ザ・晴海レジデンス その3

[スレ主]

「目前の海と広い空を手に入れる、海辺の住まい」

販売が近づいてきました。
情報交換しましょう！

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

[621: 購入検討中さん]

実際問題安いですよ。
都内で75平米の20階最上階が5000万円で買えるんだからね。
中央区なのに駅まで10分、かつデベが危機、という2点のデメリット(南東面のみゴミ処理場という+1点あるが)を超える安さだと思う。
実際にここで生活する人はそれほど負荷のあるローンを組まないで、そこそこ楽しい生活を送れる、結果としてはＯＫなんじゃないかな。

[622: サラリーマンさん]

＞中古は施工会社によるアフター点検をやってもらえなくなるのが普通

そんなことないです、２００８年度に未入居物件を購入しましたがちゃんと一年点検に来てくれ対応もしてもらっています。　またこれからの点検も受けられます。

[623: 匿名さん]

>都内で75平米の20階最上階が5000万円で買えるんだからね。
たしかにそのとおりですが、かつての旧価格ならば、4500万円くらいなんでしょうね。

だからといって、今回のマンション不況は不動産会社自体の問題で、資産デフレ解消を
していた旧価格の時代には戻らないとおもいますね。
倒産価格の格安物件とおもいたいですね。

[624: 匿名さん]

人口減少のおり、もう家はあまってるんですよ。
これからは下がるだけですよ。

[625: 匿名さん]

ここのマンションは営業が最悪

売れてるから適当な対応で客にケンカ腰しの態度でやってくる

売れてんのここだけだろ コスモスイニシア調子にのり過ぎ

[626: 匿名さん]

ケンカ腰しの電話で脅されたから録音しておいた

アップロードして晒そうと思う

[627: 匿名さん]

ここの物件案内は不親切極まりなかった

価格は書かれてないから客を見て手書きでその場で決める

空いてる部屋も教えない
ゴミ処理場側を一生懸命営業してくる

それに付き合うまでは笑顔だが自分の好みの部屋を言うと途端に紹介しなくなる
本当に不誠実でふざけた営業姿勢

ゲストサロンで価格表の見方がさっぱりわからないと客とケンカになっていた

[628: 物件比較中さん]

そうですか？？？
コスモスさんの対応は他デベと比べても非常に親切なものでしたが、、、
私は何人か存じていますが、全員素晴らしい教育がいきとどいているなと思いました。

他社さんや、某財閥系では怒ったこと何度かありましたが、
コスモスさんの対応は全くそんなこと起こりえない誠実な対応でした。

[629: 匿名さん]

↑イニシア乙

晴レジの営業姿勢は最悪

客を客と見てない

[630: 匿名さん]

まあいいや電話内容晒せば良いだけだから

なかなか良い社員教育ですねイニシアさん

[631: 匿名はん]

>>627
どうして価格表の見方がわからないかの方が理解に苦しむだけど。。。
多分外人でも十分理解出来るでしょ？

なんなら全部屋の価格表あるからお答えしますよ。
手書きでその場で決めるなんてある分けないのにね（笑）

[632: 匿名さん]

は？何も書かれてない場所に価格手書きされたぞ

このスレでも価格表が見難い・分かり難い事は既出だ

価格が全部印刷された価格表は『契約者にしか渡さない』意味不明の対応をやってる

[633: 契約済みさん]

多分・・・。

清掃工場側低層・中層・メゾネットなど、売れ残っている。

価格調整してると思うよ。

これからの方は、中央区、駐車場つきを考えてください。

正直、賃貸仕様ですよ。価格と折り合わせて考えてみてください。

清掃工場といっても、そんなに気にならないとおもいます。

ほっとぷらざ晴海が利用できて嬉しいと思っています。

[634: 契約済みさん]

クレーマーだからじゃねぇの

[635: 物件比較中さん]

>>632
クレーマー扱い、もしくは所得の問題、ブラック登録、とか
なにか問題があなたにあるんじゃないの？心当たりない？
検討者ですが普通に価格表貰ってますよ。
デジカメ写真で良ければアップしてあげましょうか？
でも、あなたの場合、知った所で契約、申し込みは難しいのかもしれませんね。

[636: 匿名さん]

それは無いね。
初対面の営業に一番最初にサロンで渡された価格表ですから。

アンケートに記載の情報は世帯年収1500万 頭金2000万なんで
逆に割高な部屋を先に紹介しようとされたのかもしれないですね

[637: 匿名さん]

私はWB中層を契約済みです。

一番最初に渡されたやつと契約後に価格表アップロードしましょうか

[638: 匿名さん]

>>636
それも無いと思いますよ。
年収が高いからってブラックはあるし。
高い部屋だけの価格表見せられた訳でもないでしょうに（笑）
なんか必死ですね。

>>637
636さんが全ての価格を教えてもらえてないようですので
アップをお願い致します。
クレーマーになられてももまりますので。

[639: 周辺住民さん]

>>636さん

たいした年収額でもないのにお恥ずかしいですよ。
勘違いも度を過ぎると笑われちゃいますよ。
ご注意くださいね。

[640: 匿名さん]

これで賃貸仕様ですかぁ。
正直、今まで見てきたマンションより仕様が良いです。ただ、共有施設はひどいもんですね。あんなものなら無くても良いと思いました。