Brillia大島小松川公園 について話しましょう！ Part1
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532:
購入検討中さん
[2008-05-14 21:24:00]
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533:
ご近所さん
[2008-05-15 11:07:00]
なんで心配なのかがわからん。
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535:
購入検討中さん
[2008-05-15 20:46:00]
533ご近所さん さま
532購入検討中です。 心配な事というのは、 モデルルームがガラガラ＝人気がない 人気がない＝何か不安な点などがあって購入希望者がいないのか と思ってしまったからです。 やはり高速道路などや、他にも不安要素があるのかなぁと。 ご近所さんはこちらの物件を契約されたのでしょうか？ 私はこちらには土地勘がないもので、地元の情報がおわかりでしたら、高速道路、治安、学区の小中学校などの情報を教えていただけるとありがたいです。 |
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536:
契約済みさん
[2008-05-15 21:04:00]
おそらく・・・・ご近所さんはご近所のでべでは？（笑）近くに物件ありますからね。
そんな誹謗中傷はさておき。 わたしも土地勘がありませんが自分が感じたまま契約しました。 確かに少々買い物や駅前（小松川口）に寂しさを感じましたが東京駅からこれほど近く 交通の便も思ったほど悪くないので契約しました。 なんといってものんびりとした土地の雰囲気も気に入りました。 都営住宅など、気になっている方も居るようですが。 まーステイタスやお子さんの教育など高水準を求める方などは。はじめからこのエリアは論外でいいのではないのでしょうか。 そのようにこのエリアが不安ならはなっから賃貸のときにもう少しいいエリアに住めばよかったのにと爆笑してしまいました。 まっそのレベルの低い場所と知っていてその程度の場所にしか住めない哀れな人なんでしょうがね（大笑） まっ５２６は頑張って見栄をはって世田谷の端っこの物件でも買ったらいいでしょう♪♪♪ |
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537:
マンコミュファンさん
[2008-05-15 23:55:00]
ブリリアというブランドにこだわる人は江戸川区というブランドが気に入らない。
逆にブランドにこだわらない人にはこの辺り相場と比べて高く感じてしまう。 ここがいま一つ盛り上がりに欠ける理由はこんなところかな。 |
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538:
匿名さん
[2008-05-16 00:29:00]
盛り上がりに欠けるのは江戸川区だから、っていうだけかな。
江戸川区で駅から１０分で周りに何もなし。 今時は立地がもっとダメなところでも高いし相場はこんなもんじゃないかな。 個人的には、魅力は 亀レジ≧ブリリア＞キャピタル こんなイメージなんですが？ |
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539:
匿名さん
[2008-05-17 00:41:00]
５３６さんは契約者ではないですね。「わたしも土地勘がありませんが自分が感じたまま契約しました。」・・・て頭悪いとしかいいようがありません。文書読解能力があれば５２６さんがなにをいいたいのか判るはずですけどね・・・・。
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540:
匿名さん
[2008-05-17 12:48:00]
539さんは526さんと同一人物っぽいね。
かわいそーな人だぁ。 |
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541:
ご近所さん
[2008-05-17 14:44:00]
釣りに応えるようでもあって、スルーしておく方が適切なのでしょうが、
１．526氏の書き込みには、自称される「高学歴者」が共有している筈の「知性」が感じられない。 ２．また、それなりの社会的地位にある人は、誹謗中傷的な書き込みをしない。 よって、526は「作り話」であると解されます。 |
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542:
購入検討中さん
[2008-05-17 20:01:00]
江戸川区という事で、契約されない方もいらっしゃるんですね。
私としては、特にこだわってはいないのですが、学区の小中学校が荒れてないかという事は気になっています。 中学校のＨＰで、学力テスト（という表現が正しいのかわからないですが）の結果を掲載してますが、学区の中学校は東京都の平均を上回っているので、荒れてないのかなぁと思ってはいるのですが。 ただあくまでもデータですので、実際はどうなのか気になるところです。 営業の方の話では、小中学校の評判は良いですし、治安も良いですよ。とおっしゃっていたのですが、売るためにはそう言いますよねぇ。と思ってしまうんですよね。 |
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543:
江戸川区民
[2008-05-17 21:20:00]
隣の船堀に住んでいます。
小中学校の荒れ具合は、その学年の当たり外れ？によるので なんとも言えません。 江戸川区は教育に熱心なご家庭は少なく 学力レベルも低いですが 都営新宿線沿線の塾通いをしている小学生（中学受験生）も 最近増えてきたように思います。 |
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544:
匿名さん
[2008-05-18 17:46:00]
江戸川区の公立のレベルはダメダメだってきいたよ。
遅くとも中学は私立入れないとダメだって。 公立高校とかダメダメだよね。江戸川区の公立高校は＊＊＊。 大学進学出来る高校無いんじゃないの？ |
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545:
匿名さん
[2008-05-18 23:37:00]
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546:
545
[2008-05-19 01:35:00]
自己レスです。
近くの都立小松川高校は、城東地区の公立ではトップレベルの普通科進学校だそうです。 ここより上を目指す人は私立みたいです。大学進学率も増加傾向とのこと。 結構良いんじゃないですか？ |
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547:
匿名さん
[2008-05-19 12:58:00]
両国高校じゃない？
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548:
匿名さん
[2008-05-19 16:41:00]
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549:
545
[2008-05-20 00:31:00]
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550:
匿名さん
[2008-05-20 11:40:00]
江戸川区の小学生は学力調査結果で２年連続で２３区中最下位。
中学生も２年連続２１位。 |
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551:
ご近所さん
[2008-05-23 19:59:00]
まぁどんな学校でもクラスに一人モンスターペアレントがいたら、クラスはそいつにかき回されてダメダメになりますよ。
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552:
匿名さん
[2008-05-24 01:16:00]
葛西にもブリリアできるみたいね。駅前はあっちが断然栄えてるけど
中規模だし何より定期借地権っていうのが引っかかるな。 |
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営業の方に、駐車場の申し込み具合はどうなんでしょう？
と聞いたところ、はっきりとした事は言えないとおっしゃってました。
（契約者しだいなので、それもそうなんでしょうが。）
契約された方は駐車場に申し込みされてる方が大半なんでしょうかね？
それと本当に8割も成約してるのでしょうか？
ＧＷにモデルルームに行ったときは、ガラガラだったので、
ちょっと心配になってしまったのですが。