シティタワー有明(その１）

[物件比較中さん]

『近未来降臨　地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』

販売スケジュール ２００８年秋　販売開始予定 　　
　
販売戸数 483戸　
販売価格 未定　
間取り １ＬＤＫ〜３ＬＤＫ　
専有面積 44.80m2　〜129.61m2　　
バルコニー面積 4.97〜20.03m2　　

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

管理会社 住友不動産建物サービス　
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工 前田建設工業株式会社　東京支店　



情報提供よろしく

[995: 匿名さん]

>　　　　　　１LDK（44.80平米）　3,480万円〜
>　　　　　　２LDK（57.90平米）　4,180万円〜
>　　　　　　３LDK（76.44平米）　5,280万円〜

安いの？高いの？

[996: 匿名さん]

平米数の価格だけ見れば高くないが、晴海でこの金額は高い。

[997: 匿名さん]

↑ごめん、有明の金額では高い。
まあ、有明も晴海も同じようなもんだがな。

１．有明、晴海の共通点
生活環境×
利便性×（かろうじてバスが利用）
将来性△（但し５年先○）
コスト他の湾岸に比べて安い○（芝浦、豊洲）
治安△
眺望場所によっては可

有明の優位：仕様が少し高い、まあデベが資本力ある
晴海の優位：ＴＴＴにスパーがある、大江戸線はある

[998: 地元不動産業者さん]

オリンピック来たら、価格上がる。
オリンピック来なかったら、選手村予定地に高層タワーマンション林立し、眺望つぶれる。
どっちにしても最悪の結果になりそうですね。

[999: 匿名さん]

そんな事無いよ
マンションなんか建てないからこれから先数十年空き地が決定です

[1000: 物件比較中さん]

>>998
ほんとに不動産業なら、あの地域の高層化に制限があるのはご存知だろう。

>>999
都の意向（目的）を調べてくださいね。

[1001: 近所をよく知る人]

>>1000
港湾局の意向かい?
オリゾン前の失態で現実との乖離がはっきりしたばかりだね。

>>999
と、思っていたガレリア住人はここのおかげで眺望が奪い取られ大変な目にあっているわけだ。(w

>>997
>将来性△（但し５年先○）
「妄想性」の間違いじゃないのかな。(ww

[1002: 匿名さん]

ここ買うならシティータワー豊洲でいいじゃん

[1003: 匿名さん]

でもあっちは売り渋っているからね～。

[1004: 匿名さん]

No.1003 by 匿名さん　2009/03/04(水) 20:48

でもあっちは売り渋っているからね～。

[1005: 匿名さん]

あっちもこっちも

[1006: マンション投資家さん]

>ここ買うならシティータワー豊洲でいいじゃん

違います。
豊洲のシンボルでしょう

[1007: サラリーマンさん]

>>マンションなんか建てないからこれから先数十年空き地が決定です

あんな広い土地空き地はたまらん。
公園でいいんでない？

それにしてもなにも建たない土地に価値はあるの？

[1008: 匿名さん]

逆だよ。。価値のない土地に建物は建たない。

[1009: 匿名さん]

>逆だよ。。価値のない土地に建物は建たない。

これは間違い。

>それにしてもなにも建たない土地に価値はあるの？

こっちが正しい。道路に面していなくて建築確認が降りない土地のことね。

でも本当のこと言えば何も立たない広大な芝生に面していることに価値がある。
贅沢なプライベート庭園。

[1010: 匿名さん]

ずいぶんと荒涼とした庭園だな。

[1011: 匿名さん]

CTAから見ると絶景だけどな。

[1012: 匿名さん]

＞CTAから見ると絶景だけどな。
え？

[1013: 匿名さん]

1011は、工事関係者かな？
352/483台の駐車場は、充分な台数ですね。
ここで生活するには、必須でしょうから。

[1014: 匿名さん]

でも駐車場入り口ってガレとバッティングするんでそ。
ガレにとってははた迷惑な話だよなｗ