シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part11

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/

物件データ：
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
価格：3970万円-2億1800万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：42.71平米-153.99平米

[643: 匿名さん]

大分浸透してきてるんですね、北向きの良さ。

[644: 匿名さん]

そのうち、タワーの高層階にあっては、北向きの方が
価値が高い認識が浸透すると考えれば、今が買いかな。

[645: 購入検討中さん]

賃貸に出すときも北向きだからといって賃料が安くなることはそれほどないみたいだし。
南や東向きよりも価格面で取得しやすいので、コストパフォーマンスは北向きは比較優位かも。

[646: 物件比較中さん]

ここの北は高いよ。
BMAの北西もヤバイくらいに高い。
ToTの北はコストパフォーマンスいいね。

[647: ご近所さん]

ここの北はスカイツリーはよく見えるのかな？

[648: 匿名さん]

連休の決戦に向けてがんばってるね。

[649: 匿名さん]

ここで子育てを真剣に考えている人います？

[650: 匿名さん]

今日も折り込み、入っていたね。完売に向け、再びエンジンかかってきたかな？

[651: 匿名さん]

すご～い自演ばかりですね。

[652: 匿名さん]

完売に向けてって北が丸々一本残ってるんだよね
南も半分近く売れ残ってる状況で
先は長いなぁ

[653: 不動産購入勉強中さん]

>>628
錦糸町なら断然豊洲の方がいい。

[654: 匿名さん]

ここの中階層と最高階近くの高階層は坪単価どのぐらいなんでしょうか？

[655: 匿名さん]

西側の低層階で、思いっきり洗濯物干してる部屋あるね。
すごい勇気だ。

[656: 購入検討中さん]

N棟はいつ売り出されるのですか？
当初は売っていたとおもうのですが。
その時購入した住民だけのためにN棟に全館空調を入れて
入居させるのですか？

[657: 匿名さん]

>>656
だけのためって…当たり前じゃない？
同じ管理費払うんだし、未入居の分をデベが負担するだけ。

まぁ買えないあなたには関係ないかと。

[658: いつか買いたいさん]

綺麗な街になりそうですね。

[659: 匿名さん]

三つ目通りの右より先は行ってはいけない。

[660: 物件比較中さん]

先日、モデルルームに行った。現地も案内してもらった。本当にいいマンションだ。まだ空室がたくさんあり、2LDK5000万台の部屋がほしくなったが、頭金2割+諸雑費200万計1200万以上の自己資金が必要と判明した。現在手元に600万しかなかったため、残念、無念であった。
スミフさん、頑張って絶対値下げしないで、俺のほしい部屋を残して、2年後1200万円まで貯金できるまで待ってください。

[662: 匿名さん]

これ、結構近くなんじゃ・・・
http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp0-20090423-486229.html

[664: 匿名さん]

>>660
それは残念でしたね。　
一等地に立地する高級仕様のマンションだけに、お値段もそれ相応に高めという事はあるかも知れません。
でももう少し狭くていいなら、予算に合うお部屋もあると思いますが。