豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)

[マンション投資家さん]

こちらが本スレです。

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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参代目スレ
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肆(四)〜壱拾(十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾弐(十二)代目スレ
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[841: 匿名さん]

>>840
船橋ららぽも一時は閑散としててリニューアルしたのですが、最近は栄えているでしょうか？

[842: 匿名さん]

世田谷の外れなんてのも空気悪いよ。
スモッグ（なんか古ｗ）の原因なんて車の排気ガスでしょ。
環七、環八の上空に一番たなびいてるよ。

[843: 匿名さん]

ゴールデンウィークにIKEA船橋へ行くついでにららぽ船橋行ってきました。
IKEAは混んでました。ららぽは人があまりいないので買い物しやすかったです。

[844: 匿名さん]

ハンズも撤退するらしいね。

地域外の人は、都内のほうが充実してるんだから、
わざわざ郊外型のららぽに来ないよね。

これからテナントも入れ替わって、
地元民向けの安売り店中心になるんじゃないかな。

マンション売り終わって、
無理してオシャレなイメージ維持する動機もなくなったし。

[845: 匿名さん]

ウソは書かないほうがいいよ

[846: 匿名さん]

彼は、掲示板の情報だけで生きてる人に違いない。

[847: 匿名さん]

>>844

本当ですか？

[848: 匿名さん]

>839
実際に人気無いから騒いでるんだろ、あなたがたが。
掲示板のコメディ人気ならナンバーワンだが。

[849: 匿名さん]

ハンズは2階だけ撤退で1階は残るのだと思っていました

[850: 匿名さん]

銀座のハンズいけばいいじゃん。
豊洲って５分で行けるんだろ銀座。

[851: 匿名さん]

八丁堀からでも５分じゃ着かないけど豊洲からなら着くんだ?

[852: 匿名さん]

銀座に５分っていつも自慢しているのはうそなのか？

[853: 匿名さん]

豊洲から地下鉄で３駅。
しかも着く駅は一丁目駅。

[854: 匿名さん]

八丁堀からは歩いて５分。
豊洲からは地下鉄で５分。

俺は楽だから地下鉄５分を選ぶな。

[855: 匿名さん]

え？じゃあ本当にハンズ撤退なの？
すんごいショックなんですけど・・

[856: 匿名さん]

売り場や品揃えが減ったら、
半端なハンズなんて何の魅力もないな～

[857: 匿名さん]

まぁもともと半端だったからねー。
スポーツ用品売ってるところが近くになかったからちょうどいいよ。

[858: 匿名]

>>849が正解。

[859: 匿名さん]

狼が来たぞ～
逃げろ～
前にも同じネタで煽ってたのに、またやってんの？

[860: 匿名さん]

素人から見たら混んでるように見えても、商業ベースから見ると採算合わないレベルだからな。
しかし、ららぽ撤退ということにでもなって跡地に高層ビルでも建てば、ららぽだけが心の支え
の住民たちはどうやって生きていくのだろうか

[861: 匿名さん]

いくら三井系列とはいえ、あれでは堪らんだろう。

[862: 匿名さん]

ハンズ撤退！
ららぽ撤退！
そう言い続けてれば、いつか実現すると思ってるのでしょう。
なんか、ネガコメントが哀れに見えてきました。

[863: 匿名さん]

>>857

じゃあスポーツ用品店になるの？
自分は運動嫌いだから全然うれしくないなぁ・・
（仕事がデザイン系なので）
飲食店も厳しいって聞くし、だいじょうぶなのかな？
もっと駅に隣接した大きな施設があると良いのにね。
一般の人が降りてみたいって思うのは「青海」と「海浜公園」くらい。
豊洲の駅前はショぼいと住んでても思う。
まあ、これからなんだろうけど・・

[864: 匿名さん]

ハンズの2階部分の撤退は痛いなぁ。

[865: 匿名さん]

ほとんど利用する客がいなかったのですから、
実際に撤退して困る人は少ないのでは。

ただ、ハンズのような業種は経営が成り立たない、ということから、
施設や地域全体のイメージがよりチープなものにシフトすることは、
長期的には痛手かもしれません。

[866: 匿名さん]

あとさ。ららぽ家具屋たちは経営成り立ってんのかね？
そのうちダイソーとかになっちゃいそうな気がするね。
まあ１０年以内には引っ越すつもりだからいいけど

ちなみに東雲在住です

[867: 匿名さん]

シネコン前のゲーセンも閉店のお知らせが出ていました。
何になるんだろ。

[868: 匿名]

電車や車に乗ってくる客が集まる街を、イメージしていたんでしょうね。

ららぽやビバホームとイオンなら、あとはアウトレットを造って集客するしかないですね！
南大沢や佐野、湾岸だから横浜の鳥浜あたりの街づくりを目指していけばいいんじゃないですか？

[869: 匿名さん]

ららぽのおもちゃ屋も閉店前に叩き売りしてたよ。

[870: 匿名さん]

ららぽはどんどん不便になるな…

[871: 匿名]

新興住宅地の住民はお金持ってないからね・・・・

マンション買ってカツカツだものね。。。

[872: 周辺住民さん]

>>866
たまにアクタス行くけど、フリッツハンセンやモルテーニの現品が買い手がつかず、どんどん値引きされてるよね。
ある価格帯以上は動きがなくなる傾向はあるような気がする。

もう少ししたら淘汰される店は出てくると思う。

[873: 匿名さん]

まがりなりにも区内でアウトレットとか値引きとか、ブランドイメージ破壊するようなのは難しいはず。

東京はまさに、ブランド価値で成り立つ商売の主戦場なんだから。

[874: 匿名さん]

ハンズは2Fはすでに撤退して1Fのみで営業してますよ
2Fはゼビオスポーツが入ります
あの場所で営業するには広すぎたってことでしょう
近くにビバがあるのと銀座マロニエゲート店が出来たのが痛いですね

ってか今までも結構店舗の入れ替えなんてあったのにいまさら何を騒いでいるのか･･･
船橋ららぽを見ていればわかりますが毎年平均1割の店舗が入れ替わってます
その方が活性があって飽きず住民は嬉しいです
宇都宮のららスクエアなんてヨドバシカメラ以外の7割の店舗が一気に撤退して
残った店を1,2Fに集めて3~5Fまで3ヶ月ほど閉めてた時期もありました(ヨドは6,7F)
あれはちょっとウケた
今はそこそこ集客できているようですが･･･
ようは元からららぽーとはそういう経営スタイルなんですよ

撤退した後に入った店舗でこっちに変わってよかったと思える店舗もたくさんありますよ
紅茶のお店ルピシアなんかもそうですよね

この辺はスポーツ店がなく木場のギャザリアにあるヒマラヤまでゴルフ用品買いに行ってましたから
私的には嬉しいです
アソビットシティ撤退後の場所が結構広いのであの場所に何が入るかが
今は楽しみの一つです
ずっと店舗が一緒だとこんな気持ちは味わえないと思う

[875: 匿名]

周りにお店がたくさんある町だったらそれもわかるけど・・・・
ここは、ららぽだけでしょ？
100円均くらいにしておけばいいんじゃないの。
レストラン街も、ファーストフードとそば屋とラーメン屋で良いかな。

[876: 匿名さん]

そういうのがお好きな方には、豊洲は合わないと思いますよ。
他のエリアを探してみてはいかがでしょう。

[877: 匿名さん]

ギャル系アパレルショップのような流行り廃りで商売やってるような店が入れ替わるのと、
定番系ショップの東急ハンズが半分になるのは比較できないな。
正直な話、東急ハンズの入れ替わりは痛い。

[878: 匿名]

そういうのが入ってないから、
ららぽはいつもガラガラなのよね。

[879: 匿名]

>>876
そういうのが入ってないから、
ららぽはいつもガラガラなのよね。

[880: 匿名]

みんな、ハンズよりビバの方がお好き！！
私を含めて

[881: 匿名さん]

>>877さん
藤沢の一号店が撤退するくらいですからねぇ
完全撤退にならなかっただけでもマシかなと
あの広さのハンズはニーズにあってなかったんだなと

一番打撃を受けているかなと思ったPCT住人は意外と冷静でしたよ
客がいないのを間近で見ているからでしょうね

何が入るか予想して楽しそうでした

一番怖いのは撤退後テナントが入らずずっとあいたままになること
それがなければ特に問題ないかと
入るのも同じく定番系のスポーツ用品店ですし

[882: 匿名さん]

できた時から男性ターゲットの店は少ない。
唯一、アソビットとハンズと紀伊国屋くらい
服はちょい有るけどね。
高級ブランド物は銀座に任せ、もともと豊洲は若い主婦層ターゲットの店ばかり
俺は行ってもつまんない。

結局、撤退してるのは土地柄に合わない最初からわかってた店ばっかでしょ。
影響ないでしょ。

[883: 匿名]

そうです　若い主婦層ターゲットでいいんじゃん

ファーストフード、100均、ユニクロあたりがあれば十分でしょ！
あと、料理したくないからオリジン弁当と回転寿司。

[884: 匿名さん]

同時期に出来た同じ三井系列のラゾーナが相当充実してたから、
その時の衝撃を考えると少しずつでもラゾーナに近づけば嬉しいですよ。
若い姉さん向けショップをもっと減らしてレストランがまともになってくれればいいや。

[885: 匿名さん]

個人的には、ZARAかセレクトショップ系アパレルが入ってほしいですね。
銀座、有楽町、丸の内にいくらであるのですが、家からも徒歩でいきたいなぁと。

[886: 匿名さん]

>レストランがまともになってくれればいいや。

必要なのはデニーズとかロイホですか?

[887: 匿名]

ラゾーナ川崎と、豊洲で比べてはいけません。
人の流れが全然違います！

豊洲が勝てるのは、有明と辰巳くらいですかね。

[888: 匿名さん]

勝つとか誰も書いてないのにｗ

[889: 匿名]

>>886

いや、サイゼリアとガストとバーミヤンあたりが適当かと。

向うも商売ですから、
でもドリンクバーだけで４時間もキャナルママに居座られたら困る。

[890: サラリーマンさん]

『お台場は“交通アクセス”という意味で言うと、
　“豊洲”にはかなり劣るということが、まず一つあります。
　“職”“住”“遊”の“遊”という部分で言うと、
　　「ヴィーナスフォート」や「パレットタウン」が、
　　今後なくなるということが予想されており、
　　少し劣ると思われます』


地下鉄でもアクセスできる『豊洲』に対し、
主に『ゆりかもめ』でのアクセスとなる『台場』。
ご存知の通り『ゆりかもめ』の運行は、
強風など天候に左右される場合もあります。

そして、今まで『お台場』の集客に大きな役割を果たしてきた、
オシャレなテナントが多く入居している『ヴィーナスフォート』、
大観覧車が売りの『パレットタウン』。
この両施設が、２～３年以内に、姿を消す可能性が高いのです。