西の観覧車は座ってても見えそうです

[774: 匿名さん]

＞＞770さん、非常用も同じように使えるエレベーターなので、
カウントしないと正確じゃないかもよ。

[775: 匿名さん]

アップルは何戸に一台なんでしたっけ？

[776: 匿名さん]

７７０さん　わざわざご丁寧にありがとうございます。　この掲示板はすぐ荒れてしまいますが入居される方は親切で嬉しいです。　先程、ローンの説明などありＭＲに行ってきました。アップルを見に行きましたらちょうど工事の門が開いていてエントランス部分がよく見れました。完成が待ちどおしいです！

[777: 匿名さん]

>>775

440戸に常用4台なので110戸／台です。
一般的には低層マンションで100戸／台以下だと少ないと言われます。
タワーの場合はどうなんでしょう？

[778: 匿名さん]

外部者ですが、いい感じのスレになってきました。　だいぶできあがってきていますね。
シャープで格好いいと思います。

[779: 匿名さん]

どうもありがとう

[780: 匿名さん]

７６２＆７６７＆７７０です。
勉強不足ですいません。非常用エレベーターって通常はどこでも常用なんですか？エレベーターホールに並んでいる奴ではなく　裏側とかにあるものだと思ってました。平面配置図で位置確認までしなかったもので

[781: 匿名さん]

>>780さん
通りすがりの者です。眠らせておくのももったいないので、通常時には
非常用エレベーターも普通に使用することが多いのではないでしょうか。
本当に非常時にしか使わないとなると、そのマンションを建て替えるまでに
使う回数は０回かもしれません。

https://www.wendy-net.com/faq-new/12/209/Q-209-3.html

http://www.mitsubishi-elevator.com/jp/html/product/list/order/hijo/out...

http://www.eonet.ne.jp/~jcp-konan/kouryuu_hiroba.htm

[782: 匿名さん]

https://www.wendy-net.com/faq-new/12/209/Q-209-3.html
は、コピーして、ブラウザのＵＲＬ（アドレス）欄に貼り付けてください。

[783: 匿名さん]

ハワイでは照明の電球色だけでなく、カーテンの色も決まっているのですか。
確かにホームセンターに行った時には照明の色も少なく、カーテンもあっさり
したものが多いなとは感じていました。知り合いの自宅に泊まった時も
壁からカーテンまで白だらけで、これも確かにシンプルでいいものだなとも
思ってはいました。日本ではここまで統一出来ないですね。
ただ、オプション会ではお勧めとして表示をしても良いのではないでしょうか。

[784: 匿名さん]

つうか、４台じゃ入居時の搬入が大変じゃないの？入居の順番規制とかするの？

[785: 匿名さん]

お隣り町のスターコートでは一足早く引越しの話で盛り上がってますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
引越しの幹事会社が采配を振るって順番を調整する様ですね。
このために指定の引越し会社は競争見積もりをとっても、同じような見積しか入れてくれない
ような書込みもあります。これって独占禁止法に触れないのでしょうか。

[786: 匿名さん]

「独占禁止法」ってよく調べるか理解して書いてるんかね〜
よく法律の中身調べて書かないと恥ずかしいよ。

[787: 匿名さん]

参考
http://www.jftc.go.jp/child/

[788: 匿名さん]

ここは完成が３月下旬予定で４月下旬から特定入居の方々が入居します。
第一回目の入居は５月下旬予定なので、引越し料金は高くなさそうですね。

[789: 匿名さん]

引越しかぁ　確かにエレベーターの数限りがあるもんなー
大変だなこりゃ　

[790: 匿名さん]

夜中に引っ越せばスムーズ

[791: 匿名さん]

>>786
競争を制限するような取り決めを幹事会社の主導で行っていたら
問題になるのではないでしょうか。建設談合も仕切やさんがいて
最低落札価格（ここでは引越し運送費）をこっそりと決めていたら
違反にはならないのでしょうか。

[792: 匿名さん]

年内には車寄せのエントランスとガレージ棟がほぼ完成するのでは？
タノシメ・シノノメ！

[793: 匿名さん]

786>>
通りすがりだけど俺も気になるから教えてくれよ。
こういうのって問題があるのか無いのか？

[794: 匿名さん]

通りすがりのものです。
非常用エレベーターについて、一般的に住民の方が使用するケースは少なく、裏側で事務・清掃等の方が使用していてイザというときに使用するケースのほうが多いのではないでしょうか。非常用ですから（当たり前ですが）各階に止まります。また消防隊用に大型機が設置されます。タワーマンションでは、基本各階停止エレベーターはエレベーターホールには設置されてないないのではないでしょうか。低層・高層と分けていないマンションでは一番隅に設置されて一般居住者の方も使用されているのがほとんどですが。

[795: 匿名さん]

たしかペットを連れているときは非常用を使うようになっているはず。

[796: 匿名さん]

まさかシンドラー製じゃないよね？

[797: 匿名さん]

そうですよ。

[798: 匿名さん]

はいはい

[799: 匿名さん]

>>797

え、本当にシンドラー製なのですか。

[800: 匿名さん]

それはないでしょう。