THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？その３

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）その２のレスが１０００件超えていたので、
その3をを申請しました。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換いただければありがたいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線 「池袋」駅 徒歩6分 、「目白」駅から徒歩9分
総戸数：412戸
間取り：1LD・K～3LD・K　
専有面積：42.50㎡～82.01㎡
完成年月：平成27年2月中旬予定　
入居(引渡)予定日：平成27年3月下旬 　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上31階建地下1階建　　
設計：前田建設工業株式会社　一級建築士事務所　　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[202: 購入検討中さん]

＞個人の対抗手段は、「冷静に感情的にならず勢いで買わず」です。

全然関係ないですけど、できちゃった婚の離婚率高いです。

[203: 匿名さん]

>201

そうですよね。プライバシーとか、セキュリティとかどうなってるのかなと思いますが...。
当事者である「医者や弁護士」の方々も、あまりいい気持ちはしない気がします。
「ハリウッドセレブが多数！」とかなら嬉しいかもしれませんがw

[204: 匿名さん]

>202

いや、それは大いに関係あるでしょうw

しかし、これだと思った瞬間に行動しないと、良い条件の物件は売れてしまったりするし、難しいですね～。

[205: 匿名さん]

203
このマンションは富裕層の方がお買い上げとお墨付きになるのは
それはそれで良さそうだし

ブリリアCMやってるけど、それも含めて契約時に当然説明なりでてるでしょうね

ミレーニアからしてもお隣さん物件が
医師弁護士などの方多数というのは
場所なりが良いとこなんだとおもえるのでプラスかな
生活保護世帯多数とかじゃなんだけど。

それにしても、ネガは根拠も説明できず、悪意ある批判というか悪口レベルですね。人気スレなのね。

[206: 購入検討中さん]

205

あなたは高値で買った個人か、営業だな。
つまり、売り手側の人間だ。

ネガがどうのと言ってる時点で検討者じゃないな。

みなさん、売り手側の煽りに気をつけましょう。

売り手は利害関係者なので、基本的に煽りしかしません。
ネガでるとムキになって反論します。

[207: 匿名さん]

200
201
202
ネガくさいですね。
また池袋内の悪口まであえてだして。
民度低いコメに惑わされないようにしましよう

それぞれ、別々のいいところがある。
買い時って各々の懐事情ですよね。
高額物件購入する人達は、住みたい所をに住みたい時に購入すると思いますけどねぇ

ブリにしても現金購入する客層は
消費増税かけこみなんてしないでしょう
ミレーニアも価格かわらないんだから
ゆとりある客層だと思う。
スミフはどこでも1割？増くらいのデベなのはみんな周知だし

[208: 匿名さん]

ネガ張り付いてるみたい

いいと思えば買うし、思わなきゃ買わないよ。そんなの言われるまでもないけどね。
何のために『買わせたくない』んだろね

[209: 購入検討中さん]

207　208

業者かっ！

[210: 購入検討中さん]

ぶりリア富裕層が買ってる⇒港区や千代田でなくわざわざ池袋⇒ぶくろ最高。

ネガ張りつき⇒池袋人気⇒ぶくろ最高。

[211: 購入検討中さん]

いつのまにブリリアのスレになっとる。ここミレーニアやで。
ミレーニアの話しようや。

[212: 購入検討中さん]

北口の清掃工場から排出される有害物質に関してはどう思われますか？
ダイオキシン濃度高いのでは？大好きな豊島区役所には確認されたかな？

ミレーニアも住宅性能表示制度では環境の有害化学物質の項目は未取得ですよね。

この件に関しては如何でしょうか。

営業さんスルーしないで反論願います。

[213: 匿名さん]

>205

そうですね。
しかし、そのお足元の区役所には、経済支援を必要とする人たちも多数訪れるであろうことを思うと、格差というかなんというか、ちょっと複雑な気持ちになりますね...。
そんなこと言っていたら、何も建設できなくなってしまいますが。

ミレーニアは、他の施設が入っていないのがいいですね。
雨の日の「ちょっと買い物」は面倒でしょうけど。

[214: 匿名さん]

212
しつこく検討者装ってネガしてるけどそれがホントなら公式データはって！
これ、業務妨害じゃない？
スミフは対応した方がいいよ。

213
でも、ブリリア今も売ってたらそちらがいいって人のほうが大多数だよね、高倍率で瞬間蒸発したんだから
買えるなら利便立地もよりよくて耐震性いいほうがいいし。
下が役所なんて初めから全て折り込み付で即完売してんだから
リセールでも向こうのが確実に有利
ま、買えないひがみになるんだけどね

こっちはこっちで、他人と関わりたくないプライバシー守れるよう
共用施設も排除されてて余計な気使わなくてすむからそれも魅力

[215: 匿名さん]

でも東京建物だぜ？
デベ的に1ランク下やん

[216: 匿名さん]

そんなこといったら、ミレーニアのゼネコン残念じゃん

ここも即完売になるくらいの売りがあれば迷わないんだけど

[218: 匿名さん]

ブリリア、今はいいけど
周りの再開発予定地に高い建物が建ったときにリセールがどうなるかだって。

[219: 匿名さん]

西新宿の60階タワーが販売されるまで待ちましょう！

資産価値的にはブリリアや富久以上です！待ってて良かった！

[220: 匿名さん]

>>218
販売時にわかってたことなのに人気あったんでしょ
それ含めの瞬間蒸発だから問題ないね
平均倍率2.7を考えれば中古待ち結構いるよ
強気で売りそう。その前に手放さそうだけど

[221: 匿名さん]

西新宿のあそこは、デパ地下に寄った後またメトロに乗らないと。それじゃ郊外と同じ。

[222: 匿名さん]

ミレーニアは線路隣なのが気になる
窓閉めてりゃいいって問題じゃないから
開けるとやっぱりかなりうるさいかな

何度かミレーニア裏線路脇あたり歩いたんだけど、土日と平日は違うかな
歩いて確認してる方います？