THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？その３

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）その２のレスが１０００件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[958: 匿名さん]

スミフは竣工前完売はさせません。

[959: 匿名さん]

要町のシティタワーは竣工前完売だったけど

[960: 匿名さん]

>>959
いや、この物件は竣工後に販売する部屋があるから
そういう例を持ち出されてもねえ…

[961: 匿名さん]

一般論であって例外持ち出されてもねぇ…。

[962: 匿名さん]

>>959
それってシティタワー池袋ウエストゲートのこと？
2010年竣工、かなり前の物件だよね。今とは色々事情が違うような。
今販売中の要町のダイレクトタワーは、竣工後販売分があるよ。
「低層階（の一部）は竣工後販売」というのが最近のスミフの方針なのでは。
高層階と低層階で価格差がないからね。

[964: 匿名さん]

スミフの取引先の社長さんとかじゃないんですか。
こういう部屋、どこのデベでもありますよね。

[965: 匿名さん]

公共施設じゃないんだから。
資本主義社会における株式会社の経済活動。何ら問題なし。

[966: 匿名さん]

いや、別に問題だと言っているわけではなく、なんでだろうという、純粋な好奇心です。
社員含む関係者で買った人、他にもいるだろうしね。

[967: 匿名さん]

どうせなら最上階の南角部屋をブチ抜きで購入して欲しかったですね。

[968: 匿名さん]

よそ様のことはどーでもいいじゃない。

[969: 匿名さん]

流石にこの価格帯で二部屋連結買いは普通のサラリーマンには厳しいのでは。
1.2億はしますよね。

[970: 匿名さん]

部屋番号まで公にして住人の注目を煽るのは、業務妨害になりかねない。

[971: 匿名さん]

スミフもわざわざ目立つようなことせず、少しくらい気を遣えばいいのに。

[972: 物件比較中さん]

最近の見てきた物件の個人的評価

ブリリア池袋＞富久クロス＞グランドミレーニア＞アウルタワー

[973: 匿名さん]

部屋番号書いちゃってるから見に行くヤツがいそうだな？

[974: 匿名さん]

>>970

業務妨害ってなんだよ？
意味不明。

[975: 匿名さん]

最近の見てきた物件の個人的評価

グランドミレーニア＞ブリリア池袋＞アウルタワー＞富久クロス

[976: 匿名さん]

ここは天カセじゃないのが。
ブリリアはエレベーター乗り換えが。
アウルは古いのが。
富久は間取りが。

これって要するに坪単価の順だよね。
グランドミレーニア＞ブリリア池袋＞アウルタワー＞富久クロス

[977: 匿名さん]

部屋番号を晒すのは、やり過ぎ。
事実が予想と反していてもいなくても、ネット上での特定は良くない。

[978: 匿名さん]

羨ましくて契約者がさらしたんでしょ？(笑)
このマンション、狭い部屋しかないから。