ザ・晴海レジデンス その3

[スレ主]

「目前の海と広い空を手に入れる、海辺の住まい」

販売が近づいてきました。
情報交換しましょう！

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

[912: 匿名さん]

眺望？なにかみえましたっけ北側？
南西と北西の住民は気が合わなそう。
社会的地位がまったく異なるから。

[913: 匿名さん]

ウォークインの日曜大工みたいなむきだしの木もコーティングさえしないみたいですね。
すぐにあれは腐食しそう。

[914: 匿名さん]

私も契約してきました。
今、WAを狙ってた人達がWCへ雪崩れ込んでいるようです。
どうやら、清掃工場の情報を聞きつけたかな？？

[915: 匿名さん]

>>912
北西からは東京タワー、六本木ヒルズ、汐留の景色が見えますね。
で、レインボーブリッジ見たければ、スカイデッキ行くもよし、外に出て風をあびながら、見るのもよし。

[916: 匿名さん]

ゴミ収集のエリアが拡張されてさらに稼働率があがるかもしれないってやつのこと？
ＷＣはまったく動いてないって昨日説明会で聞きましたけど。。
朝から営業活動やめましょう。あなたたちはいつもうそ情報ばかり。
わるい情報はまだ決まってないとしかいわない。
いいじゃないですか満室にならなくても悠々自適に過ごせるんですから。
管理費とうとうは値上げ間違いないですがなんとかなりますよ。

[917: 匿名さん]

移転じゃなかった？

[918: 匿名さん]

そうだよ。

[919: 匿名さん]

移転とか嘘情報ながしてそのせいで誤って購入した人がいた場合にあなた慰謝料や損害賠償やばいですよ。

[920: 匿名さん]

ローンと慰謝料で借金地獄？許してあげませんか。

[921: 匿名さん]

ま、確かな情報でない場合は信じない方がいいよ

[922: 匿名さん]

皆、子供じゃないんだから、自分で考えるって。

[923: 匿名さん]

移転ってどこに？

[924: 物件比較中さん]

計算すると

WA 38　　

WB 45

WC 63

↑　合わせて146が残ってるみたいです。

契約率　WA:７７％　WB：　６２％　WC:　５９％　　

一番人気80WA9　一つ　６５WA6　三つが残ってるみたいです。　WC　想像より健闘してるみたいです。

一番不人気７５WC1　７０WB5　１００WB6　　50％位が残ってるみたいです。

来月どうかわからないです。　　プロではありませんから　予測できないです。

[925: 物件比較中さん]

ザクッとググってみると、清掃工場の寿命は約20〜30年
中央区の清掃工場は2001年完成ですから
いい加減に見積もって寿命30年と仮定すると
あと、二十数年ですか。

取り壊しになるマンションの寿命ってどのくらいでしょうか？
青山の同潤会は特殊な事情で参考にならないでしょうが、取り壊しまで80年弱
立地を考慮するなら、晴海団地高層アパートで40年弱

こちらも適当に見積もって50年とするなら、
なにかしらの政治経済的意向が働かないとして
晴海レジデンス君の人生折り返し地点で移転ですかね

全て仮定の話ですが(笑

[927: 匿名さん]

スマッチはもう終了みたいですね…

[928: 購入検討中さん]

ネガレンジャーが白旗あげちゃってるもんね。
大した新しいネガ要素も無いようだし。。。
人気物件なんだよ、やっぱり。。
抽選当たれば良かった。ザンネン。

[929: 匿名さん]

完売御礼！

[930: 匿名さん]

ここも一端終わりかけたからね。
基本終戦で、今後は、部分部分で軽い暴動がある程度でしょ。
価格変更でもあれば、再度、開戦するかもしれないけどね。
ひとまずオリンピック決定までは暇そうだね。

[931: 匿名さん]

ネガここでも惨敗か。
ここんとこ負け続きだね、どうした？

[932: 匿名さん]

え？まだ第２期あるんでしょ？