アップルタワー＜東京キャナルコート＞6

[芳名 さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/

[502: 匿名さん]

お金持ちだからといってスマートだとは限らない。

[503: 匿名さん]

ＡＰＡのスーパープレミアムじゃあねぇ。

[504: 匿名さん]

496は「ゴミ屋敷の家主」並の発想だな。

[505: 匿名さん]

オプションとかつけるの止めようぜ
アパが間ですげぇ金取ってるんだぜ
これ以上アパのババアを儲けさせてどうする

[506: 匿名さん]

「すーぱーぷれみあむ」って広いの？広くないところもあるだろ？

[507: 匿名さん]

>>499
玄関につける鏡も、姿見だったら1万円もしないで買えますね。
オプションで付けると10万円弱、格好良さにどこまで投資するかですね。
チョッとした棚も非常に高いので考慮中です。でも我が家はここが一生ものなので
付けてしまおうかなというのが現在の心境です。

[508: 匿名さん]

プレミアム買う人はこんな所見にきませんよ普通　スルーしましょ
確かに鏡やベランダのタイルやいい値段しますねー
ん〜〜〜悩みますな

[509: 匿名さん]

やっぱガレージ欲しい。

[510: 匿名さん]

ま、賃貸駐車場の名義は借りた本人のままで、賃料もその借りた本人の口座から引き落と
されていくが、停められている車だけが変わる。
分譲賃貸ではよくある話です。

[511: 匿名さん]

>> 496=498
こんな紳士的な人が、プ・プ・ププレミアムなの？
あ〜あ、やだやだ！

[512: 匿名さん]

[513: 匿名さん]

[514: 匿名さん]

[515: 匿名さん]

[516: 匿名さん]

不快になるような事を言うのはやめましょ！(＾−＾)　先週くらいマンションを見に行ったらエントランス前の周辺も広く囲われてきていてだいぶ工事が進んでいるようでした！植物なども植わって整備されたらきれいになりそうですね　　

[517: 匿名さん]

ここに決める前のＭＲめぐりの時のケープタワーの最終期最終次の案内が来ました。
１２月完成と言うのに未だ販売をしていたのですね。
４１Ｆの高層階の２５戸ということですが値段が・・・・高〜〜い！
やはりチョッと買えなかったですね。ここが有ってよかった(^0_0^)

[518: 匿名さん]

ケープは当初から４１階だけを残してました。
その理由は未だになぞですけど。
かなりお安い部屋もあったと思うので、
投資・転売用に申し込んでみてもいいのでは？
おそろしい倍率になるのは確実ですが。

[519: 匿名さん]

[520: 匿名さん]

ケープはよそにいってください。
売れないですかね〜。
こんなところに出没して。
アップルは完売ですから、検討者はいないと思いますよ。
冷かしはいるかもしれませんが。

[521: 匿名さん]

ケープが完成ぎりぎりまで一部の住居を残して最終期最終次の販売を行うようにしたのは、
キャンセル住居をこの時に集まったお客さんに売るための戦略ではないでしょうか。
ケープのＭＲに行ったら先着順の住居もありますよと進められるのかも知れません。
ここも結構いろいろな部屋を細かく分けて販売しましたね。ここなら今決められますと
紹介された我家ももしかしたらキャンセル住居だったかも知れません。
ここが今３戸の販売を継続しているのもお客様を来させる作戦かな？

[522: 匿名さん]

ケープの今回販売住戸は、55㎡ー3400万円から95㎡7950万円くらいまでの範囲で　225万/坪ですからやはりお買い得だと思います。
個人的な好みでいえば、グローヴよりケープの方が好きです。

[523: 匿名さん]

芝浦を見に行ったときにグローブは気に入らず、ここが無ければケープを待つ予定でした。
ただ、街並みや日常生活のお店が少ないので結果的に辞めました。駅から少し遠いですしね。
ここよりも運河の臭いも強い感じがしました。
ここはイオンはあるし生協もあるし、都営住宅の方にも下町のようなお店も有って気に入りました。
お台場にも銀座にも近いですしね。月島もチョッとした散歩コースになりますしね。

[524: 匿名さん]

シェルタワーの人？がデズニーランドの花火をブログにアップしてくれました。
http://blogs.yahoo.co.jp/dr_shibakoen/archive/2006/11/18
東側の窓からはどのくらいの大きさで見えるのでしょうか。
楽しみですね。

[525: 匿名さん]

知り合いのマンションデベの人の話ですと、都内では最近は坪単価３００万円台では
きつくなって来たと話していました。
それを考えると去年までの湾岸戦争の時に売り出したマンションはお買い得に
なるのでしょうね。そういえばＷコンの高層階で１００平米くらいのものが
北向きですが６０００万円を超える値段で売りに出ていました。投資で買った
人でしょうか。

[526: 匿名さん]

そなんことないですよ。
超一等地では、坪700万クラスも今後出てきます。

[527: 匿名さん]

そういう物件がよいと思う方も居るでしょうが
お隣ＣＦＴのコピー
『あの「銀座」へ８分、なにかと話題の「お台場」へだって４分。
これだけ都心にありながら、海や緑を身近に感じる住環境が整っている。』
で東雲を選びました

でももうちょっとＣＯＤＡＮのＳ字が賑わってくれるといいな
賃貸料が高いのでしょうかね？？

[528: 匿名さん]

そうですね。ここは借景、借庭？、借街？で建物以外はお金をかけていないから
比較的リーズナブルな販売価格だったと思うのであまり文句は言えない立場ですが、
Ｓ字だけはもっと賑やかになって欲しいですね。
病院と幼稚園、保育園だけでは寂しいですよね。もっともいまは未だ人通りも少ない
のでしょうがないですかね。豊洲もありますしね。

[529: 匿名さん]

あんまり、賑わい過ぎもどうかと。
東雲、静かでいいじゃないですか。

[530: 匿名さん]

豊洲は随分騒々しくなってしまいましたので
あまり住みたくなくなりました
東雲がちょうどいい

[531: 匿名さん]

そうですね
客寄せ商業施設は豊洲・お台場にお任せして
ここは生活するのにはちょうど良いとおもいます

でも日常の生活で有ってもよさそうなお店
たとえばかわいい花屋さんとか
おいしいケーキ屋とか
オシャレなヘアサロンなど
東雲にも欲しいですよね

ところでここにお住まいの方々は
髪の毛をどこで切られているのでしょうか
やはり銀座ですか

[532: 匿名さん]

＞でも日常の生活で有ってもよさそうなお店
＞たとえばかわいい花屋さんとか
＞おいしいケーキ屋とか
＞オシャレなヘアサロンなど
＞東雲にも欲しいですよね

全部ジャスコにあんじゃね？

[533: 匿名さん]

かわいいとか、おしゃれとか、おいしいと言うことがポイントではないですかね。
人それぞれの嗜好が違うので、複数有っても良いと思いますがいかがでしょうか。

[534: 匿名さん]

複数有っても良いけど、あの区画の広さを考えると
その手の店舗はそうそう多くは成り立たないでしょうね

[535: 匿名さん]

かわいい人おしゃれな人はこんな街に住まないから大丈夫だよ

[536: 匿名さん]

でもかわい子ちゃんがいたらうれしいですよね

[537: 匿名さん]

みなさんローンは、どうしましたか？
みずほにしたんですかね〜？
他でローン組まれるかたいますか？
新生ＢＫ、東京シティＢＫ？とかどうなんでしょう。

[538: 匿名さん]

私は　三井住友にします。
ローンに関して勉強してないので　営業さんのいいなりです。
三井住友はダメなんですか〜？

[539: 匿名さん]

[540: 匿名さん]

>>536
Ｗコンにすごい美人妻がいますよ。
私のママ友達で元モデル。
Ｗコンのママ達はオシャレでスリムな人がとっても多いです。

[541: 匿名さん]

我が家にも営業担当から連絡がありました。
完売となった為に他のMRに移るそうです。お疲れ様でした。
このスレも当面は静かになって行くのでしょうね。
内覧会が始まるとまた賑やかになるのでしょうね。

[542: 匿名さん]

シエルより撮影のアップルタワー発見。

http://blogs.yahoo.co.jp/dr_shibakoen/6660223.html

[543: 匿名さん]

洒落ているね

[544: 匿名さん]

提携ローン（都市銀行）って変動しかないのかなぁ？長期固定の提携ローンがあればなぁ〜

[545: 匿名さん]

アップルタワー内装工事始まってますが、未だ売れていない住居って
内装はどのように決められるのでしょうか？

[546: 匿名さん]

ローン申込会を行っているみたいですが
三井住友BKで決める方は　どのくらいいるのでしょうか？

[547: 匿名さん]

巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険

　巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした「長周期地震動」の影響で、超高層ビルなどに対し、これまでの想定以上の負荷がかかり、損傷する恐れがあることが、土木学会と日本建築学会の調査でわかった。両学会は２０日発表した共同提言で、地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を行うよう建築物の耐震性向上を求めた。

　長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れ。２００３年９月の十勝沖地震の際に、北海道苫小牧市の製油タンク内の液体と共振して、タンク損傷の原因となった。また、超高層ビルや長いつり橋など巨大な建築物と揺れの波長が合うと、共振して大きな揺れをもたらす恐れがある

[548: 匿名さん]

[549: 匿名さん]

>５４７、５４８

で？

[550: 匿名さん]

だから、危ないって！

[551: 匿名さん]

長周期地震は何度も出てきている話ですね。
地震によっては何処にいても危険は同じではないでしょうか。
巨大地震もあるし、遠い場合や近い場合でも影響は違うでしょうし
直下型もありえるしね。でもここが損傷を受ける危険性は、変なマンションを
買わされるよりも危険率は低いのではないでしょうか。