シェフルール西早稲田ラヴィーナってどうですか？

[匿名さん]

シェフルール西早稲田ラヴィーナについての情報を希望しています。
山手線内側は交通に便利ですね。
有名校も近いし、子育てにもいい環境と思いますが、
住環境などいかがでしょうか？

所在地：東京都新宿区西早稲田3丁目221番14、30（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩10分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩3分
間取：2LDK、3LDK
面積：56.55平米～70.40平米
土地売主・建物売主：松尾工務店
建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://waseda-style.com/
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社

[143: 購入検討中さん]

１４１の方のお話をお伺いして、私も購入する決断がつきました。
上層階のＬの部屋にしようと思っています。
山手線の内側で西早稲田がイマイチって言ってた方もいましたが、
本当、内回りに３ＬＤＫなんてなかなか買えないですよね。
買えない人のヒガミと思って、西早稲田で契約しちゃいます。

[144: 契約済みさん]

そろそろ契約者専用のレスが欲しいですね。
いろいろ情報交換したいです。

[145: 購入検討中さん]

そうですね。契約した方と契約予定の方の情報交換、いいと思います。

[146: 契約済みさん]

>143さん
141です。
ご参考にしていただきましてありがとうございます。
ただ、私の書き込みはあくまでもご参考程度なので。。。恐縮してしまいます。

上層階、眺めいいですよね。
今後ともなにか機会がありましたら宜しくお願い致します。

[147: 契約済みさん]

＞142さん
情報有難うございました。
外観等素敵ですが6000万以上だとここの物件と単純比較してはいけませんね。
住む広さは同じなのに。。

[149: 契約済みさん]

＞148さん
「眺めがいい」というのをどのように考えるかなのですが、本件では東京タワーや富士山が望めるわけではないと思います。しかし、上階であれば南側は直近に高い建物がなかったように記憶していますので、「開放感がある」＝「眺めがいい」と記載しました。

北に道路、南側に自分の目線より高い建物がない　という立地がいいですね。3ＬＤＫタイプですと音の問題もそんなに影響ないように思います。

[150: 契約済みさん]

今日、モデルルームの前通った時、ノボリと看板が出ていませんでした。とうとう埋まったのでしょうかね？

[151: ご近所さん]

何だか関係者の方の書き込み多そうですね。まだまだ完売までは時間がかかりそうな。しょちゅうポストにチラシが入ってくるのですが。やはりあの立地はいまいちです。

[152: 購入検討中さん]

今日は火曜日なのでお休みと思います。
休みの時は旗は片づけてます。

ご近所さんも自分が近くに住んでてイマイチなんて、よくいいますよね。
３Aと言われてるところでさえ、イマイチなところはあります。
いいこともあれば悪いこともあります。総合的に判断するしかないんじゃないのですか？

[153: ご近所さん]

>>152
近所といっても、ここのような低地ではありません。
悪しからず。

[154: 購入検討中さん]

低地でも高地でも山手線の内側で住めるなら検討の一つに入ります。
悪しからず。

[155: ご近所さん]

>>154
どうぞお買い求めください。

[156: 内覧前さん]

専門家に聞きましたら、一番底ではないらしく神田川も昔と違って氾濫は無いですね、とのこと。
私も買うなら上層階と決めてますから、水については安心です。

[157: 匿名さん]

低地とは言え、ハザードマップでも緑（0.5〜1m浸水）のエリアにギリギリかかってるだけだし、まあそれほど心配は無いのでは？

[158: 内覧前さん]

そうですよね。低地だからダメという人もいますが、それ以外いいところもありますよね。
もう、部屋も２LDKは完売で、３LDKもあと５戸くらいみたいですよ。

[159: 契約済みさん]

ブリリアは3LDKで6000万から9000万でしたね。自分にはちょっと手が出なかったんで、シェフルールに決めて正解でした。

[160: 契約済み２]

毎週火曜日発行のスーモの山手線高田馬場のところに、シェフルール西早稲田が載ってましたが今週号では載ってませんでした。
完売したのでしょうか？
早く契約しておいてよかったです。

[161: 匿名さん]

ホームページによると先着順四戸ですね

[162: 物件比較中さん]

　
「底地」「低地」「高地」
　
まるで先住民の＊＊差別のようですね（笑）

いい大人の方が書き込むとは思えない所業ですね。
でも、この掲示板を見ているということは、
なんだかんだ興味があるということで可愛らしい限りです（笑）

私自身、良い情報も悪い情報に興味があるので覗いておりますのが、
心ない書き込みが少なくなるといいですね。


本日の集中豪雨は、どんな状況だったのか気になりますね。
都内各地で予想外の浸水被害が出ているようで・・・。
No.87さんの書き込みあるように、安全ってなんでしょうね（笑）

[163: 不動産業者さん]

ほとんどが他のマンションの営業さんでしょうから気にしない方が無難ですよ。
いまは、あまり不安を煽ると捕まりますので。

警察へ通報する手もあります。最近はあまりにも酷い書き込みが増えているので。