シティタワー有明(その１）

[物件比較中さん]

『近未来降臨　地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』

販売スケジュール ２００８年秋　販売開始予定 　　
　
販売戸数 483戸　
販売価格 未定　
間取り １ＬＤＫ〜３ＬＤＫ　
専有面積 44.80m2　〜129.61m2　　
バルコニー面積 4.97〜20.03m2　　

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

管理会社 住友不動産建物サービス　
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工 前田建設工業株式会社　東京支店　



情報提供よろしく

[164: 匿名さん]

2010年にはパレットタウンも大江戸温泉も取り壊し。

[165: 匿名さん]

>>164
パレットタウン付近は、確かトヨタと森ビルが「買取」でしたよね？
この２つの大企業が手を組んで作られる次の施設が、とても楽しみですよね？
　http://jp.ibtimes.com/article/biznews/081009/23213.html

大江戸温泉の取り壊しは初耳でした。どっかにソースありませんか？

[166: 匿名さん]

江東区湾岸タワーは駅から近いけど

ここはかなり遠いから

一緒扱いはやめませんか？

駅遠物件として話しましょう

[167: 匿名さん]

駅から遠いが隣の高層マンションとはやたら近過ぎる。
場所とコンセプトがびみょーすぎる。
せめて敷地内でもう少し形状変えるとかすればよかったのに。
どっちにしても、スミフのエゴだけで建てるマンションだけに市場まったく無視ってところが関西クウォリティｗ

[169: 匿名さん]

クオリティではなく、敢えてクウォリティと言う。

これがアンチクウォリティ。

[170: 匿名さん]

ちょっと駅から遠いなぁ〜〜
興味ありなので価格次第です。

[171: 匿名さん]

KYタワー

[172: 匿名さん]

臨海副都心の土地のうちいくつかは、東京都が暫定的に貸出している土地であるため、観覧車も含むパレットタウン（2010年閉鎖）・大江戸温泉物語（2013年閉鎖）などの暫定施設の閉鎖が決定されている。

なお、パレットタウンのある区画は再整備が行われ、ホテルやオフィス、車の展示施設などを含む複合ビルや新型観覧車の建設が行われ、2013年に開業される。大江戸は2013年だね。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%8A%E5%8F%B0%E5%A0%B4

[173: 匿名さん]

>>172
大江戸温泉は東京オリンピック決定後ですか、
何になるか楽しみですね。

[174: 周辺住民さん]

有明地区は今後１０年で大きく変わります。
大規模な土地はここ数年でほとんどが開発されるか開発方針が決定されます。
先読みできる人は価格次第でこのマンションは買いですね。

[175: え？]

先読みできる人は価格が上がる前に、オリかガレを買っていますよ。
しかも投資目的ならもう売り切ってるでしょう。
それが先読みです。

[176: 匿名さん]

ブリリア祭りが収束しそうなのでこちらに戻ってきました

[177: 匿名さん]

五輪のメディアセンター有明に来るんだね

[178: 匿名さん]

メディアセンター来ても、住人には何のメリットもない

[179: 匿名さん]

うんうん。
メディアセンターではスーパーこない。
住居を持ってこい。

[180: 匿名さん]

だいぶ建ちあがってきたみたいですね

http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/26135242.html

[181: 匿名さん]

有明のマンションは私に報告をすべて売り切ってみせます。 by 新都心リアル 神長

[182: 匿名さん]

１年後の密会
５割引きで残り全部よろしく　byスミフ社長

[183: 匿名さん]

お見合い部屋は特に値引きでよろしく、も付け加えて。

[184: 匿名さん]

いくら激安でも
こんな地の果てで目の前でお見合いマンションなんて需要あるの？

[185: 匿名さん]

CTSのように、７０平米２０００万台で出せば大丈夫。
それにスミフはCTS落ちた顧客リスト何千人分持っている。

[186: 匿名さん]

DQだらけになりそう・・・

[187: 匿名さん]

予算が３０００万程度のCTSの顧客情報は使い物にならない
スミフもため息ついてそうだ

[188: 匿名さん]

>>187
そうじゃなくて予算が３０００万程度の顧客を対象にするんですよ。

[189: リアル神長]

>>182 >>183
了解いたしました。
できればインパクトの強い洋物のイメージキャラクターを使用して頂ければ幸いです。

[190: 匿名さん]

国際展示場が来たとき有明に何かメリットあった？

電車だけ？？

[191: 匿名さん]

もうそろそろ販売を開始するのかな、ここも。

[192: BMA]

早く価格表出てほしいな。ここが出ればBMAと比較できるし。
もし大幅に下げてきたら。。
またBMAが大変なことになるよ

[193: 匿名さん]

週末自転車で近くを通りがかったとき、出入り口から工事現場見えました。
かなりガレリアと近いんですね〜・・・お見合い部屋だと、多分部屋の中のテレビ番組が何をやっているのか、何を着ているのか、フライパンの中身まで恐らく丸見えになる距離です。
上階から向かい側下階見下ろすと恐らくベッドや着替えも丸見えになるんだろうな、と思います。
あれはちょっとガレリアが気の毒・・・orz

[194: 匿名さん]

DWのこちらも覗かれるから、お互い様だよ。

[195: 匿名さん]

そういう趣味の人には都合いいかも
しかし覗かれ部屋はたくさん売りに出されてるみたいだけど
売却難しそうだ

[196: 匿名さん]

ここが坪200万円で売れなかったらブリも止めを刺されるのかな？

[197: 匿名さん]

ＢＭＡはいろいろ無駄遣いしすぎでしょ。
まあプチバブルの絶頂だったから仕方ないけど。

[198: 匿名さん]

>１９４

ガレリアの方が被害者でしょう・・・
ガラガラの電車の中でいきなり隣にぴったりくっついて座られて胸元を覗かれてるような感じ。
住民の反対を無視してこんな正対の建て方にしたって噂だし。

[199: 物件比較中さん]

ただ実際にはこの両者の距離って、普通の都内の密集地帯にあるマンションの
それと比べればそんなに近くないと思うけど。あまりにもだだっ広いから
ものすごく近く感じるけどね。あと、覗かれるのは自分の部屋の目の前から
だけじゃないからね。どんなに遠くても、自分の部屋から見えるところからは
どこからでも見られます。
「さすが経験者」とかいわないでね。

[200: 物件比較中さん]

>>199
ここは江東区有明ですから。
中央区と埼玉の郊外物件比べても意味が無いのと一緒です。
それに、そんな「覗き哲学」を語られても・・・。

[201: 物件比較中さん]

>>200
うーん、「哲学」といわれても・・
あまりにも認識が低そうな話題だったんで、
事実を述べて注意を喚起したまでなんですが。

[202: 匿名]

お見合い部屋はガラスにフィルム貼ったりして、見えないように対策するでしょう。

[203: 匿名]

連投すみません。
もしくはミラーガラスみたいなものにして、外から見えなくするとか。

[204: 匿名さん]

あっちは見えずこっちは見える＾＾
でも向かいの部屋がおじさんだったら凹む＾＾；

[205: 匿名さん]

ガラスにフイルムを張っても、夜、部屋の中の方が明るかったら丸見えですよ
はずかしい〜

[206: 匿名さん]

覗き見マンション。。。

お見合い部屋買う人は覗く気満々と思われるでしょうねｗ

[207: 匿名さん]

お見合いタワー

[208: 匿名さん]

買ってみたら期待して混浴入ったのにおばちゃんばかりって感じかね＞＜

[209: 近所をよく知る人]

その分安くするでしょ。お見合い部屋は。
かわいそうなのはお見合いガレ住民。

[210: 匿名さん]

盗撮人妻シリーズと盗撮女子高生シリーズが一気に増えそう。

[211: 匿名さん]

覗かれたほうが燃えるんだよね。
お見合い部屋買おっかな

[212: 匿名さん]

覗き見タワー

[213: 匿名さん]

まさかビーコンより高くないよね？？？