アップルタワー＜東京キャナルコート＞9

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


完売御礼！
入居へのカウントダウン開始！

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/


購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[256: 匿名さん]

横浜の方のマンションで是正工事をしている事が話題になっているスレのコピペです。
施工主の良心が理解できる人も多いかと思います。このマンションとは施工主が違いますが
これを読むと安心される方も多いのではないかと思います。
・・ちなみにあっちのマンションも検討しましたがこっちのマンションの購入者です。
このスレもお役目も終わった様なので、そろそろこのスレから立ち去ろうと考えています。
以下、無断のコピペです。

初めに言いますが購入者ではありません。

三○住友建設さんじゃありませんがゼネコン勤務者です。
一級建築士資格も保有して現場代理人をしてます。
この業界は狭いので、こちらの事はとある筋で聞いてこの掲示板を読ませてもらいました。
弊社も当然マンションも造ってますので一人の技術者としての一般的見解を書かせていただ
きます。

何故？と言われる方が居ると思いますので書き込む理由を最初に。
昨今の構造計算偽造や手抜き工事の発覚でこの業界全般が悪者のように思われていることが
悲しいからです。
中には悪いものもあるのでしょうが、真剣に建物に愛情を注いで造っている者が殆どだという
ことを理解して欲しいのです。

本題に入ります。
三○住友建設さんはこの業界ではスーパーではありませんが準大手で、ことマンションに
限って言えばかなり優秀な技術を持っている会社です。
特に超高層マンションではスーパーゼネコンにひけを取らない技術力を有し、私の会社も
JVを組んだりして技術の盗み合いをしている状況です。

さて、そんな会社で後世に残る様な物件で不安要素を残したままで良しとするでしょうか。

我々は造って引き渡したらそれでお終い！と言ったことは許されないのです。
定期メンテもありますし、何十年経っても造ったという事実は消えないのです。
仮に40年後に建物の主要部分がおかしな状況になり構造的欠陥が発覚したとしたら
『知らない』とは言えないのです。
当然施工者責任が問われ全面的に補修するしかありません。
そのような事になったら想像を絶する費用と時間が掛かります。
私は欠陥商品を引き渡すことは自殺行為だと思います。

今回は引き渡し前に発覚した不具合を直すのにかなりの音や塵埃の飛散が出てしまうので、
結果購入者の方の不安をあおることになる為発表したのだと想像します。
当然第三者機関の検査はどの建物でも行われます。
このような発表をした事で通常以上の繊細な検査が行われる筈です。
その様なリスクを負ってでも発表したという事は修正後の建物に相当自信のある証拠かと
思います。

ですので一技術者としては構造的には問題の無い物件と考えていいと判断してます。

最後に・・・・
ややこしい想像をして有効な情報を拒絶する方が多いようですが、私はこの物件には
全くの無関係ですのでどんな言われ方をしても悲しみも怒りもありません。

[257: 匿名さん]

窮地に陥ったときに、日ごろの信用や徳と言うものが出るのです。
お涙頂戴もよろしいのですが、まず自分の不徳を恥じて、行いを改めるのが先決では。
談合不正は言うに及ばず、下請けへの無茶な工期や行き過ぎた値切りなど、
業界自体が解決しないといけない部分が多すぎます。

[258: 匿名さん]

今はすっかりアッパカパァですな。

[259: 匿名さん]

完売御礼は例のごとく業者の一括買いがあるのでは？と
思いますがどうなんでしょう？
沈静化したころに新価格にて再発売はよくある話しですが・・・

[260: 匿名さん]

偽装を指摘されたら素直に認めて、対策すること。
隠蔽したり誠意の無い会社はダメです。
地震が起こってからでは遅いのです。人命に関わる事ですから。

[261: 匿名さん]

契約者の掲示板で「マンションに問題が無いという自身があるのならキャンセルしても手付金は返して欲しい」と書き込みされている方がおられましたが、問題が無いからこそキャンセルには手付け放棄が必要なのに。
たとえ他のマンションで問題が発生していてもそのマンション自体に問題が無ければ俺でも手付金返却なんてしないと思う。このマンションは大丈夫でしょ、他の物件は知らんが。

[262: 匿名さん]

結局アパらしい誠意のない内容でした


説明会行ってきました
建物自体への不安は少なくなりました
しかし再検査により大きな安心感と
アパに対する不安の軽減は期待したい事には変わりありません
でも多分再検査は出来ませんでしたって結果になる様な気がします
売主であるアパに万が一の事があった場合、大林が瑕疵担保責任を
引継ぐしせいはあるが文書化は出来ない。
今回の一連の事件により資産価値の低下は計算の根拠が難しく
特にアパからその部分へ対しての提案はない
迷惑料的な意味合いの値引等も他の問題を引起す可能性もあるので
出来ない
現状でのキャンセルに対する手付金の返金は考えてない
っとこんん感じに解釈しました
再検査へ必死に動いて信用の回復に全力を尽くしているという話は
わかりましたが特にアップルタワー購入者への対応はないって事だと思います。
企業としての誠意が感じられませんが多分このまま行くでしょうね　残念
建物に問題がない自身があるのなら納得行かない購入者へは手付けを丸々返金します
位の誠意を見せてもよいのでは？と思うのは私だけでしょうか？

[263: 匿名さん]

No.262さん
人の書込みを自分のように貼り付けるのやめてください
No.261さん
それは誠意の一環のして異例の対応をしても良いのでは？
っと言う一個人の意見ですので
マンションに問題がない場合は返金しない　というのが通常なのは理解してます

[264: 匿名さん]

最近隣のタノシメが立ち上がってきたけど、手すりは柵のようだし、サッシは小さくて低いよ。
あれじゃタワーの魅力半減だよ。コストダウンもいいとこだな。ｌ
窓まわりだけでみれば、アップルの方がいいかも。

[265: 匿名さん]

手付けの返金に応じたら解約者多数・・・ということにもなりかねないから無理でしょう。

[266: 匿名さん]

アパの対応も難しいですね
何しても文句言われるだろうし
しなきゃしないで文句言われるだろうし
ガンバレアパ！

[267: 匿名さん]

ここえきてスレ件数が減少してきましたネ〜
このまますんなりいくのでしょうね〜
な〜んも変わりませんでしたね！アパ対応策が上手くいったということですかネ
たぶんこの２.３日でなんらかの返事がアパ側から出ると思うのですが
契約者は期待しないでしょう。
さ〜契約者の会を発足し　改めて話し合いましょう。
入居してから動いても遅いですよ〜

[268: 匿名さん]

>>267
今からではもう遅すぎ、だいいち契約者の会なんて存在しないし。
APAを信じなくても建物を信じて入居するか、手付け放棄してキャンセルするかのどちらかでしょ。

[269: 匿名さん]

誠意を見せろ！って結局お金でしょ。
言えばいいじゃん。
迷惑料よこせ！損害賠償よこせ！値引きしろ！金よこせ！ってさ

[270: 匿名さん]

午後からの会に出席しましたが、キャンセルを申し込みました。

●●常務の説明は、「ま、今回の件は短期的なもので、私ども頑張りますので、エールお願いします・・・・・さて、本日エントランスに入って、吹き抜けの美しい、、、、キッズルームや、、、、、」と話をかえる始末。

それで済まそうとする姿勢には、大変遺憾です。

国土交通省からの、再検査のお達しで、休みなしで対応している行政の人がいるかと思えば
当の会社の役員がこれでは話になりませんね。

[271: 匿名さん]

今の所この問題が原因でのキャンセルは出てないって話でしたが
ついに出ましたか

[272: 匿名さん]

確か調査結果の国への説明期日は明日だったのでは・・・。

[273: 匿名さん]

契約者のスレ見てると実際にキャンセルした人結構いるようですよ。掲示板だけでも数名いるようですから・・。しかも手付金返還要求の民事訴訟に発展！

[274: 匿名さん]

今そちらを見てきましたが、大変ですね・・・。手付け金が返ってくると
いいですよね。
ただ、単純に気になったのですが、この物件にかかわらず未入居なら同額で
売れると言うことはあるんでしょうか？
新築の良さとしてカラーセレクトが出来たり、多少の仕様の変更、オプション
の追加などが自由にできるのが魅力だと思うのですが。それがすでに人が
選んだ物になってしまうんですよね？

[275: 匿名さん]

ここでキャンセルした人書込みでは一人だけですよどこを見てるんですかね？

[276: 匿名さん]

確かに、手付金が返還されるといいですよね。しかしこれは長い裁判になりそうですね。

[277: 匿名さん]

しかし他の物件に問題が発生したからといって、実際に未だ問題の発生していない物件のキャンセルで手付金返還要求が通るのだろうか？例えばトヨタ車でビッツにリコールが発生したからといってクラウン購入した人がキャンセルしようと思ってキャンセルできるものなのだろうか？俺は無理だと思う。皆はどう思う？

[278: 匿名さん]

リコールは速やかに発表されてれば立派な企業
三菱の様にリコール隠しが発覚した場合は
企業への不信感　他車種への不安からキャンセル
可能かも？って思うんですがどうせすかね？！

[279: 匿名さん]

>>確かにそうですね。車のリコールの場合メーカー自らが発表するケースが殆どですものね。
今回のAPA問題は一部の人間から嫌疑がかけられていたが自ら再検査することはしなく国からの指摘を受けて営業停止、再検査に及んだという意味ではリコール隠しに匹敵するものなのかもしれませんね。
だとするとこのマンションのキャンセルに対しても手付金返還請求が通る可能性はあるかもしれませんね。

[280: 匿名さん]

藤田さん（藤田東吾）の「耐震偽装/月に響く笛」本読んだら、
アパは以前から偽装の事知ってたような事書いてありました。
藤田さんから偽装の疑いを指摘され、アパ幹部と水落が来社して
隠蔽の要請をして来たと書かれてましたが、本当なら大変遺憾な事です。
藤田さんの告発本はインターネットでも購入出来るので、
興味のある方は一度目を通しておいた方が良いと思いますよ。
http://www.imairu.com/index.html
↑多分藤田さんのサイトでしょう？
藤田さんの活動映像なども見れるようになってます。
大変参考になります。

[282: 匿名さん]

>>269
普通民事事件でも、損害に対する賠償は、お金です。
命に対しても、お金です。
それが、秤なのです。
ですから、誠意がお金って言うのは当たり前のことです。
青い尻の子供のようなことは言わないで下さい。

[283: 匿名さん]

こうなることがわかっていて買った場合
悪意の購入者ということになるんかな

あ　この場合の「悪意」は一般的な意味ではなくて
法律上の意味です

[286: 匿名さん]

国税での救済をあてにして博打を打たれてはモラルが崩壊します。
全て自己責任、当事者同士で決着すべき。
幸いＡＰＡや代表にはそれなりの資産がありそうなのでその点はプラス。
海外に送金しようが親戚に預けようが、追跡されますから。

[287: 匿名さん]

あら一瞬で削除されたレスがありますね。
管理人さん早っ！！

[288: 匿名さん]

キャンセル待ちまでして買う物件ではないでしょうね。

[289: 匿名さん]

販売当時から比べたら、マンションの相場がかなり上がったので、
不祥事の件とオプションが選べない点を差し引いて、同額くらいにならないでしょうか。
キャンセルしたい方とキャンセル待ちの方でうまくマッチングできれば、
WINWINでいけるんですけどね。

[290: 匿名さん]

価格と建物そのものは
キャンセル待ちをする価値が
あると思いますよ。

あとは売主を気にするかどうかじゃないですか？？

全く気にしない人にとってはお買い得では？？

[292: 匿名さん]

とりあえず明日以降どういう展開になるかでしょう
大したことなく幕引きになるか大きな発展があるか

大きな騒動にならずかつ再検査が実施されるなら中長期的に見れば買いかもしれない
明日以降のニュースを注視しましょう

[293: 匿名さん]

素朴な疑問なんだけど豊洲あたりで土壌汚染が問題になってるけどココの温泉は問題ないの？？

[294: 匿名さん]

東雲キャナルコート内の
土壌汚染に関しては
過去スレによると
問題ないって話みたいです。

[295: 匿名さん]

不祥事と新築ながらオプションやカラーを選べないってことと、
ここの地価上昇分って、釣り合う感じなのかな？？

[296: 匿名さん]

車のたとえ話で見当違いな書き込みがあったけど、車は手付け金入れても買わなけりゃ返ってくるよ。
財閥系ではキャンセルによる手付金返還は個々のケースで応じるという見解みたいです。
実際、友人も自己都合キャンセルだったけど手付け金返してもらってたしね。
財閥系は体力と販売力があるから手付け返しても痛手にならないんだと思います。
キャンセルして何百万円も没収するようなところは商道徳としてどうだろうか。
まぁ、一応約款みたいのでキャンセルしたら没収となっているのはキャンセルの乱発を防ぐためだよ。

[297: 匿名さん]

アレはやっぱ元が工場跡地とかだと問題あるんかな？
俺も豊洲近辺に最近引っ越したもんでちょっと気になった。

アップルタワーも購入するのに検討して申し込み直前までいったけど貧乏なもんで西側の低層階
だったから日当たり＆眺望の面で泣く泣く諦めて別件の中古を購入(>_<)

引越が待ち遠しいだろうから羨まし。。ｗ
これからもご近所さん同士よろしく

[298: 匿名さん]

私も　中古にするかアップルにするか迷った貧乏人です。
間取り・立地がベストでしたので売主関係なくアップル購入。
家賃もいままでの倍になりますが　無駄遣いをなくして　いままで以上に仕事がんばればOK。
建物自体、問題なければOKです。
月末の内覧会が楽しみです。
自分ですむのもなんですが　東雲で一番格好いい建物だと思います。

[299: 297]

>298
引っ越したら是非ともお邪魔して見学したいもんだｗ

俺が検討してたのはコーナー住戸の2LDKだったけどプランはめっちゃ気に入ってたよ。
ただ煙草を吸うもんで外部の開口部がほとんどなかったから買ったら禁煙しなきゃなって考えてた。

アップルだけでなく東雲あたりのマンションは皆カッコイイ♪
おかげでウチのマンションからの夜景が綺麗に見えるｗ

[300: 匿名さん]

そうですね〜タバコ吸う人にはキツイかも。
私は数年前に禁煙し継続中。

あと数年で東雲も佃のタワマンの景色に匹敵するぐらいになるのでしょうか？
毎日勝どき橋わたる私としてみてはあの景色の中に住むのは夢でした・・・

[301: 297]

佃島方面も良いけどららぽーとのトコの公園から見るレインボーブリッジ方面の景色もいいよ
こっちに引っ越してからいろんな場所の花火が近くで見れるのが楽しみになった。

見れないけど毎晩8時半になるとTDLの花火の音も聞こえるしｗ

[303: 匿名さん]

悪いことは言いません、購入者の方は今後このスレを見るのも不動産関連のニュースを見るのも、ましてやAPA関連のニュースを見るのもお止めなさい。そうすれば少なくても２〜３年は何も知らずに気分よく高層マンションのリッチな気分とベイエリアの夜景が楽しめますよ。
ただし覚悟しておいてください、きっとその高層マンションの見晴らしも数年後には目の前に立ちはだかる更なる高層マンションのため視界を遮られることになるでしょう。佃の高層マンションを購入した友人、豊洲の高層マンションを購入した友人、そして品川に住んでいる私、皆目の前に立ちはだかる更なる高層マンションに泣いていますから。
でも、噂されている耐震問題は大丈夫だと思いますよ。

[304: 匿名さん]

ご心配有り難うございます。
ただ、当初から日陰マンションと陰口をきかれたり、
CODANの向こうに超高層賃貸タワーが出来ることは
了解済みなので、後悔をする人は少ないと思います。

[305: 匿名さん]

その頃には景色も堪能しきって飽きてるから問題ないでしょう

[306: 匿名さん]

覚悟って・・・
今時回りに建つマンションの情報もなしに
買う人はいないでしょう　ご心配有難う御座います

[307: 匿名さん]

>>305
と言う事は転売するときは、景色が悪くなるのですか？

[308: 匿名さん]

でも考えたら、新築だから、展望が悪くても、また日陰でも売れるんでしょうね。
中古になれば、やはり展望や日当たりを考慮しますよね。

[309: 匿名さん]

それはマンション青田買いではどこでもある話では？
値段は多少下がりますよ。よっぽど地価が急上昇しているか、もともと最高の立地で
ないかぎり。

[310: 匿名さん]

アパ関連の偽装問題が発覚した以上、購入は見送るのが良いでしょう。

[311: 匿名さん]

No.310さん
もうそういう話は解った上での
やり取りなってますので結構ですよ

[312: 匿名さん]

今度は大阪のアパホテルで偽装発覚

[313: 匿名さん]

強度不足ってだけで偽装は発覚してないんじゃ？
正直、検査機関がザルな以上、強度不足なんて世の中腐るほどある
藤田氏曰く２００万棟

[314: 匿名さん]

偽装しないと大臣認定ソフトで「ＯＫ」が出力されないのでは？

[315: 匿名さん]

＞314

あはは。そうかも知れないね。

[316: 匿名さん]

さっき、お昼のＮＨＫニュースで見たけど
大阪のアパホテルが耐震基準の７０％しか無くて
震度５で倒壊の恐れがあると言ってた。
水落の物件だってさ

[317: 匿名さん]

あぱぱ。そうかも知れないね。

[318: 匿名さん]

＞大阪のアパホテルが耐震基準の７０％しか無くて
＞震度５で倒壊の恐れがあると言ってた。

とすると世に沢山ある旧耐震基準（現基準での５０〜６０％）
はどうなるんだ？

[319: 匿名さん]

もうそろそろ、決着を付けた方がいいのでは？
これ以上結論を先延ばしにしても時間の無駄ではないでしょうか？
もう何もかも目をつむって入居するか、手付け放棄をしてでもキャンセルするか？

アパホテル、大阪市内でも耐震強度不足
2007年02月14日12時01分

http://www.asahi.com/special/051118/OSK200702140008.html

　アパグループが経営するホテルなどの耐震強度偽装問題で、大阪市は１４日、同市阿倍野区の「アパホテル天王寺駅前」（地上１４階、地下１階建て、１８１室）で耐震強度不足が見つかった、と発表した。１月下旬に強度不足が発覚した京都市のホテル２棟と同様、田村水落設計事務所（富山市）の水落光男・１級建築士が構造設計を手がけていた。市は同グループに対し、是正計画の提出と補強工事などを指示した。
写真

耐震強度不足が判明した「アパホテル天王寺駅前」＝１４日午前、大阪市阿倍野区で

　市によると、強度不足が見つかったのは同ホテル２階にある鉄骨コンクリート製の大型の梁（はり）２本。市が再計算したところ、震度５強程度の中規模地震で損傷しないことを定めた建築基準法に照らして必要な強度の６６％しかなかったことが判明した。特に接合部が弱く、市側は「建物全体を支える重要な梁なのに、中規模地震で大きな損傷を受ける恐れもある」と指摘している。

　偽装があったかどうかについては、「計算に誤りは多いが、悪意は見あたらず、偽装ではないと考えている」と説明。水落建築士が関与した同市内のアパグループのマンションは調査の結果、「問題なし」と判断した。

　同ホテルは０５年５月、民間検査会社の日本ＥＲＩが建築確認をして同８月に開業した。同グループの建物の耐震偽装問題を受け、すでに３月から営業を停止する予定だったが、この日、急きょ休業を決めた。

　水落建築士は１４日、報道各社の取材に対し、「確認申請当時の構造計算ソフトでは問題がなかったが、その後、更新したソフトで改めて計算すると問題が生じた。ただ、施工時により強いコンクリートなどの材料を使っているので、強度は十分と考えている」と話した。

　同グループの高層建築物をめぐっては昨春、水落建築士が関与した埼玉、千葉両県のマンションで構造設計書の差し替えが発覚し、国土交通省がサンプル調査を自治体に要請。その後、京都市のホテル２件でも耐震強度不足が見つかり、補強計画が進められている。国交省は水落建築士が関与した全物件の調査をするよう自治体に要請し、１４日中に調査状況を報告するよう求めていた。

[320: 匿名さん]

水落建築士が関与した同市内のアパグループのマンションは
調査の結果、「問題なし」と判断した。・・・とありますね。
マンションはセーフと言うことですね。

[321: 匿名さん]

こりゃ、全部耐震偽造なんじゃないか
というか、そういう設計で全ての建物を建てたと。

[322: 匿名さん]

アパに
「デジタルなまず」を各住戸に設置することを要求しましょう！

[323: 匿名さん]

あの馬淵議員でさえトーンダウンしてるぐらいだから、今後いくら偽装物件がでてきても
追求される事も広がる事もないんじゃないかな。。。

http://www.election.ne.jp/10679/archives/0005255.html#comment

政治家も総倒れ、まったく、ひどい世の中だよ。。。

[324: 匿名さん]

素人的に考えて
意図的な偽装とか、悪意とかでなく、なんのために「基準」があり、なんのためのＷチェックなのか？わからなくなってきた。
ニュースもなんだか、右から左へ流れて終わりっという印象。
政治家・メディア・購入者も慣れてしまったのかもしれませんね。ありがちです。

[325: 匿名さん]

引くに引けない購入者さん大変そうですねここ。

[326: 匿名さん]

今週号の週刊ポストに、

これが「安倍スキャンダル」全相関図だ−安晋会の秘密を知る２人急死
このエントリーをブックマークに追加0 users


誌名 : 週刊ポスト [ 2007年02月23日号]
http://www.weeklypost.com/
ページ : 28
発売日 : 2007年02月10日
カテゴリ : 政治
キーワード : アパグループ代表・元谷外志雄
キーワード2 : 耐震偽装事件 、 ヒューザー・小嶋進 、 原弘産 、 元国土庁長官・伊藤公介 、 元エイチ・エス証券・野口英昭他
記事の扱い : ２頁前後の記事

Web検索 : アパグループ代表・元谷外志雄 : 耐震偽装事件 : ヒューザー・小嶋進 : 原弘産 : 元国土庁長官・伊藤公介 : 元エイチ・エス証券・野口英昭他

・各雑誌に関しては書店、駅売店、コンビニエンスストア、定期購読などでお買い求め下さい。またバックナンバーの入手につきましては各雑誌社へお問い合わせください。

http://www.excite.co.jp/News/magazine/MAG8/20070210/70/

[327: 匿名さん]

外部のものですが、こういう事態になったにも関わらず、なぜ手付金
を犠牲にしてキャンセルしなくてはならないのでしょうか。
契約文面に、もしこういう事態になった場合、手付金は返還される、という
条項を付けるべきですね。
まあ、こういう大型モノ（不動産のこと）の契約は、より細かくして
しすぎることは無いですからね。
全くもって残念なことです。

[328: 匿名さん]

水落設計物件が耐震偽装になってるけど
水落以外で偽装はでてるんかいな？
アップル自体は問題ないと契約者は思ってる。
設計大林だからネ。
でもこれからジワジワでてくるのでしょうネ

[329: 匿名さん]

大丈夫大丈夫じゃないって客観的なデータがないのに言えるの？
○○だから安心とかまったく根拠がないんですが

[330: 匿名さん]

とにかく耐震強度が再検査されてない物件は危険だと
疑って自己防衛する事が大事。

[331: 匿名さん]

>とにかく耐震強度が再検査されてない物件は危険

すべてのデベについてのことですか？

[332: 匿名さん]

再検査・再検査っていってるけど　その検査も大丈夫かどうかわかんないネ
国の最高権威の機関が承認してるのも　国自体が信用できないから問題だ！

[333: 匿名さん]

>>332さん
なら　日本脱出だ！

[334: 匿名さん]

万が一何かあった場合、
三井や住友がトンズラするとは考えにくいが、
新興デベの場合はケツをまくる可能性がある。

[335: 匿名さん]

一番はイメージの問題なんじゃないの？

[336: 匿名さん]

確かアパも他物件で偽装が明らかになったものは、手付け倍返しで解約できましたよね？
この物件については「不安」「不信」が問題なので、購入者の都合による解約になるのか、デベ側の有責にて解約可能なのかは、素人には判断できませんね。
ただ、既購入者はあらためて「デベに耐震性能や基準に合致している」という一文を要求してはどうでしょうか？
本来ならは、合致しているのが当たり前なのですが、このような状況なら戸別の契約者に販売元としての保証書を出すことを求めるくらいしか思い当たりません。

もちろん、このデベだけの問題ではない（かも）なので、真剣に考えています。

[337: 匿名さん]

なんかこのスレ同じ討論の繰り返し。さすが耐震偽装スパイラル！！！

[338: 匿名さん]

>>331
やはり、アパは前歴が多すぎます。
今のところ、最低でもホテル３件にマンション２棟でしょう。
再検査必要でしょう。
アパの全建築物が何件あるか分かりませんが、普通のデベロッパーでこんなに指摘されないでしょう。

[339: 匿名さん]

このマンション検査した、国の最高権威機関とやらに、全ての責任取らせれば良いでしょう。
なにしろそこがＯＫしたと言う理由で、他の検査受け難い状況なんだそうだから。
最高権威がＯＫしたから買った。それが違ってたらきっちり責任とって貰いますと。
権威付けだけで責任伴わないならやらずぶったくりでしかないからね。

最高権威が認めたのは、設計図の妥当性なのか、完成物件の妥当性なのか、
過ちがあった場合責任の範囲は、責任の取り方は、保障の程度はどうなのか、
その辺逃げ道ないように証拠能力ある形で詰めておくことが重要。

[340: 匿名さん]

いわくつきの物を買ったんだからしょうがないでしょ
その分安かったんだから

[341: 匿名さん]

さっきも、ニュースで大阪のホテル放送していたね。

[342: 匿名さん]

もっと信頼出来るマンションを買いましょう。

[343: 匿名さん]

買っちゃったものはしょうがない

[344: 匿名さん]

340〜343は、ただの「煽り」で文章に全く意味がない。
(343さんはほんとの購入者かもしれないが．．．乗せられてはイケませんな！）

[345: 匿名さん]

阪神淡路大震災の死傷者が5万人超という数字と時刻を見れば
いかに建物に耐震力が求められるかが分かる。
人間、体験しないと聞いただけでは地震の恐ろしさなど直ぐに忘れるから
自然災害の本当の恐ろしさなど聞かされても他人事のようにしか思えないのだろう。
よく、地震保険に入ってるから安心だと鷹を括ってる人が居ますが、
建物が潰れて、自身が死んでしまってからでは全く意味が無いのです。
私は阪神淡路大震災の時に東京に居ましたが、知人が神戸で亡くなりました。
非常に残酷な話ですが国も県も何も補償してくれません。
ましてや亡くなられた家族や友人も戻って来ません。
だからこそ、地震や災害に対する予見は絶対に必要だと言いたい。

[346: 匿名さん]

最近マスコミも取り上げないね
安普請会が効いてるのかな？

[347: 匿名さん]

確かにアップルタワーは値段も安く、外観も良いから
正直ひかれたけど、デベがAPAだからやめといた・・・
アップルタワーのデベが財閥系だったら迷いなく買ってたと思う
でも結果的に買わなくて良かった・・
APAだし・・エレベーター少ないし・・・分譲駐車場だし・・・APAだし・・・

[348: 匿名さん]

ほんと外野だけのスレになってしまった

[349: 匿名さん]

これからまだまだ藤田が暴いていくじゃん、潜在する偽装２００万棟
てことはここやめて次決めたところがまたもや・・・なんてこともある訳で
藤田の言う「業界の膿を出し切る」が終わってからじゃないと
何処も手を出さない方が良いって事になるね
その時、無傷だったデベ・ゼネコン・設計が本当の優良会社という事になるな
どれだけ該当するだろうか。

[353: 匿名さん]

皆様の色々なレスを見ていると何が何だか判らなくなり、何を信じていいのか判らなくなります。
なので、現段階の情報を整理して考えると、購入で行きます！
だって、ここのレスは無責任なコメントばかり参考にならない。
ここは国の最高権威の機関が承認していることを信じて自己責任でいきます。（反論レスなしでお願い＞うざいので）
正直、どうせ、ここ以外に探しても低層であればもっと危険度も上がるし、まだ、国の最高権威の機関が承認がある方がいいですわ。
まー何処に行っても地獄ですね！

[354: 匿名さん]

> 353さん
私も同意見で、購入を決意しています。
水落の設計物件でもなく、審査も通っているのに騒ぎすぎ、マイナスイメージでレスを入れている人は、まず自分の住んでいる所が藤田さん言われている「潜在する偽装２００万棟かもしれない」についてよく確認をした方がいいです。まー人のこと心配するより、まず自分住まいを心配したほうがいいですよ。

[355: 匿名さん]

それでいいんじゃないですか。この物件に対して人それぞれ感じ方も今回浮上した問題点に関しても考え方が違うわけですから。事実、問題（当該マンションでなく同一売主の他物件）が浮上後も契約の意思を強く固めていらっしゃる方もいればキャンセルされた方もいる。まずは自分で納得して決めることですからね。あまり外野の意見に左右されすぎると後々後悔する原因ですから、結果がどうあれ自分で結団するのが一番ですよ。