シティタワー有明(その１）

[物件比較中さん]

『近未来降臨　地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』

販売スケジュール ２００８年秋　販売開始予定 　　
　
販売戸数 483戸　
販売価格 未定　
間取り １ＬＤＫ〜３ＬＤＫ　
専有面積 44.80m2　〜129.61m2　　
バルコニー面積 4.97〜20.03m2　　

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

管理会社 住友不動産建物サービス　
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工 前田建設工業株式会社　東京支店　



情報提供よろしく

[No.101 by 匿名さん 2008-10-22 11:50:00]

自演にしても、あまりにも酷すぎるな
マンション住人さん

[No.102 by 100 2008-10-22 12:03:00]

>>101
貴殿の何も下調べもしない思いつき発言へ応答するのは、無駄無意味ですが(笑
この地に1LDKの物件が狙い目なのは明らかです。<<目の前の学校群の賃貸需要は確実です。
低レベルな価値観では想像することもできないのでしょう。

年収とは無関係に、余力ある資金をもってるかどうかです。

＞そもそも有明なんて場所、高所得者が買うとお思いか？
↑こんな恥ずかしい発言は、曝しておいてください。

[No.103 by 匿名 2008-10-22 12:49:00]

>>99
BMA有明では10億の部屋も6億の部屋も4億の部屋も売れてますよ。あっ、あなたには無縁な話か…

[No.104 by 匿名さん 2008-10-22 13:13:00]

>>103
今頃泣いてるだろ、来週のガイアでも見てみたら？
リゾートトラストも頭抱えているし


このスレは自称教授の吉外が紛れ込んで書き込んでるな
大手には無縁の癖に財閥系の三つ巴なんて煽ってる
神南の一等地からこんな地の果てにNHKが島流しにあうはずないだろ
NHKの政治力知ってるの（笑）

[No.105 by 匿名さん 2008-10-22 13:14:00]

どうみても坪200以下です

[No.106 by 匿名さん 2008-10-22 13:21:00]

>>102
価格も仕様もなんの情報もでてないマンション買いますって、真剣に書いてるならア ホですか？
と、思っただけです(笑)

[No.107 by 匿名さん 2008-10-22 14:00:00]

＞NHKの政治力知ってるの（笑）
これまた恥ずかしい発言を・・・・・おとなになりましょうよ。

[No.108 by 匿名さん 2008-10-22 14:38:00]

政治力はともかく、あーいう機関が、不便な有明にわざわざくるはずがないということはよく分かる

[No.109 by 匿名さん 2008-10-22 17:22:00]

＞あーいう機関が、不便な有明にわざわざくるはずがない
発言するほどに、稚拙さをあらわにしていってる(笑

[No.110 by 匿名さん 2008-10-22 21:10:00]

おとなだとか稚拙とか
根拠のない上から目線は相変わらずだね

教授なんて失笑なHNを名乗る神経の持ち主は違うな
川向こうで妄想するのは自分のアタマの中だけでどうぞ

[No.111 by 匿名さん 2008-10-22 21:13:00]

>>102
>　<<目の前の学校群の賃貸需要は確実です。

そんな有名校って来ましたっけ

[No.112 by 匿名さん 2008-10-22 22:28:00]

覗き見マンションあげ

[No.113 by 匿名さん 2008-10-22 22:50:00]

イシパラにスミフはいくらリベート払ってるんだろうねｗ

利権絡みでしか動かない、大きいものに巻かれる（財閥系や大手が大好き）イシパラ都政。
江東区はイシパラのおもちゃだから、こんな事件までとうとう起きたし。
738 ：可愛い奥様：2008/10/22(水) 21:53:05 ID:KdnpDZuA0
>>708
この妊婦の件はまずいよ。石原都知事の責任の人災と言っても仕方の無いことだ。
都立病院の統廃合を石原は進めていて、長年の歴史のあった都立築地母子産院を廃院して、
墨東病院に母子周期センターを開設したんだよ。
そして墨東病院はＥＲとして、石原都知事が肝いりで再スタートさせた病院。
築地産院の廃院はすごい抵抗があったのに、それを断行してまでの病院がこういうミスとは。

築地産院の跡地はかなりの収益になったはず。
電通の側だしね。結局、石原都知事は利権がらみでしか動かない、その後のフォロー無し。
これじゃあオリンピックなんてやりっぱなしじゃないのかな。
もう有得ない政治判断ミスだろう。

[No.114 by 匿名さん 2008-10-23 00:08:00]

シティタワー品川のノウハウをここでも使うのかな？
土地は無理として仕様や特別価格
タワーの中では年収差はしかたないけどあまりにも平均年収が低いと住みにくくなるような気がする
有明が荒れなければいいが・・

[No.115 by サラリーマンさん 2008-10-23 01:06:00]

残念ながら賃貸需要は無理でしょう。
賃貸に入ってまで遠方から通う学校は見当たらないような・・・。
単純に立地で見ても、有明地区の賃貸などはサブリース等で厳しくなっていると聞きました。
ここは近隣で言えば、オリゾン・ガレリアのようにDINKSをターゲットとして、比較的購入しやすい価格に設定した方が良いと思いますね。
私はここだったら東雲のプロパストの方がいいかな・・・。
新豊洲はかなり先そうだし。

[No.116 by 匿名さん 2008-10-23 04:37:00]

113
東京都に通報しておくよ

[No.117 by 匿名 2008-10-23 06:52:00]

>114

夜中に（笑）？
引きこもり厨乙。それにしても江東区の妊婦だったとは・・・。
スミフとプロパストじゃ建材に違いがありそう。
内装は多分安っぽいありきたりな感じだろうね・・・。
コンセプト自体がはっきりしないし＞スミフのマンション

[No.118 by 匿名さん 2008-10-23 08:43:00]

>>102
学生さん向きのワンルーム投資なのかここは？

[No.119 by 匿名さん 2008-10-23 22:36:00]

悪かろう高かろうでも売れ！って感じなのかな？
これで人が付いていくから不思議
従業員も麻痺しちゃってるのかな？
住友の創始者ってどんな人だったんだろう？
すごいお金持ちだったけど悪く言う人いなかった岩崎さんみたいな人格者とは違いが大きいのかな？

[No.120 by 匿名さん 2008-10-23 23:49:00]

住友は三井三菱と違って、関西形のえげつない商売してますから。

[No.121 by 物件比較中さん 2008-10-24 01:16:00]

ここは坪平均220万くらいとのこと。
ガレリア越えは極端に上がり、250万までいく。
ある意味ではさすが住友らしい強気さだ。(w

[No.122 by 匿名さん 2008-10-24 02:44:00]

販売の利益100億切っちゃうんじゃない？
220万ならここでなくてもいいでしょ？ｗ

[No.123 by 匿名さん 2008-10-24 17:32:00]

つぅーか、そんな価格では絶対売れない。
住友もここは、かなり安くすると思うよ。
坪２００切るんでない？
それでもいらないけど。

[No.124 by 申込予定さん 2008-10-24 19:29:00]

ここの最上階の広い部屋なら買ってもいいかな。
眺望はどこの方角が抜けてるんでしょうね。

[No.125 by 匿名 2008-10-25 19:22:00]

坪２００なら安いですよね。 でも駅まで遠いですよね。 ここを検討してる人はオリゾンやブリリアも検討してますか？

[No.126 by 匿名さん 2008-10-25 19:26:00]

＞＞１２５さん
やはり、新築ですよ。

[No.127 by 匿名さん 2008-10-26 10:18:00]

ここ坪200万円以上のイメージが付きません

坪200万円で買うメリット

坪220万円で買うメリット

坪240万円で買うメリットを教えてください

[No.128 by かかく 2008-10-26 13:14:00]

予定価格は

下階層は坪140万
中階層は坪150万
上階層は坪160万
最上階は坪200万

だそうです

[No.129 by 匿名さん 2008-10-26 13:31:00]

その価格なら、多分売れるね。
スミフは売れる価格じゃなくて、売れない価格（売りたい価格）を設定するからなぁ。
ここの値段次第で、不動産業界がどの程度危機感を持っているかわかるね。

[No.130 by 匿名さん 2008-10-26 15:50:00]

スミフでもこのご時勢だ

利益トントンでもいいと思っているじゃないか

[No.131 by 匿名さん 2008-10-26 16:06:00]

近隣嫌がらせ覗き見マンションね・・・
住んでも隣のマンションの人と気まずそう

[No.132 by 匿名さん 2008-10-26 17:21:00]

読んでて、少し可哀想になってきた。
そんなに買いたいのに買えないのか。
節約して貯蓄をするか、もっと稼げる職につきなさい。
無理だろうけど。

[No.133 by 周辺住民さん 2008-10-26 17:59:00]

しかし絶妙なショット。
隣接しているガレリアより飛び出たフロアだけを描き、その向こうにレインボーブリッジ。
このマンションで価値があるのって、ここに描かれている数フロアだけだよね。
あとの住戸はただの駅遠+郊外+他物件隣接マンション・・・。
イロモノ物件に続き、有明の価値を落とす「台無しプロジェクト」となるんじゃないかな。

[No.134 by 匿名さん 2008-10-26 18:04:00]

>>132
今、買いたくてこのスレ覗いてる人間ってどれ位いるだろう
ほとんどがスミフの動きを見たいだけだろ

[No.135 by 匿名さん 2008-10-26 18:08:00]

>>134
まい、少なくともこのマンション買いたくて見てる人は少ないだろうね。
やっぱり、様子見かと．．かく言う私も様子見で〜す。

[No.136 by 匿名さん 2008-10-26 18:36:00]

品川みたいなたたき売りだったら買うっていう人がほとんどなのでは。
でも品川より条件悪い上に、近所の評判も悪いみたいだとちょっと二の足踏みますね・・・。
何より隣が丸見えの部屋には住みたくない。とっても気まずい。なんで斜めに建てないんでしょうね・・・。嫌がらせなの？ほんとに。

[No.137 by 匿名さん 2008-10-26 18:38:00]

品川って叩き売りなの。

[No.138 by 匿名さん 2008-10-26 18:57:00]

抜ける部分は200万円超えでもいいような気がする。
でも、数年前に買った土地のマンションは早く売り抜けて、今年、仕込んだ土地の販売に力を入れる戦略もありだから、200万円未満はかなりの階で期待できそう。

[No.139 by 匿名さん 2008-10-26 19:11:00]

シティタワー品川でしょ。

[No.140 by 購入検討中さん 2008-10-26 23:37:00]

うむ！136さんはマンションの名前しか知らない人だろう。

[No.141 by １２９ 2008-10-27 00:19:00]

前文撤回。はじめてHP見たけど、駅から遠いね。
こりゃ、
あの坪単価でも完売とはいかなそう。
だって、不便極まりない　ゆりかもめと臨海線徒歩11分、12分だよ。
実際に歩くと15分はかかる。
夜不安で歩けないよ。（ちなみに女）

ケープが安くても徒歩１３分（しかし山手田町）で見送ったから、こんな僻地、ケープ以下の値段でないと触手が動かん。坪１５０以下で考える感じ。
まぁ。欲しい人もいるのかな？
ここなら有明TTのがまだまし。
て、いうか有明いらない。

[No.142 by 匿名さん 2008-10-27 02:06:00]

↑同感＾＾

[No.143 by 匿名さん 2008-10-27 02:16:00]

ガレやオリって分譲当初はどれくらいだったんだろう

[No.144 by 近所をよく知る人 2008-10-27 02:30:00]

141は女性だったのか．．．言葉悪いなぁ。
つか、今までの煽りやネガは仕事してない男性だとばかり思っていたので、今後は改めますｗ

[No.145 by 匿名さん 2008-10-27 14:22:00]

オリは２００３年秋の広告を見ましたが、５８平米２８８０万、というのしか覚えていません。
安いから買おうと、真剣に考えました。
だから、中古下がっているといっても、みんな買った値段よりは高く売っている。

[No.146 by 遠い目 2008-10-27 14:29:00]

ケープもTTTもそんな値段だった。
Wコンはもっと安かった。
昔は安かったなぁ…（遠い目
でも、いろいろなスレ読むとあと2年くらいで昔の価格に戻るようだから、今度こそ頑張る！

[No.147 by 匿名さん 2008-10-27 15:49:00]

↑みんなで頑張ってネガレスしましょう。

[No.148 by 匿名 2008-10-27 16:01:00]

そんなに安かったんだ
ブリリア４４００位で買ったけど手付け金１０％放棄して、来年まで待とうか考え中です
皆さんなら、今の日本経済を考えどうしますか？

[No.149 by マンション住民さん 2008-10-27 17:06:00]

>>148
まったくスレ違いだけど、一言。
まだまだ株価急減の影響はこれから出てきます。
なので、景気も株と土地も様子見が正解だと思います。
唯一の前向きな発想としては、
日本は一足先にバブル崩壊→金融業界再編をしたためか、為替での資金逃避先になっています。
日本も傷を負うけど、海外の国の中には致命傷になるところも出てきます。
相対的に強くなった円で、海外の土地を買い、数年後に円に戻すのもよし、老齢化する日本を脱出するのも良しだと思います。

1000万円の現金があれば豪邸買える国も多いのです。

[No.150 by 匿名さん 2008-10-27 18:52:00]

１４８さん、１年じゃ大して変わらないんじゃないの？
１０％手付け放棄して、不動産業界全体で１０〜１５％下落位？トントン？
そりゃ投売り物件買えば、その限りではないが。
不動産は株価を後追いします。よって来年の土地価格はかなり下がる。
そこから仕込んだ物件が世に出るのは、早くてその1年後。
そうすると2年後新築がベター。
もしくは、来年ごろから投売り不動産、時価３０％落ちくらいを狙うのが、一番賢いかも。
でも、投売りは弱小デベだったり、場所が悪かったり、いろいろありそう。

[No.151 by 匿名 2008-10-27 19:22:00]

149様 150様
お返事ありがとうございます
青田買いは危険ですね。
ここ住友の室内仕様はどうでしょうか？

[No.152 by 匿名さん 2008-10-27 20:43:00]

過去の例から2009年から2011年がマンションの底だと思う
経済は後2年はよくならないからマンションなんて恐くて買えない
今分譲中の未完成物件はなかなか価格下がらないけど来年は完成して割引が出てくる
来年から分譲のものは当初より安く販売
今年仕入れた安い土地に建てたマンションがさ来年ぐらいに安く出てくる
その頃には３つの過剰（設備投資、人、在庫）が整理されて新たな生産が始まる
マンション価格も底なので買いが殺到
2012年に久しぶりに抽選会なんてのが始まるんじゃないかな？

手付け10％は正解じゃないかな？
とうたての今日の株価380円
破綻しても手付け戻ってくるかも
端数切り上げた？ｗ

[No.153 by マンション住民さん 2008-10-27 21:20:00]

年内は厳しいね。
でも来年あたりからは、下がるところに混じって上がるところが必ず出てくる。

ついでに言うと、やっぱ数年前に買った人達がある意味「勝ち組」。
だって、右往左往のしようがないもの(笑

この厳しい時代に収入だけ確保できれば、のくのくと希望の部屋と環境で暮らせる強み。
（一部、強がりが入ってます。）

[No.154 by 購入検討中さん 2008-10-27 21:49:00]

坪１５０万以下って正気か？
ＴＸ沿線の柏の葉キャンパスや流山おおたかの森以下じゃないかｗ

[No.155 by 匿名 2008-10-27 21:50:00]

152さん
引き渡しは来年３月で、それまでに破綻はあり得るのでしょうか？
最近、デベはいきなり、倒産してますが、販売会社もあるのでしょうか？
手付け金は、ピッタリ１０％で、端数は切り上げてないです。 保全措置は取られてますよ。

[No.156 by 匿名さん 2008-10-27 21:52:00]

ここはある意味ブリリアよりやばいと思う。
豊洲はバブルの象徴だから、下がるのも一番。
ブリリアはまだここほど高くないし、あの共有施設である一部のファンはいると思う。
ま、ここ１、2年は資産価値下がるけどね。

ここは豊洲で上がりすぎた。
そして、特徴的な施設もない。
豊洲に住みたい人にはいいかもしれないが、豊洲にはライバル物件が五万とある。
豊洲を買うならPCTまでだったね。
TOT,CTT,このあとのシンボル。スミフがかわいそうになってくるよ。
まぁ、こことシンボルはめちゃくちゃ安くするしかないね。

[No.157 by (笑) 2008-10-27 22:50:00]

>152さん
いろんなとこで、株価の底から二年後が不動産の底値だという理論を語られていますが、その事例は今までに何回当てはまったのですか？
同時テロの時のことだけを言ってるのでしょうか？
信憑性を検証したいので、よろしければ教えてください。
ただ、掲示板は物件ごとに分かれているので、例えばここに東京建物の話を書くのはおかしいと思いますがいかがですか？
また、これもこの物件とはまだ関係ないですが、手付金はデベが倒産しても第三者機関が保証してるんじゃないんですか？

[No.158 by マンション住民さん 2008-10-27 22:57:00]

>>157
いや(笑)っていないで自分で調べなくちゃ。＜第三者機関の保証
ちょい上に10％だとか端数切り上げとかヒントが出てるでしょうに。

[No.159 by 匿名さん 2008-10-27 23:58:00]

ブリリアとここじゃ、まだブリリアやTTの方が格上だとおもう・・。
スミフは内装の仕様も建材も、共有施設も何をとってもレベルが下なうえに、この立地。
そして自社デベでもないのに嫌がらせのようなぴったりくっつけた相対隣接。
住み心地の悪さ満点でしょう・・・。
年収500万レベルで子持ち所帯や、都営住宅から出たいレベルの人がじゃんじゃんいる住民層だとオモ。

[No.160 by 匿名 2008-10-28 00:07:00]

有明って、空き地が一杯あるのになんで、ここに建てるんだろ？
業者さん コレみてたら教えて下さい。

[No.161 by マンション住民さん 2008-10-28 00:20:00]

>>160
＞有明って、空き地が一杯あるのになんで、ここに建てるんだろ？
理由は簡単、有明の地権者が手放さなかっただけ。ちなみに都と港湾局も大きく絡んでます。

もちろん私は業者じゃないけど・・・素朴な質問にはお答えしたい(笑

[No.162 by 匿名さん 2008-10-28 00:26:00]

ここに建てれば有明オリンピック選手村建設にも、一枚噛みやすくなる。
選手村マンションは終わった後大手デベに払い下げ。
オリンピックこなかったら土地大手デベに売り出し。
どっちにしても開発の利権に群がる構図。
イシパラ儲けっぱなし。

[No.163 by 匿名さん 2008-10-29 13:59:00]

＞１２８
予定価格の根拠は何ですか？
ソースを教えてください

[No.164 by 匿名さん 2008-10-29 15:42:00]

2010年にはパレットタウンも大江戸温泉も取り壊し。

[No.165 by 匿名さん 2008-10-29 15:58:00]

>>164
パレットタウン付近は、確かトヨタと森ビルが「買取」でしたよね？
この２つの大企業が手を組んで作られる次の施設が、とても楽しみですよね？
　http://jp.ibtimes.com/article/biznews/081009/23213.html

大江戸温泉の取り壊しは初耳でした。どっかにソースありませんか？

[No.166 by 匿名さん 2008-10-29 21:38:00]

江東区湾岸タワーは駅から近いけど

ここはかなり遠いから

一緒扱いはやめませんか？

駅遠物件として話しましょう

[No.167 by 匿名さん 2008-10-29 23:01:00]

駅から遠いが隣の高層マンションとはやたら近過ぎる。
場所とコンセプトがびみょーすぎる。
せめて敷地内でもう少し形状変えるとかすればよかったのに。
どっちにしても、スミフのエゴだけで建てるマンションだけに市場まったく無視ってところが関西クウォリティｗ

[No.169 by 匿名さん 2008-10-30 00:34:00]

クオリティではなく、敢えてクウォリティと言う。

これがアンチクウォリティ。

[No.170 by 匿名さん 2008-10-30 00:37:00]

ちょっと駅から遠いなぁ〜〜
興味ありなので価格次第です。

[No.171 by 匿名さん 2008-10-30 01:00:00]

KYタワー

[No.172 by 匿名さん 2008-10-30 05:16:00]

臨海副都心の土地のうちいくつかは、東京都が暫定的に貸出している土地であるため、観覧車も含むパレットタウン（2010年閉鎖）・大江戸温泉物語（2013年閉鎖）などの暫定施設の閉鎖が決定されている。

なお、パレットタウンのある区画は再整備が行われ、ホテルやオフィス、車の展示施設などを含む複合ビルや新型観覧車の建設が行われ、2013年に開業される。大江戸は2013年だね。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%8A%E5%8F%B0%E5%A0%B4

[No.173 by 匿名さん 2008-10-30 06:53:00]

>>172
大江戸温泉は東京オリンピック決定後ですか、
何になるか楽しみですね。

[No.174 by 周辺住民さん 2008-10-30 10:21:00]

有明地区は今後１０年で大きく変わります。
大規模な土地はここ数年でほとんどが開発されるか開発方針が決定されます。
先読みできる人は価格次第でこのマンションは買いですね。

[No.175 by え？ 2008-10-30 11:06:00]

先読みできる人は価格が上がる前に、オリかガレを買っていますよ。
しかも投資目的ならもう売り切ってるでしょう。
それが先読みです。

[No.176 by 匿名さん 2008-10-30 19:25:00]

ブリリア祭りが収束しそうなのでこちらに戻ってきました

[No.177 by 匿名さん 2008-10-31 16:35:00]

五輪のメディアセンター有明に来るんだね

[No.178 by 匿名さん 2008-10-31 17:05:00]

メディアセンター来ても、住人には何のメリットもない

[No.179 by 匿名さん 2008-10-31 21:35:00]

うんうん。
メディアセンターではスーパーこない。
住居を持ってこい。

[No.180 by 匿名さん 2008-11-01 11:56:00]

だいぶ建ちあがってきたみたいですね

http://blogs.yahoo.co.jp/baysider_tokyo/26135242.html

[No.181 by 匿名さん 2008-11-02 05:08:00]

有明のマンションは私に報告をすべて売り切ってみせます。 by 新都心リアル 神長

[No.182 by 匿名さん 2008-11-02 09:53:00]

１年後の密会
５割引きで残り全部よろしく　byスミフ社長

[No.183 by 匿名さん 2008-11-02 10:31:00]

お見合い部屋は特に値引きでよろしく、も付け加えて。

[No.184 by 匿名さん 2008-11-02 10:44:00]

いくら激安でも
こんな地の果てで目の前でお見合いマンションなんて需要あるの？

[No.185 by 匿名さん 2008-11-02 11:38:00]

CTSのように、７０平米２０００万台で出せば大丈夫。
それにスミフはCTS落ちた顧客リスト何千人分持っている。

[No.186 by 匿名さん 2008-11-02 11:42:00]

DQだらけになりそう・・・

[No.187 by 匿名さん 2008-11-02 11:45:00]

予算が３０００万程度のCTSの顧客情報は使い物にならない
スミフもため息ついてそうだ

[No.188 by 匿名さん 2008-11-02 11:52:00]

>>187
そうじゃなくて予算が３０００万程度の顧客を対象にするんですよ。

[No.189 by リアル神長 2008-11-02 13:20:00]

>>182 >>183
了解いたしました。
できればインパクトの強い洋物のイメージキャラクターを使用して頂ければ幸いです。

[No.190 by 匿名さん 2008-11-02 21:23:00]

国際展示場が来たとき有明に何かメリットあった？

電車だけ？？

[No.191 by 匿名さん 2008-11-03 23:47:00]

もうそろそろ販売を開始するのかな、ここも。

[No.192 by BMA 2008-11-04 01:43:00]

早く価格表出てほしいな。ここが出ればBMAと比較できるし。
もし大幅に下げてきたら。。
またBMAが大変なことになるよ

[No.193 by 匿名さん 2008-11-05 20:25:00]

週末自転車で近くを通りがかったとき、出入り口から工事現場見えました。
かなりガレリアと近いんですね〜・・・お見合い部屋だと、多分部屋の中のテレビ番組が何をやっているのか、何を着ているのか、フライパンの中身まで恐らく丸見えになる距離です。
上階から向かい側下階見下ろすと恐らくベッドや着替えも丸見えになるんだろうな、と思います。
あれはちょっとガレリアが気の毒・・・orz

[No.194 by 匿名さん 2008-11-05 21:40:00]

DWのこちらも覗かれるから、お互い様だよ。

[No.195 by 匿名さん 2008-11-05 21:50:00]

そういう趣味の人には都合いいかも
しかし覗かれ部屋はたくさん売りに出されてるみたいだけど
売却難しそうだ

[No.196 by 匿名さん 2008-11-05 21:53:00]

ここが坪200万円で売れなかったらブリも止めを刺されるのかな？

[No.197 by 匿名さん 2008-11-05 22:03:00]

ＢＭＡはいろいろ無駄遣いしすぎでしょ。
まあプチバブルの絶頂だったから仕方ないけど。

[No.198 by 匿名さん 2008-11-05 22:45:00]

>１９４

ガレリアの方が被害者でしょう・・・
ガラガラの電車の中でいきなり隣にぴったりくっついて座られて胸元を覗かれてるような感じ。
住民の反対を無視してこんな正対の建て方にしたって噂だし。

[No.199 by 物件比較中さん 2008-11-05 23:57:00]

ただ実際にはこの両者の距離って、普通の都内の密集地帯にあるマンションの
それと比べればそんなに近くないと思うけど。あまりにもだだっ広いから
ものすごく近く感じるけどね。あと、覗かれるのは自分の部屋の目の前から
だけじゃないからね。どんなに遠くても、自分の部屋から見えるところからは
どこからでも見られます。
「さすが経験者」とかいわないでね。

[No.200 by 物件比較中さん 2008-11-06 00:05:00]

>>199
ここは江東区有明ですから。
中央区と埼玉の郊外物件比べても意味が無いのと一緒です。
それに、そんな「覗き哲学」を語られても・・・。