シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part11

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/

物件データ：
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
価格：3970万円-2億1800万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：42.71平米-153.99平米

[419: 匿名さん]

ここは高いとこ売れてませんよ。

[420: 匿名さん]

418は413の自分の間違いを認めて計算しなおした書き込みですね。そういう真摯な姿勢はよいですよ。

[421: 匿名さん]

初日の鍵引き渡しは約100件だったそうですよ。

[422: 匿名さん]

10分の1ですか…
やはり少ないですね。

[423: 匿名さん]

大分苦戦してるな。
枝川との距離で二の足を踏む人は多いんだろうな。

[424: ご近所さん]

今日夜8時ごろ、橋を渡って帰宅途中、好奇心でCTTの電気が点いている部屋を数えた。S棟には58戸、N棟には真っ暗であった。確か3月21日から入居が始まり、１1日経ったのに58戸は流石に少なかった。単純に計算すると、S棟520戸を埋めるには3ヶ月以上かかる。因みに、隣のザトヨスタワーは6割以上入居済みのようだ。
豊洲のイメージを落とさないよう、スミフに頑張ってもらいたい。

[425: 匿名さん]

オレが見たときは8割ついてたけど？

[426: 匿名さん]

写真とっておいたよ

[427: 野鳥の会]

確かに8割くらいついてますね

[428: 匿名さん]

そろそろスミフも金融機関の締め付けが厳しくなってきたようで…

[429: ご近所さん]

>426、427
424である。偽の写真を掲載されて恥ずかしくないか。まず、このマンションは屋上には写真のような電灯がつていない。俺の自宅からこのマンションを完全に視野に入っている。確認するため、もう一回電気の点いている部屋を数えた。同じ58戸である。

[430: 匿名さん]

近所に住んでるなら何かぐらいわからるだろ、＊＊

[431: 匿名さん]

なるほど、信用できないな429

[432: 匿名さん]

スミフはあちこちの売残り物件で売れてない部屋に夜電気つけたりしてますよ。

[433: 匿名さん]

ホントだよね　近所なら426の洒落が解ると思うけどな･･･

[434: 匿名さん]

やはりここは枝川マンションだったか…

[435: 匿名さん]

このマンションはかなり価格安いですね。
多少枝川に近くても、納得できるんじゃない？

[436: 匿名さん]

クリスマスのときのトナカイだった。

[437: 購入済み]

そんな観察せんでも5月までには購入した人が賃貸にまわさなければ
S塔は半分ちょいは埋まる。半分は2期売り出し用で（41-48階、31-35階、21-24階、11-15階）
あるが1期で欲しい人がいれば販売しちゃっているので、2期を待っていた方は
急がれた方がよいかもです。特に31-35階は80％契約完了です。2期を待ってた方は
お怒りになる人がいるかもですね。ならばN塔へ、、たぶんS塔から薦められると
思いますが、、；；

[438: 匿名さん]

429こそ適当な事ばっか言ってんなよ。
Ｓ棟の東西南北全て一生懸命数えて暇なやっちゃな。

第一Ｓ棟の引渡しは3月24日。
Ｎ棟はまだ。真っ暗に決まってるだろ。

近所から嫉ましく眺めてなよ。

[439: 近所に住む者]

うちのマンションのリビングから真正面の眺望がこのスレマンションです。
うちとあまりに差がありすぎて・・・。
毎日が憂鬱で仕方ありません。
卑屈になってしまいます。

[440: 匿名さん]

>439

単価も比較にならない程、高いですから。

余ったお金で、豊かな人生に向けて投資できますよ。

[441: 匿名さん]

>439
いまのマンション売ってCTT買えばいいじゃない

[442: 匿名さん]

買えないからわざわざ毎日出かけて数えてるんでしょ。
コンビニでバイトしてなさい。

[443: 物件比較中さん]

N棟は本当に販売しているのでしょうか？

[444: 匿名さん]

してるよ、希望者には

[445: 匿名さん]

Ｎの単価はＳと同じですか？

[446: 匿名さん]

同じ

[447: 匿名さん]

枝川に近いですね。
教育環境としては大丈夫でしょうか。

[448: 購入検討中さん]

なんだかんだ言われつつも結構売れてるのは事実ですね。
総合的に見て私的には合格なので前向きに購入検討しています。
只今豊洲の賃貸暮らしで、下から羨ましく眺めてます。
明日の午前中に現地にて眺望、間取り等再度見る予定です。

[449: 匿名さん]

ロビーかっこいいねー
現地モデルルームできたらすぐ完売しそうだね

[450: 匿名さん]

>>448
都心では激安ですから、景気が悪くてもそこそこ売れているようですね。

[451: 物件比較中さん]

寂しさを通り越して、笑っちゃうほど電気点いてないですね。

[452: 匿名さん]

そこそこ売れている＝竣工時3割未満ですか…w

[453: 匿名さん]

青田で埋立地買う勇気だけは感服。

[454: 匿名]

>>450さん
豊洲は都心でも副都心でもありません。

[455: 匿名さん]

ＷＣＴ見て来たけどあっちもロビースゲーな。やっぱり内廊下は静かでいいよ。
豊洲一クールなのはツインで決まり！

[456: 匿名さん]

掲示板のレス数くらい見込客いればいいのにね！

[457: 匿名さん]

WCTは良いけど値段が高すぎて買えないよ。
ここならなんとかサラリーマンの俺でも買えそう。

[458: 比較検討中さん]

鍵引き渡しが始まったばで、全購入者がすぐ引っ越しするわけないだろ。

[459: 匿名さん]

あれ？変だな。
予約受付前から長蛇の列みたいにフカシてたのにぃ。

ってか、比較検討中なんて名乗る人もフォロー入れるんだ。爆笑

[460: 入居済みさん]

ここ買ってもいいけどこれからは豊洲は＠250万円が限界っぽいからね～
これから出てくるマンションは＠250万円だと思うとなんでここ値段でかな？と思っちゃう
もう少し待てば港区組が都心買えなくてここに来るから徐々に売れるんじゃないかな？
豊洲を適正価格で買いたい人はもう少し待ったらいいんじゃないかな？

[461: 匿名さん]

売る気ならせいぜい100～150だろな。
売ったら後はトーンダウンするのが見え見えのエリアだから。
自分はいらない。

[462: 匿名さん]

>ここ買ってもいいけどこれからは豊洲は＠250万円が限界っぽいからね～

「豊洲。」

[463: 入居予定さん]

今日内覧してきました！確かにすべて埋まっているわけではないですが、ロビーはWCTとは規模が違うがとても品があっていい感じでした。内廊下もせまいと皆さんがいってましたが、そんなに苦しい感じは受けませんでしたよ。
昼間の風景でもよかったので夜景はとても楽しみです。

[464: 入居済み住民さん]

3月24日に引っ越ししました。内廊下のマンションが良かったので、こちらを購入しました。
廊下は、狭いと聞いていたので、ドキドキしていましたが、まあ普通ですね。以前住んでいた三井系のマンションに比べると狭いですが＾＾；一番安い西側を購入したので、眺望が心配でした。昼間は、普通ですが、夜は、思った以上に綺麗で満足しています。お台場の観覧車や他のマンションの明かりがきれいです＾＾
残念なポイントは、ベランダでガーデニングができない事です。。

[465: ご近所さん]

西側は眺望が心配ですが、何階を買われたのですか？

[466: 匿名さん]

お台場は南ですが、西向きで見えるんですか？

[467: 匿名さん]

結構、割引していると聞きますが、どれくらい？
20～30パーマン？

[468: 匿名さん]

来年には半額以下の未入居が列ぶと予想。