Brillia大島小松川公園 について話しましょう！ Part1

[ぶりあん]

東京都再開発エリアである江戸川区小松川に建設される２３０邸
地上２０階地下１階
都営新宿線東大島駅徒歩９分
完成はＨ２０年３月とまだ先のため、情報はあまりないようですが、
当地区ではソラネットシティ、東京インターマークス以来の
大規模マンションが建設されます。
都内にあって周囲には荒川、旧中川、都立大島小松川公園など
自然豊かな環境です。
興味のある方、お話しませんか？

所在地：東京都江戸川区小松川2-105-1(地番)
交通：都営新宿線「東大島」駅 徒歩9分
　　　JR総武線「平井」駅 徒歩19分

[541: ご近所さん]

釣りに応えるようでもあって、スルーしておく方が適切なのでしょうが、

１．526氏の書き込みには、自称される「高学歴者」が共有している筈の「知性」が感じられない。
２．また、それなりの社会的地位にある人は、誹謗中傷的な書き込みをしない。

よって、526は「作り話」であると解されます。

[542: 購入検討中さん]

江戸川区という事で、契約されない方もいらっしゃるんですね。
私としては、特にこだわってはいないのですが、学区の小中学校が荒れてないかという事は気になっています。
中学校のＨＰで、学力テスト（という表現が正しいのかわからないですが）の結果を掲載してますが、学区の中学校は東京都の平均を上回っているので、荒れてないのかなぁと思ってはいるのですが。
ただあくまでもデータですので、実際はどうなのか気になるところです。
営業の方の話では、小中学校の評判は良いですし、治安も良いですよ。とおっしゃっていたのですが、売るためにはそう言いますよねぇ。と思ってしまうんですよね。

[543: 江戸川区民]

隣の船堀に住んでいます。
小中学校の荒れ具合は、その学年の当たり外れ？によるので
なんとも言えません。
江戸川区は教育に熱心なご家庭は少なく
学力レベルも低いですが
都営新宿線沿線の塾通いをしている小学生（中学受験生）も
最近増えてきたように思います。

[544: 匿名さん]

江戸川区の公立のレベルはダメダメだってきいたよ。
遅くとも中学は私立入れないとダメだって。

公立高校とかダメダメだよね。江戸川区の公立高校は＊＊＊。
大学進学出来る高校無いんじゃないの？

[545: 匿名さん]

>>544
ダメダメじゃまるで説得力ありませんね。。。
統計とかないんですか？

[546: 545]

自己レスです。

近くの都立小松川高校は、城東地区の公立ではトップレベルの普通科進学校だそうです。
ここより上を目指す人は私立みたいです。大学進学率も増加傾向とのこと。
結構良いんじゃないですか？

[547: 匿名さん]

両国高校じゃない？

[548: 匿名さん]

偏差値

http://www.seisekiup.net/tokyo/jyuken/jyuken_hensachi01.html

[549: 545]

＞＞547,548
両国見落としてました。。。
失礼しました。

[550: 匿名さん]

江戸川区の小学生は学力調査結果で２年連続で２３区中最下位。
中学生も２年連続２１位。

[551: ご近所さん]

まぁどんな学校でもクラスに一人モンスターペアレントがいたら、クラスはそいつにかき回されてダメダメになりますよ。

[552: 匿名さん]

葛西にもブリリアできるみたいね。駅前はあっちが断然栄えてるけど
中規模だし何より定期借地権っていうのが引っかかるな。

[553: 匿名さん]

周辺の治安状況、安全性とかはどうでしょう？　やはり周辺環境大事だと思うので。

[554: ご近所さん]

昨日、21時頃東大島駅から現地まで歩いてみたけど、相変わらずなにもない。
人の気配もないし、真っ暗。

もうすぐ完成なのにあのままじゃ、女性一人で歩けないな。。

[555: 匿名さん]

今後は開発とか発展の可能性は？

[556: 匿名さん]

駅から離れた今何も無い郊外が発展するとは思えないけど。
近くに温水プールがあるのだけはいいなーと思う。

[557: 匿名さん]

パチンコ屋とかゲーセンとかが駅前に一切無いから治安はいいと思うよ。
ただ駅前のトニワンは何とかしてほしいな。
でもここができて流れが変わる気がするよ。東建のCMじゃないけど（笑）。

[558: 匿名さん]

>>556さん
温水プールってどこにあるんですか？

[559: ご近所さん]

さくらホールの奴かな？

[560: 物件比較中さん]

上の写真ですが、この道路の左側にキャピタルガーデン東大島が建設中ですよね
なのであまり寂しくないはずです。