Brillia大島小松川公園 について話しましょう！ Part1

[ぶりあん]

東京都再開発エリアである江戸川区小松川に建設される２３０邸
地上２０階地下１階
都営新宿線東大島駅徒歩９分
完成はＨ２０年３月とまだ先のため、情報はあまりないようですが、
当地区ではソラネットシティ、東京インターマークス以来の
大規模マンションが建設されます。
都内にあって周囲には荒川、旧中川、都立大島小松川公園など
自然豊かな環境です。
興味のある方、お話しませんか？

所在地：東京都江戸川区小松川2-105-1(地番)
交通：都営新宿線「東大島」駅 徒歩9分
　　　JR総武線「平井」駅 徒歩19分

[290: 匿名さん]

販売開始されて、この静けさ
見送り者多数？？？

[291: 周辺住民さん]

ご近所なので多少気になって時々ここへ見に来ますが、
購入を検討している皆さんに参考になりそうな情報は
全然書いてないですね。連投は、特定の人かな？
何かご質問があれば、書いておいて下さい。また見に
来たおりに、知っている範囲でお答えします。

[292: 物件比較中さん]

>291
偉いですね。
見てると精神的に疲れるので、私なら自分のマンションが決まっていたら、ここを訪れる事はないです。

[293: 匿名さん]

一期完売だそうですね。ハガキが来ました。

[294: 匿名さん]

>>293

家にも来たけど信じられませんな〜
というか登録して買えば良かったと
いう気持ちも無いからいいんですが…

[295: 購入検討中さん]

そういえば先週？の習慣ダイヤモンドの格付けランキングでランクインしていましたね〜
やっぱりいい物件なんですかね。

[296: 購入検討中さん]

>>習慣ダイヤモンドの格付けランキング

新しい雑誌ですか？

[297: 購入検討中さん]

すみません。「週刊」でしたね。
普通のビジネス誌です。

[298: 匿名さん]

『週刊ダイヤモンド』で23区内の全28物件中、見事に18位にランクイン！！

[299: 匿名さん]

確かに都内物件で考えると割安感はありますよね〜
買い物が少々不便というのはありますが、徒歩圏にダイエーはあるし。
なにより都心に近くてこの環境は魅力大ですね。
購入した訳では無いですが・・

[300: 物件比較中さん]

カメレジと
どっちがいいかなぁ〜？

[301: 物件比較中さん]

スイートにきめたんですけど、ブリリアの仕様は良かったが、圧倒的にスイートのほうが総合的には上でしたね。ブリリアもこの閑散な掲示板みたら、最後は500万くらい値引きだろうね。一期に買った人はご愁傷様です・・・。

[302: 匿名さん]

完売といってもいくつでしょう。
第１期２次で販売戸数は８戸予定。

後何戸残っていますか？

[303: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドの評価には、以前から懐疑的な意見もあるしね。

[304: 匿名さん]

>ブリリアもこの閑散な掲示板

スイートの掲示板が盛り上がっているのは、
商業施設が無期延期の話しが出たからでしょう。
あまり嬉しくない。

[305: 物件比較中さん]

>カメレジと
>どっちがいいかなぁ〜？

亀レジの方がもちろん立地は良いのは分かってますが、
高いので検討外です・・・。

この辺一帯は埋立地なので、地盤が緩いのは十分承知してますが、
ここは特に小さな中州に建築されているというのが少し気になります。

現地に行ってみて、小松川公園は本当に魅力的だと思いましたが、
逆に夜は人通りが少なく、怖かったです…。

[306: 物件比較中さん]

私も夜、駅から歩いてみました。

人通りはちょぼちょぼでしたけど
想像以上に外灯が明るかったです。

暗めの住宅街を歩くよりも
怖くないかな〜？と思いました。

[307: 物件比較中さん]

近隣の方がいらっしゃたらお聞きしたいのですが、
駅から現地まで夜歩くのはどういうルートで行くのが
正解なのでしょうか？
３０６さんの”怖くないかな〜？と思いました。”は
どの道を通ったのでしょうか？川沿い？、公園？
道がよくわからないので、私は上の二つを往復しまし
たが、正直夜は歩きたくない。
ましてや妻や娘は絶対に不可。
ここを買ったらコミニュティバス運行時間外の帰宅は
許しません。
ブリリアの割りに安いし、（絶対額は高いですが…）
上記のネックが解消されれば、、なんですけど。

[308: 物件比較中さん]

３０６です。

私は２２時と２４時前後に２度、川沿いを歩きました。

主人と２人で歩いたので怖さが半減していたのかも知れませんが
若い女性が１人で歩く姿もありましたし、車通りも適度にあったので
これなら１人でも歩けそうかなと思いました。
（警視庁の犯罪発生マップを見ても治安は結構良さそうでしたし。）

怖いと感じるのは個人差もあるでしょうし、
あくまで私個人の感想として書かせて頂きました。

[309: 物件比較中さん]

＞３０８さん
３０７です。そうですか。女性の目からはその程度に映るのですか。
確かに公園よりは川沿いの方がいいですけれど。
参考になりました。ありがとうございます。
男親はどうしても娘の安全に過剰反応してしまうのかもしれませんね。