豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾参(十三)

[マンション投資家さん]

こちらが本スレです。

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜壱拾(十)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
壱拾弐(十二)代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43772/

[791: 匿名さん]

計画全体でいったら販売数なんて2割かつかつくらいだろ。
契約済戸数なら8割なんだろうがな。笑


とにかくうさん臭さなら日本一だよ。

[792: 匿名さん]

>それと豊洲を選ぶ理由は、購入価格より高い値とはいかなくても資産価値の
>下がらない場所の選択だと思うよ。

確かに魅力的だね。

[793: 匿名さん]

旧型になると一気に下がるのがニュータウン型開発。

[794: 匿名さん]

>>793
20～30年後に悩みましょう。
今の「10年」を有意義＆楽しく過ごすことに大きな価値がある。

[795: 匿名さん]

>購入価格より高い値とはいかなくても資産価値の下がらない場所の選択

坪180万くらいで買った人までじゃない？

[796: 匿名さん]

>787

外国系の金持ちは現金で買ってるでしょ。

[797: 匿名さん]

>>794
目減り分に金利までつけて支払いすることが有意義w

[798: 匿名さん]

東雲在住のものです。
このエリアは意外と車での移動が便利です。
東京駅・丸の内・日本橋・銀座は車で行くことがほとんどです。
お台場・葛西臨海公園・ディズニーランドも車ですぐですね。
高速使えば、千葉・北関東・東北・東名・羽田・横浜、どの方面にも行きやすいです。
徒歩圏には生活必需品・公園も十分ありますし。。
住んで生活する上では非常に便利です。

[799: 匿名さん]

東雲が叩かれないのは、庶民の謙虚さ失ってないからか・・・。
豊洲はまるでデタラメ!

[800: 購入検討中さん]

週末Beacon見に行ったが、東側の巨大公団住宅を見たらとたんに買う気が失せた。。。
西側は異様な暑さ。。難しい選択だ。

[801: 匿名さん]

そーなんだよね。東雲民は悪いところも踏まえた上で
相対的に良い所を冷静に語っているのに対して。

豊洲民は、悪いとこを全く見ようとせず（見えない？）、良いところのみを声高にさけび、
他の地域をおとしめて、自分を良く見せようとするのが決定的に違い、嫌われる。

しかも、突っ込むと、妬みだと勘違いぶり全開でさらに火に油を注ぎ
スレが荒れまくる。

[802: 匿名さん]

時系列的にいうと。

東雲の廉価版が飛ぶように売れた。
↓
調子こいて豊洲でボッタくろうとして失敗。
↓
同時期に始まった有明も???

こんな感じだよね。

昭和バブルのときと同じ提灯音頭作戦が災いしたか。

[803: 匿名さん]

>>802
意外に年配の方なんですね？

[804: 匿名さん]

豊洲はさあ
大通り沿いに商業施設を集中させて、新豊洲に大量植樹して、木の高さ以上にならない低層の200平米以上のみの大型高級つくれば、30年後には日本一の高級住宅街になれたね。
まったく逆のことやっちまった。
センスまるで無し！

[805: 匿名さん]

タワーの眺望も魅力的ですが、
海側も都心側も、良い眺望は限られた部屋にしかないというのが現実であり、悩ましいところです。

[806: 匿名さん]

規制緩和で調子づいてタワーなんか建てちゃったのが仇になりました。
貧乏守銭奴根性のビジネスはダメですね。

[807: 匿名さん]

>>800
東側は運河じゃないの？

あそこは東>北>西>南の順で過ごしやすいでしょ

[808: 物件比較中さん]

>>807
タワーだと辰巳団地が近く感じるのですよ。

東側に広大に団地郡が広がっています。

それを見下ろす感じになります。

[809: 匿名さん]

眺望抜けるなら気にならないんじゃないの？

[810: 物件比較中さん]

眺望抜けても、あの団地郡を眺めるのは、ちょっと引いちゃいますよ。
東だけでなく、北も同じようなものですけどね。
東雲が人気が無いのは、これが理由かな。
西、南の眺望は素晴らしいのですが、ｗコン意外は南が抜けていないので、海のキラキラが見えない。