豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)

[マンション投資家さん]

こちらが本スレです。

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜壱拾(十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾弐(十二)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43772/

[321: 匿名さん]

なんか他の地域に話をそらして逃げを打ちはじめましたね（笑）
二子玉と豊洲を同じ土俵で比べるのもおこがましいが。

[322: 匿名さん]

大人気のニコが3割しか売れてなくて悔し紛れのネガ発見

[323: 匿名さん]

4億の部屋かうひとはある意味有名人だろうね。世間話のネタにされること間違いなし。カタギの人だといいね。逮捕者出たら目もあてられない。最近は芸人も金持ってるから、危険。

[324: 匿名さん]

おいおい、二子玉川の話題はそっちでやってくれよ。
ま、荒らしのネガは掛け持ちしてるってことか。
性根腐ってますな。

[325: 匿名さん]

豊洲って住民以外からの評価はボロクソな印象。

[326: サラリーマンさん]

豊洲を賛美するのは住民と、そこを売らないと生活していけないデベ関係者だけだよ。
デベ関係者だって実は自分が住むためには豊洲は買ってない。

[327: 匿名さん]

しかし、豊洲に客をごっそり持ってかれたと思っている営業の怨念って凄いものあるね。
GW営業してないってことは成績悪くて解雇されたのかな？
成績悪いのは貴殿の人柄に問題があるからで、そのねじまがった性格直さないと次も危ないよ。

[328: 匿名さん]

どっちも荒らして相打ちさせなきゃいけないから、ネガ君大忙しだね。

[329: 匿名さん]

>豊洲に客をごっそり持ってかれたと思っている

住民の願望？

[330: 購入検討中さん]

豊洲が売れてない理由は現況の価格がやや高く、購入者の目線に合っていないだけでは？
ちょっと下げればクオリティや立地は魅力的ですよね。
でも実際、豊洲は賃貸も中古もそんなに余っているのでしょうか。

百歩譲ってそうだとしても、市況悪化の現況と供給戸数がピークであることを割り引けば、
そのうち需要が追いついてきて豊洲がまた人気の街に返り咲くと思ってます。

[332: 匿名さん]

切れちゃったの？

[338: 匿名さん]

どっちにしろ金持ってないと買えないところですけどね。
豊洲買えないなら東雲とかどう？ちょっとは安く買えると思うけど。

[339: 匿名さん]

三鷹とか練馬のタワーよりやすくなかったっけ？

[340: 匿名さん]

「豊巣」っていい表記だなぁ。
「蜂の巣=bee hive」という表現がピッタリ。

[345: 匿名さん]

景気が予想ほど悪くならなさそうなので、ここ今のうちに買っておいたほうがよさそうな気がする。
今年が最後の買い時かもね。

[346: 匿名さん]

へえ、そんなに安く売ってるんだ？
今が買い得って感じ？

[347: 匿名さん]

豊洲のどこみて綺麗な街並みとか言ってるの？
眺望に至ってもレインボーブリッジや都心は遠く彼方に見えるだけ。
反対側は味気ない倉庫と団地風景。
自慢できるところ教えてよ。

[349: 匿名さん]

業界では定説ですよ。
ただ三井はうまく売り抜けましたがね。

[350: 匿名]

>347
日本語の｢街並み｣と｢眺望｣の違いわかりますか？

[351: 匿名さん]

＞３５０
豊洲民はアタマ悪いね。
街並みと眺望の違いも理解できないのか。やれやれ・・・。

[352: 350]

説明不足でした。
街並みの話をしているのに、眺望の話にすり替えて反論されても困るかな、と。

[353: 匿名さん]

このエリアがもし暴落して、
他のエリアの物件は影響ありませんでした。
で済むとは考えられないけどな。

暴落するほど安く買えるなら、
他のエリアの客まで集めてしまうでしょう。

[354: 匿名さん]

でも、今後人気でそうな地域ではあるけどねぇ。
どうなんだろ。まだ買うのは早いのかな。
今だから安くかえるような気もするんだけど。

[355: 匿名さん]

347
あなたのいう綺麗な街並みは何処ですか？
あなたの住む浦和？

[356: 匿名さん]

>348
「いずれ暴落する」は本当だと思います。
というのは売れ残りが多いからです。
値下げしないと売れないでしょう。
だから今売っている価格よりは下がります。
と、普通に考えればの話ですがね。

[357: 匿名さん]

東雲＆豊洲、江東区の中ではイメージのいい場所。
それでいいじゃん。

むりに港区、中央区と比べるから叩かれるわけで。

それが芝浦・港南とか勝どきの都心底辺だとしても、
世の中の客観的な評価としては、同じ土俵には乗らないんだよ。
住民が主観的にどう思ってるかは置いといて。

[358: 匿名さん]

きれいな街並みは今までの多くの写真で証明されてるし、通勤の快適性は都内では希少。眺望はおまけみたいなものだから、なんとでもどうぞ。

[359: 匿名さん]

>355
目黒川沿いや深沢の桜並木。
豊洲のような埋立地には絶対に真似できない雰囲気。
ま、地価もかけ離れてますがね。

[360: 匿名さん]

比較してるのは執拗なネガだけだね。住民のコメントは正々堂々してるよ。変な気負いもなく、高いレベルで満足してるようだね。

[361: 匿名さん]

目黒川や深沢は素敵ですね～。豊洲エリアと比較なんてとんでもない、いい場所だと思いますよ。
でも豊洲もいい街だと思います。深沢にはとても手が届かない私は、豊洲に住みたいですね。

[362: 匿名さん]

いいんじゃないか？
そのまま謙虚に納得して住めれば。
「高いレベル」なんて言っちゃうと、また他から嘲笑されちゃうよ。

[363: 匿名さん]

目黒川沿いに住んでたけど、湾岸のほうが好きで引っ越してしまった。
湾岸特有の開放感がたまらない。

[364: 匿名さん]

>住民のコメントは正々堂々してるよ。
０ではないけど殆ど見かけたことがないんだけど・・・。

[365: 匿名さん]

＞３６３
目黒川沿いのアドレスは？

[366: 匿名さん]

湾岸＝品川、芝浦
豊洲・東雲・有明は「埋立地」

[367: 匿名さん]

豊洲に住んで謙虚に暮らしたいと思います。
間違っても「いいんじゃないか？」なんて言うような、上から目線にならないように気をつけます。

[368: 匿名さん]

月島・勝どき・晴海も埋立地
佃はもともと中州だったのでビミョー

[369: 匿名さん]

＞368
アドレスに決定的な違いが・・・。

[370: 匿名さん]

前スレの写真は説得力あるがネガにはまるでないな。
必死に比較しようとしてるんだから写真ぐらいアップしなさい。
でも地方在住だからアップできないのか？
なんなら君の言うところとってきて比較してあげてもいいぞ。
ただ、豊洲は他のエリアに憧れて街作りしてるわけじゃないから、街並みが違うのは当たり前。
地価しか評価基準が無いのは単なるバカ。