アップルタワー＜東京キャナルコート＞9

[匿名さん]

東京発!!　天然温泉　タワーマンション


完売御礼！
入居へのカウントダウン開始！

過去スレ
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38333/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/
３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/
４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43750/
５　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/
６　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43692/
７　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/
８　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44748/


購入者掲示板　http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=167&disp=1

[51: 匿名さん]

この掲示板は論点がずれてきていませんか？
購入者のみなさんにとって大事なことは
＊徹底した再検査をさせること→応じない場合は一斉キャンセルくらいの勢いで
＊責任の所在をはっきりさせること
＊上二つをクリアした上で購入者が損をしないようベストな方法を見つけること
惑わされずに足並みそろえていきましょうよ。もちろん違う意見の方もいると思うけど、大半の人は流れを見守ってる状況だと思います。私たちの最大の武器は400件越という数ですから、結束したほうがいいと思います。

[52: 匿名さん]

第三者だから契約済の人には、とにかくこれからが大変だなあって思うくらいだけど、
51さんの言うとおり、マンション契約者同士の会を準備したほうがいいと思う。
JR西日本の事故でもそうだったけど、いざ企業が100％悪いとなると
絶対自分たちに都合の悪いことは表に出さないからね。
アパなんて、いまだにマンションに関しては必死に工作してマスコミを
スルーさせているし、このマンションが耐震偽装かどうかを別にしても
再検査だって金がかかる以上、絶対にダンマリを決め込むでしょう。
今後の管理体制も含めて快適な生活を求めるなら、
昔の町内会じゃないけど、住民にもそれなりの結束が求められるんじゃないかなあ。

[53: 匿名さん]

２ちゃん【APA】アパって正直どうなのよ？２棟目【アパ】でこの掲示板のことが大々的に取り上げられて面白がられてますよ。住人の皆さん、煽りや根拠の無い書き込みには十分に注意して判断、行動されることをお勧めします。

[54: 匿名さん]

52さんありがとうございます！この掲示板をどれだけの購入者が見てるかわかりませんが、契約者同士だけで話す場をもつべきです。このままだと、一人ひとりではなにもできないまま、引渡し日を迎えてしまいますよ。元の掲示板はかなり荒らされてる感じなので、どうしたら純粋に購入者の会を立ち上げられるか、どなたかいいアイデアはありませんか？

[55: 匿名さん]

それはですね、内覧会の時に直接現地に出向き内覧会に来た方々に声をかけるのが一番だと思います。
今度の３連休、１日２５世帯の内覧会があるとすると３日で７５世帯。そのうち契約者の会に賛同してくれる人が1/3だとしても２５世帯くらいは集まりますよね。それを核にして参加世帯数を増やしていってはどうですか？売主側は決して契約者の情報は教えてくれませんから自分たちで地道に参加者を募るほかに無いと思います。ある程度の規模になれば自然と噂を聞きつけた人が参加を希望してきますよ。
先ず購入者の誰かがこの行動を起こすことです。

[56: 匿名さん]

>ヒューザーが特別騒がれただけ
かも知れないけど
他と違ってアパは明らかに悪意の第三者
アパもブランド的には耐震偽造シリーズとしては認知度高まったのでは・・・
1位　グランドステージ（ヒューザー）
2位　アップル※アテリア（アパ）
3位　シティーハウス＆パークハウス（住友）他

[57: 匿名さん]

55さん、その通りだと思います。まずは動きをつけていかないと、売主側にうまいようにもっていかれてしまう。今週末が勝負だと思います。再検査もない、アパがつぶれるかもわからない・・・という状態で納得してる購入者なんていないはず。ただキャンセルするのも悔しいし、できるだけのことはしていきましょうよ。

[58: 匿名さん]

アパHPにもでてますが
さらに新潟でも耐震偽装発覚との事
早く団結しないと
もう内覧会＆引渡し近いし

[59: 匿名さん]

キャンセルしても後の祭り。乗り切る覚悟が必要ですよ。

[60: 匿名さん]

？
キャンセルしても後の祭り？
手付け金が無駄になるだけでしょ

[61: 匿名さん]

ふざけたスレタイのスレが削除されて、
あのスレ立てた奴がアクセス禁止になりましたよ。

[62: 匿名さん]

ＨＰが「完売御礼」になりました。
上層階のプレミアム住戸も完売？？
上層階以外の物件がキャンセル待ちの方々で
完売になるのならともかく
今の状況でプレミアムまで売れるのは
ちょっと考えにくくありませんか？？怪しい。
本格的に購入者の会を作り
結束して売主にも販売主にも施工主にも
一筆書いてもらうか
再検査を約束してもらわないとダメですね。
住友さんは再検査を売主に打診しているけれども
検査機関を探している最中とのこと
結局見つからずって結果になりそうで怖いですね。

[63: 匿名さん]

アパはここの再検査はしないと思います。
再検査してもらえなければ、キャンセルすると言うくらい、しっかりした意志を持って、当たらないと、ここを再検査すれば、『水落以外の物件も再検査してほしい』と、分譲済みのマンションのオーナーから言われる可能性があります。

そうなると、経費もかかりますが、アパの信用にも関わってくると思います。

全棟再検査したことで、いい評価も受けるかもしれませんが、反対に『アパのマンションは全棟検査し直さなければならないくらい、今までいい加減に建築されていたのか？』と痛くない腹まで疑われることは、しないのではないかと思います。

[64: 匿名さん]

再検査しなければキャンセルする。この動きをつけるなら賛同する人が早く結束することが大事だと思います。アパは決して良心的な会社でないのは明らかです。何千万円もする買い物ですから、納得しないとみんなお金なんてだせませんよね？すでに説明会が終わった人でも、今週末ＭＲに出向いて情報交換できませんか？この掲示板を見てる購入者の方は、ぜひ説明会で声をかけあいましょうよ

[65: 匿名さん]

不動産鑑定評価だと、風評被害の出たマンションは５％から１０％引きで評価するが、
実際はもちろんもっと値を下げないと転売は難しいと思う。
うちの近くのヒューザー9年前に５２００万〜６５００万で売り出された物件、一応セーフだった
物件だけど、実際にいくらで売れるのか疑問です。
余計なお世話だけど、将来転売したい方の参考までに

[67: 匿名さん]

何はともあれ完売の掲示。
これからキャンセルも出るだろうけど、
キャンセル待ちの登録もあるだろうから
しばらくは完売表示が続くのでしょうね。
入居説明会は再検査を訴える人がどの位
出ているのか、のちほど状況報告しますね。
そういえば今日の朝のニュースの格言で
良い事を言っていましたね。
人は真実を信じるのではなく、
信じたいものを信じる・・だって。
確かにそうかも知れないね。
信じたまま終わってくれればそれで良い
ですよね。

[68: 匿名さん]

９６条詐欺取り消し・９３条（類推含）錯誤無効による取り消しの場合
手付けは返さなくていいのが当然だが。またＮＨＫでアパについてやってるね

[69: 匿名さん]

内覧会の日に、この掲示板を見ている入居者の方達が何かお互い目印になるような同じ物を
持っていれば（透明なビニール傘とか？）お互いを見つけやすく、一緒に声がけ等をできる
と思うのですが。どうですか？

[70: 匿名さん]

ここの場合、「物件」そのものが気に入ってる人が多いみたいだね
車好きの知り合いも分譲ガレージが決め手となったようだ
「銀座に１０分の場所で自分のガレージ持てるのってここ以外考えられるか？」だって
（ここ見てるかなｗ）

[71: 匿名さん]

>>69

契約者の板でやったほうがいいよ
ここではあなたが本当の契約者だと信じてもらえないよ