THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？その３

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）その２のレスが１０００件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[202: 購入検討中さん]

＞個人の対抗手段は、「冷静に感情的にならず勢いで買わず」です。

全然関係ないですけど、できちゃった婚の離婚率高いです。

[203: 匿名さん]

>201

そうですよね。プライバシーとか、セキュリティとかどうなってるのかなと思いますが...。
当事者である「医者や弁護士」の方々も、あまりいい気持ちはしない気がします。
「ハリウッドセレブが多数！」とかなら嬉しいかもしれませんがw

[204: 匿名さん]

>202

いや、それは大いに関係あるでしょうw

しかし、これだと思った瞬間に行動しないと、良い条件の物件は売れてしまったりするし、難しいですね～。

[205: 匿名さん]

203
このマンションは富裕層の方がお買い上げとお墨付きになるのは
それはそれで良さそうだし

ブリリアCMやってるけど、それも含めて契約時に当然説明なりでてるでしょうね

ミレーニアからしてもお隣さん物件が
医師弁護士などの方多数というのは
場所なりが良いとこなんだとおもえるのでプラスかな
生活保護世帯多数とかじゃなんだけど。

それにしても、ネガは根拠も説明できず、悪意ある批判というか悪口レベルですね。人気スレなのね。

[206: 購入検討中さん]

205

あなたは高値で買った個人か、営業だな。
つまり、売り手側の人間だ。

ネガがどうのと言ってる時点で検討者じゃないな。

みなさん、売り手側の煽りに気をつけましょう。

売り手は利害関係者なので、基本的に煽りしかしません。
ネガでるとムキになって反論します。

[207: 匿名さん]

200
201
202
ネガくさいですね。
また池袋内の悪口まであえてだして。
民度低いコメに惑わされないようにしましよう

それぞれ、別々のいいところがある。
買い時って各々の懐事情ですよね。
高額物件購入する人達は、住みたい所をに住みたい時に購入すると思いますけどねぇ

ブリにしても現金購入する客層は
消費増税かけこみなんてしないでしょう
ミレーニアも価格かわらないんだから
ゆとりある客層だと思う。
スミフはどこでも1割？増くらいのデベなのはみんな周知だし

[208: 匿名さん]

ネガ張り付いてるみたい

いいと思えば買うし、思わなきゃ買わないよ。そんなの言われるまでもないけどね。
何のために『買わせたくない』んだろね

[209: 購入検討中さん]

207　208

業者かっ！

[210: 購入検討中さん]

ぶりリア富裕層が買ってる⇒港区や千代田でなくわざわざ池袋⇒ぶくろ最高。

ネガ張りつき⇒池袋人気⇒ぶくろ最高。

[211: 購入検討中さん]

いつのまにブリリアのスレになっとる。ここミレーニアやで。
ミレーニアの話しようや。

[212: 購入検討中さん]

北口の清掃工場から排出される有害物質に関してはどう思われますか？
ダイオキシン濃度高いのでは？大好きな豊島区役所には確認されたかな？

ミレーニアも住宅性能表示制度では環境の有害化学物質の項目は未取得ですよね。

この件に関しては如何でしょうか。

営業さんスルーしないで反論願います。

[213: 匿名さん]

>205

そうですね。
しかし、そのお足元の区役所には、経済支援を必要とする人たちも多数訪れるであろうことを思うと、格差というかなんというか、ちょっと複雑な気持ちになりますね...。
そんなこと言っていたら、何も建設できなくなってしまいますが。

ミレーニアは、他の施設が入っていないのがいいですね。
雨の日の「ちょっと買い物」は面倒でしょうけど。

[214: 匿名さん]

212
しつこく検討者装ってネガしてるけどそれがホントなら公式データはって！
これ、業務妨害じゃない？
スミフは対応した方がいいよ。

213
でも、ブリリア今も売ってたらそちらがいいって人のほうが大多数だよね、高倍率で瞬間蒸発したんだから
買えるなら利便立地もよりよくて耐震性いいほうがいいし。
下が役所なんて初めから全て折り込み付で即完売してんだから
リセールでも向こうのが確実に有利
ま、買えないひがみになるんだけどね

こっちはこっちで、他人と関わりたくないプライバシー守れるよう
共用施設も排除されてて余計な気使わなくてすむからそれも魅力

[215: 匿名さん]

でも東京建物だぜ？
デベ的に1ランク下やん

[216: 匿名さん]

そんなこといったら、ミレーニアのゼネコン残念じゃん

ここも即完売になるくらいの売りがあれば迷わないんだけど

[218: 匿名さん]

ブリリア、今はいいけど
周りの再開発予定地に高い建物が建ったときにリセールがどうなるかだって。

[219: 匿名さん]

西新宿の60階タワーが販売されるまで待ちましょう！

資産価値的にはブリリアや富久以上です！待ってて良かった！

[220: 匿名さん]

>>218
販売時にわかってたことなのに人気あったんでしょ
それ含めの瞬間蒸発だから問題ないね
平均倍率2.7を考えれば中古待ち結構いるよ
強気で売りそう。その前に手放さそうだけど

[221: 匿名さん]

西新宿のあそこは、デパ地下に寄った後またメトロに乗らないと。それじゃ郊外と同じ。

[222: 匿名さん]

ミレーニアは線路隣なのが気になる
窓閉めてりゃいいって問題じゃないから
開けるとやっぱりかなりうるさいかな

何度かミレーニア裏線路脇あたり歩いたんだけど、土日と平日は違うかな
歩いて確認してる方います？

[223: 匿名さん]

>222さん

完全な個人的感想ですが、私は気になりませんでした。
始発駅、かつ駅の後がカーブのためか、電車がスピードを出さないみたいで、
うるさくは感じませんでした。

[224: 匿名さん]

上になるほど音はうるさく感じるからどうなんでしょうね。

[225: 匿名さん]

>>223さん

そうなんですよね、カーブなので速度は
ゆるやかなのかなと
通勤時間帯などは住んでる方でないと
調べようがないですし。
ホームのアナウンスが届かなければだいぶ違いますね

[226: 匿名さん]

223

はい、主婦のふりした営業さんお疲れさま。

びっくりガードの下くぐって出ると線路見えるとこ出れるから聞いてごらん。

西武始発ゆっくりとか騙しも程々に。

山手線、埼京線、湘南新宿ライン、特急列車、夜中は貨物列車走ってます。
スピード普通に出て音はうるさいです。

ミレーニアのデメリットの一つであります。

もう一回言いますが、現地で音確認すればどちらが嘘つきか明らかです。
西武線ではなくてね。

[227: 匿名さん]

清掃工場の排ガス中の水銀をはじめとする有害金属類については、一切の法的規制がないため、排ガス中の濃度の測定すら行われていないのが一般的である。各地で水銀の汚染が生じている可能性もあることから、環境省はすみやかに焼却炉に対する規制の強化を行うべきである。

　震災以来、放射能への関心が高まっているが、身近なごみ焼却施設においても発がん性やアレルギー性を有する有害化学物質は日々排出されていることにもっと関心を持つべきではないだろうか。

[228: 匿名さん]

はぁ、

荒らしはスルーしろ、と言いますが、決め付けられると、やっぱり気持ちよくないですね。

線路脇、というご質問だったので、素直に西武の話をしたまでで、
個人的に周りを歩いてみた感想を書いただけです。
そんな、２４時間３６５日確認した訳ではないし、
JRについても、荒らしさんの言うことが正しいかもしれません。

音は上に上がるでしょうから、実際の部屋で同じ感想をお持ちになれるかどうかは、私には何の保障もありませんが、
参考になるかなと思い、書き込みさせていただきました。

ま、ネットで信じてくださいなんて意味ないんでしょうが、一応。

建設的な会話はできないもんでしょうかね。。。。

[229: 匿名さん]

第2号 東京都23区における清掃工場健康被害等 ... （Adobe PDF） -htmlで見る

http://www.soumu.go.jp/main_content/000166762.pdf

リンク貼ったぞ。ちょっと長いけど、健康第一だから精読した方がいいよ。

こんなはずじゃなかったっならないようにね。

[230: 匿名さん]

>>227
スレチじゃね
環境省に問い合わせなよ

[231: 匿名さん]

230

ばか、現地の住民が声出して政治家動かさなきゃダメだろうに。

ブリリアにしろミレーニアにしろ現地住民やろが。

[232: 匿名さん]

>>229
97ページもあったじゃないか
長すぎて10ページで飽きたわ
全部読めん

あと6年以上前に発表した資料じゃ
古くて信憑性かける
あんたは市民団体か総会屋なのかな

あと煙突の煙って数十キロだかに濃度薄まって飛んでくんじゃない

[233: 匿名さん]

やっぱり線路うるさいですよね。
人によって気にならない人もいるかもしれませんね。
上に音があがるのはわかっていたので
とりあえずミレーニア裏で確認しましたが、夜中の貨物は想定外でした。

びっくりガード脇は今度みてみます。

[234: 匿名さん]

233

そうですね。音重要です。西武本社の方からびっくりガードくぐって、
線路の向こう側まで出て下さい。そうすると歩道橋みたいなのがあって線路前に出ます。
線路越しにミレーニア間近に見れます。

線路からミレーニアは遮るものがないので、音はダイレクトに響くと思います。

特に見落としがちなのが、西武線以外の上記線路です。

[235: 匿名さん]

待てる人なら
西新宿60階のマンションですね

[236: 匿名さん]

ネガ代表のあたいが、ポジに考えてみる。

1線路の騒音を気にならない位、いろんな電車が見れて楽しい。
2明治通り、首都高速5号線の大量排気ガス、豊島清掃工場から排出される
健康に害のないはず？の新鮮な空気のもとで生活ができる。
3巣鴨プリズンをオマージュした、ミレーニアゲートでセキュリティが保たれる。
4長周期地震動に弱いとされる免震構造で地震対策もOK
5高値でも気にしない富裕層が購入するので安心
6無敵家が近く美味しいラーメン食べ放題
7お父さんが大好きな気持ちいい事が出来る街
8緑のないコンクリートで出来た都心的なクールな街
9豊島区財政赤字でサービスや予算縮小の中、グリーン大通りにオープンカフェ作って、
表参道みたいなオサレな街になり人気必至。

[237: 匿名さん]

10今ではなかなか見れない花魁道中ならぬやくさん道中が見れる街
11犯罪率の高い豊島区でも、ミレーニアゲートでシャットアウトw
12時期がくると神田川来る臭い匂いも、ファブリーズでシャットアウトw

[238: 匿名さん]

こりゃまたあまりにレベルの低い粘着にまとわりつかれてるね

ミレーニア派ではないけど、さすがにこれは見苦しいな

[239: 匿名さん]

無敵家うまいか？

[240: 匿名さん]

239

あたいのバカ舌ではまずいよ。でもまずいって書くとネガとか言われるじゃん。

[241: 匿名さん]

>>240
俺もそう思う。
ネガ認定好きなヤツがいるしねｗ

[242: 匿名さん]

光麺がむかしっから好き

しかし、スミフもなんで削除依頼出さないんだろ
威力妨害、営業に差し支えるよ

線路やブリリアは事実だから仕方ないし
検討に役立つけど。

申請人の区民団体なんだろうけど、ここに出すのは明らかに間違い
ブリリアやここみたいに現金購入する富裕層は健康問題気にするから
住民になってから、HPとかでわかりやすいの作ってそれ貼り付けなよ。
30頁まで頑張ったけど如何せん長すぎ。

あと、やり方がキチじみててこの団体が損するかと思うが。
興味はあるからHPあるならみるけど

[243: 匿名さん]

ネガだろうがポジだろうが、
真剣に考えてる人はどちらの意見もしっかり考えて決めるはず。

ネガ＝排除が理解できない。

そう言う事言う奴は売手の個人か業者なんだよなやっぱり。

ネガを駆逐するくらいのポジの意見で応戦したら。

[244: 匿名さん]

242

あなたは何？購入者なの検討者なの？ それも言えないとなれば営業だね。

[245: 匿名さん]

>ネガ＝排除が理解できない。

まったく同感。

だけど、ただ、誹謗中傷になってもだめでしょ。もう利用規約レベルの話。

荒らしに自制求めるだけ無駄かも知れんけど、
ポジはポジなりにネガはネガなりに、根拠や節度を持って、書き込んでもらえんだろうか。。

[246: 匿名さん]

西新宿60階書き込みが色んなスレに出始めましたね。ここを含めて。
確かに日本一高いタワマンには住んでみたいが…
この物件の一番のライバルになるのかな。高田馬場はスミ不だから仲間なので。

[247: 匿名さん]

>244

242じゃないけど、どうでもいいんじゃね？

243さんの言葉を借りるなら、

おかしいと思うなら、
ネガを駆逐するくらいのポジの意見（中身）で応戦し、
ポジを駆逐するくらいのネガの意見（中身）で応戦すれば。

そういうやり取りを参考にさせてほしい。

[248: 匿名さん]

245

誹謗中傷ではないでしょ。事実でないことやデマ飛ばしてる訳じゃないし。
まえの12項目みて。どれか事実と違うのありますか?

あたいの本意でないのは6番だけw

事実だけどポジには耳が痛い所があたいの指摘。

[249: 匿名さん]

>ポジを駆逐するくらいのネガの意見（中身）で応戦すれば。
そういうやり取りを参考にさせてほしい。

それやったら誹謗中傷だの言われるよ。

今度から嘘でもポジで褒め称えて上げようかな。

無敵家めっちゃ美味いですよ。
線路の音静かで気になりませんw
空気新鮮で気持ちいいですよw

あたいには良心の呵責があるからそれは出来ん。

[250: 匿名さん]

３ＬＤＫが、すでに残り少ないみたいですね。結構いい間取りですね。やっとホームページにも掲載されてました。

[251: 匿名さん]

こんなへんな奴がはってるんじゃ
古〜い資料の環境云々は余計胡散臭くなった

こんなの相手にする商売や役所に同情した。