ザ・晴海レジデンス その3

[スレ主]

「目前の海と広い空を手に入れる、海辺の住まい」

販売が近づいてきました。
情報交換しましょう！

所在地：東京都中央区晴海5-1(地番)
交通：山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)


□過去スレ　
　その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43939/

　その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43848/

[852: 匿名さん]

＞851
どっちかっつーと、置くタイプだと思うよ。
置くというか、待ち伏せる感じ。
良い夢みてね。

[853: 契約済みさん]

ネガレス気になりません。
私は優柔不断なのか35件中古と含めて広範囲で見ましたが、中古含めてもバランスいいです。
田園調布からの引っ越しですが、もちろんネガティブ要素もあります。

が、しかし売れ残っても、どうなっても自分の目で確かめ、自分で納得したので
入居が楽しみでしょうがありません。
入居に向けて生産性のある話したいですね！

今日も買う気もおこらないようなマンションのチラシが、5件もポストにはいってました。

[854: 契約済み]

そうそう。
お金がない我々には最高の物件なんです。

[855: 匿名さん]

でも普通のサラリーマンにとっては高額物件ですよ。ここが買える人は
そこそこ収入がある人ですね。

ローン金利も上がる気配はないし、都心に近い物件を手に入れるには、
近隣のマンションに比べて割安感のあるよい物件ですよ。

それと近隣のタワーよりも駐車場代金が安いから、その分をローン返済
に充てられると考えれば、マンション本体も安い計算になる。たとえば
毎月１万円で３００万円くらいのローンが返済できますね。


品川駅に直接アクセスできるワールドシティのほうが良いけど、値段
が違うから比較の対象としては???

[856: 匿名さん]

どの辺が高額？高額と思ってる時点で普通のサラリーマンではないでしょう。
ちょっと程度が低すぎる。こんな層ばっかり？

[857: 匿名さん]

田園調布からなぜ？

[858: 匿名さん]

営業さんだから

[859: 匿名さん]

普通のサラリーマン年収なら厳しいと思いますよ。
物件価格を考えたら年収800～だと思います。(頭金云々は除いて)

[860: 周辺住民さん]

んなわきゃねえだろ。
まず、頭金がないやつがマンション買えるってところで
庶民用のマンションだろ。
WAの住民なんかはサブプライム層もいると思うが。
WBなんかは貴方のおっしゃる通りだと思うけどね。

[861: 匿名さん]

割と普通のサラリーマンだけど、エンジン一つだから、4500万辺り超えると、
ちょっと頑張った気になるなぁ。
もしかして、管理職になると、楽勝なんだろうか。
羨ましいとともに、夢がある話だな。

[862: 購入経験者さん]

やっぱ境目は5000万円以上か以下かってところでしょ、
平均的な普通の単気筒エンジンだと無理だもん。

[863: 匿名さん]

かつて都心周辺のマンションが大量に販売されたのも、都心のマンション用地が
値下がりして、比較的余裕のあるサラリーマンでも買える価格になったか
らですよ。

その辺の価格帯が５０００万くらいなんでしょうね。

[864: 匿名さん]

普通のサラリーマンって800万もらってるでしょ。
それを普通のサラリーマンじゃなくてもらってるほうみたいなあつかいって。。
なんかかわいそう。

まずは社会勉強しましょう。

[865: 匿名さん]

サラリーマンで８００万以上の年収がある人は全体の１５％程度です。
何をもって普通のサラリーマンというかですが統計的には少数派です。

[866: 入居予定さん]

へー、知らなかった。
俺って少数派なんだ。
高給取りの部類なんだ。
普通のサラリーマンかと思ってた。
ツインカムだから1200万位あるんだけどね。
良かった。

[867: 匿名さん]

俺はツインアムで1500万あるけど。。

[868: 匿名さん]

今日契約してきました。１ヶ月後には中央区民です。
ネガの皆様、まだまだナガリ続けててください。
じゃないと面白くないですわ。

[869: 匿名さん]

ナガリ？
ネガリでしょ？

ネガネガ隊！！
ガンガンネガっていこーぜ！

[870: 匿名さん]

えー！契約しちゃったの！？
ＷＡだったらキャンセルして！お！ね！が！い！

[871: 匿名さん]

ちょっと前に、おとなりの晴海テラスにはお水の方が。。。的発言がありましたが
お水系の方はもうすでにＴＴＴにたくさんいらっしゃるので気になりません
あちらはクラブのママ、こちらはキャバクラかな。