THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？その３

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）その２のレスが１０００件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[521: 匿名さん]

オフィスビルの1階分は4mくらいだから18階建てならせいぜい80m台じゃね

[522: 匿名さん]

フードコート？
おめでたい考えですね。

現地見てから言ってくださいな。

[523: 匿名さん]

ニッセイ池袋ビルは21階建で約97メートルだな。

[524: 匿名さん]

坪330万円だったら、瞬間蒸発したのに…

富久、ブリリアタワーと比べるとインパクトないんだよな、ここ。いろんな意味で♪( ＾∀＾)

[525: 匿名さん]

要町駅前でさえ坪３３０万なのに、それより安く売るわけないわな

[526: 匿名さん]

要町が、バカ高過ぎただけだろ？

要町に、ありえない価格だった。

売れたの？知らねーけど

池袋西の価格じゃないわな(笑)

[527: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋、坪350
要町、坪330
なら
ありえない…

[528: 匿名さん]

ありえないと言われても現実なわけで

[529: 匿名さん]

要町、坪330万円、平均価格で適正だとすると
ブリリアタワー坪400万円
富久坪380万円

個人的な感覚だけどな～(*￣∇￣)ノ

[530: 匿名さん]

>池袋西の価格じゃないわな(笑)

池袋西ｗ（板橋区物件）だと坪200万円くらいだな。

[531: 匿名さん]

↑
大山とかの、板橋区とかならね!!

[532: 匿名さん]

目白9分と思えばこの物件価格は妥当と思うな〜(￣▽￣)

[533: 匿名さん]

目白アドレスじゃないから目白とかどうでもいいけど、要町の価格を考慮すれば、ここは妥当な価格だよ。
要町と客を振り分けできる絶妙な値付け。

[534: 匿名さん]

>>532
役者さん、深夜から乙！
演技うまいね～
大根だけどｗｗｗ

[535: 匿名さん]

大根役者が、次々と・・・・・・・

ますます、要町に割高疑惑が。。。

ここ、要町スレじゃないんだが、成り行き上、すんません。

[536: 匿名さん]

いやいや、西池袋の三井が坪350だから、要町は割高ではないよ。

[537: 匿名さん]

池袋なのに、そんなに値上がりしてるのー(^_^;)

それ、豊島区価格じゃないだろ。

すでに、文京区価格。

わかんねーーー

なんでだろーーー

[538: 匿名さん]

要町は駅徒歩0分ですからね。駅隣接物件は希少価値。
ただ、あそこは周辺環境が、庶民的というか、高級感がない。
このマンションがリードするぜ！というほどの規模感はないし。

[539: 匿名さん]

東池袋という無名な駅直結で建てられたブリリア池袋が価格をリードしたところでしょう。
ブリリア池袋の坪360万が基準と考えれば要町も池袋6分も妥当。

[540: 匿名さん]

>>534
深夜3時にレスがつくとは！
ここは盛り上がってますね(￣▽￣)