プラウド赤羽

[トモ]

２ＬＤＫ希望してます。
だいたいいくらくらいになるんでしょう。現在の赤羽から推測するとおおよそ坪２２０万円
くらいですか。個人的には西向きで価格を抑えたところで決めたい！かなーなんて
思ってます。どなたか、情報を共有していきませんか？？？

[104: 購入経験者さん]

他のマンションでも都市計画道路の指定されているところがありましたが、
都市計画道路にも沢山種類があるようで、
昭和の前半から指定されているけど未だに未着手だったりなど
その道路によって違ってくるので何とも言えません。

ただ計画のみの道路であれば、そんなに心配することはないかと思いますし
都内は行政の無秩序な未着手道路が沢山あります。

事業決定されているのが分かっていれば、近々通ると思いますけど。

まあ、営業の方に聞くのが一番だと思いますよ。

[105: 匿名さん]

http://www2.wagamachi-guide.com/kita/apps/map.asp?it=2&mm=&mx=...

[106: ご近所]

どーでもいいけど、営業マン口臭いよ！

[107: ビギナーさん]

まじで、どーでもいいょ〜

[108: マンコミュファンさん]

↑　末期症状・・・・

[109: 匿名さん]

どやされてるだろな、この営業マン。
>106
早朝からどんな思いでそんな投稿するのか、

[110: 匿名さん]

もういいから、そろそろ次スレ行こう。

「志村２丁目プロジェクト（仮称）」ってどうよ？

[111: 物件比較中さん]

先日担当者から電話だありました。
少しはサービスしてくれるみたいですよ。

[112: 匿名さん]

あまり売れてないよ！
担当者もだいぶあせっているみただし・・
もう少し時間がたてばもっとサービスしてくれるよ。

[113: 匿名さん]

多少サービス（価格が提示）されても、とても届かないだろう。

[114: 物件比較中さん]

「赤羽に住む」なんて感性、絶対ありえない！！

[115: 近所をよく知る人]

値段を２３０万円ぐらいにしてくれると
買い得感あるのですけど。

[116: 匿名さん]

赤羽なら230万円でも割高だと思うが・・・
プラウドのブランドってそれほどのものなのか？

[117: 購入検討中さん]

赤羽の相場は去年あたりで＠215万くらいなので
230万くらいだと妥当じゃないでしょうかね！
その価格なら欲しい。

[118: 匿名さん]

「赤羽」なのに。。。

[119: 匿名さん]

>>117
そう思うのであれば、買えば・・・。
殆ど手付かず状態のようだから、選り取り見取り？

[120: 購入検討中さん]

やはり高すぎて売れてないのでしょうか？
赤羽は便利なのですが・・・。ブランド力はないですけど。

[121: 匿名さん]

赤羽に拘る人で、プラウド信者にとっては、やや高めながらも、そこそこの値段。それ以外に人なら、ボッタクリ価格。
個人的には、プラウドのなかでも、この物件はかなり格落ちと見たが・・・・。

[122: 購入検討中さん]

>>119
その価格なら買ってますよＴＴ
現状の価格は＠280万なのだから・・・
56㎡4900万て、、、
みんなが買い安いのがマンションだったはずなのに〜

[123: 匿名さん]

坪280万ですか。ちょっと信じられないですね。

[124: 周辺住民さん]

あの立地条件に加え、仕様と間取りの貧弱さにして、
２８０万円で買う人の心理状態が理解出来ません。
悪いというわけではないが、他商品と比較することを
強くお勧めしたくもなります。

[125: 購入検討中さん]

「高い他界高居！」などど貧乏トークはやめよう
ドーンと買っちゃいましょ

[126: 匿名さん]

高くないと思いますけどねぇ
赤羽は便利ですよ
加賀よりこちらの方が良いと思いますけど
狭すぎる…

[127: 匿名さん]

いいマンションだと思います。
城北地区は、比較的購入しやすい物件は
それなりに売れています。板橋区ですけど成増や志村方面
売れているのか？いないのか？
北区に限れば、こことレクセル王子？
他を圧倒する値段設定ですからね
安ければ完売でしすよね
じっくり売り切るそんなデベも焦ってないのでわ？

[128: 匿名さん]

>>125 >>126 >>127
もしかして、野村さん？？

[129: 匿名さん]

たぶん、どやされた営業さん。

[130: 匿名さん]

価格は少し安くなったのですかね？

[131: 匿名さん]

周囲に建物が建つ可能性が高いんじゃ
買っても無駄かな？

[132: 購入検討中さん]

南側の小学校が閉校のなる可能性はかなり低い（無い？）
と思いますが・・・
それにしても高いですね、価格が下がったなんて話は聞いてません。
１６日に果たして何件申し込みがあるのでしょうか・・・

[133: 匿名はん]

今日、販売価格が掲載されたチラシが入ってましたが、坪220万あたりからですね。平均280万/坪は本当でしょうか？
でも、ここあまりいい話が出てこないですね。

[134: それでも買えない]

300万以上のもあるが、平均280までは行かないだろう。
ＭＲ開けたての頃よりは、下がった気がするが・・・・

[135: 買いたいけど買えない人]

3LDK+W(ウォークインクローゼット)　70.21m2　価格 5180万円
とかって本気か
値段がという以前に、住める間取りなのかね。
最近の団地の平均面積より狭いぞ

[136: 周辺住民さん]

ハガキが届きました。
１３５さんの言ってる部屋は、なんと条件悪の１階。
同じタイプ８階で５６５０万円との値段設定です。

本当に売れるのでしょうか。
赤羽ですよ。

[137: 周辺住民さん]

昨日ＭＲの前を通りましたが、かなり混雑していました。びっくりしました。買う人多いのですかね。

[138: ご近所さん]

駅近くでダイア建設のマンションの看板を見ました。
以前シャノアール（喫茶店）が入っていた場所です。
ここなら駅徒歩1分です。
プラウドよりこっちに期待・・・

[139: 匿名さん]

確かに高いです！でも赤羽から離れがたい自分としては
かなり傾いています。
赤羽って住んでみると、ホント便利なんです。
知らない人は何とでも言って下さいと、開き直ったりして・・・

[140: 匿名さん]

ダイア建設のは賃貸マンションだったりして・・・。

とりあえず、無意味に高いので
ここの物件は候補から外します。
名前だけプラウドにして価格を吊り上げてるだけの気がする。

[141: 購入検討中さん]

馬鹿にしてる。

[142: 匿名さん]

ここもそれなりに売れてそうですね
私的には、加賀レジデンスよりこちらの方が
気になります。

[143: ご近所さん]

赤羽でこの値段なら即完売かな
高いと思う人は赤羽を知らない人

[144: 物件比較中さん]

赤羽ってどこ？

[145: 匿名はん]

↑
君には田舎が似合ってるよ

[146: 周辺住民さん]

赤羽は都心に出るには超便利。でもお年寄りばっかです。庶民的で普段着で街を歩けちゃいます。

[147: ご近所さん]

あと風俗店もいっぱいあるよ。

[148: 物件比較中さん]

Ｋレジデンスで抽選に漏れてしまった為、プラウド赤羽も検討しています（もう遅いかも）。しかし、ここは申込された方のレスが少ないですな。批判ばかりが目立ちますが、良い物件だと思うのに・・・。今日の午後にモデルルームへ行ってみます。

[149: 申込予定さん]

価格的に買えない者の批判と、価格的に買わない者の批判は違います。前者はあまり参考にしない方がいいよ。

[150: ご近所さん]

赤羽はこれから来るよ

すでに東急資本が入り始めた

来年から東急による大宣伝始まる

その時プラウド安すぎたと思うよ

[151: 匿名さん]

こことレクセル王子は後々安かったといわれるのでは？

[152: 申込予定さん]

安かったとは思えなくても、良い買い物をしたと

思いたいですね。月曜日抽選？です。まぁ倍率は高くないみたい

ですが・・・

[153: 申込予定さん]

私も申込しました。
安いとは思いませんが、
なんだかんだ言って野村さんだし良いかなと思ってます。

赤羽はほとんど知りませんでしたが、先日初めて行ってみると
都心に近い割には、下町の雰囲気で良いですね。
あと、北区は中３まで医療費無料は私にとって良いニュースです！！

抽選当たるといいなぁ〜。