アップルタワー＜東京キャナルコート＞9

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


完売御礼！
入居へのカウントダウン開始！

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/


購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[929: 匿名さん]

でも考え方によっては、
その保険代は物件価格に反映し
本来「不要な保険」なのにアドバンテージと感ぜねばならぬ矛盾はありますけどね。
「国のお墨付き」をも保険でカバーする時代なんでしょうね。

[930: 匿名さん]

地震で死んだら保険金もらっても意味ない。
最初から頑丈な建物に住む事が大事だと思います。
だからこそ再検査して安心出来る事を証明する必要があると思います。
保険屋もお金を支払う側なので、厳しい審査が必要では？

[931: 匿名さん]

保険屋は、想定される支払い額（頻度も）を担保するだけなので、
保険料を高くすればいいだけです．．．．．．．．あぁ結局、高い負担を購入者が。

[932: 匿名さん]

「安心」って高いんだね・・・。

[933: 契約済みさん]

いよいよ来週に内覧会。すっごく楽しみです。
共用施設もじっくり見たいと思います
制限時間が決まっているみたいですが　2.3時間ではムリでしょう

来週の月曜日から内覧会開始なんですかねー？

[934: 匿名さん]

制限時間とかは単なる目安で納得いくまで確認するがよい
自分はそうします
当然、共用部もじっくり確認する

自分の買う高額な商品のチェック時間をチェックされる側が決めるなんて了承しない
「時間です」とか言われたら「うるせぇ」って返せばよい

[935: 匿名さん]

内覧会楽しみですね。
天気が気になりますが、大荒れの方が見つけやすいものとしては雨漏りぐらいですかね？（＾＾；
快晴を期待します！！

[936: 匿名さん]

内覧会は早い人は日曜日からの様ですよ。
どなたかが報告してくれると良いですね。
部屋は冷え切っているのでしょうね。

[937: 匿名さん]

日曜日ありなんですか。
原則平日ってなってたから会社無理して休んだのに・・・。

冷え切っていても床暖テストで暖めよう！！

[938: 匿名さん]

日曜日は銀行来なくて金消会がないから
キャッシュ一括で買う人のみでは？

[939: 匿名さん]

内覧会に行ったら、真っ先に耐震性について問い詰めてください！

[940: 匿名さん]

部屋で飛び跳ねて建物がゆれるようだったら耐震性について
問い詰めて見ます。
ところで内覧会では電気やガスは来ているのですか？

[941: 匿名さん]

来ている

[942: 匿名さん]

日曜日に内覧だけ行って、銀行へは平日に個別で行けばいいみたいですよ。

[943: 匿名]

予備知識として、藤田東吾の本は目を通しておいた方がいいと思う

[944: 匿名さん]

アパ物件　変わった間取りに惹かれて
芸能人とか著名人とかが多数すんでるらしいよ

[945: 匿名さん]

契約者の方が戻ってきたみたいで嬉しいです。

内覧会、ほんとに楽しみですねー。やっとここまでこぎつけたかー、と感慨ひとしおです。

＞管理人さま

いつも掲示板を使わせていただいてありがとうございます。
私もソフトバンクの９１１ＳＨですが、契約者板に登録できませんでした。
お忙しいかと存じますが、対応のほうよろしくお願いいたします。<(_ _)>


＞９４４さん

へー、そうなんですか。
じゃ引越ししたら、意外な人とご近所さんになるかも知れませんね。
結構楽しみかも。
ここの間取りはよく工夫されていて玄人受けすると思いますよ。
私は一般的な田の字型の間取りは興味なかったので
ここの三角リビングの角部屋は一目で気に入りました。
なんかシティホテルにいるみたいで、おしゃれに暮らせそうです。

[946: 匿名さん]

内覧会ではガス、水道、電気も確認できるのですか。
温泉も出るか確認が出来たら、少したっぷりと入れて
一風呂浴びようかな。下水のチェックを兼ねて流す事も
可能なのかな？

[947: 匿名さん]

toshiちゃんとご近所になっても嬉しくないなぁ

[948: 匿名さん]

有名芸能人は東雲なんかの辺鄙で不便な場所には住まないだろ。

[949: 匿名さん]

Ｗコンには芸能人が住んでるよ

[950: 匿名さん]

有名人は億ションでしょう。
ここは、マンション。

[951: 匿名]

マンションは震災の停電時にエレベータが使えないとどうしようもない。

[952: 匿名さん]

>949
私の知人がWコンに住んでいるのですがジャニーズの某君を見かけたそうです。

アパのときは、豊洲も有明もお台場も勝どきも同時期にタワーマンションが公開されたから
いい芸能人はそっちに取られているのかも・・・。

吉本のお笑い位だったらいるかもね。
テレビにレギュラーで出ていても年収５００万ぐらいだそうなので。
最近の芸能人はプロダクションに搾取されて年収低いと、下請けから聞きました。

[953: 匿名さん]

芸能人は、見栄を張る事を商売にしてるようなものだから、
不祥事やケチのついた物件はありえないでしょう。

[954: 匿名さん]

＞内覧会に行ったら、真っ先に耐震性について問い詰めてください！

聞いたところで
一般人を言い包めるぐらいは、アパにとっては容易だと思いますよ。

アパはそれを分かっているから、成田のマンション購入者も放置していたわけで
放置された理由も、東雲のマンションを完売するまでは認めたくなかっただけですから。

[955: 匿名さん]

＞芸能人は、見栄を張る事を商売にしてるようなものだから、
＞不祥事やケチのついた物件はありえないでしょう。

ですね。
買ってしまったのは、アパに言い包められてしまった一般トウシローだけでしたね。
近未来通信とかと似てますな。

[956: 入居予定さん]

フジテレビのあるお台場まで車で５分のココがそんなに不便かな？
何年前の東雲の事を言ってるんだか。

[957: 匿名はん]

＞９４６さん

お、いいですね。初温泉ですか？
内覧時に水道を使えるのだったら、温泉もありって感じがしますね。
早く温泉に入りたーい！

[958: 匿名さん]

>>952
>テレビにレギュラーで出ていても年収５００万ぐらいだそうなので。
では、ここは買えんだろう。

[959: ご近所さん]

Ｗコンは芸能人多いね、大御所もいれば、ジャニタレもいて、作家も居るね。
ＣＸにもＮＴＶにも近いし。大御所などはセカンドというか、本宅は別にあるけど。

[960: 匿名さん]

>>945さん
しばらく出してから　ためないと
配管の中のゴミ　汚れ　接着剤など
色々出てきますよ

[961: 匿名さん]

内覧会の時に配管からゴミが出てきたからといって
クレームはつけられないのですかね。

[962: 匿名さん]

素人だと相手にされなかったけど弁護士立てたら戻ってきた。

[963: 匿名さん]

参考に弁護士費用はどの位でしたか。
どの部屋かも教えてもらえますか？

[964: 匿名さん]

なんで部屋を教える必要があるんだよ？

[965: 匿名さん]

信憑性を高める為だろ
うそくさくないように

[966: 匿名さん]

＞＞９６２
何タイプ位おしえろよ。

[967: 匿名さん]

>>962
普通弁護士は３０分の相談で５０００円が決まりですが、ケースバイケースで１時間ぐらいでも５０００円で相談に乗ってくれる弁護士さんはおられます。
また、内容証明の文書ぐらいなら、１万円ぐらいで書いてくれると思います。
でもその内容証明の手紙を送ったくらいでは、アパは、合意解約してくれないでしょう。

そこで、民事裁判になるのですが、着手料が３０万円、その他に成功報酬として返ってきたキャンセル料の１０パーセントくらいかな？
>>962の話は弁護士を立てたと言う事だが、着手金を払い民事裁判したわけではないだろうし、アパが弁護士が、話をしただけで、何の問題も確認されていないこの物件に関して、合意解約するとは考えられない。（もちろん他の企業も、自社に落ち度がない事で、弁護士が出てきたからっと言って、合意解約しないだろう。）

戻ってきたと書かれているが、何が戻ってきたのだろう。
文書には手付け金とは書かれていないし、？？？だ。


釣りか？

[968: 匿名さん]

あんな一行レスに反応すんなって

ところで水落氏また９８物件の安全性が確認されましたね
調査済み２０６件中強度不足４件で２％以下。
これって国が以前水落に関係なく全国物件サンプル調査した結果の
強度不足物件率７％より全然低いんですが、結局今回の騒ぎはどういう落ちになるのでしょうね
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20061227AT1G2703H27122006.html
この数値だけ比べると水落氏、平均より優良設計士になってしまうｗ

[969: 匿名さん]

【ポイント】
泣き寝入りの客から吸い上げ、物言う客には大きくならないうちに金で解決。
財閥系では弁護士たてなくても手付けは返ってくるよ。
詳しくはデベ板よく読んでください。

[970: 匿名さん]

新築の時は配管からゴミが出る事多い、シールテープの粕や、

配管切削粉、水溶性切削油、など。

でもゴミ出たなら排水点検したのか怪しいな。

[971: 匿名さん]

Ｗコンには、プロ野球選手と、大御所女性歌手Ｗさんがいるってタクシーの運転手が言ってました。
あと、アイドル歌手もいるので、追っかけファンがたむろしてるとも・・・

[972: ビギナーさん]

あの〜私、子供の頃自宅が温泉付だったんですけど、ものすごくお風呂場の手入れが大変で、湯の花っていうんですか、こびりついてしまって大変だったみたいです。ここの温泉の成分は、どんなものかわかりますか？

[973: 匿名さん]

二ヶ月ぶりの更新です。
http://nya-su1999.hp.infoseek.co.jp/shinonome/

[974: 匿名さん]

本当にお久しぶりで、うきうきしながら画像に見入っていました。
いよいよですね。内覧会もスタートしますね。
三角部屋は窓が大きいだけに丸見えですね。
入居したらどんな感じになるのでしょうね。
内覧会で温泉に入らせてくれたら今までの憂さも一気に吹っ飛んでしまうのにね。
お湯が出るか確認が出来るのかな？内覧会が楽しみです。

[975: 匿名さん]

>>906
知ったかぶりに知ったかぶりと言われてしまった・・・。
ほんと激しく同情するよ・・・。もう勉強しろとは言わないから恥ずかしいこと言わないでね。

[976: 匿名さん]

よく温泉に行くけど、泉質によって全然違う。
温泉吐出口などはカルシュウムみたいな物が岩みたいに層になってる場合もある
露天風呂の岩なんか白っぽくなってる事が多い。
逆に綺麗な浴槽もあるけど、
歴史のある古い温泉場などは配管が凄い事になってる。

[977: 匿名さん]

>>975
もういいんじゃない？馬耳東風で馬の耳にお陀仏な人たちは放置で。

温泉なんちゅう「付加価値」よりも、ペアガラスやらエレベーター増設、駐車場完備の方が、
大事なんだけどね、ホントは。認識の違い？