ザ・晴海レジデンス その3

[スレ主]

「目前の海と広い空を手に入れる、海辺の住まい」

販売が近づいてきました。
情報交換しましょう！

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

[804: 匿名さん]

確かに・・・

[805: 匿名さん]

ここって来月の下旬が引き渡しでしょ？
どのくらい入ってるのか楽しみだなー

[806: 匿名さん]

最新の内部情報は知らないが、GW後の契約状況はネガの言う事が正しいだろ。

全戸あたり申込率　→　(320 x 0.8) / 438 = 約58%

契約まで至るのは申込の85%と歩留まりを高く見ても全戸の契約率は50%を下まわる。
（ここの先行販売申込は何の縛りもなくお金もいらなかった）

全戸あたり契約率　→　(320 x 0.8) / 438 x 0.85 = 約50%

イニシアの「人気物件です」アピールに騙されているのか、
こんなことも契約者は把握できていないで、完売が近いと信じているのか？

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総戸数438戸の「晴海レジデンス」はＧＷ中に350組の来場があった。公募対象外と第1期販売を合わせて320戸を売り出し、その8割に申込が入っている。（日刊不動産経済通信）

[807: 匿名さん]

南東の低層階が売れ残りじゃない？？

[808: 匿名さん]

>>806
で、具体的になにが言いたいの？良く解らないんだけど。。。
売れてないし、人気がないし、イニシアに騙されるな！って事が言いたいの？

親切なお方だこと（笑）

[809: 匿名さん]

結論、人気物件だってことだよ。
スマッチもスレッドの数がハンパないし。
欲しくて買えなかった人の妬みだね。

[810: 匿名さん]

契約者「ここ人気あるからもう完売だよ！」
　↓
ネガ「は？事実としてせいぜい50%だろ？」
　↓
契約者「欲しくても買えなかった人の妬みだね」

(　゜д゜)

[811: 匿名さん]

キャンセル待ちもでてるからいだからね。
次期以降販売以外は完売でしょ。

[812: 匿名さん]

営業の買い煽りが酷いな

[813: 匿名さん]

まっ嫌なら買うなよ

[814: 匿名さん]

そうそう、嫌ならこの掲示板にも来なきゃいいだけだからさ！

[815: 匿名さん]

>８０５

ストーカーみたいだね。晴レジが好きで好きでしかたないってことね。

[816: 匿名さん]

ネガども！
指加えて羨ましがってろや！ヒヒヒヒヒ

とか言って自分もその一人だったりして(-.-;)

[817: 匿名さん]

>>815
いいんじゃない。
好きじゃないと買わないし。
君は好きでもないのに家を買ったりするんだね。
おバカね。

[818: 匿名さん]

>>815
晴レジが買いたかったけど買えなくて、
悔しくて悔しくてしかたないんだね。

[819: 匿名さん]

あれっ…
815です。805はネガだと思ってましたが、違うのですね。失礼しました。お気を悪くさせてしまいすみません。

[820: 匿名さん]

ここからネガを消しさろー

[821: 匿名さん]

ネガ＝買えないかわいそうな人w
ほぼこれでしょ。あとは競合デベくらいか

[822: 匿名さん]

だな。

[823: 匿名さん]

なんだか、景気悪くなって立地もだんだん無くなって、最近いいマンションでてこなくなったね。
晴海レジデンスも、晴海ふ頭の横なんてなんだかなー

[824: 匿名さん]

その割には興味もって、この掲示板が気になってるのね。

ネガスルー

[825: 匿名さん]

清掃工場の隣りってのが最大のネガだな

[826: 匿名さん]

We live in 清掃工場(横)

[827: 匿名さん]

ネガスルー

[828: 匿名さん]

わたしはネガは別に放置すればいちいちスルーとか書き込むことの意味が疑問です。
そもそも契約者が手付けしたはいいものの
やっぱり周囲がどう思ってるか気になって仕方がないからここにまた戻ってくる
→ネガをみつける
→痛いところをつかれる
→契約者同士の仲間意識で自分のなかにもあるネガを強引に中和する
→自分の気持ちを安心させる。
なんだと思います。
結論は自信がないなら掲示板はみない方がいいですよ。
後悔はよくありませんから。
投稿数が多かったから一番上にきてましたのでのぞいてみました。かなり痛々しいやりとりの掲示板だったのでついつい書き込んでみました。

[829: 匿名さん]

これもネガスルー

[830: 匿名さん]

828も一理あるけれど 金額や将来を考えて全く不安がないことのほうがおかしい
不安なことは悪くないし 掲示板で認識するだけのこと
なんでもいいけど 新鮮な話題はもうないようですの

[831: 匿名さん]

不安を掲示板で認識させてどーすんのさ？？

[832: 匿名さん]

普通お金は不安になるけど、それ以外は気に入ってるはず。
だからかなり妥協してるのです。
って自分でも思います。
妥協しなきゃここ買ってませんし。

悪いですか？

[833: 匿名さん]

そーだそーだ

[834: 匿名さん]

ここは完全なファミリータイプのマンションなのだから
別にいわせたい人にはいわせておけばいい。

でもできれば清掃工事は移転させたい。それは本音。

[835: 匿名さん]

１DKもあるけど・・・

[836: 匿名さん]

百点満点の物件に手がだせない予算でやりくりしていくならなら不安？不満も妥協すればいいでしょ
夢見るのもいいけど現実的じゃなきゃ何事も楽しくないネ♪

[837: 匿名さん]

逆じゃない？？
現実だと楽しくないから、みんな夢見るんじゃない？

[838: 匿名さん]

何かっていうとファミリータイプだから、って言い訳する人が世の中多いね。色んなスレ読むと。
子供が部屋で騒いでも、ファミリータイプのマンションだから我慢しろとかね。
１ＬＤＫでもファミリーで住むのかね。

[839: 匿名さん]

1LDKが全体の何割を占めているのか把握してからコメントしましょうね！

[840: 匿名さん]

おら１ＬＤＫだが子供二人できてもここから出て行かねえぞ。
子供に思春期が来ようが反抗期が来ようがここで最後まで暮らすぞ！
ぜってー出て行かねえぞー！
家族ってそばにいるのが一番さあー。

[841: 匿名さん]

そういう親父は子供から嫌われるぞ

[842: 匿名さん]

収入に見合った家族構成を！

[843: 匿名さん]

ってか、誰も出ろなんて言ってねーぞ
おめぇの家族愛について語る掲示板じゃねーんだよ

[844: 匿名さん]

なんだか分からないが、応援したくなるな。
二段ベッドの子供時代を思い出して、目頭熱くなった。

[845: 匿名さん]

いっそ子だくさんの大家族になってテレビに出ればいいと思います。

[846: 匿名さん]

みなさん、スカイラウンジ見ました？！

超々ステキですよ！
今まで見たもっと高価なマンションのパーティールームよりずっとステキ！
ここでお誕生会とか楽しいだろうな～。

あと、個人的にはメインエントランスと運河の間のプロムナードに期待。
トリトンにつながると最高に嬉しい♪
住商かなんかがオカネを出してくれないかな。

[847: 匿名さん]

泥臭い男の主張のあとに
よくそんなメルヘン全開な投稿ができるな。
住商のパラサイトお嬢さんはもうちょっと待ってな。

[848: 匿名さん]

おなじ清掃工場の隣なら、ワールドシティのが、まだ100倍まし。こんな低層の団地住むなら、わざわざ
湾岸に住む意味無いじゃん。

[849: 匿名さん]

だから、だれもお前に住んでくれって頼んでねーっつうの！
いい加減帰れよ！

[850: 匿名さん]

帰る家がないんだよ。
昨日も満喫、今日も満喫、毎日毎日、満喫満喫。

[851: ビギナーさん]

あの～、昔の話題で申し訳ありませんが…
793さんも聞いてましたが、
ゴキブリに効く「ばっちこ～い」というのは、
置くタイプですか、それともスプレータイプですか？
うちもゴキブリに悩んでいるので、是非教えてください。
気になって夜も眠れません…

[852: 匿名さん]

＞851
どっちかっつーと、置くタイプだと思うよ。
置くというか、待ち伏せる感じ。
良い夢みてね。

[853: 契約済みさん]

ネガレス気になりません。
私は優柔不断なのか35件中古と含めて広範囲で見ましたが、中古含めてもバランスいいです。
田園調布からの引っ越しですが、もちろんネガティブ要素もあります。

が、しかし売れ残っても、どうなっても自分の目で確かめ、自分で納得したので
入居が楽しみでしょうがありません。
入居に向けて生産性のある話したいですね！

今日も買う気もおこらないようなマンションのチラシが、5件もポストにはいってました。