シティタワー有明(その１）

[物件比較中さん]

『近未来降臨　地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』

販売スケジュール ２００８年秋　販売開始予定 　　
　
販売戸数 483戸　
販売価格 未定　
間取り １ＬＤＫ〜３ＬＤＫ　
専有面積 44.80m2　〜129.61m2　　
バルコニー面積 4.97〜20.03m2　　

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

管理会社 住友不動産建物サービス　
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所　
施工 前田建設工業株式会社　東京支店　



情報提供よろしく

[811: 匿名さん]

バス物件ってどうしてもお金足りなくて一番最後の手段でしょ？
確か今住んでるところの周りにもバブルのときバス物件で８０平米１億円のマンションあったけどバブルならまだしも今の経済状況でバスはありないでしょ？

[812: 匿名さん]

>>809が正解のような気がする。

[813: 匿名さん]

晴海レジデンスの価格が

[814: 匿名さん]

おいくら？

[815: 物件比較中さん]

シティタワー有明、外見は高級感があっていいですね。
周辺の道路も急激に工事が進んでいるみたいだし1年後にはこの辺、結構きれいになってるかも。

でも、晴海レジデンス結構安いみたいですよ。
向こうは外廊下で長谷工仕様だけど品川ナンバー＆自走式パーキングが魅力…
一応地下鉄使えますしね。
同じ5000〜5500万出すなら晴海ですかね？

[816: 匿名はん]

清掃工場よりは倉庫かな。。。どちらもちょっとが普通。

[817: 匿名さん]

微妙。
駅まで歩けないここよりは、立地的に晴海の方が良さそうだが、
晴美という名前の女に嫌な思い出がある。
要は、価格だね。
晴海より、安ければ有明に分があると思う。

[818: 匿名さん]

晴海より安いわけないだろ。スミフだよ！？

[819: 匿名さん]

だから＠２５０万円だって

[820: 近所をよく知る人]

晴海物件と比べて江東区、駅遠(最寄駅10分超)、周辺環境劣悪にもかかわらず、
内廊下だけで晴海物件より坪50万高いんじゃどうしようもない。
シティタワー東陽町、シティタワーズ豊洲を上回り、担当役員の次の出向先を左右する大失敗物件となりそうだ。

[821: 匿名さん]

>>819
本当なの？250万って。
事前に250万の噂を流しておいて、ふたを開けてみたら
190万でした、、、で、お！安いじゃん効果を狙っているのでは？
坪190〜200万くらいなら、完売は無理でも住友ブランドでいい勝負はできるんじゃないかな。
250万だと、たぶん話しにならないと思いますよ。

[822: 匿名]

↑
夢見る親父じゃいられない〜

[823: 匿名さん]

利益出てるから、値下げして売り切るなんて発想はないんだよ。

[824: 匿名さん]

＠２５０にしたらブリも価格調整しないだろうからそのまま売れなくて破綻するのを狙ってるとか

[825: 匿名さん]

上の広告
有明駅周辺のお部屋探しは、 大東建託松本支店にお任せ下さい。
結局有明って、、、そんなもんなんですね

[827: 匿名さん]

松本支店ｗ

[828: 匿名さん]

今日東京から東京テレポートまでバスで行ってみたけど
本を読もうと思ったら気持ち悪くなって
停留所から停留所の間隔が短いし
今はエンジン止めたりするし
かなりいらいら
マジ無理だと思った
特に帰りは
リバーシティで降りる年収第一グループ
豊洲で降りる年収第二グループ
を見届けて有明グループ
なんかなぁ・・

[830: 物件比較中さん]

どうやらオリンピック選手村は低層のようです。オリンピックが開催されれば、都心方向の眺望は維持されそうですね。

[831: 匿名さん]

選手村の方がいい物件じゃない？
海沿いだし道路から離れててうるさくないし
海辺の公園直結だし

[832: 匿名さん]

住友って、どこの物件も売れないというより売る気がないんでしょうね。
またすぐ値上がりすると見ているんでしょう。

でなければ変ですよね？