シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part11

[匿名さん]

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/

物件データ：
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
価格：3970万円-2億1800万円予定
間取：1LDK-3LDK
面積：42.71平米-153.99平米

[316: 匿名さん]

いくらならご購入いただけますでしょうか？

[317: 匿名さん]

割引ネタが削除されてるな。
しかも売主自らが削除依頼してんのかよ。
売れないとはいえ必死すぎるだろう。

[318: 匿名さん]

タイーホだな、こりゃ

[319: 匿名さん]

>>317

値引き目当てに来る客の対応をしている時間が勿体ないからです。by営業

[320: ご近所さん]

割引買いたいなら、オリックス、大京グループの亀戸レジデンスへ。

[321: 匿名さん]

どこも必死だなぁ…

[322: 匿名さん]

あ、ここは値引きしてくれないのかな？
一連の書き込みはそういう意味だよな？

[323: 購入検討中さん]

住友は何処も値引きしません

[324: 匿名さん]

清いよ、その姿勢。好きだな。

値段というものが信じられるってステキ。無駄な価格交渉しなくて済むからね。
でも即日完売の価格設定が庶民の味方なんだけど。株主の味方しすぎ！

[325: 匿名さん]

お隣のＴＯＴが即日完売だったので買えずに困っていたのですが、最近ここを知ってとても気に入りました。

[326: 購入検討中さん]

ＴＯＴはどこ？

あ、ここの価格って、３ＤＫだと最低幾らからなの？

[327: 匿名さん]

天下のＴＯＴを知らないとは、語るに落ちるとはこの事よ～

[328: 匿名さん]

ん？　ＴＯＴって即日完売したっけ？　未だに最終期なんちゃらとか言って売り続けているような気がしたが。
ひょっとしたら間違ってるかもしれないので、誰か正確な情報、Ｐｌｅａｓｅ．

[329: 匿名さん]

まだ七十戸以上残っているらしいよ。しかも更に増えているとの観測も。どこも大変だねえ。

[330: 質問さん]

値引きは即拒絶。さりりげなく言ったら”ウチはそういうのしませんから”
あまっても値引きはしないと思います。値下げを待つ人に期待するなら
そんな人には売りません的武士根性。よくとるか悪くとるかは人しだい。

南塔はいい間取りはほぼ完売。上層の8000万円以上と下層は比較的売れ残り
は本当。全体は多分60-70％の販売率。投資目的はこのご時世で少ない。
北塔は80Ｍ２が中心なんでやや高め。値段は南塔とほぼ同等で売る
しかないと（土地の購入価格と建築費用からするとさげられない）悩んでいる
と営業の方は吐露しておりました。

つくりはそんなに悪くないはず。鹿島と日建でもモデルケースで18日に内部の
内覧会が行われてた。江東区はいやだいう人以外には検討に値すると思います。
それと地権者がいないのも人によってはいいかもです。

[331: 匿名さん]

こっそり買い煽り？笑

[332: 匿名さん]

>>330

豊洲に地権者なんているかよ…。

[333: 匿名さん]

まぁ何にせよこのご時勢でなかったらフツーに良いマンションだと思うよ。
アンチはいつまで経っても万年アンチだから人生無視でよいだろう。

[334: 購入検討中さん]

駅４分、銀座５分、買物便利、デベ・ゼネコンレベル最高クラス、とこれだけ条件が揃っていて、
ネガが多いのは理解できません。あまりに恵まれすぎていてマイナス面をことさら強調されているのでしょうか。
まあ、有名税みたいなものでささいなことは流さないとこの物件は買えません。
しかし、ここより上の物件は都内でもそうはないはずですし、そこを検討するクラスの方は品のない方は少ないはずです。やはり買いたくても買えない方が、ここを覗いて地団駄踏んでムキになってカキこんでいるのでしょう。

[335: 匿名さん]

この価格帯を買う人はもっといい場所買うんだってばw